معلومات عن لا كولينا الشيخ زايد
لا كولينا الشيخ زايد La Colina Sheikh Zayed – هو مشروع استثنائي يقدمه فريق شركة سي إتش للتطوير العقاري، يبرز في قمة التميز والفخامة في عالم العقارات بمنطقة الشيخ زايد. يجسد هذا المشروع رؤية فريدة للمعيشة الراقية، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الفاخرة.
كما يتميز لا كولينا الشيخ زايد بتصميم معماري استثنائي يخلق بيئة مريحة وفاخرة، مع وحدات سكنية تتنوع في عدد الغرف والمساحات، وتوفير مرافق متميزة مثل حمامات السباحة الخاصة والتراسات التي تحتوي على جاكوزي خاص ومناطق تجارية ومساحات خضراء متنوعة، مما يجعلها وجهة متكاملة تلبي احتياجات الراحة والترفيه.
كما ان لا كولينا الشيخ زايد يمثل رمزاً للحياة العصرية بمعاييره العالية في التصميم والجودة، والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يوفر تجربة استثنائية للسكان ويعكس التزام شركة سي إتش للتطوير العقاري بالتميز والتطور المستمر.”
لذلك نجد ان فريق شركة سي إتش للتطوير العقاري CHD Developments يسعى إلى تحقيق معايير جديدة للحياة العصرية من خلال “لا كولينا زايد”، حيث يعكس التفاني في التصميم والجودة والاهتمام بالتفاصيل لتقديم تجربة استثنائية للسكان.
لا كولينا الشيخ زايد lacolina
موقع لا كولينا الشيخ زايد
عندما يتعلق الأمر بمشروع لا كولينا الشيخ زايد، يعتبر الموقع من أبرز ميزاته. يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، بجوار كمبوند إيتابا سكوير، مما يوفر له إطلالات عالية وفرصًا استثنائية.
كما يُعتبر لا كولينا واحدًا من أكثر المشاريع حيوية في الشيخ زايد، بفضل موقعه القريب من طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور. يقع ضمن محيط يضم مشاريع سكنية راقية مثل كمبوند الباتيو ومشروع بيفرلي هيلز وكمبوند الربوة.
اهم الطرق والمعالم الرئيسية القريبة من مشروع لا كولينا الشيخ زايد
- يبعد كمبوند لا كولينا الشيخ زايد حوالي 5 دقائق من طريق الاسكندرية الصحراوي.
- كما يقع المشروع على بعد 8 دقائق من وصلة دهشور.
- كما يبعد الكمبوند مسافة حوالي 10 دقائق من محور 26 يوليو.
- بينما يقع لا كولينا على مقربة من مول اركان فهو على بعد 10 دقائق منه.
- كما يبعد لا كولينا الشيخ زايد حوالى 15 دقيقة من مول مصر.
- كما يقع الكمبوند على بعد 25 دقيقة من منطقة المهندسين.
كما يسهل موقع “لا كولينا” وصول سكانه إلى وسط مدينة 6 أكتوبر بسهولة خلال دقائق قليلة، مما يضعهم في قلب الحركة التجارية ويجعل المرافق مثل النادي الأهلي في متناول اليد. بالاستثمار في شركة سي إتش للتطوير العقاري، تضمن الاستمتاع بحياة حضرية مع كافة المزايا والخدمات التي تقدمها المنطقة المحيطة بالكمبوند.
فيديو مشروع لاكولينا الشيخ زايد الجديدة
مساحة مشروع لا كولينا الشيخ زايد
مشروع لا كولينا الشيخ زايد يبرز بمساحة مساحة تبلغ 20 فدانًا ويتألف من 18 مبنى فقط ويضم اكثر من 500 وحدة سكنية، مما يعكس الاهتمام بالتصميم والمساحات الواسعة. يتمتع المشروع بتضاريس فريدة من نوعها، إذ ترتفع الأرض 26 مترًا فوق مستوى الشارع، مما يوفر إطلالات استثنائية على منطقة الشيخ زايد.
كما تم تصميم لاكولينا الشيخ زايد compound بواسطة مكتب الاستشاري الهندسي للمهندس/ ياسر البلتاجي، وتمتد المساحة على 3 مستويات، مع 18% فقط من المساحة الكلية مخصصة لنسبة البناء، حيث يتضمن 10 مبانٍ منفصلة في المجموع.
من بين المزايا الأخرى، يقدم لا كولينا الشيخ زايد حمامات سباحة تعكس جوًا من الراحة والتمتع بأجواء مميزة للسكان والزوار على حد سواء.
