أفضل دليل لمشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد 2025
كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea El Sheikh Zayed – في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يلتقي الهدوء برفاهية الحياة العصرية، ينبض مشروع كمبوند فاليا كواحد من أكثر المشاريع السكنية تميزا وابتكارا في عام 2025. ليس مجرد مجمع سكني … بل هو فلسفة معيشية متكاملة، صممت لتلبي طموحاتك في الراحة، الخصوصية، والاستثمار الذكي.
كما ان كمبوند فاليا الشيخ زايد من تصميم معماري أخاذ مستوحى من المفهوم الهولندي “WOONERF” الذي يضمن بيئة آمنة للمشاة، إلى موقع استراتيجي أمام القرية الذكية وعلى بعد دقائق من أهم محاور العاصمة، كما يقدم لك فاليا تجربة استثنائية بكل تفاصيلها.
سواء كنت تبحث عن بداية جديدة، استقرار عائلي، أو فرصة استثمارية مضمونة العائد، فإن فاليا يقدم لك كل ذلك… وأكثر.
For more inquiries
كمبوند فاليا الشيخ زايد
عن المجموعة السعودية للتطوير العقاري
تعد المجموعة السعودية للتطوير العقاري ثمرة شراكة استراتيجية بين رؤى وشراكة سعودية –مصرية عام 1988، تمتد جذورها لأكثر من 37 عامًا من الخبرة الهندسية والتطوير العمراني. ومنذ تأسيسها، تبنت المجموعة رؤية واضحة مفادها أن الهوية الثقافية الأصيلة هي الأساس الذي تبنى عليه ابتكارات المستقبل.
كما تسعى سعودي جروب إلى تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تحفز النمو، وتعزز جودة الحياة، وتدعم مفاهيم الاستدامة البيئية والاجتماعية. وهي لا تكتفي بإنشاء وحدات سكنية، بل تضع الإنسان في قلب كل مشروع، من خلال دمج الممارسات الذكية في البناء، والتصميم الإنساني الذي يلبي تطلعات السكان اليوم وغدًا.
بفضل فهمها العميق لاحتياجات السوق المحلي والإقليمي، تواصل المجموعة تقديم مشاريع تحمل بصمة معمارية متميزة ورسالة تنموية حقيقية، كما تجعل من كل مشروع نقطة انطلاق نحو حياة أفضل ومجتمع أكثر ترابطًا ووعيًا.
الموقع الاستراتيجي لفاليا الشيخ زايد
يقع كمبوند فاليا الشيخ زايد في واحدة من أرقى وأهم النقاط الحيوية غرب القاهرة، حيث يتمركز على الطريق الصحراوي (القاهرة – الإسكندرية)، مباشرة أمام القرية الذكية (Smart Village) وداندي ميجا مول، كما يمنحه موقعًا استراتيجيا يجمع بين الهدوء والانفتاح على مراكز الأعمال والخدمات.
كما يمثل هذا الموقع ميزة كبيرة للراغبين في العيش في منطقة هادئة ولكن قريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية، سواء للعمل أو الحياة الاجتماعية.
مميزات الموقع الجغرافي لمشروع فاليا الشيخ زايد
كمبوند فاليا يتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة والعملية، حيث يقع:
- على الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية مباشرة.
- كما انه أمام القرية الذكية، وهي واحدة من أبرز مناطق الأعمال والتكنولوجيا.
- كما يقع بالقرب من مول داندي ميجا مول وشارع النزهة.
- على بعد دقائق من محور 26 يوليو، كما يجعل الوصول إلى وسط القاهرة والسادس من أكتوبر سهلًا وسريعًا.
الموقع ليس فقط مناسبا للسكن، بل أيضا للاستثمار العقاري طويل الأمد، كما تعتبر المنطقة واحدة من أسرع المناطق نموا وطلبا في السوق العقاري.
For more inquiries
موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد
المساحة الكلية لمشروع فاليا الشيخ زايد
يمتد فاليا الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 10 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة لتوفير مزيج متكامل من المساحات السكنية، المرافق الترفيهية، والمساحات الخضراء الواسعة.
تقسم هذه المساحة بطريقة مدروسة تضمن:
- أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
- كما يتم تخصيص مناطق هادئة للسكن، وأخرى للخدمات والأنشطة.
