معلومات عن مشروع تالدا القاهرة الجديدة
تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo – مشروع سكنى مميز تقوم بطرحه شركة HDP التابعة لبنك الاسكان والتعمير مشروعها الأحدث داخل مدينة المستقبل. ويتميز هذا المشروع بتصميم فريد واستثنائي.
كما تم تخطيط لمشروع تالدا القاهرة الجديدة بعناية فائقة لضمان تلبية جميع الاحتياجات والأذواق المختلفة. هدفنا هو توفير بداية جديدة للحياة تتميز بالهدوء والخصوصية في أجواء تعكس الراحة والفراد وتجربة سكنية فريدة لا مثيل لها. يهدف المشروع إلى توفير بداية جديدة في الحياة للسكان، مع توفير جو من الهدوء والخصوصية.
كما ان مشروع تالدا القاهرة الجديدة يعد إضافة مهمة إلى المشهد العقاري في منطقة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم الحديث والتخطيط الدقيق لتوفير بيئة سكنية مثالية للعائلات والأفراد. ويمكن الاستمتاع بأجواء مريحة وتجربة سكنية فريدة تتسم بالراحة والاستقلالية.
تالدا القاهرة الجديدة Talda
موقع تالدا القاهرة الجديدة Talda
موقع تالدا القاهرة الجديدة يعكس موقعًا استراتيجيًا مميزًا في مدينة المستقبل. يقع المشروع بالقرب من مشروع بلوم فيلدز والبوسكو سيتى والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز موقعه كوجهة مركزية في المنطقة. كما يمتد المشروع على طول ما يعرف بالمربع الذهبي، وهو منطقة تتميز بالتنمية والازدهار.
كما يتمتع تالدا القاهرة الجديدة بموقع متقاطع مع كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة ومقابل كمبوند أورو لافيستا، مما يجعله جزءًا من منطقة تتميز بالأنشطة العقارية والخدمات.
كما يتميز تالدا مدينة المستقبل بوجوده بالقرب من مدينة مدينتي، وهو موقع حيوي يتمتع بوصول ممتاز إلى الشبكة الطرقية المتصلة بالمدن المحيطة. وتعزز القرب من الطريق الخارجي والطريق الدائري الشرقي إمكانية الوصول إلى المشروع بسهولة ويعزز من قيمته كوجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.
كما يمتاز موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي بقربه من محيط الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول إليه في دقائق معدودة. كما يقع الكمبوند على مقربة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بجمال العاصمة الجديدة. ولا يمكننا أن ننسى القرب الاستراتيجي من المناطق السكنية الرائجة مثل الرحاب ومدينتي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى طريق السويس الرئيسي، الذي يفصل بينه وبين الكمبوند بمسافة قصيرة.
فيديو توضيحى لمشروع تالدا القاهرة الجديدة
مساحة تالدا المستقبل سيتي
يقام تالدا المستقبل سيتي على مساحة تبلغ حوالي 30 فدانًا، ويتميز بموقع استراتيجي بين مشروعي بلوم فيلدز Bloomfields وبوسكو سيتي Il Bosco City. ويشمل المشروع شققًا وتاون هاوسات ويتكون من 740 وحدة سكنية مقسمة الى 600 شقة سكينة و 140 وحدة تاون هاوس. والعمارة السكنية لها مدخلين دبل هايتس
كما يحتفظ مشروع تالدا القاهرة الجديدة بأكثر من 80٪ من مساحته للمساحات الخضراء والمفتوحة يجسد الاهتمام بتوفير بيئة سكنية مريحة وصحية للمقيمين. هذا يعكس التفاني في تطوير مشروعات تحقق الاستدامة وتلبي احتياجات العملاء، ويساهم في تطوير وتحسين القطاع العقاري في مصر.
