أسعار مومنت كوميونيتي العبور

أسعار مومنت كوميونيتي العبور Moment Community El Obour

أسعار مومنت كوميونيتي العبور – يبحث الكثير من الراغبين في شراء شقة بمدينة العبور عن مشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم السكني المريح، والخدمات الترفيهية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة.

ومن بين المشروعات التي تقدم هذا المفهوم يأتي كمبوند مومنت كوميونيتي العبور Moment Community، أحدث المشروعات السكنية والترفيهية التي تقدمها شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments.

يقع المشروع على محور خط 10، في موقع يربط بين مدينة العبور القديمة والعبور الجديدة، ويتميز بقربه من عدد من الخدمات والمرافق الحيوية، إلى جانب مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تبدأ من 56 مترًا وتصل إلى 167 مترًا مربعًا.

ويمتد كمبوند مومنت كوميونيتي على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدانًا، مع رؤية تعتمد على الجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية والترفيهية، ليقدم تجربة سكنية تتجاوز فكرة امتلاك شقة داخل مشروع تقليدي.

وفي هذا الدليل نستعرض تفاصيل Moment Community Obour، بداية من الموقع والمساحات والأسعار، مرورًا بالخدمات والمميزات، وصولًا إلى الشركة المطورة وأهم الأسئلة التي يجب معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء.

أسعار مومنت كوميونيتي العبور

أين يقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

يتمتع كمبوند مومنت كوميونيتي Moment Community Obour بموقع استراتيجي على محور خط 10 بمدينة العبور، وهو موقع يستفيد من الربط بين العبور القديمة والعبور الجديدة، بما يسهل الوصول إلى المناطق السكنية والخدمية المحيطة بالمشروع.

وتكمن أهمية الموقع في قربه من عدد من المعالم والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان بصورة يومية، بالإضافة إلى سهولة الوصول من خلال الطرق والمحاور الرئيسية.

ومن أبرز المعالم القريبة من المشروع:

• الطريق الدائري الأوسطي: يتمتع المشروع بمدخل مباشر من الطريق الأوسطي وفق البيانات التسويقية للمشروع.
• مسجد الإمام: يبعد حوالي 3 دقائق.
• مستشفى العبور العام: يبعد حوالي 3 دقائق.
• الحديقة المركزية بالعبور الجديدة: يقع المشروع بجوارها مباشرة.
• المولات والمراكز التجارية: توجد مجموعة من المولات والمراكز الخدمية بالقرب من المشروع، على مسافة تقارب 3 دقائق وفق البيانات المتاحة.

وتمنح هذه المواقع القريبة سكان الكمبوند سهولة في الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، كما تجعل الموقع مناسبًا لمن يبحث عن السكن في منطقة تجمع بين سهولة التنقل وتوافر المرافق المحيطة.

موقع مومنت كميبونتي مدينه العبور

مساحة كمبوند مومنت كوميونيتي العبور والتصميم العام

يمتد مشروع Moment Community على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدانًا، وقد تم التخطيط له باعتباره مجتمعًا سكنيًا ترفيهيًا يجمع بين الوحدات السكنية ومناطق الخدمات والأنشطة المختلفة.

ولا تقتصر فكرة المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل تعتمد على خلق بيئة متكاملة تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالمساحات الخضراء وقضاء أوقات ترفيهية داخل الكمبوند.

ويظهر ذلك من خلال تنوع المرافق المقترحة داخل المشروع، ومنها حمامات السباحة، ومسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب البادل، ومناطق الأطفال، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للعمل واليوجا والاسترخاء.

كما يضم المشروع جراجات تحت الأرض، بما يساعد على تنظيم حركة السيارات داخل المجتمع السكني وتوفير مساحات أكثر راحة للمشاة.

أنواع ومساحات الوحدات في Moment Community Obour

يوفر كمبوند مومنت كوميونيتي العبور مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة، لتناسب احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن وحدات عملية داخل مجتمع سكني متكامل.

وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا، وتصل إلى 167 مترًا مربعًا.

وتتيح المساحات المتنوعة خيارات مختلفة أمام العملاء، سواء كان الهدف هو الحصول على وحدة صغيرة أو اختيار شقة بمساحة أكبر تناسب احتياجات الأسرة.

ويُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة توزيع الغرف والتقسيمات الداخلية ونماذج الوحدات المتاحة فعليًا.

أسعار كمبوند مومنت كوميونيتي العبور 2026

تبدأ أسعار المتر في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور Moment Community Obour من 20,700 جنيه للمتر المربع بعد الخصم، وفقًا للأسعار التسويقية المقدمة للمشروع.

ويُعد نظام التسعير من النقاط التي تستحق اهتمام العملاء، خاصة مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.

وفيما يلي أبرز تفاصيل الأسعار المعلنة:

وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة وفقًا للمساحة، وموقع الشقة داخل المشروع، والدور، ونوع الوحدة، والعرض السعري المتاح وقت التعاقد.

