معلومات عن كمبوند لوجار الشيخ زايد

معلومات عن كمبوند لوجار الشيخ زايد – استثمار ذكي وسكن راقٍ

كمبوند لوجار الشيخ زايد – يعد واحداً من أبرز المشاريع السكنية في مدينة الشيخ زايد، و هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري. إذا كنت تبحث عن سكن مميز، فسيكون لوجار زايد الجديدة الخيار المثالي.

كما يعتبر مشروع كمبوند لوجار نيو زايد واحدًا من أهم المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط الذكي، والتصميم المعماري العصري.

المشروع من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments، وهي واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري بسابقة أعمال قوية في العاصمة الإدارية و6 أكتوبر والساحل الشمالي.

يقدّم مشروع لوجار خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، مع مساحات مدروسة بعناية لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، بالإضافة إلى أنظمة دفع مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد.

كما يعتمد المشروع على مفهوم الحياة الخضراء، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمساحات المفتوحة واللاندسكيب.

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

لوجار زايد الجديدة Lugar New Zayed

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

يعد كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed من المشاريع السكنية الفريدة التي تتمتع بموقع استثنائي في مدينة الشيخ زايد، و هو ما يعد من أبرز مميزاته.

يقع lugar new zayed في موقع استثنائي مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس الدولي، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة مقارنة بالكثير من المشروعات الأخرى في زايد الجديدة.

كما أن هذا الموقع الحيوي يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية.

الأماكن القريبة من مشروع لوجار الشيخ زايد

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يتمتع كمبوند لوجار بقربه من العديد من المعالم المهمة، مثل:

• مطار سفنكس الدولي (حوالي 10 دقائق تقريبًا).
  
• كما يوجد محور 26 يوليو، الذي يربط الشيخ زايد بمناطق المهندسين والزمالك ووسط القاهرة.
  
• طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور.
  
• كما يوجد مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر ومراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب ومول مصر.
  
• مشروعات سكنية مجاورة في نيو زايد مثل كمبوند ميد جارد وبعض المشروعات الكبرى في New Giza والمناطق المحيطة.
  

كما أن هذا القرب من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة يجعل مشروع lugar خيارًا جذابًا للعائلات والعاملين في مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويزيد من جاذبيته الاستثمارية.

رقم مبيعات مشروع لوجار زايد الجديدة

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

لوجار الشيخ زايد

مساحة مشروع لوجار وتخطيط الأرض

تم تنفيذ كمبوند لوجار زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا، وقد تم وضع مخطط عام مدروس بعناية لتحقيق التوازن بين العمران والطبيعة.

• 13% فقط نسبة بنائية (Footprint)
  
• 87% مساحات مفتوحة، لاندسكيب، ومناظر طبيعية خضراء
  

كما تم توزيع الوحدات داخل المشروع كالتالي:

• حوالي 30% من إجمالي المشروع مخصص للشقق السكنية
  
• بينما حوالي 70% مخصص للفيلات والتاون هاوس
  

كما أن هذا التخطيط يعكس توجه gates lugar نحو إنشاء مجتمع سكني منخفض الكثافة، يمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية بعيدًا عن الزحام، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء من معظم الوحدات.

تصميمات مشروع لوجار شركة جيتس

شركة جيتس للتنمية و التطوير العقاري حرصت على أن يكون كمبوند لوجار زايد الجديدة أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تجمع بين الجمال المعماري والابتكار في التصميم.

اعتمدت شركة جيتس للتطوير العقاري في مشروع لوجار على تصميمات معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية.

كما تم التعاون مع شركة DMA للتصميمات المعمارية، وشركة Inversion لوضع المخططات التنفيذية، إلى جانب الاستعانة بفريق من الخبراء الاستشاريين المتخصصين في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني.

أهم ما يميز تصميمات lugar gates:

• واجهات عصرية بلمسات بسيطة وأنيقة.
  
• كما تم تقسيم داخلي عملي للوحدات يحقق الاستفادة القصوى من المساحة.
  
• توزيع المباني بطريقة تضمن خصوصية عالية بين الوحدات.
  
• كما يوجد دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مع الطابع المعماري للمباني.
  

كما يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يمنح العميل حرية تامة في اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الخاص، وهو عنصر مهم للمستثمرين ولمن يبحث عن تصميم داخلي مميز.