تالدا القاهرة الجديدة Talda
تصميمات مشروع تالدا القاهرة الجديدة
تتميز خطط تصميم كمبوند تالدا المستقبل سيتي بإبداع معماري فريد يناسب مختلف الأذواق من العملاء، حيث جاء التصميم متبعًا لأحدث الاستراتيجيات البنائية والمواصفات الدولية. اعتمد المشروع على خبرات فريق هندسي متميز ومهندسين ذوي خبرة لضمان تنفيذ تقنيات الجيل الرابع المتطورة.
تمتاز الوحدات السكنية في التصميم بتفاصيل دقيقة وتشطيبات عالية الجودة، مع استخدام أفضل المواد البنائية الحديثة للتأكد من متانتها ومقاومتها للعوامل البيئية. تم تصميم المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الساحرة لتضفي جوًا طبيعيًا مريحًا يعزز من جاذبية الكمبوند بشكل ملحوظ.
خدمات ومميزات تالدا القاهرة الجديدة
مشروع تالدا المستقبل سيتي يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان وتحسين جودة الحياة. إليك بعض الخدمات المتوقعة في هذا المشروع:
- أمن وحماية: توفير أمان عالي المستوى من خلال أنظمة الأمان والمراقبة على مدار الساعة.
- مناطق ترفيهية: وجود مناطق مخصصة للألعاب والترفيه للأطفال والعائلات.
- مسطحات خضراء: توفير مساحات خضراء ومناطق للمشي والجري للتمتع بالهواء الطلق.
- مرافق رياضية: صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات وملاعب للألعاب الرياضية.
- مرافق تجارية: وجود محلات تجارية ومراكز تسوق لتلبية احتياجات السكان.
- مرافق صحية وتعليمية: مستشفى أو عيادة طبية ومدرسة أو مركز تعليمي قريب لرعاية الصحة والتعليم.
- مواقف سيارات: توفير مواقف للسيارات للسكان والضيوف.
- يوجد منطقة متعددة الاستخدامات على مساحة 12160 متر مربع تضم مسجد.
- نادي صحي اجتماعي: نادي صحي واجتماعي على مساحة 1900 متر مربع لتنظيم الفعاليات والأنشطة الاجتماعية.
- خدمات صيانة: خدمات صيانة دورية للمباني والمرافق.
- خدمات إدارة العقار: إدارة العقار والمساعدة في مختلف القضايا الإدارية والتنظيمية.
- ميزات مائية: حيث يوجد العديد من المسطحات المائية من بحيرات ونوافير مصممة لإضافة جمال وجاذبية للكمبوند.
- طريق نهرى river walk: وهو ممر او مسار يمتد على طول جانب نهر او مجرى مائى مما يتيح للعملاء القيام بنزهات او المشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالنهر.
- نافورة شلال water founrtain: يوجد فى تالدا القاهرة الجديدة فى وسط المياه لإعطاء منظرا طبيعيا وجميلا.
- نافورة حديقة GARDEN FOUNTAIN: نافورة الحديقة هي نافورة موجودة في حديقة، وتستخدم لتزيين الكمبوند وإضافة عنصر منعش من المياه إلى الحديقة.
- يوجد خدمة القاء المخلفات والقمامة.
- جراج للسيارات: يوجد فى كمبوند تالدا القاهرة الجديدة talda موقف للسيارات تحت الارض لعد التكدس والازدحام امام الكمبوند.
- ساحة حمام السباحة SWIMMING POOL PLAZA: وهى تقع بجوار حمام السباحة وتوفر مساحة للأشخاص للاستمتاع بالشمس، الاسترخاء، والأنشطة المحيطة بحمام السباحة.
- رابط مشاة PEDESTRIAN LINK: رابط المشاة هو مسار أو جسر مخصص للمشاة للمرور بأمان من مكان إلى آخر، دون استخدام وسائل النقل مثل السيارات.
تلك هي بعض الخدمات المتوقعة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة. والتي تهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة للسكان. يمكن أن تختلف الخدمات والمرافق من مشروع إلى آخر وفقًا لاحتياجات المطور وتصميم المشروع.
