كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI – موقع مميز ومساحات واسعة وحياة سكنية مختلفة
كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة – لم يعد اختيار المنزل المناسب مرتبطاً فقط بمساحة الشقة أو عدد الغرف، بل أصبح الموقع والتخطيط العمراني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة من أهم العوامل التي تحدد جودة الحياة اليومية.
ومن هنا يأتي كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI كأحد المشروعات السكنية التي تقدم مفهوماً مختلفاً للحياة في الإسكندرية، من خلال موقعه في امتداد الإسكندرية الجديدة، وتخطيطه العمراني، وتنوع المباني والوحدات السكنية، إلى جانب اتصاله بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الحركة داخل المدينة وخارجها.
فإذا كنت تبحث عن شقة بمساحة كبيرة، أو منزل يوفر الخصوصية والراحة لأسرتك، أو وحدة سكنية بتصميم عملي وتشطيب كامل، فإن صواري يقدم مجموعة من الاختيارات التي تستحق التعرف عليها قبل اتخاذ قرار الشراء.
في هذا الدليل نستعرض تفاصيل مشروع SAWARI New Alexandria، وموقعه، وأهم الطرق المؤدية إليه، وتخطيط المشروع، وأنواع الوحدات، بالإضافة إلى تفاصيل إحدى الوحدات المميزة بمساحة إجمالية 213.57 متر مربع، ونظام سداد يمتد إلى 7 سنوات.
احجز وحدتك الآن في كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI New Alexandria
تواصل مباشرة مع مستشاري المبيعات للحصول على البروشور الكامل، أحدث قائمة أسعار، وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة.
كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة
ما هو كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI؟
كمبوند صواري SAWARI هو مشروع سكني في منطقة الإسكندرية الجديدة، تطوره الشركة السعودية المصرية للتعمير، ويقدم مجتمعاً سكنياً يعتمد على التخطيط المنظم، وتنوع المساحات، والتصميمات المعمارية، والمساحات المفتوحة.
ويعتمد المشروع على فكرة توفير مساحة معيشية أوسع، مع الحفاظ على سهولة الاتصال بمناطق الإسكندرية المختلفة، بدلاً من الاضطرار إلى الابتعاد عن المدينة للحصول على منزل بمساحة أكبر وبيئة سكنية مختلفة.
و للمشروع عدة مناطق ومراحل، منها المرحلة الأولى، والمرحلة الحالية، ومنطقة الفيلات، ونادي صواري، إلى جانب تقسيمات المباني السكنية والمساحات المحيطة بها.
ومن أهم العناصر التي تميز تخطيط المشروع:
- تنوع المباني والوحدات السكنية.
- وجود مساحات مفتوحة ومناطق لاندسكيب.
- شوارع داخلية واسعة.
- تصميمات معمارية مختلفة للمباني.
- نماذج متعددة للشقق والدوبلكس.
- توزيع للمباني والمناطق السكنية وفق مخطط عام للمشروع.
وبالتالي فإن صواري لا يعتمد فقط على توفير وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وإنما يقدم تصوراً لمجتمع سكني متكامل من حيث التخطيط والتنظيم.
أهم معلومات كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI
إذا كنت تبحث عن معلومات سريعة وشاملة عن كمبوند صواري، فإن الجدول التالي يجمع أهم تفاصيل المشروع التي يحتاج المشتري إلى معرفتها قبل اختيار الوحدة:
احجز وحدتك الآن في كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
تواصل مباشرة مع مستشاري المبيعات للحصول على البروشور الكامل، أحدث قائمة أسعار، وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة.
موقع كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
يعد الموقع من أهم العناصر التي تستحق الدراسة عند اختيار وحدة داخل كمبوند صواري.
يقع المشروع في امتداد الإسكندرية الجديدة، وهي منطقة تستفيد من شبكة من الطرق والمحاور التي تربط أجزاء مختلفة من الإسكندرية بالمناطق الخارجية.
وتتمثل أهمية الموقع في إمكانية الوصول إلى مجموعة من المحاور الرئيسية، من بينها:
1. طريق الساحل الدولي
يُعد طريق الساحل الدولي من الطرق المهمة للحركة بين الإسكندرية والمناطق الساحلية، ويساعد الاتصال به في تسهيل الانتقال من وإلى المناطق المختلفة على امتداد الساحل الشمالي.
2. طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
يمثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي أحد أهم محاور الربط بين الإسكندرية والقاهرة، ويمنح الموقع ميزة للأشخاص الذين تتطلب طبيعة أعمالهم التنقل بين المدينتين.
3. محور التعمير – المشير أبو ذكري
يُعد محور التعمير من المحاور المهمة في شبكة الطرق بالإسكندرية، ويساهم في تحسين حركة التنقل والربط بين المناطق المختلفة.
4. طريق الإسكندرية الزراعي
يوفر طريق الإسكندرية الزراعي اتصالاً مهماً بشبكة الطرق المتجهة إلى القاهرة والدلتا، وهو من الطرق الرئيسية التي تخدم الحركة الإقليمية.
