جراند لين القاهرة الجديدة

المشروع الذهبي من شركة HDP جراند لين القاهرة الجديدة .. اغتنم الفرصة الان 

جراند لين القاهرة الجديدة – هو أحدث مشروعات شركة التعمير والاسكان العقارية HDP – Housing Development Properties، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع السادس، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية يعتمد على التوازن بين الحركة والراحة.

تم تطوير المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا على مساحة 98 فدان، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 13% فقط، ما يضمن مساحات خضراء واسعة، تهوية ممتازة، وخصوصية عالية لجميع الوحدات.

مشروع جراند لين مطروح من HDP، مطور عقاري له سابقة أعمال قوية في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، وبيقدّم مشروعات بنسبة بنائية منخفضة وتخطيط عالمي، وده بيخلي الاستثمار فيه آمن ومضمون على المدى المتوسط والطويل

احجز وحدتك الآن في Grand Lane

مجتمع سكني متكامل وسط المساحات الخضراء
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل والأسعار

💬 احجز الآن وتواصل عبر WhatsApp  📞 او اتصل بنا على 01028696662

جراند لين القاهرة الجديدة

موقع جراند لين Grand Lane  – التجمع السادس

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قوي في 6th Settlement، بالقرب من:

• أهم المحاور والطرق الرئيسية
• كما يوجد مناطق سكنية قائمة وقيد التطوير
• مشروعات سكنية راقية وخدمات متكاملة

كما أن هذا الموقع يمنح جراند لين القاهرة الجديدة قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة للسكان.

لمعرفة احدث مشاريع خريطة التجمع السادس اضغط علي الرابط …

موقع جراند لين القاهرة الجديدة

المخطط العام والتصميم المعماري

تم وضع الماستر بلان بواسطة الاستشاري العالمي OBMI (مصمم Jirian & South Med) وبالتعاون مع DMA، ليعكس:

• تخطيط متعدد المستويات
• كما يوجد توزيع ذكي للمباني
• فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية

أرقام رئيسية في المشروع

• إجمالي الوحدات: 3,589 وحدة
• كما ان المرحلة الأولى: 776 وحدة
• طول مسار الجري: 1,720 متر
• Apartments: 70%
• Villas & Townhouses: 30%

جراند لين التجمع السادس

أنواع الوحدات في جراند لين القاهرة الجديدة – التجمع السادس 

أولًا: الشقق السكنية (Semi Finished)

المساحات:

• شقق سكنية من غرفة واحدة 1 Bedroom: من 65 إلى 109 م² (الأكثر 77 م²)
• كما يوجد شقق ذو غرفتين 2 Bedroom: من 103 إلى 144 م²
• وهناك شقق تتكون من ثلاث غرف 3 Bedroom: من 138 إلى 167 م²

كما أن الأسعار تبدأ من:

• 1 غرفة: 3,600,000 جنيه
• 2 غرفة: 5,200,000 جنيه
• 3 غرف: 6,600,000 جنيه

ثانيًا: التاون هاوس

Townhouse 04

• Corner: 203 م²
• Middle: 184 م²

Townhouse 06

• Corner: 199 م²
• Middle: 188 م² / 169 م²

السعر يبدأ من: 12,400,000 جنيه

ثالثًا: الفيلات (Core & Shell)

• Villa A: 251 م² (4 Bedrooms + Living)
• Villa B: 235 م² (3 Bedrooms + Living)

السعر يبدأ من: 23,100,000 جنيه

أنظمة السداد في مشروع جراند لين

يوفر جراند لين 6th Settlement أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:

• الاستلام: بعد 4 سنوات
• كما أن الصيانة: 8%
• EOI:
  • 50,000 جنيه للشقق
  • 100,000 جنيه للفيلات والتاون هاوس

جراند لين شركة HDP

خدمات ومرافق مشروع جراند لين القاهرة الجديدة

تم تصميم جراند لاين القاهرة الجديدة ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفّر أسلوب حياة عصري ومتوازن، حيث تجمع الخدمات بين الراحة، الترفيه، والخصوصية داخل بيئة آمنة ومساحات خضراء واسعة.

 المساحات الخضراء والطبيعة

• Linear Park ممتد داخل المشروع
• Green Pockets موزعة بين الوحدات السكنية
• كما يوجد مساحات مفتوحة تعزز التهوية والإضاءة الطبيعية
• تصميم منخفض الكثافة بنسبة بنائية 13% فقط

 الرياضة والنشاط

• مسار جري بطول 1.7 كم
• Outdoor Gym مجهز بالكامل
• كما يوجد ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات
• مساحات مخصصة للمشي وركوب الدراجات

 المياه والترفيه

• Beach Swimming Pools
• Water Features تضيف لمسة جمالية وهدوء
• كما يوجد مناطق استرخاء بجوار المسابح
• تصميم يعزز الإحساس بالمنتجعات السكنية

كما يوجد الخدمات الاجتماعية

• Clubhouse متكامل
• كما يوجد Community Centers للأنشطة الاجتماعية
• مناطق تجمع عائلية
• كما يتوفر أماكن جلوس خارجية

 الخدمات التجارية والترفيهية

• منطقة تجارية وترفيهية متكاملة
• كما يوجد مطاعم وكافيهات
• محلات تجزئة وخدمات يومية
• كما يوجد مناطق ترفيه تناسب جميع الأعمار

 وهناك الخدمات الأساسية

• مسجد داخل المشروع
• كما يوجد جراجات سيارات منظمة
• طرق داخلية واسعة
• كما يوجد مداخل ومخارج ذكية

