هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills of One New Zayed: أفضل دليل شامل والعروض الحصرية 2025
هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills of One New Zayed- يُعد اليوم واحدًا من أهم مشاريع غرب القاهرة، ليس فقط بسبب موقعه المميز على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، ولكن أيضًا بفضل تصميمه المعماري المتقدم، والخدمات الفاخرة، والإطلالات المائية التي تمنح كل وحدة تميّزًا استثنائيًا.
في هذا الدليل الشامل لـ هيلز اوف وان نيو زايد ، سنأخذك في رحلة داخل المشروع بكل تفاصيله: الأسعار، المساحات، خطط السداد، العروض التحفيزية الجديدة، والمميزات الاستثمارية، لتكوني جاهزة للتسويق بقوة خلال فترة Beige Launch المميزة.
[📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 📞 او اتصل بنا على 01028696662 ]
هيلز اوف وان زايد الجديدة
مقدمة شاملة عن مشروع Hills of One New Zayed
يأتي مشروع هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills of One ضمن رؤية تطويرية ضخمة تهدف إلى إنشاء مجتمع سكني عالمي المستوى في قلب New Zayed.
المشروع ليس مجرد وحدات سكنية، بل وجهة متكاملة تقدم أسلوب حياة فاخر يجمع بين الطبيعة، الهدوء، والإطلالات الساحرة على البحيرات والمسطحات المائية.
من اللحظة الأولى، يبرز مشروع هيلز اوف وان زايد الجديدة بأسلوبه العصري، وتخطيطه الذكي، واعتماده على معايير عالية الجودة، ليصبح أحد أهم مشاريع عام 2025 في القطاع العقاري المصري.
لماذا يُعد المشروع حديث الساعة في القاهرة وزايد؟
لأن Hills of One New Zayed يجمع بين:
- موقع استراتيجي يصعب تكراره
- مجتمع متكامل مغلق (Gated Community)
- كما أن 70% من المشروع مخصص للفيلات فقط
- وصول مباشر إلى أهم الطرق والمحاور
- كما يوجد خدمات فندقية وإدارية وتجارية ورياضية وترفيهية
- ندرة الإطلالات المائية
- كما أن تصميم Single Loaded لكل المباني السكنية
الموقع الاستراتيجي الفريد للمشروع
يتميز مشروع هيلز أوف وان زايد الجديدة بموقعه على:
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة
- أمام مطار سفنكس الدولي
- كما يقرب دقائق من الشيخ زايد
- 5 دقائق من المتحف المصري الكبير
- كما يبعد 10 دقائق فقط من أهرامات الجيزة
هذا الموقع يجعله واحدًا من أعلى المشاريع قيمة من الناحية الاستثمارية والعملية، إذ يوفر وصولًا سريعًا لجميع المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
موقع هيلز اوف وان
إطلالة مباشرة على مطار سفنكس الدولي
وجود المشروع مقابل Sphinx Airport يمنح السكان:
- سهولة الوصول للسفر
- كما يوجد ارتفاع الطلب الاستثماري
- زيادة الطلب على الإيجار الفندقي
نظرة عامة على تصميم المشروع والبنية التحتية
يمتد المشروع على 168 فدانًا بتقسيم مثالي:
- 70% فيلات – 30% شقق
- كما يوجد بحيرات صناعية ضخمة
- ممشى ترفيهي
- High-End Retail
- كما يوجد فندقين Boutique Hotel
- Community Center عائم
- مركز لياقة بدنية
- كما يوجد منطقة موسيقى وترفيه
Master Paln Hills of one
أنواع الوحدات في Hills of One هيلز اوف وان زايد الجديدة
أولاً: الشاليهات والشقق
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 128 م | 9,600,000 |
| 3 Bedrooms | 178 م | 13,400,000 |
مميزات الشقق في هيلز اوف وان زايد الجديدة:
- إطلالات كاملة على البحيرات (100% Water Views)
- Single Loaded
- وحدتين فقط في كل دور
- كما يوجد تشطيبات كاملة + مطابخ + تكييفات
- الوصول الكامل لخدمات B Central
ثانيًا: وحدات الفيلات
Boulevard Hill & North Villas
- تسليم خلال 3 سنوات
- خطة سداد 8 سنوات
Lake Front Villas
- فلل أرضي فقط
- كما يوجد إطلالات مباشرة على أكبر بحيرات المشروع
Pine Lanes
تنوع كامل بين Garden Villas – Upper Villas – Standalones – Townhouses
الأسعار الرسمية لعام 2025
أسعار الفيلات
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| Town Middle | 200 م | 24,645,000 |
| Villa Palm | 576 م | 69,210,000 |
| Villa Hill | 662 م | 92,823,000 |
| Pinehouse Standalone | 182 م | 28,320,000 |
📌 نظام السداد
للشقق
- 10 سنوات
- دفعة 5%
- 5% بعد 3 أشهر
للفيلات
8 أو 9 سنوات حسب المنطقة
الوصول الكامل إلى B Central والخدمات المتاحة للسكان
يُعد B Central من أهم المراكز الخدمية والترفيهية داخل المشروع، حيث يوفر للسكان تجربة مختلفة تمامًا عن أي كمبوند تقليدي. ويتميز بالآتي:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
- كما يوجد مسارات للمشي والجري
- كافيهات ومطاعم عالمية
- كما يوجد مناطق للأطفال
- مساحات خضراء واسعة
- كما يوجد منطقة موسيقية وترفيهية تُقام بها فعاليات وأنشطة للسكان
وجود B Central في قلب المشروع يعزز قيمة الوحدات ويرفع من الجودة المعيشية للسكان.
