كمبوند فلو بارك العبور سيتي Flow Park Residence – الأسعار والمساحات وأنظمة السداد
إذا كنت تبحث عن شقة سكنية في مدينة العبور تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند فلو بارك العبور سيتي Flow Park Residence يقدم تجربة سكنية تستحق التعرف عليها.
يعتمد المشروع على مفهوم عمراني يركز على تقليل مساحة المباني وزيادة المساحات المفتوحة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
يقع كمبوند Flow Park Residence شركة فلو للتطوير العقاري في قلب الحي الثالث بمدينة العبور، بجوار City Club، ويتميز بموقع يرتبط بثلاثة محاور رئيسية، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة.
ويقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مع خيارات متنوعة من الشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين والثلاث غرف، بالإضافة إلى أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات.
في هذا الدليل نستعرض أهم المعلومات عن كمبوند فلو بارك العبور، وموقعه، والتصميم المعماري، والخدمات، والمساحات، والأسعار بعد الخصم، وأنظمة السداد، وأهم النقاط التي ينبغي معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
هل تحتاج مساعدة في اختيار وحدتك المناسبة؟
تواصل مباشرة مع المبيعات لمعرفة أحدث المساحات المتاحة وقائمة الأسعار وأنظمة السداد.
كمبوند فلو بارك العبور سيتي
ما هو كمبوند فلو بارك العبور سيتي Flow Park Residence؟
كمبوند فلو بارك العبور سيتي هو مشروع سكني يحمل اسم Flow Park Residence، ويعتمد في تصميمه على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توفير بيئة سكنية تهتم بالخصوصية وجودة الحياة اليومية.
من أبرز العناصر التي يقوم عليها تصميم المشروع مفهوم Low Footprint، حيث تبلغ نسبة المباني المعلنة 18%، بما يدعم توفير مساحات واسعة للاندسكيب والعناصر المائية والمناطق المفتوحة.
ولا يقتصر مفهوم المشروع على توفير وحدات سكنية متنوعة، بل يمتد إلى تقديم مجتمع سكني يضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد السكان على الاستمتاع بحياة أكثر راحة وخصوصية.
أهم المعلومات عن Flow Park Residence
موقع كمبوند فلو بارك العبور
يعتبر الموقع من أهم العناصر التي تؤثر في اختيار أي مشروع سكني، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار العقاري.
ويتميز كمبوند Flow Park Residence بموقعه في قلب الحي الثالث بمدينة العبور، بجوار City Club مباشرة، مع ارتباطه بثلاثة محاور رئيسية.
وتمنح هذه المنطقة السكان فرصة الاستفادة من الموقع داخل مدينة العبور، والوصول إلى المناطق الخدمية والتجارية المحيطة دون الحاجة إلى الابتعاد عن مجتمعهم السكني.
مميزات موقع Flow Park Obour City
من أبرز النقاط التي تميز موقع المشروع:
- التواجد في الحي الثالث بمدينة العبور.
- الموقع المباشر بجوار City Club.
- الاتصال بثلاثة محاور رئيسية.
- الاستفادة من الخدمات والمرافق الموجودة في مدينة العبور.
- موقع مناسب للراغبين في السكن داخل مجتمع سكني متكامل.
ويعد الموقع أحد العناصر التي ينبغي دراستها عند مقارنة كمبوند فلو بارك بالمشروعات السكنية الأخرى في العبور، خاصة عند تقييم سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات اليومية.
موقع فلو بارك ريزيدنس العبور
هل تحتاج مساعدة في اختيار وحدتك المناسبة؟
تواصل مباشرة مع المبيعات لمعرفة أحدث المساحات المتاحة وقائمة الأسعار وأنظمة السداد.
التصميم المعماري في كمبوند Flow Park Residence
يعتمد كمبوند فلو بارك على مفهوم Smart Masterplan، وهو تخطيط يركز على الاستفادة من المساحات المتاحة وتحقيق توازن بين المباني والمناطق المفتوحة.