5. محور المحمودية
يمثل محور المحمودية أحد المحاور المهمة داخل الإسكندرية، ويساهم في تحسين الاتصال بين مناطق المدينة المختلفة.
وتجعل هذه المحاور دراسة الموقع مهمة بالنسبة للأسر التي تريد الجمع بين السكن في منطقة ذات تخطيط حديث وإمكانية الوصول إلى مناطق العمل والخدمات داخل الإسكندرية.
موقع كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة
المعالم والخدمات القريبة من SAWARI New Alexandria
ومن أبرزها:
التصميم والتخطيط العمراني في كمبوند صواري
من العناصر التي تستحق الاهتمام عند دراسة SAWARI New Alexandria طريقة توزيع المباني والمناطق السكنية داخل المشروع.
كما يعرض مخططاً عاماً يوضح مناطق المرحلة الأولى والمرحلة الحالية ونادي صواري ومنطقة الفيلات، بالإضافة إلى المباني السكنية المختلفة.
وتتنوع التصميمات والمساحات المعروضة بين الشقق السكنية والدوبلكس، مع اختلاف التوزيع الداخلي وعدد الغرف والتراسات وفقاً لنموذج الوحدة.
وتظهر بعض المباني بتصميمات معمارية كلاسيكية حديثة، مع واجهات متعددة التفاصيل وشرفات واسعة ومداخل للمباني.
صواري الإسكندرية الجديدة SAWARI
أنواع ومساحات الشقق في كمبوند صواري
يقدم مشروع صواري SAWARI New Alexandria مجموعة متنوعة من نماذج الوحدات، وتظهر في البروشور مساحات مختلفة داخل المباني السكنية.
اطلب جدول السداد الرسمي والوحدات المتاحة حالياً من المبيعات مباشرة.
من هي الشركة السعودية المصرية للتعمير المطورة لكمبوند صواري؟
تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير (Saudi Egyptian Developers – SED) المطور العقاري لمشروع كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
تأسست الشركة عام 1975 من خلال شراكة مصرية سعودية، بهدف دعم التعاون الاقتصادي والاستثماري بين البلدين، والعمل في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري والسياحي.
ومن أهم ما يميز تاريخ الشركة امتداد نشاطها لعدة عقود في السوق العقاري المصري، وتنوع مشروعاتها بين المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية والسياحية في عدد من المدن الجديدة والمناطق الحيوية.
وتشمل محفظة الشركة مشروعات في الإسكندرية الجديدة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والساحل الشمالي ومناطق أخرى.
أهم مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير SED
تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات العقارية، ومن أبرز مشاريعها:
وتوضح هذه المشروعات تنوع خبرة الشركة بين المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدامات والمشروعات الساحلية.
سجل تسليمات الشركة السعودية المصرية للتعمير
من النقاط المهمة عند تقييم أي مطور عقاري الاطلاع على ما تم تنفيذه وتسليمه بالفعل، وليس الاكتفاء بالمشروعات المعلن عنها.
وفقاً لتقرير منشور في أبريل 2026، أعلنت الشركة عن تسليم أكثر من 3,000 وحدة خلال عام 2025، وبلغ إجمالي الوحدات التي تم تسليمها خلال السنوات الخمس السابقة أكثر من 6,500 وحدة.
وشملت التسليمات المعلنة:
- 2,265 وحدة بمشروع صواري الإسكندرية الجديدة.
- 1,116 وحدة بالحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
- 1,379 وحدة بمشروع جايد.
- 660 وحدة بمشروع أرابيسك.
- 405 وحدات بمشروع بلو فيرت.
- 183 وحدة بمشروع نايل بيرل.
لماذا تعتبر سابقة أعمال المطور مهمة قبل شراء وحدة في صواري؟
عند شراء عقار بمبلغ كبير، لا يكفي أن تكون مساحة الوحدة مناسبة أو أن يكون موقعها جيداً، بل يجب تقييم المطور من عدة جوانب:
- تاريخ الشركة وخبرتها في السوق العقاري.
- المشروعات التي تم تنفيذها وتسليمها.
- جودة التخطيط والتصميمات المعمارية.
- مدى الالتزام بمواعيد التسليم التعاقدية.
- خدمات ما بعد البيع والصيانة.
- وضوح العقود والتزامات المشتري والمطور.
ولهذا فإن الاطلاع على سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير يمثل خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار شراء شقة في SAWARI New Alexandria.
تتحدد أسعار وحدات كمبوند صواري وفقاً للمبنى والمساحة ونوع الوحدة ونظام السداد المختار.
أسعار كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة وأنظمة السداد
ملخص أسعار كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
الأسعار التالية وفقاً لقائمة الوحدات المتاحة في ملف الإكسل، ومرتبة تصاعدياً حسب سعر نظام السداد 5 سنوات.
مميزات السكن في كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
توجد مجموعة من العناصر التي تجعل صواري جديراً بالدراسة عند البحث عن منزل في الإسكندرية الجديدة:
1. الموقع والاتصال بالطرق الرئيسية
وجود شبكة من المحاور والطرق المرتبطة بالموقع يساعد على دراسة خيارات التنقل داخل الإسكندرية وخارجها.