- كما يعمل على تعزيز الخصوصية بين الوحدات دون التأثير على الرؤية أو المساحات المفتوحة.
- تخصيص نسبة مميزة من الأرض للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، ضمن رؤية التصميم المستدام.
هذه المساحة تجعل من فاليا مجتمعا سكنيا متكاملا ومفتوحا، لا يعاني من الازدحام أو التكدس، ويوفر تجربة معيشية مريحة ومتوازنة لكل السكان.
For more inquiries
مساحات كمبوند فاليا الشيخ زايد
تصميمات مشروع فاليا | المجموعة السعودية
يتميز كمبوند فاليا الشيخ زايد بتصميم معماري فريد من نوعه، يجمع بين الجمال المعاصر والوظيفية الذكية، حيث تم تطوير المخطط العام للمشروع وفق فلسفة “Woonerf” الهولندية التي ترتكز على أولوية الإنسان داخل المدينة.
هذا المفهوم الحديث يهدف إلى:
- خلق مساحات تفاعلية ومشتركة بين المشاة والسيارات، مع تهدئة السرعة وتعزيز الأمان.
- كما يتم إزالة الحواجز التقليدية بين الطرق والأرصفة، مما يُشجّع على التنقل الحر والمستدام داخل الكمبوند.
- كما يتم توفير مناخ اجتماعي صحي يشجع على التواصل بين السكان، في بيئة خضراء ونشطة.
- وبالإضافة إلى ذلك، تم توزيع المباني داخل المشروع بأسلوب يضمن:
- أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات.
- إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والحدائق.
- استغلال ذكي للمساحات مع الحفاظ على التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم.
تعد تصميمات فاليا مثالًا حقيقيًا على المعماري المستدام الذي يجمع بين الراحة، الجمال، والحفاظ على البيئة.
الاستدامة في التصميم – بيئة صحية وموفرة للطاقة
واحدة من أبرز نقاط القوة في مشروع فاليا هي الاهتمام بالاستدامة:
- تصميم معماري يقلل استهلاك الطاقة بنسبة 30% سنويًا.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية تشكل 3.78% من إجمالي المساحة.
- استخدام مفهوم “WOONERF” لتحسين جودة الحياة اليومية وتوفير بيئة آمنة للمشاة.
- هذا التوجه يجعله مشروعًا مثاليًا للعائلات المهتمة بالحفاظ على البيئة والمعيشة الصحية.
الشركة المصممة لمشروع فاليا | شركة الصياد وشركاؤه
الشركة المصممة للمشروع هي الصياد وشركاؤه، بقيادة الدكتور زياد الصياد، أحد أهم الأسماء في مجال التصميم المعماري في مصر والمنطقة. من أبرز إنجازاتهم:
- متحف الحضارة – القاهرة.
- مشروع تطوير كورنيش الإسكندرية.
- متحف أوسلو للتصميم – النرويج.
- مشروع قلب جدة الجديدة – السعودية.
الشركة معروفة باستخدامها تصميمات عصرية تجمع بين الحداثة والهوية الثقافية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والاستدامة البيئية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فاليا
يوفر فاليا زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة:
- شقة بغرفة نوم واحدة (84 متر): مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم.
- شقة بغرفتين نوم (153 متر): توازن مثالي بين المساحة والسعر للعائلات المتوسطة.
- شقة بثلاث غرف نوم (187 متر): خيار مريح ومتكامل للعائلات الكبيرة.
- كما ان سعر المتر يبدأ من 43,000 إلى 47,000 جنيه مصري.
جميع الوحدات تأتي بتصميم ذكي يحقق أفضل استغلال للمساحة، مع توزيع داخلي يضمن الخصوصية والراحة.
For more inquiries
اسعار كمبوند فاليا الشيخ زايد
خطط الدفع والعروض الحصرية فى فاليا ريزيدنس
واحدة من أهم المميزات التي يقدمها كمبوند فاليا ريزيدنس الشيخ زايد هي أنظمة السداد المرنة والتي تناسب مختلف الإمكانيات:
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
- خصم فوري 1% عند الدفع في نفس يوم الحجز.