وتظهر أهمية هذا التخطيط في عدة عناصر، أبرزها الإطلالات المفتوحة، والخصوصية بين الوحدات، وتوزيع المساحات بما يدعم جودة المعيشة.
نسبة مباني 18% ومساحات مفتوحة
من أبرز المعلومات المعلنة عن المشروع أن نسبة المباني تبلغ 18% من إجمالي المساحة، وهو ما يعكس توجهاً نحو تقليل الكثافة البنائية وتوفير مساحة أكبر للعناصر الطبيعية والمناطق المفتوحة.
وتساعد هذه الفكرة على تحقيق مجموعة من المزايا:
- توفير مساحات واسعة للاندسكيب.
- دعم الإطلالات المفتوحة للوحدات.
- زيادة المسافات بين مناطق المباني وفق المخطط.
- تعزيز الخصوصية داخل المجتمع السكني.
- توفير بيئة أكثر اتصالاً بالمساحات الخضراء.
- تصميم يركز على الخصوصية
لا تقتصر أهمية التخطيط العمراني على الشكل الجمالي للمشروع، بل ترتبط أيضاً بطريقة استخدام السكان للمساحات اليومية.
ولهذا يركز التصميم المعلن في Flow Park Residence على تحقيق الخصوصية لكل وحدة، مع توزيع المباني والمناطق المفتوحة بطريقة تدعم الاستفادة من الإطلالات والمساحات المحيطة.
خدمات ومرافق كمبوند فلو بارك العبور
يضم مشروع Flow Park Residence مجموعة من العناصر الترفيهية والخدمية التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة داخل الكمبوند.
ومن أبرز الخدمات والمرافق المعلنة:
1. Lagoon & Water Features
تعتبر العناصر المائية واللاجون من المكونات الأساسية في التصميم العام للمشروع، حيث تضيف طابعاً جمالياً للمناطق المفتوحة وتدعم الإحساس بالهدوء والاسترخاء.
2. Landscapes ومساحات خضراء
تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب أهمية كبيرة في فلسفة المشروع، خاصة مع الاعتماد على نسبة مبانٍ معلنة تبلغ 18%.
وتساعد المساحات المفتوحة على تحسين المشهد العام للكمبوند وتوفير أماكن للاستمتاع بالأجواء الخارجية.
3. Strip Mall
يتضمن المشروع Strip Mall تجاريًا، بهدف توفير الخدمات والاحتياجات اليومية بالقرب من الوحدات السكنية.
ويعتبر وجود منطقة تجارية داخل المشروع من العناصر المهمة التي تدعم سهولة الحياة اليومية للسكان.
4. Clubhouse
يضم المشروع Clubhouse، وهو أحد العناصر الاجتماعية والترفيهية التي تضيف قيمة إلى تجربة السكن داخل الكمبوند.
5. بنية تحتية ذكية
من النقاط المميزة المعلنة عن Flow Park Residence الاهتمام بالبنية التحتية التكنولوجية، بما يتناسب مع متطلبات المجتمعات السكنية الحديثة.
وتشمل هذه البنية:
- Fiber Infrastructure.
- بنية تحتية للاتصالات والإنترنت.
- خدمات Vodafone Home وفق الشريحة المعلنة للمشروع.
ويساعد الاعتماد على البنية التحتية للألياف الضوئية في دعم الاتصال بالإنترنت بصورة أكثر استقراراً، مع مراعاة أن السرعة الفعلية تعتمد على الخدمة المتاحة والتعاقد والتجهيزات.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فلو بارك العبور
يوفر كمبوند فلو بارك العبور سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة مناسبة للأفراد أو وحدة عائلية بمساحة أكبر.
شقق غرفة واحدة
تعتبر الوحدات ذات الغرفة الواحدة اختياراً مناسباً للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مساحة عملية، مع الاستفادة من موقع الكمبوند وخدماته.
من 72 م² إلى 98 م²
شقق غرفتين
تستهدف الوحدات ذات الغرفتين الأسر الصغيرة والعملاء الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مع الحفاظ على التوازن بين المساحة والتكلفة.
من 104 م² إلى 131 م²
شقق 3 غرف
أما الوحدات ذات الثلاث غرف فتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وخصوصية إضافية.