 الأمان وإدارة المشروع

• أمن وحراسة 24/7
• كاميرات مراقبة
• كما يوجد بوابات إلكترونية
• و هناك إدارة احترافية للمرافق والصيانة

ملخص الخدمات في Grand Lane New Cairo 

•  مساحات خضراء واسعة
•  كما يوجد مسار جري 1.7 كم
• مسابح شاطئية
•  Clubhouse
• كما يوجد  منطقة تجارية
• و Outdoor Gym & Courts
•  Community Centers
• كما يتوفر مسجد
•  أمن وحراسة 24 ساعة

Grand Lane New Cairo

من هو المطور لمشروع جراند لين التجمع السادس – القاهرة الجديدة ؟

المطور هو HDP – Housing Development Properties
وهي شركة تطوير عقاري مصرية قوية وموثوقة، متخصصة في المشروعات السكنية المتكاملة ذات التصميم العصري، وتركّز على تقديم مجتمعات سكنية تحقق توازن حقيقي بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

HDP معروفة باختيار:

• مواقع واعدة
  
• كما يوجد نسب بنائية منخفضة
  
• تخطيط ذكي
  
• وان التعاون مع استشاريين عالميين
  

وده واضح جدًا في مشروع Grand Lane New Cairo.

أهم أعمال ومشروعات HDP

• مشروع ت Talda Mostakbal City
• Square One – New Cairo
•  Grand Lane – New Cairo (التجمع السادس)
• ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديد
• مشروع اتش دي بي زايد الجديدة
• مشروع ويست فيو ريزيدنس HDP

ليه اسم HDP نقطة قوة في جراند لين؟ 

• مطور لديه العديد من المشروعات قائمة بالفعل
  
• بيسلّم بتصميمات مطابقة للماستر بلان
  
• كما أنه بيشتغل مع OBMI (استشاري عالمي)
  
• مشروعاته قابلة لإعادة البيع بسهولة
  
• كما لديه اختيارات مواقع ذكية = نمو سعري مضمون
  

لماذا جراند لاين القاهرة الجديدة استثمار قوي؟

• مطور قوي وسجل ثقة (HDP)
• كما يوجد موقع واعد في التجمع السادس
• نسبة بنائية منخفضة جدًا
• و يوجد أسعار بداية تنافسية
• كما أن خطط سداد طويلة حتى 10 سنوات
• كما أن الطلب مرتفع جدًا بسبب الإطلاق الجديد

الأسئلة الشائعة (FAQ)

هل مشروع جراند لاين مناسب للسكن؟
نعم، المشروع متكامل الخدمات ويوفر بيئة سكنية هادئة وآمنة.

هل مناسب للاستثمار؟
بشدة، بسبب الموقع وخطط السداد والإطلاق الجديد.

ما نوع التشطيب؟
الشقق Semi Finished – الفيلات Core & Shell.

متى الاستلام؟
بعد 4 سنوات.

هل توجد منطقة تجارية؟
نعم، منطقة تجارية وترفيهية متكاملة.

من هو المطور؟
HDP – Housing Development Properties.

هل جراند لين مشروع استثماري ناجح؟

الإجابة المختصرة: نعم – وبقوة
والسبب إن المشروع بيجمع بين 3 عناصر أساسية لأي استثمار عقاري ناجح:

• موقع واعد
  
• كما يوجد سعر دخول مناسب
  
• وهناك مطور موثوق + إطلاق مبكر
  

ويقع المشروع في القاهرة الجديدة – التجمع السادس، وهي منطقة لسه في مرحلة نمو سعري مش تشبّع.

احدث مشروع شركة HDP القاهرى الجديدة

عوامل النمو السعري في جراند لين التجمع السادس 

 الإطلاق المبكر (Early Launch Advantage)

• الأسعار الحالية هي أسعار أول مرحلة
  
• تاريخيًا، أي كمبوند في القاهرة الجديدة:
  • بيحقق زيادة 20% – 30% بين أول مرحلة والتسليم
• ومع قلة المعروض في التجمع السادس، النسبة مرشحة تكون أعلى
  

 سعر المتر مقارنة بالقيمة

• المشروع:
  
  • نسبة بنائية 13% فقط
    
  • مساحات خضراء كبيرة
    
  • استشاري عالمي OBMI
    
• كما أن السعر ما زال أقل من مشروعات:
  
  • مناطق أقدم
    
  • كثافة أعلى
    ➡️ يعني قيمة أعلى مقابل السعر
    

 أنظمة سداد طويلة = ربح أعلى

• مقدم يبدأ من 5%
  
• تقسيط حتى 10 سنوات
  
• رأس المال الحقيقي المدفوع قليل العائد على رأس المال (Cash on Cash ROI) عالي جدًا
  

لمن يناسب الاستثمار في جراند لين التجمع السادس  ؟

• مستثمر متوسط المدى (3–5 سنوات)
  
• عميل عايز يحافظ على قيمة أمواله
  
• كما يوجد عميل بيقارن بين استثمار بنكي وعقاري
  
• مشتري First-Time Investor
  

🧠 جملة Sales جاهزة:

جراند لين فرصة استثمارية ممتازة لأنك داخل في مرحلة إطلاق، بسعر منافس، وفي منطقة لسه في نمو، مع مطور موثوق وخطط سداد طويلة بتقلل المخاطر وتزوّد العائد.

مشروع سكني متكامل بإيقاع حياة عصري في قلب التجمع السادس  Grand Lane 6th Settlement

جراند لاين القاهرة الجديدة Grand Lane 6th Settlement  ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل مصمم ليمنحك إيقاع حياة متوازن يجمع بين الراحة، المساحات الخضراء، والموقع الاستراتيجي، مع فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا.

Grand Lane.. One Place Every Pace

01028696662