هذا العرض التمويلي يجعل المشروع متاحا أمام فئات عديدة من المشترين، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
For more inquiries
Valea El Sheikh Zayed
المرافق والخدمات داخل كمبوند فاليا الشيخ زايد
صمم كمبوند فاليا ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل يلبي احتياجات جميع السكان من حيث الراحة، الرفاهية، والترفيه. ومن أبرز الخدمات:
- منطقة تجارية (Commercial Strip Mall): تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- ردهة أعمال (Business Lounge): مجهزة للعمل والاجتماعات.
- نادي صحي ورياضي (Clubhouse): يحتوي على حمام سباحة، جيم، وساونا.
- ملاعب بادل (Padel Courts): لمحبي الرياضة والنشاط.
- منطقة ألعاب للأطفال: آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
- مسارات للجري والدراجات: وسط مناظر طبيعية خلابة.
- موقف سيارات تحت الأرض: مؤمن ومريح لركن السيارات.
- مسجد: مخصص للسكان، يوفر بيئة روحانية هادئة.
For more inquiries
كمبوند فاليا المجموعة السعودية
الأسئلة الشائعة حول كمبوند فاليا الشيخ زايد
أين يقع كمبوند فاليا الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع كمبوند فاليا في قلب مدينة الشيخ زايد، مباشرة أمام القرية الذكية وعلى الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية، وبالقرب من مول داندي وشارع النزهة، كما يمنحه موقعًا استراتيجيا سهل الوصول من جميع المحاور الرئيسية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في فاليا؟
يوفر كمبوند فاليا 3 أنواع من الوحدات السكنية:
- شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 84 م².
- شقة بغرفتين نوم بمساحة 153 م².
- شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 187 م².
ما هي خطة الدفع المتاحة فى فاليا زايد؟
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- كما يتم التقسيط بقيمة متساوية على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
- عرض خاص: خصم 1% عند الدفع في نفس يوم الحجز.
متى يتم تسليم الوحدات فى فاليا؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل من المطور بالجداول الزمنية للتنفيذ.
هل كمبوند فاليا الشيخ زايدمناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه الحيوي، والتصميم المعماري المميز، وخطة الدفع الطويلة، كما يعتبر كمبوند فاليا فرصة استثمارية ممتازة، سواء بغرض إعادة البيع أو التأجير المستقر على المدى الطويل.
هل تستحق فاليا الاستثمار؟
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين:
- الموقع الذكي.
- التصميم المعماري المتطور.
- البيئة الصحية.
- تسهيلات سداد لا تضاهى.
- أسعار منافسة.
فـ كمبوند فاليا الشيخ زايد هو الخيار الأمثل لك سواء كمشتري للسكن أو كمستثمر طويل الأجل.
في عالم العقارات، تبرز بعض المشروعات باعتبارها فرص لا تكرر، ومشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد هو أحد تلك المشاريع التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المبتكر، والراحة النفسية في كل زاوية.
سواء كنت تبحث عن منزل يليق بطموحاتك، أو فرصة استثمار عقاري مضمونة العائد، فإن فاليا يقدم لك كل ذلك وأكثر – من مساحات خضراء مصممة بعناية، إلى مجتمع متكامل يعزز التواصل ويحتضن الاستدامة.
الفرصة أمامك اليوم… بوحدة سكنية في قلب الشيخ زايد، بخطة سداد مريحة تمتد لعشر سنوات، وبمقدم يبدأ من 10% فقط.
كيفية الحجز في كمبوند فاليا الشيخ زايد
حجز وحدة داخل كمبوند فاليا هو عملية سلسة ومنظمة تضمن لك الحصول على أفضل فرصة استثمارية في موقع استثنائي، وبخطة سداد ميسرة. إليك خطوات الحجز بالتفصيل:
التواصل مع فريق المبيعات
ابدأ أولًا بالتواصل مع مستشار المبيعات المعتمد لمشروع فاليا على الرقم التالي: 📞 01118871131
اختيار الوحدة المناسبة
بناء على احتياجاتك ومساحتك المفضلة، ستقوم باختيار نوع الوحدة (1 أو 2 أو 3 غرف نوم)، ثم اختيار الدور والإطلالة حسب التوافر.
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات لمشروع فاليا الشيخ زايد
