اسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور

أسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور 2026 | التقسيط والوحدات Reveal Obour City

إذا كنت تبحث عن اسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور Reveal Obour City ، فالسعر وحده ليس المعلومة التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء.

سعر الوحدة يتغير حسب المساحة، الدور، موقعها داخل المشروع، وجود حديقة أو إطلالة مميزة، بالإضافة إلى نظام السداد والطرح المتاح وقت الحجز.

وبحسب أحدث بيانات المشروع المتاحة لدينا، تبدأ الوحدات من 1,800,000 جنيه للاستوديو بمساحة 47 مترًا، بينما يصل سعر بعض الوحدات الأكبر إلى أكثر من 6 ملايين جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ من 15% مقدم وتصل مدة التقسيط في بعض الأنظمة إلى 6 سنوات.

ملخص سريع: كمبوند ريفيل يقع في مدينة العبور Reveal Obour City، وتبدأ المساحات المتاحة من 47 مترًا وفق البيانات الحالية، وتتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والوحدات الأرضية بحدائق، مع أنظمة سداد متعددة. الأسعار قابلة للتغير حسب الوحدة والطرح وتاريخ الحجز.

اسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور

اسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور Reveal Obour City

أهم ما يبحث عنه العميل قبل أي شيء هو السعر الفعلي للوحدة التي تناسب ميزانيته. وفيما يلي أسعار البداية المتاحة لدينا حسب نوع ومساحة الوحدة:

اسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور المذكورة تشمل وحدة جراج ، والوحدات نصف تشطيب.

ومن المهم عدم التعامل مع سعر البداية باعتباره سعرًا ثابتًا لكل وحدات المشروع؛ فالسعر النهائي يتأثر بمساحة الوحدة وموقعها والدور والإطلالة ونظام الدفع.

سعر المتر في كمبوند ريفيل العبور

من الأخطاء الشائعة عند مقارنة المشاريع العقارية الاعتماد على سعر المتر وحده.

في ريفيل Reveal Obour City ، يمكن أن يختلف سعر المتر حسب:

•  مساحة الوحدة.
•  الدور.
•  الإطلالة.
•  وجود حديقة.
•  موقع الوحدة داخل العمارة.
•  نوع الوحدة.
•  طريقة السداد.
• تاريخ الطرح.

وهذه نقطة مهمة خصوصًا عند مقارنة ريفيل بكمبوند آخر في مدينة العبور.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند ريفيل Reveal Obour City

يوفر المشروع أكثر من نظام للسداد، وهو ما يسمح للمشتري باختيار مقدم أعلى مقابل فترة تقسيط مختلفة.

نظام 15%

•  15% مقدم
•  المتبقي على 3 سنوات

نظام 20%

•  20% مقدم
•  المتبقي على 4 سنوات

نظام 25%

•  25% مقدم
•  5% دفعة بعد 6 أشهر
•  المتبقي على 5 سنوات

نظام 35%

•  35% مقدم
• 5% دفعة بعد 6 أشهر
•  المتبقي على 6 سنوات

كما توجد وديعة صيانة بنسبة 8% وفق بيانات المشروع.

وتظهر خطط مشابهة ضمن القوائم المنشورة حاليًا للمشروع، بما في ذلك أنظمة 20% على 4 سنوات، و25% + 5% بعد 6 أشهر على 5 سنوات، و35% + 5% بعد 6 أشهر على 6 سنوات.

موقع كمبوند ريفيل مدينة العبور

يقع Reveal Compound في موقع مميز داخل مدينة العبور، وفق بيانات المشروع، في منطقة وسط المدينة وعلى ميدان الخامس، مع إطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي.

وتكمن أهمية الموقع في قرب المشروع من مجموعة من الخدمات والمحاور الرئيسية، ومنها:

•  المدارس الدولية.
•  الجامعات.
•  النوادي الرياضية.
•  المستشفيات.
•  مراكز التسوق.
•  طريق الإسماعيلية الصحراوي.
•  محور العبور الرئيسي.

وتؤكد مصادر عقارية حديثة وضع المشروع في نطاق الحي السادس وعلى محور العبور، مع قربه من المحاور الرئيسية التي تربطه بباقي مناطق المدينة.

رقم مبيعات مشروع ريفيل العبور

مساحة كمبوند ريفيل وتصميم مشروع Reveal Obour City

يمتد كمبوند ريفيل على مساحة 16 فدانًا، ويضم:

•  24 عمارة سكنية
•  العمارات بارتفاع أرضي + 5 أدوار
•  نسبة البناء حوالي 25%
•  النسبة المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء والـWater Features والمناطق التجارية.

وهذه النسبة تعطي أهمية واضحة للمساحات المفتوحة داخل المشروع، بدل الاعتماد على الكثافة البنائية المرتفعة.

وتجدر الإشارة إلى أن بعض المواقع العقارية تنشر أرقامًا مختلفة لمساحة المشروع، لذلك من الأفضل في الصفحة التجارية الاعتماد على بيانات المشروع المحدثة وتاريخ تحديثها، بدل خلط أرقام من مصادر قديمة. وهذا أحد أهم الفروق التي يمكن استغلالها أمام صفحات المنافسين.

ما أنواع الوحدات في ريفيل العبور؟

تتنوع الوحدات المطروحة في المشروع لتناسب أكثر من شريحة من المشترين، وتظهر ضمن البيانات الحالية:

•  استوديوهات.
•  شقق بغرفتين.
•  شقق بثلاث غرف.
•  وحدات Corner.
•  شقق أرضي بحدائق.