ملحوظة: الأسعار المذكورة استرشادية وفق البيانات التسويقية المتاحة، ويجب تأكيد السعر النهائي، والخصومات، والمقدم، والأقساط، وموقف توافر الوحدة من خلال الشركة أو جهة البيع المعتمدة قبل الحجز.

كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند مومنت كوميونيتي

يقدم مشروع Moment Community نظام سداد يصل إلى 7 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فترة زمنية أطول لتوزيع قيمة الوحدة على أقساط بدلًا من سداد كامل المبلغ دفعة واحدة.

كما تبدأ قيمة الـ EOI (Expression of Interest) من 50,000 جنيه، وهي قيمة إبداء اهتمام مبدئي بالمشروع وفق العرض التسويقي المعلن.

وقبل دفع مبلغ إبداء الاهتمام، يجب التأكد كتابيًا من:

• هل المبلغ مسترد أم غير مسترد؟
• هل يتم خصمه من قيمة الوحدة عند التعاقد؟
• ما مدة صلاحية الحجز المبدئي؟
• ما شروط استرداد المبلغ في حالة عدم إتمام التعاقد؟
• ما قيمة المقدم والأقساط ومواعيد استحقاقها؟
• وتساعد معرفة هذه التفاصيل على اتخاذ قرار شراء أكثر وضوحًا، وتجنب أي التزامات مالية غير متوقعة.

خدمات ومرافق كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

من أبرز ما يميز Moment Community تنوع الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية، حيث يضم المشروع مجموعة من المناطق التي تستهدف توفير تجربة معيشية متكاملة للسكان.

وتشمل أبرز الخدمات والمرافق المعلنة ما يلي:

• حمامات السباحة
•  المساحات الخضراء واللاندسكيب
• الجيم والسبا
• ملاعب البادل
•  مسارات الجري وركوب الدراجات
•  منطقة الأطفال والحضانة
• Reflect Yard
•  منطقة العمل
• منطقة اليوجا والاسترخاء
•  المولات ومراكز التسوق
• الجراجات تحت الأرض
• خدمات النظافة والصيانة
• Triple Play
•  المناطق الترفيهية والاجتماعية

ما هي مميزات الشراء في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

توجد مجموعة من العوامل التي تجعل Moment Community من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن شقة في مدينة العبور، ومن أبرزها:

• موقع يربط بين العبور القديمة والجديدة: وجود المشروع على محور خط 10 يمنحه ميزة الوصول إلى المناطق المحيطة والاستفادة من موقعه بين المدينتين.
• المساحة الإجمالية للمشروع: امتداد المشروع على 28 فدانًا يوفر مساحة لتنفيذ مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات السكنية والترفيهية.
• تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 56 مترًا وتصل إلى 167 مترًا، بما يتيح خيارات مختلفة للعملاء.
• الخدمات الترفيهية والرياضية: يضم المشروع مجموعة من المرافق مثل حمامات السباحة والبادل والجيم والسبا وتراك الجري ومناطق الأطفال.
• فترة سداد تصل إلى 7 سنوات: تمنح فترة التقسيط الطويلة العملاء فرصة لدراسة الالتزام المالي المناسب لهم.
• القرب من الخدمات الأساسية: قرب المشروع من مستشفى العبور العام ومسجد الإمام والحديقة المركزية والمراكز التجارية يدعم سهولة الحياة اليومية.
• وجود مناطق مخصصة للعمل والترفيه: يضم المشروع مساحات مخصصة للعمل واليوجا والأنشطة الاجتماعية، بما يضيف تنوعًا إلى الاستخدام اليومي للمرافق.

عيوب كمبوند مومنت كوميونيتي العبور والنقاط التي يجب دراستها قبل الشراء

لا يكتمل تقييم أي مشروع عقاري من خلال المميزات فقط؛ فمن المهم أيضًا دراسة بعض النقاط قبل اتخاذ قرار الشراء.

ومن أهم الأمور التي ينبغي مراجعتها في Moment Community:

• مراجعة المستندات القانونية: يجب الاطلاع على القرار الوزاري وتراخيص المشروع والمستندات الخاصة بقطعة الأرض، والتحقق من نطاقها وموقفها القانوني.
• مراجعة موقع الوحدة: يُفضل معاينة موقع المبنى والوحدة بالنسبة للبوابات والخدمات والمرافق والمناطق الترفيهية.
• مراجعة جدول السداد: يجب حساب إجمالي قيمة الوحدة بعد الخصومات والمصاريف، وليس الاكتفاء بسعر المتر المعلن.
• التأكد من تفاصيل التسليم: يجب مراجعة موعد التسليم المكتوب في العقد، ومواصفات التشطيب، وشروط التأخير إن وجدت.
• مراجعة رسوم الصيانة والجراج: من المهم معرفة قيمة الصيانة والرسوم الإضافية وأي التزامات مالية أخرى.
• التأكد من الخدمات المعلن عنها: يُفضل مراجعة المخطط العام والمواصفات التعاقدية لمعرفة الخدمات التي سيتم تنفيذها ومواعيد تشغيلها.