خدمات و مرافق كمبوند لوجار New Zayed

تسعى شركة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري جاهدة لتوفير تجربة سكنية استثنائية داخل كمبوند لوجار نيو زايد، حيث تقدم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة و متنوعة دون الحاجة للخروج. ومن بعض أبرز الخدمات:

• مطاعم و كافيهات متنوعة: مجموعة من المطاعم و الكافيهات العالمية تقدم لزوار الكمبوند خيارات متعددة للاستمتاع بالوجبات والمشروبات.
• كما  يوجد مول تجاري متكامل: يتيح للسكان التسوق بسهولة من خلال العديد من المحلات التجارية العالمية.
• حمامات سباحة متعددة: تتوفر حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار. بما في ذلك حمامات سباحة مدفأة تناسب فصل الشتاء، إضافة إلى برك سباحة خاصة بالنساء.
• نادي صحي و سبا: مجهز بمرافق استرخاء مثل الساونا و الجاكوزي. ليتمتع السكان بتجربة صحية وتجديد النشاط.
• كما يوجد نادي اجتماعي متكامل: يضم النادي مجموعة من المرافق الرياضية مثل صالة ألعاب رياضية وملاعب التنس، الاسكواش، كرة السلة. مما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية بسهولة.
• نظام أمني متكامل: يتوفر أفراد أمن على مدار الساعة بالإضافة إلى بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج.
• كما يوجد كاميرات مراقبة: تغطي كاميرات مراقبة عالية الجودة كافة أنحاء الكمبوند لضمان الأمان.
• أنظمة مكافحة الحرائق: يشتمل الكمبوند على نظام متقدم لمكافحة الحرائق لضمان السلامة العامة.

خدمات و مرافق اخرى بلوجار نيو زايد

• مواقف سيارات واسعة: مواقف آمنة وواسعة لتسهيل ركن السيارات للسكان والزوار.
• صيانة وخدمات تنظيف: فريق مخصص لصيانة المرافق العامة وتنظيف الأماكن المشتركة بشكل دوري.

• منطقة تجارية شاملة: مركز تجاري يضم مجموعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• كما يوجد ممشى سياحي ومسارات للمشي والركض: كما يوفر الكمبوند مسارات مخصصة للاستمتاع بالرياضة والتجول في بيئة طبيعية خلابة.
• مسارات خاصة لركوب الدراجات: ممرات آمنة لركوب الدراجات وتسهيل التنقل.
• كما يوجد مساحات خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء والشاسعة التي تضفي جمالًا طبيعيًا على المكان. وتخلق بيئة هادئة.
• بحيرات صناعية: توفر بحيرات صناعية بتصاميم مائية تضفي جمالًا وهدوءًا على الأجواء. مزودة بنوافير وشلالات مائية. مما يعزز من جمال المناظر الطبيعية.
• أماكن ترفيهية للأطفال: مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة لضمان ترفيه ممتع وآمن لهم.
• كما يوجد منطقة لليوغا والتأمل: مكان مخصص لممارسة اليوغا في بيئة هادئة تحيط بها الطبيعة.
• صيدليات: يضم الكمبوند عيادات طبية وصيدلية لضمان الراحة الصحية للسكان.
• قاعة للمناسبات والاجتماعات: قاعات مجهزة للمناسبات الخاصة والاجتماعات. مما يوفر بيئة راقية لإقامة الفعاليات.

أنواع واسعار الوحدات في كمبوند لوجار زايد الجديدة

يوفّر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:

أولًا: الشقق السكنية

• شقة 2 غرفة نوم – 115 متر مربع
  
  • السعر يبدأ من 7,700,000 جنيه مصري تقريبًا
    
  • كما انها مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة.
    
  • تصميم عصري مع توزيع داخلي مريح ومساحات معيشة عملية.
• كما يوجد شقة 3 غرف نوم – 145 متر مربع
  • السعر يبدأ من 8,700,000 جنيه مصري تقريبًا
    
  • كما انها تناسب العائلات التي تبحث عن مساحة أوسع مع غرف أكثر.
    
  • تقسيم ذكي يضمن الخصوصية داخل الوحدة.
    

ثانيًا: الفيلات والتاون هاوس

• تاون هاوس Middle – 185 متر مربع
  • السعر يبدأ من 15,600,000 جنيه مصري تقريبًا
    
  • كما يتكون عادة من 4 غرف نوم ومساحات استقبال وحديقة خاصة.
    
  • مناسب للعائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر ومساحة معيشية أوسع.
    
• فيلا مستقلة Standalone – 255 متر مربع
  • السعر يبدأ من 29,322,000 جنيه مصري تقريبًا
    
  • كما تمنح أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية.
    
  • تناسب عشاق الفخامة والمساحات الكبيرة.
    

تنويه:
الأسعار قد تتغير حسب المرحلة، موقع الوحدة داخل الكمبوند، ومساحة الأرض أو الحديقة، وأي تحديثات لدى شركة جيتس للتطوير العقاري. لذلك يفضل دائمًا التواصل مع رقم المبيعات للحصول على أحدث الأسعار والعروض.