من 140 م² إلى 180 م²
أسعار كمبوند فلو بارك العبور سيتي 2026
تعتبر أسعار الوحدات من أهم المعلومات التي يبحث عنها العملاء عند التعرف على كمبوند فلو بارك العبور.
وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع والإطلالة وتوافر الوحدات.
وبحسب آخر قائمة أسعار ومساحات متاحة، فإن الأسعار التالية هي أسعار بعد الخصم، وتبدأ من 2,200,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند فلو بارك العبور
من العناصر المهمة التي يبحث عنها العملاء عند شراء شقة في مدينة العبور نظام السداد ومدى مرونته.
ويقدم كمبوند Flow Park Residence أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فترة زمنية أطول لتوزيع قيمة الوحدة وفق نظام التعاقد المتاح.
وتساعد أنظمة التقسيط طويلة الأجل على دراسة قرار الشراء بصورة أفضل، خاصة بالنسبة للعملاء الذين يوازنون بين تكلفة الوحدة والالتزامات المالية الأخرى.
وقبل التعاقد، يُنصح بالتأكد من:
- قيمة المقدم المطلوب.
- مدة التقسيط الفعلية.
- قيمة الأقساط ومواعيدها.
- وجود أي دفعات إضافية.
- شروط الخصم النقدي.
- موعد الاستلام وشروط التعاقد.
ويجب الرجوع إلى أحدث عرض رسمي لمعرفة تفاصيل المقدم والأقساط، لأن مدة السداد وحدها لا تكفي لتحديد التكلفة الإجمالية للوحدة.
تشطيب الوحدات في Flow Park Residence
تُطرح الوحدات وفق نظام Semi Finished – Core & Shell، وهو ما يعني أن العميل يحتاج إلى مراجعة مواصفات التسليم التفصيلية قبل الشراء لمعرفة الأعمال المنفذة والأعمال التي تقع ضمن مسؤولية المشتري.
ويمنح هذا النظام مساحة للعميل لاختيار بعض عناصر التشطيب والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته.
لماذا تختار كمبوند فلو بارك العبور؟
عند المقارنة بين المشروعات السكنية في مدينة العبور، توجد مجموعة من العوامل التي يمكن أن تجعل Flow Park Residence ضمن الاختيارات التي تستحق الدراسة.
ومن أبرز هذه العوامل:
- الموقع: يقع المشروع في الحي الثالث بمدينة العبور بجوار City Club، مع اتصال بثلاثة محاور رئيسية.
- نسبة المباني: تبلغ نسبة المباني المعلنة 18%، وهو ما يدعم التوجه نحو توفير مساحات مفتوحة أكبر.
- تنوع الوحدات: تتوفر وحدات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات مختلفة.
- الخدمات: يضم المشروع عناصر مثل Lagoon وLandscapes وStrip Mall وClubhouse.
- البنية التكنولوجية: تتضمن البنية التحتية تجهيزات Fiber Infrastructure وخدمات اتصالات ذكية.
- أنظمة السداد: تصل مدة السداد المعلنة إلى 7 سنوات.
وتجعل هذه العناصر المشروع خياراً يمكن دراسته للراغبين في شراء وحدة سكنية في العبور، مع ضرورة مقارنة السعر النهائي والمواصفات والموقع وأنظمة السداد بالمشروعات البديلة.
للاستفسار عن العروض المتاحة
فريق المبيعات متواجد للتوضيح والرد على مدار الساعة
هل يعتبر Flow Park Residence فرصة للاستثمار العقاري؟
يعتمد الاستثمار العقاري الناجح على مجموعة من العوامل، وليس على اسم المشروع أو شكله المعماري فقط.
ومن أهم العوامل التي ينبغي دراستها قبل الاستثمار في كمبوند فلو بارك العبور:
- الموقع ومدى سهولة الوصول إليه.
- الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة.
- سعر شراء الوحدة مقارنة بالمشروعات المنافسة.
- المساحة والتقسيم الداخلي.