2. تنوع المساحات
يوجد وحدات بمساحات مختلفة، من الشقق الأصغر نسبياً إلى الشقق الكبيرة والدوبلكس.
3. التصميمات المعمارية
تختلف نماذج المباني والتقسيمات الداخلية، ما يمنح المشتري أكثر من اختيار وفقاً لاحتياجات الأسرة.
4. المساحات الخارجية
تضم بعض النماذج حدائق وتراسات وبلكونات، وهي عناصر يمكن أن تضيف قيمة عملية للمساحة السكنية.
5. التخطيط العام
يعرض المخطط العام مناطق سكنية ومناطق خضراء ونادي صواري ومنطقة الفيلات، وهو ما يوضح تنوع استخدامات المشروع.
6. خيارات السداد
تتيح قائمة التوافر دراسة خطط سداد مختلفة، من 5 إلى 9 سنوات لبعض الوحدات المدرجة، مع اختلاف السعر الإجمالي بحسب المدة.
هل كمبوند صواري مناسب للسكن أم الاستثمار؟
الإجابة تعتمد على الهدف من الشراء وطبيعة الوحدة والميزانية المتاحة.
فإذا كان الهدف هو السكن العائلي، فقد تكون المساحات الكبيرة وعدد غرف النوم والتشطيب الكامل والإطلالة المفتوحة من العناصر المهمة في اتخاذ القرار.
أما إذا كان الهدف هو الاستثمار، فيجب دراسة مجموعة من العوامل قبل اتخاذ قرار الشراء، منها:
سعر شراء الوحدة مقارنة بالبدائل المتاحة.
- موقع المبنى داخل المشروع.
- المساحة ونوع الوحدة.
- حالة التنفيذ والتسليم.
- الطلب الفعلي على الإيجار وإعادة البيع.
- إجمالي الالتزامات المالية.
- تكاليف الصيانة والتشغيل.
ولا يمكن ضمان ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلاً، لأن أسعار العقارات تتأثر بعوامل السوق والطلب والعرض والظروف الاقتصادية.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
أين يقع كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة؟
يقع كمبوند صواري في امتداد الإسكندرية الجديدة، ويتمتع باتصال بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، منها طريق الساحل الدولي وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور التعمير وطريق الإسكندرية الزراعي ومحور المحمودية.
من هو المطور العقاري لمشروع SAWARI؟
الشركة السعودية المصرية للتعمير هي المطور لمشروع صواري.
ما أنواع الوحدات الموجودة في صواري؟
يعرض البروشور نماذج متنوعة من الشقق السكنية والدوبلكس، بمساحات وتقسيمات مختلفة داخل عدة مبانٍ بالمشروع.
ما مساحة الوحدة SW-08-72؟
تبلغ المساحة الإجمالية المدرجة للوحدة SW-08-72 نحو 213.57 متر مربع.
كم عدد غرف النوم في وحدة SW-08-72؟
تضم الوحدة أربع غرف نوم وثلاثة حمامات وأربع بلكونات.
هل وحدة SW-08-72 كاملة التشطيب؟
نعم، الوحدة موضحة ضمن بيانات العرض على أنها Fully Finished، أي كاملة التشطيب.
ما سعر وحدة SW-08-72 بنظام السداد 7 سنوات؟
يبلغ السعر المدرج في قائمة التوافر 16,900,000 جنيه، مع مقدم يقارب 1,690,000 جنيه وقسط ربع سنوي يقارب 542,000 جنيه.
ما عرض الشارع أمام وحدة SW-08-72؟
تتمتع الوحدة بإطلالة مفتوحة على شارع بعرض 55 متراً .
هل توجد وحدات بمساحات أكبر من 200 متر في صواري؟
نعم، يوجد نماذج متعددة بمساحات تتجاوز 200 متر مربع، منها وحدات بمساحات 202 و213 و220 و244 و249 و250 متر مربع تقريباً، وفقاً للمباني والنماذج المعروضة.
احجز وحدتك في كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
إذا كنت تبحث عن شقة بمساحة كبيرة، وعدد غرف يناسب احتياجات أسرتك، وتشطيب كامل، وإطلالة مفتوحة، فإن وحدة SW-08-72 تقدم مجموعة من المواصفات التي تستحق المقارنة.
بمساحة إجمالية 213.57 متر مربع، وأربع غرف نوم، وثلاثة حمامات، وأربع بلكونات، وتشطيب كامل، تقدم الوحدة نموذجاً مناسباً لمن يبحث عن مساحة معيشية أوسع في SAWARI New Alexandria.
كما توفر خطة السداد المدرجة على 7 سنوات إمكانية توزيع قيمة الشراء على فترة ممتدة، مع ضرورة مراجعة جدول الأقساط والتكاليف الإضافية والتأكد من التوافر قبل الحجز.
تواصل الآن للتعرف على أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند صواري، ومراجعة الأسعار والمساحات وخطط السداد، واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
SAWARI | NEW ALEXANDRIA
احجز وحدتك الآن في كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة
تواصل مباشرة مع مستشاري المبيعات للحصول على البروشور الكامل، أحدث قائمة أسعار، وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة.