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند لوجار الشيخ زايد

قامت شركة جيتس بتقديم أنظمة سداد مرنة للغاية داخل lugar new zayed لتتناسب مع شرائح مختلفة من العملاء، مع إتاحة خيارات بدون مقدم وفترات تقسيط طويلة، ويمكن تلخيصها كالتالي:

• الخيار الأول:
  

  • مقدم 2.5% فقط
    
    • نسبة 4.5% Bullet في القسط الثالث والسابع
      
  • لمدة 8 سنوات بنظام Back-loaded Installments
    

• اما الخيار الثاني:
  

  • 0% مقدم
    
  • أول قسط هو دفعة التعاقد
    
    • نسبة 5% Bullet في القسط الثالث
      
  • لمدة 9 سنوات بأقساط متساوية

• بينما الخيار الثالث:
  

  • 0% مقدم
    
  • أول قسط دفعة تعاقد
    
    • نسبة 5% Bullet في القسط الثالث والسابع
      
  • لمدة 10 سنوات بأقساط متساوية
    

إلى جانب ذلك:

• خصم الكاش: يصل إلى 30% في حالة السداد الفوري.
  
• كما أن مصاريف الصيانة: بنسبة 8% تُسدد قبل التسليم (يمكن جدولتها على أقساط).
  

هذه التسهيلات تجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند لوجار متاحًا لعدد أكبر من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

لماذا يعتبر مشروع لوجار فرصة استثمارية مميزة؟

هناك عدة أسباب تجعل مشروع lugar واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية في زايد الجديدة:

• موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس وعلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
  
• كما يوجد نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء كبيرة تزيد من جودة الحياة وقيمة الوحدة.
  
• تنوع الوحدات بين شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
  
• كما يوجد أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بدون مقدم.
  
• مطور عقاري موثوق بسابقة أعمال قوية.
  

قربه من مشروعات كبرى مثل كمبوند ميد جارد ومناطق زايد و6 أكتوبر، ما يضمن طلب قوي على السكن في المنطقة.

مقارنة كمبوند لوجار نيو زايد بمشروعات زايد الجديدة الأخرى

عند مقارنة كمبوند لوجار بعدد من المشروعات المجاورة مثل كمبوند ميد جارد، نجد أن لوجار يتميز بعدة نقاط واضحة:

• نسبة بناء أقل
  
• كما يوجد مساحات خضراء أكبر
  
• تنوع في الوحدات
  
• كما يوجد موقع مباشر أمام مطار سفنكس
  
• خطط سداد أطول وبدون مقدم
  

وهو ما يجعله خيارًا أكثر توازنًا بين السعر والقيمة.

نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري

تُعتبر شركة Gates Developments من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا.

كما بدأت الشركة نشاطها في التسعينات، واستطاعت أن تبني لنفسها سمعة قوية من خلال مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية.

تهتم الشركة دائمًا بـ:

• تقديم تصميمات عصرية تواكب التطور العمراني.
  
• الالتزام بجودة التنفيذ والتسليم.
  
• توفير حلول سكنية وتجارية واستثمارية متكاملة.
  

ابرز مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري

• مول سبيس فى 6 اكتوبر.
• بلازا اسبانا بيزنس كومبلكس.
• كتالان العاصمة الادارية الجديدة.
• ويست جيت بيزنس هب 6 اكتوبر.
• فيينا العاصمة الادارية الجديدة.
• اوداز فى العاصمة الادارية الجديدة.

تعتبر هذه المشاريع جزءًا من رؤية شركة جيتس للاستثمار العقاري التي تسعى إلى تطوير بيئات سكنية و تجارية تواكب التطور العمراني في مصر، مما يساهم في رفع جودة الحياة والفرص الاستثمارية في مختلف المناطق.

كما تقدم الشركة حلولًا متكاملة تجمع بين التصميم الحديث و المرافق عالية الجودة لتلبية احتياجات جميع فئات المجتمع.

الأسئلة الشائعة عن مشروع لوجار نيو زايد

أين يقع كمبوند لوجار نيو زايد بالتحديد؟

يقع مباشرة على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس الدولي، في قلب منطقة زايد الجديدة.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟

يوفر المشروع شقق سكنية، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 115 متر مربع للشقق وحتى 255 متر مربع للفيلات.

هل يمكن الشراء بدون مقدم؟

نعم، تتوفر أنظمة سداد بدون مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 9 و10 سنوات.

ما هو نظام التشطيب؟

الوحدات تُسلم بنظام Core & Shell، مما يمنح العميل حرية اختيار التشطيب الداخلي.

هل المشروع مناسب للاستثمار أم للسكن فقط؟

مناسب للسكن والاستثمار معًا بفضل الموقع الحيوي، وأنظمة السداد المرنة، وسمعة شركة جيتس.

كيف يمكنني معرفة أحدث الأسعار والعروض؟

يمكن التواصل مباشرة مع رقم المبيعات أو عبر واتساب للحصول على آخر التحديثات.

تواصل معنا عبر الهاتف حول كمبوند لوجار الشيخ زايد واتصل بنا على 

رقم مبيعات مشروع لوجار نيو زايد

01028696662