خدمات و مرافق مشروع هيلز اوف وان
الاستثمار في Hills of One: لماذا يعتبر المشروع فرصة ذهبية؟
يُعد الاستثمار في هيلز أوف وان زايد الجديدة من أقوى الفرص التي ظهرت خلال السنوات الأخيرة، والسبب في ذلك يعود إلى مجموعة من العوامل التي تجعله مشروعًا استثنائيًا:
الموقع النادر أمام مطار سفنكس الدولي
عدد محدود جدًا من المشاريع يمتلك هذا الامتياز، ومع تشغيل المطار بالكامل وزيادة عدد الرحلات الدولية، سترتفع القيمة التأجيرية بشكل ملحوظ.
الإطلالات المائية الحقيقية
100% من الشقق تطل على بحيرات ومسطحات مائية، وهذا من النماذج النادرة جدًا في القاهرة.
مجتمع حصري بنسبة 70% فيلات
هذا يعطي المشروع مكانة عالية وفخامة غير مسبوقة في غرب القاهرة.
ارتفاع الطلب على مناطق غرب القاهرة
مع انتقال الشركات، المقرات الحكومية، والمؤسسات التعليمية، أصبحت زايد الجديدة واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكان.
خطط السداد طويلة تمتد إلى 10 سنوات
وهو ما يقلل العبء المالي على المشترين ويرفع الطلب بشكل مستمر.
المطور العقاري شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري
تُعد شركة بيبول أند بليسيز واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث استطاعت خلال سنوات قليلة أن تثبت مكانتها بفضل مشروعاتها الراقية وتصميماتها الحديثة التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
كما تتميز الشركة بتقديم وحدات عقارية تجمع بين الجودة العالية، التخطيط المعماري المتقن، وتكامل الخدمات، مما يجعلها من أبرز المطورين الذين يمنحون العملاء تجربة سكنية فريدة ومتوازنة.
وقد نجحت People & Places في إطلاق مجموعة من المشروعات التجارية والسكنية المتميزة، التي تعكس رؤيتها في خلق مجتمعات متكاملة توفر الراحة، الرفاهية، والاستثمار الآمن.
المشروعات السابقة لشركة People & Places
أثبتت شركة بيبول أند بليسيز جدارتها من خلال تطوير سلسلة من المشروعات البارزة، ومنها:
- The Med في الساحل الشمالي
- كما يوجد مشروعات مميزة في منطقة بيت الوطن
- عدة إنشاءات راقية في حي النرجس
هذه المشروعات أكدت قدرة الشركة على تقديم منتجات عقارية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
تفاصيل الفيلات داخل الأقسام الرئيسية للمشروع
Boulevard Hill & North Villa
أهم المميزات:
- يقعان في الجزء الأكثر هدوءًا داخل المشروع
- كما أنهما محاطان بمساحات خضراء واسعة
- نسبة تحميل منخفضة
- كما يوجد تصميم معاصر يمنح الخصوصية الكاملة للسكان
أنواع الوحدات:
- Townhouse Middle
- Townhouse Corner
- Urban Villa
- U Villa (3 غرف + 4 غرف)
بينما فلل Lake Front Villas
هذه المنطقة هي “أيقونة” الفيلات داخل Hills of One.
- فلل دور واحد
- كما يوجد إطلالة مباشرة على أكبر بحيرات المشروع
- تصميم عصري بواجهات زجاجية بانورامية
- بينما المساحات من 576 م حتى 662 م
اما فلل Pine Lanes
منطقة متنوعة تقدم حلولًا سكنية لفئات مختلفة، وهي الأنسب للعائلات الباحثة عن خيارات مناسبة ومساحات عملية.
أنواع الوحدات:
- Pinehouse Standalone
- Pinenest Townhouse
- Garden Villa
- Upper Villas
الأسئلة الشائعة – FAQ لـ هيلز اوف وان زايد الجديدة
أين يقع مشروع Hills of One New Zayed؟
يقع مباشرة على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس الدولي، وبالقرب من الشيخ زايد والمتحف المصري الكبير.
هل جميع الوحدات تطل على الماء؟
نعم — جميع الشقق والشاليهات في المشروع تتميز بإطلالات كاملة على البحيرات والمساحات المائية.
هل يوجد تشطيب؟
جميع الوحدات تُسلَّم تشطيب كامل + مطبخ + تكييفات.
ما هو أقل سعر داخل المشروع؟
يبدأ السعر من 9,600,000 لشقة 2 غرف.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد — نظرًا للموقع مقابل مطار سفنكس، والإطلالات المائية، وخطط السداد الطويلة.
امتلك وحدتك في Hills of One قبل نفاد المرحلة الأولى!
في النهاية، يُعد Hills of One New Zayed واحدًا من أهم المشاريع السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، سواء للسكن أو الاستثمار.
الجمع بين الموقع المتميز، الإطلالات المائية، التنوع في الوحدات، والتسهيلات الممتدة حتى 10 سنوات يجعل المشروع فرصة لا تُفوَّت — خاصة مع عروض Beige Launch الحالية.
للتفاصيل والتواصل
للحصول على مزيد من المعلومات حول كمبوند Hills of One New Zayed أو لمعرفة الأسعار المتاحة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل عبر واتساب، وسيقوم أحد أفراد فريق المبيعات بالتواصل معك خلال دقائق
📞اتصل الآن على