تالدا القاهرة الجديدة Talda
أسعار ومساحات تالدا القاهرة الجديدة
يوجد العديد من الوحدات فى تالدا المستقبل سيتي حيث تتفاوت الأسعار والمساحات بشكل كبير حسب الوحدة ونوعها. يمكن أن تتأثر الأسعار بالعديد من العوامل مثل الموقع والمنطقة والمرافق المتاحة وهى كالتالي:
اولا : الشقق السكنية:
- يوجد فى تالدا القاهرة الجديدة talda compound عدد 11 مبنى سكني مكون من 600 وحدة مكونة من ارضي و 5 ادوار.
- 3 غرف نوم (AP1 – AP2 – TAP3): شقق بثلاث غرف نوم.
- 2 غرف نوم (AP4 – AP5): شقق بغرفتين نوم.
- الارتفاع: أرضي + 5 طوابق.
- مساحة الوحدات الغرفتين: من 121 متر مربع.
- الاسعار تبدأ من 6 مليون جنيه مصري.
- يوجد مداخل ذات ارتفاع مزدوج فى كل عمارة سكنية.
- كما يوجد مصعدان لكل مدخل.
- يتم تشطيب السلالم والمداخل من الرخام.
- يوجد Carbage لالقاء القمامة.
- تصميم واجهة معاصر.
- مواقف سيارات تحت الأرض.
ثانيا: التاون هاوس:
- يوجد 140 وحدة تاون هاوس.
- مساحة التاون هاوس تتراوح بين 175 متر مربع.
- غرفة للخادمة.
- 3 غرف نوم (غرفة رئيسية + 2 غرف نوم).
- منطقة للعيش العائلي.
- سعر التاون هاوس يبدأ من 18.000.000 جنيه مصري
- حديقة خاصة.
- مواقف سيارات داخل منطقة التاون هاوس.
- تصميم واجهة معاصر وحديث لذوات الذوق الرفيع.
بالنسبة للأسعار والمساحات، فإنها تعتمد على نوع الوحدة والمكان. يمكن الحصول على معلومات أكثر دقة حول الأسعار والمساحات من المطور العقاري أو وكيل البيع المعني.
طرق السداد وانظمة الدفع لمشروع تالدا المستقبل سيتي talda mostakbal
يقدم تالد القاهرة الجديدة talda compound new cairo خطة سداد ميسرة حيث يتم دفع 10% من قيمة العقار كدفعة أولى على مدار 9 سنوات، بالإضافة إلى دفع 10% عند التسليم. كما يشمل العقد تكلفة الصيانة بنسبة 8%.
معلومة عن شركة HDP للتطوير العقاري
شركة التعمير والاسكان HDP للتطوير العقاري هي جزء من مجموعة بنك الإسكان والتعمير. وهو أحد أكبر الأسماء في مجال الاستثمار المالي والتنمية العقارية في مصر. تأسست الشركة منذ أربعة عقود وتسعى بجد لتحقيق التميز في قطاعات البنوك والإسكان. كما ان شركة HDP تُعد واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر، وتتمتع بتاريخ طويل في مجال التنمية العمرانية.
وتمتلك الشركة مجموعة من الأراضي في مواقع متعددة، وهي الآن تطلق مشروعها الأول في منطقة الشيخ زايد. وهو مشروع تراس الشيخ زايد. تقوم الشركة بتنفيذ هذا المشروع بأعلى معايير الجودة وباستخدام التصميمات المعمارية العالمية.
مشروعات واعمال شركة HDP للتنمية العقارية
- مشروع بالما في القاهرة الجديدة palma new cairo.
- تطوير مارينا العلمين الجديدة marina new alamain.
- مشروع ليرو في القاهرة الجديدة Liro New Cairo.
- كمبوند اكاسيا في القاهرة الجديدة acasia new cairo.