وتعرض القوائم الحالية للمشروع مساحات إضافية مثل 125 و159 و177 و207 مترًا، إلى جانب وحدات بحدائق بمساحات مختلفة.

وهذا التنوع يجعل اختيار الوحدة مرتبطًا بالميزانية والاستخدام أكثر من كونه مجرد اختيار مساحة أكبر.

خدمات ومرافق كمبوند ريفيل

يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير احتياجات السكان داخل الكمبوند، ومنها:

•  حمامات سباحة.
•  مول تجاري.
•  نادي رياضي.
•  Gym.
•  Kids Area.
•  جراجات Underground.
•  Track للجري وركوب الدراجات.
• مساحات Landscape.
•  Water Features.

كما تظهر الصور التصميمية للمشروع وجود مساحات خضراء وممرات داخلية ومنطقة ألعاب للأطفال بين المباني السكنية.

التشطيب وموعد استلام ريفيل العبور

الوحدات المذكورة في بيانات المشروع نصف تشطيب.

أما موعد الاستلام المذكور فهو 3 سنوات.

لذلك، عند شراء وحدة بعينها، يجب الاعتماد على موعد التسليم الوارد في العقد وجدول المشروع الحالي، وليس مجرد رقم منشور على موقع عقاري.

Reveal Obour City

من هو مطور كمبوند ريفيل؟

المشروع تابع لشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري – Memaar Al Ashraaf Developments، وتعرض المنصات العقارية الحالية المشروع باسم Reveal وتربطه بالمطور.

هل كمبوند ريفيل مناسب للسكن؟

الإجابة تعتمد على احتياجاتك، لكن هناك عدة عوامل تجعل المشروع جديرًا بالمقارنة بالنسبة لمن يبحث عن سكن داخل العبور:

•  وجود المشروع داخل المدينة وليس في منطقة معزولة عنها.
•  قربه من المحاور الرئيسية.
•  تنوع مساحات الوحدات.
•  وجود خدمات ترفيهية ورياضية.
•  وجود منطقة للأطفال.
•  تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات المفتوحة وفق بيانات المشروع.

وفي المقابل، يجب أن تضع في حسابك إجمالي تكلفة الوحدة، ووديعة الصيانة، وتكلفة التشطيب، وموعد الاستلام الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.

هل ريفيل العبور مناسب للاستثمار؟

يمكن تقييم المشروع استثماريًا من خلال مجموعة من العوامل بدل الاعتماد على عبارة “فرصة استثمارية” فقط:

1. سعر الدخول:

وجود وحدات بمساحات صغيرة يجعل نقطة الدخول مختلفة عن شراء وحدة كبيرة.

2. الموقع:

وجود المشروع داخل مدينة العبور وقربه من المحاور والخدمات عنصر مهم عند تقييم قابلية الوحدة لإعادة البيع أو التأجير.

3. خطة السداد:

الفترة الزمنية ونسبة المقدم تؤثران مباشرة على السيولة المطلوبة من المستثمر.

4. نوع الوحدة:

لا تتحرك أسعار الاستوديو والشقة والـGarden بنفس الطريقة بالضرورة.

5. سعر السوق وقت إعادة البيع:

يجب مقارنته بالوحدات المشابهة داخل ريفيل والمشروعات المنافسة، وليس بسعر إطلاق المشروع فقط.

مميزات كمبوند ريفيل العبور

من أبرز النقاط التي تستحق المقارنة:

•  موقع داخل مدينة العبور.
•  إطلالة مباشرة على محور العبور وفق بيانات المشروع.
•  تنوع مساحات الوحدات.
•  وجود استوديوهات وشقق ووحدات بحدائق.
•  نسبة بناء منخفضة وفق بيانات المشروع.
•  مساحات Landscape وWater Features.
•  جراج.
•  منطقة أطفال.
•  Gym ونادٍ رياضي.
•  مسارات للجري والدراجات.
•  أنظمة سداد متعددة.

نقاط يجب مراجعتها قبل الحجز

لا توجد صفقة عقارية بدون تفاصيل يجب فحصها. قبل التعاقد، تأكد من:

• السعر النهائي للوحدة المحددة.
• موقف الوحدة من الطرح الحالي.
•  جدول الأقساط الرسمي.
•  موعد التسليم في العقد.
•  مستوى التشطيب.
•  قيمة وديعة الصيانة.
•  الجراج وهل هو مشمول في السعر.
•  أي مصاريف إضافية.
•  شروط إعادة البيع.
•  المستندات والتراخيص الخاصة بالمشروع والوحدة.

هل السعر هو أهم شيء في ريفيل Reveal Compound Obour City؟

إذا كنت تبحث عن أسعار كمبوند ريفيل مدينة العبور، فالأفضل ألا تتعامل مع “سعر يبدأ من” باعتباره الإجابة الكاملة.

السعر الحقيقي الذي يهمك هو سعر الوحدة التي تناسب ميزانيتك، بعد معرفة المساحة والدور والموقع والتشطيب والجراج وخطة السداد وموعد الاستلام.

والأهم أن أسعار ريفيل المنشورة على الإنترنت ليست رقمًا واحدًا؛ فالمنصات العقارية الحالية تعرض أسعارًا مختلفة حسب الوحدات وتاريخ البيانات، وهو أمر طبيعي في المشروعات العقارية التي تتغير أسعارها وطرق السداد بمرور الوقت.

لذلك إذا كنت تفكر في شراء وحدة في ريفيل، اطلب السعر الحالي للوحدة نفسها وجدول السداد قبل اتخاذ قرار الحجز.