مخطط لا كولينا الشيخ زايد
أبرز خدمات مشروع لاكولينا الشيخ زايد الجديدة
يُعرض مشروع لا كولينا نيو زايد، الذي طوّرته شركة CHD Development، مجموعة شاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية المتنوعة والمصممة لتلبية احتياجات شرائح عمرية متعددة. يفتخر المشروع بالعديد من الميزات المصممة لضمان الراحة والرفاهية:
- يوجد حمامات سباحة خاصة تصاحب الشقق في الطابق الأرضي، وتراسات مع جاكوزي خاص تعزز تجربة الاسترخاء.
- وجود مطاعم وكافيهات في الموقع لتلبية احتياجات تناول الطعام للسكان.
- أنظمة أمان ومراقبة على مدار الساعة تضمن سلامة السكان من خلال إجراءات أمان متقدمة وكاميرات مراقبة.
- المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة مصممة بشكل دقيق للسماح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والمحيط الخضراء، وتعزيز جودة الحياة.
- يتمتع مشروع لا كولينا بإطلالة بانورامية على مدينة زايد القديمة.
- كما يوفر المشروع جراج تحت الأرض يُيسّر وينظم وقوف السيارات للسكان وتحافظ على جمالية المشروع من الخارج.
- نادي اجتماعي يعزز التفاعل الاجتماعي بين السكان ويوفر مرافق رياضية شاملة، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط.
- بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بوجود مولين تجاريين فاخرين يلبيا احتياجات التسوق والترفيه تم تأجيرهما بعناية لضمان تنوع وجودة المستأجرين.
- القرب من المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية يضمن الراحة الشاملة للسكان.
- تُقدّم أنشطة ترفيهية متنوعة للعائلات، مما يخلق بيئة حيوية وملهمة للسكان.
- كما يضم المشروع نادي رياضي ومساحات خضراء متنوعة.
- توفر مساحات مختلفة للتسوق والترفيه ضمن الكمبوند، مما يوفر تجربة مريحة للسكان.
- يوجد جيم خاجى يتوافر به جميع الانشطة.
- كما يوجد اماكن مخصصة لليوجا والتأمل و ممارسة الكروس فيت crossfit.
- تراك مخصص للمشي والجري.
- منطقة تجارية متكاملة.
- يوجد مركز تجاري متنوع.
- يتوافر فى المشروع نادي صحي.
أهم تصميمات مشروع لاكولينا الشيخ زايد
مشروع لا كولينا الشيخ زايد يبرز بتصاميم مبتكرة أشرف عليها المهندس/ ياسر البلتاجي، متخصص في مجال التصميم والتنفيذ الهندسي. يتمتع البلتاجي بخبرة واسعة، حيث قاد فريقه لإتمام أكثر من 1200 مشروع عقاري على مدى 26 عاماً. هذه المشاريع تشمل 14 مشروعاً لشركة “الأهلي – صبور” و23 مشروعاً في العاصمة، بتكلفة إجمالية تزيد عن 60 مليار جنيه وتغطي مساحة تتجاوز 3 ملايين متر مربع تشمل مجموعة متنوعة من القطاعات.
كما يعتبر مكتب “YBA” رائداً في مجال الاستشارات المعمارية والهندسية، حيث يتميز بشعار “إبداع بلا حدود” وقد حصد جوائز دولية عديدة ونجح في قيادة العديد من المشاريع الناجحة في مختلف الدول. يظهر تألق البلتاجي في السوق المحلية المصرية حيث يُشرف حالياً على استشارات العديد من المشاريع الكبرى في المدن الذكية بمصر، بدءًا من العاصمة الإدارية وصولاً إلى العلمين الجديدة ومدينة 6 أكتوبر وغيرها.
كما ان تعاون شركة سي اتش العقارية الشركة المالكة والمطورة لمشروع “لا كولينا زايد الجديدة” مع المهندس ياسر البلتاجي يعكس التزامها بالتميز والجودة في تقديم تصاميم معمارية مبتكرة وفريدة مطابقة لأحدث المعايير والتقنيات الحديثة في هذا المجال.
اسعار ومساحات لا كولينا الشيخ زايد
توجد عدة أنواع من الوحدات المتوفرة في مشروع لاكولينا الشيخ زايد، وتتنوع المساحات وفقاً لعدد الغرف:
- يوجد شقق تتكون من غرفتي نوم: مساحة تتراوح بين 106 متر مربع الى 116 متر والسعر يبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
- شقق تتكون من ثلاث غرف نوم: مساحة تتراوح بين 142 متر مربع الى 156 متر مربع والسعر يبدأ من 8 مليون جنيه مصرى.
- دوبلكس معاها سكاي تراس مساحات تبدأ من 235 متر والسعر بدايه من 13 مليون جنية مصرى.
الاسعار وطرق السداد لمشروع لاكولينا الشيخ زايد
الأسعار تتراوح:
- الدفعة الأولى تبدأ من 10%.
- يتوفر خيار أقساط تمتد لفترة تصل إلى 8 سنوات وبدون فوائد.
- يتم تسليم مشروع لا كولينا زايد الجديدة خلال 4 سنوات.