- تراس الشيخ زايد terrace el sheikh zayed.
أهم ما يميز تالدا القاهرة الجديدة لشركة HDP
يعتبر كمبوند تالدا في القاهرة الجديدة إحدى مشاريع شركة HDP البارزة ويتميز بعدة مميزات بارزة تشمل:
- موقع متميز: يقع تالدا القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق الدائري. مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
- تصميم معماري مبتكر: تم تصميم تالدا القاهرة الجديدة بعناية وبأسلوب معماري حديث يناسب مختلف الأذواق، مع مراعاة الجمال والوظائف.
- وحدات سكنية عالية الجودة: تتميز الوحدات السكنية في تالدا بالتصميم الداخلي الراقي والتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للسكان مكانًا مريحًا للعيش.
- توفير الخدمات: يتضمن المشروع العديد من الخدمات مثل الأمن والصيانة والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- قربه من الخدمات: يقع تالدا على مقربة من مجموعة من المناطق الحيوية مثل الرحاب ومدينتي، مما يسهل على سكان المشروع الوصول إلى المرافق والمراكز التجارية.
- معايير بناء عالية: يتميز تالدا القاهرة الجديدة بالاعتماد على أعلى معايير البناء والجودة لضمان متانة المباني والهيكل التحتي.
ونجد ان هذه بعض من مميزات مشروع تالدا القاهرة الجديدة التى تملكه شركة HDP.
اهمية الاستثمار فى مشروع المستقبل سيتي talda mostakbal city
استثمار في مشروع تالدا مدينة المستقبل يمكن أن يكون ذو أهمية كبيرة للعديد من الأسباب:
- موقع استراتيجي: يقع مشروع تالدا في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهذه المنطقة تعد واحدة من أكثر المناطق استراتيجية ونموًا في مصر. وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من قيمة المشروع كوجهة استثمارية محورية.
- زيادة قيمة العقار: من المعروف أن العقارات تزيد قيمتها مع مرور الوقت، وبالنظر إلى تطور المنطقة والاستثمارات المستمرة فيها، يمكن توقع زيادة في قيمة العقارات في تالدا.
- الرفاهية وجودة الحياة: توفر المشروعات السكنية مثل تالدا بيئة حضرية متكاملة مع الخدمات والمرافق الحديثة والتصميمات المعمارية الجذابة، مما يجعلها محل اهتمام كبير للمشترين والمستأجرين.
- الاستدامة: تحتل مشروعات مثل تالدا مكانة كبيرة في تعزيز الاستدامة والبنية التحتية الحضرية المتقدمة، وهذا يساهم في تعزيز الجودة البيئية وجودة الحياة.
- تنوع الوحدات: يمكن العثور في مشروعات مثل تالدا على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والفيلات، مما يلبي احتياجات مختلفة من السكان والمستثمرين.
- الإمكانيات الاقتصادية: توفر مشروعات سكنية مثل تالدا فرصًا اقتصادية محلية وإقليمية من خلال تشجيع الاستثمارات وخلق فرص عمل جديدة.
لذلك يمكن القول إن استثمار في مشروع مثل تالدا القاهرة الجديدة talda يمثل فرصة استثمارية مهمة في منطقة نمو سريعة ومتقدمة من مصر. يمكن أن يوفر هذا الاستثمار فرصة لزيادة قيمة العقار وتحقيق عائدات مالية جيدة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر مشروعات سكنية مثل تالدا القاهرة الجديدة بيئة مريحة ومتكاملة للسكان مع الخدمات والمرافق الحديثة. إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار أو العيش في منطقة مستقبلية مزدهرة، فإن مشروع تالدا يمكن أن يكون خيارًا مثيرًا.
لمعرفة المزيد من المعلومات والتفاصيل اتصل بنا على الرقم التالي
رقم مبيعات مشروع تالدا المستقبل سيتي