وتساعد هذه الخطوات على تقييم المشروع بصورة موضوعية، والتأكد من أن الوحدة المختارة تتناسب مع احتياجات المشتري وقدرته المالية.

من هي شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments؟

تُعد شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments الشركة المطورة لمشروع Moment Community، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري بمدينة العبور، مع توجه نحو تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية.

وبحسب المعلومات التعريفية المتاحة عن الشركة، بدأت نشاطها بهويتها الحالية عام 2020، وتركز على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين اختيار المواقع، والتخطيط الهندسي، وتوفير الخدمات التي يحتاج إليها العملاء.

وتقوم فلسفة الشركة المعلنة على تقديم مشروعات لا تقتصر على توفير وحدات للبيع، بل تستهدف إنشاء مجتمعات عمرانية تضم عناصر سكنية وخدمية وترفيهية، مع الاهتمام بالتصميم واستغلال المساحات.

لماذا تختار كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في مدينة العبور يجمع بين الموقع والخدمات والمساحات المتنوعة، فإن Moment Community Obour يقدم مجموعة من العناصر التي تستحق المقارنة والدراسة.

فالمشروع يمتد على 28 فدانًا، ويقع على محور خط 10، ويضم شققًا بمساحات تبدأ من 56 مترًا، مع سعر متر معلن يبدأ من 20,700 جنيه بعد الخصم، وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.

كما يقدم مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية، من بينها حمامات السباحة والبادل والجيم والسبا ومناطق الأطفال وتراك الجري وركوب الدراجات.

والأهم هو مراجعة تفاصيل الوحدة والعقد ونظام السداد قبل الحجز، لضمان اختيار يناسب احتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.

Moment Community El Obour

الأسئلة الشائعة عن كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

أين يقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

يقع كمبوند مومنت كوميونيتي على محور خط 10، في موقع يربط بين مدينة العبور القديمة والعبور الجديدة، بالقرب من الحديقة المركزية بالعبور الجديدة والطريق الدائري الأوسطي.

من هو المطور العقاري لكمبوند Moment Community؟

الشركة المطورة للمشروع هي شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments.

ما مساحة كمبوند مومنت كوميونيتي؟

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 28 فدانًا.

ما مساحات الشقق في مومنت كوميونيتي العبور؟

تبدأ مساحات الوحدات المعلنة من 56 مترًا مربعًا وتصل إلى 167 مترًا مربعًا.

كم سعر المتر في كمبوند مومنت كوميونيتي؟

يبدأ سعر المتر المعلن من 20,700 جنيه بعد الخصم، وقد تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها والعرض المتاح وقت الشراء.

ما نظام التقسيط في Moment Community؟

تصل فترة التقسيط المعلنة إلى 7 سنوات، مع ضرورة مراجعة المقدم والأقساط وجدول السداد النهائي مع المبيعات.

كم قيمة EOI في مومنت كوميونيتي؟

تبدأ قيمة إبداء الاهتمام المبدئي EOI من 50,000 جنيه وفق البيانات التسويقية المتاحة، ويجب التأكد من شروط الاسترداد والخصم قبل الدفع.

ما أهم الخدمات الموجودة في الكمبوند؟

يضم المشروع حمامات سباحة، وجيم وسبا، وملاعب بادل، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للأطفال، وحضانة، ومناطق لليوجا والعمل، ومساحات خضراء، وجراجات تحت الأرض.

هل يوجد حمام سباحة مخصص للسيدات في Moment Community؟

نعم، تتضمن الخدمات المعلنة حمامات سباحة مخصصة للسيدات فقط.

هل يمتلك المشروع قرارًا وزاريًا؟

تتوافر أوراق المشروع والقرار الوزاري. وينبغي للمشتري الاطلاع على نسخة من القرار والتحقق من بياناته ونطاقه قبل التعاقد.

هل مومنت كوميونيتي مناسب للاستثمار؟

يمكن دراسة المشروع كخيار استثماري بالنظر إلى موقعه وخدماته والمساحات المتنوعة، لكن تحديد جدوى الاستثمار يتطلب مقارنة الأسعار ودراسة الطلب على الإيجار وإعادة البيع والتكاليف الإضافية.

احجز واستفسر عن وحدات كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

إذا كنت ترغب في معرفة تفاصيل أكثر عن كمبوند مومنت كوميونيتي العبور Moment Community، يمكنك طلب أحدث قائمة أسعار الوحدات المتاحة، ومعرفة المساحات والتقسيمات الداخلية وأنظمة السداد والخصومات الحالية.

تواصل مع فريق المبيعات للحصول على التفاصيل المحدثة، ومقارنة الوحدات المتاحة، واختيار المساحة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.

Moment Community – Reflect Developments

مشروع سكني وترفيهي على محور خط 10 بمدينة العبور، يجمع بين المساحات السكنية والخدمات والأنشطة المختلفة في مجتمع واحد.