طرق السداد وانظمة الدفع لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد
- مقدم 10% والباقي بالتقسيط حتى 8 سنوات وبدون فوائد.
نبذة عن شركة سي اتش للتطوير العقاري
شركة “كابيتال هيلز للتطوير والاستثمار العقاري” تتميز بوجودها كواحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري. تأسست في عام 2015 وأصبحت بسرعة أحد أهم الأسماء في صناعة التطوير العقاري في مصر. تعمل الشركة كمطور عقاري ومقاول لعدة مشاريع ناجحة في مناطق متعددة مثل أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر والتوسعات الشمالية بغرب القاهرة.
كما ان شركة كابيتال هيلز العقارية من خلال تسليمها أكثر من 70 عمارة وفيلا في هذه المناطق، أصبحت الشركة منظمة مرموقة في مجال تطوير المشاريع العقارية. تتميز الشركة بالتركيز الشديد على التفاصيل وتجاوز توقعات العملاء والمستثمرين.
كما تسعى “كابيتال هيلز” إلى بناء مجتمعات عمرانية متقدمة ترتكز على الابتكار والتطور، وتهدف إلى أن تكون الخيار الأمثل في تطوير المجتمعات السكنية والتجارية في مصر.
أهم مشروعات شركة كابيتال هيلز العقارية
شركة “كابيتال هيلز العقارية” تفتخر بسجل ناجح من المشاريع التي أثبتت جودتها والتزامها بالتميز. من بين المشاريع البارزة التي قامت بها الشركة:
- مول وين بلازا 6 أكتوبر: مركز تجاري حديث يضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
- مول بوينت 9 Complex العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع استثماري يقدم الفخامة وتنوع الخدمات.
- مشروع بوينت 11 Complex العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز بتصميم مبتكر ومرافق حديثة، جاذبة للأعمال والتسوق.
- مول بارك يارد 6 أكتوبر: يتميز بتصميم حديث ومساحات تجارية متنوعة.
- كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر: يقدم بيئة سكنية فاخرة ومرافق متكاملة.
لذلك تعكس هذه المشاريع التزام “كابيتال هيلز العقارية” بتقديم مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق بشكل متفرد وجذاب.
فوائد الاستثمار فى لا كولينا زايد الجديدة
استثمار في مشروع مثل لا كولينا الشيخ زايد يحمل العديد من الفوائد التى تلبى جميع الاحتياجات الذرورية للحياة:
- الموقع الاستراتيجي: يقع لا كولينا في منطقة الشيخ زايد، وهو موقع متميز يمكن أن يزيد من قيمة العقار ويجذب المستأجرين أو المشترين المحتملين.
- التنوع والمرافق: يوفر مشروع مثل هذا العديد من الوحدات السكنية المتنوعة والمرافق الراقية مثل حمامات السباحة الخاصة، والتراسات، والمساحات الخضراء، والنوادي الرياضية، مما يجعله مقصدًا مميزًا للسكان.
- التصميم والجودة: تعكس العناية بالتصميم والجودة في البناء جاذبية للمستثمرين. فهي تشكل محور الجذب والتفرد.
- العوائد الاستثمارية: يمكن أن يوفر مشروع العقارات الجيد عوائد مالية جيدة من الإيجارات أو من بيع الوحدات بعد ارتفاع القيمة.
- الاستقرار الطويل الأمد: العقارات المتميزة في مواقع جيدة غالبًا ما تحافظ على استقرار قيمتها على المدى الطويل.
- الطلب العالي: إذا كانت المنطقة مطلوبة بشدة، فمن المرجح أن تجذب الاستثمارات وتحقق نسبة إشغال عالية.
- التوسعات العمرانية: إذا كان هناك تطويرات عمرانية مخططة في المنطقة، فقد يزيد هذا من القيمة العقارية.
- توافر خيارات الدفع: بعض المشاريع توفر خطط دفع مرنة تجذب المستثمرين المحتملين.
استثمارك في لاكـولينا الشيخ زايد la colina zayed يمكن أن يكون فرصة جيدة لتحقيق عوائد مالية واستقرار على المدى الطويل.
لذلك نجد ان استثماراتك المحتملة في لا كولينا الشيخ زايد تعد فرصة مثيرة للاهتمام. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز، والتصميمات الراقية، والمرافق المتكاملة التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. بالنظر إلى الفوائد المتعددة لهذا المشروع واحتمالات العائد المالي الجيد، يمكن أن يكون قرار الاستثمار فيه خطوة ذكية.
استمتع بالفرص التي يوفرها لا كولينا الشيخ زايد، واستكشف إمكانات العائد على الاستثمار الطويل الأمد. تأكد من إجراء البحث الشامل والتواصل مع الخبراء لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس وناجح.
لمعرفة تفاصيل اكثر ومعلومات عن المشروع اتصل بنا على