- تكاليف الصيانة والتشغيل.
- شروط إعادة البيع والتنازل.
- موعد التسليم والتزامات المطور.
ويتميز Flow Park Residence بوجود مجموعة من العناصر التي تستحق الدراسة، مثل الموقع في الحي الثالث وتنوع المساحات ونسبة المباني المعلنة والخدمات الداخلية.
هل تحتاج مساعدة في اختيار وحدتك المناسبة؟
تواصل مباشرة مع المبيعات لمعرفة أحدث المساحات المتاحة وقائمة الأسعار وأنظمة السداد.
Flow Park Residence by flow developments
أسئلة شائعة عن كمبوند فلو بارك العبور سيتي
أين يقع كمبوند فلو بارك العبور؟
يقع كمبوند Flow Park Residence في قلب الحي الثالث بمدينة العبور، بجوار City Club مباشرة، وعلى اتصال بثلاثة محاور رئيسية.
ما أسعار كمبوند فلو بارك العبور؟
تبدأ الأسعار بعد الخصم وفق قائمة الأسعار المتاحة من 2,200,000 جنيه مصري لوحدة بمساحة 72 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار حسب المساحة وعدد الغرف ومواصفات الوحدة.
ما أقل مساحة في كمبوند Flow Park؟
تبدأ المساحات المعلنة من 72 مترًا مربعًا، وتوجد وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والأسر.
هل توجد شقق غرفة واحدة في فلو بارك؟
نعم، يوفر المشروع وحدات بغرفة واحدة بمساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا وتصل إلى 98 مترًا مربعًا ضمن قائمة الوحدات المتاحة.
ما مساحات شقق الغرفتين في فلو بارك؟
تبدأ مساحات وحدات الغرفتين من 104 أمتار مربعة وتصل إلى 131 مترًا مربعًا وفق البيانات المتاحة.
ما مساحات شقق 3 غرف في Flow Park Residence؟
تبدأ مساحات وحدات الثلاث غرف من 140 مترًا مربعًا، وتصل المساحات المعلنة لهذه الفئة إلى 180 مترًا مربعًا.
ما نظام السداد في كمبوند فلو بارك؟
تصل أنظمة السداد المعلنة في المشروع إلى 7 سنوات، ويجب التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة قيمة المقدم والأقساط المتاحة.
ما نسبة المباني في كمبوند فلو بارك العبور؟
تبلغ نسبة المباني المعلنة في المشروع 18%، ضمن مفهوم Low Footprint الذي يركز على تقليل المساحة البنائية وزيادة المساحات المفتوحة.
ما الخدمات الموجودة في Flow Park؟
تشمل الخدمات والعناصر المعلنة Lagoon وWater Features وLandscapes وStrip Mall وClubhouse، بالإضافة إلى بنية تحتية تعتمد على Fiber Infrastructure.
ما نوع تشطيب وحدات فلو بارك؟
الوحدات مطروحة بنظام Semi Finished – Core & Shell، ويُنصح بمراجعة كراسة المواصفات لمعرفة تفاصيل التسليم.
احجز وحدتك في كمبوند فلو بارك العبور سيتي
إذا كنت تبحث عن شقة في مدينة العبور بمساحة مناسبة وموقع مميز وتصميم يعتمد على المساحات المفتوحة، فإن كمبوند Flow Park Residence يستحق أن يكون ضمن اختياراتك.
تعرف على أحدث أسعار الشقق بعد الخصم، والمساحات المتاحة، وتفاصيل أنظمة السداد حتى 7 سنوات، واختر الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
اطلب الآن قائمة الأسعار المحدثة وتفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند فلو بارك العبور سيتي، وتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أفضل الاختيارات المناسبة لك.
هل تحتاج مساعدة في اختيار وحدتك المناسبة؟
تواصل مباشرة مع المبيعات لمعرفة أحدث المساحات المتاحة وقائمة الأسعار وأنظمة السداد.
تعرف على أحدث أسعار الشقق بعد الخصم، والمساحات المتاحة، وتفاصيل أنظمة السداد حتى 7 سنوات، واختر الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
