اسعار مشروع ناميا ويست زايد

أسعار مشروع ناميا ويست زايد 2026 | الأسعار، المساحات، أنظمة السداد وأهم مميزات Namya West

إذا كنت تبحث عن اسعار مشروع ناميا ويست زايد وتريد معرفة الفرق بين وحدات المرحلة الأولى والمرحلة الثانية، وأنظمة السداد، ومساحات الشقق والبنتهاوس، وتفاصيل الاستلام والتشطيب، فهذه الصفحة تجمع أهم المعلومات المتاحة عن المشروع في مكان واحد.

يتميز Namya West في الشيخ زايد بفكرة مختلفة نسبيًا عن مشروعات الـcompound التقليدية؛ فالمشروع يقدم وحدات Fully Finished، مع مساحات كبيرة تبدأ من الوحدات العائلية الواسعة، إلى جانب خدمات رياضية وترفيهية ومعيشية داخل المشروع.

وبحسب بيانات المرحلة الثانية المتاحة، يبدأ سعر المتر في Namya West من 55,000 جنيه، بينما تبلغ وديعة الصيانة 1,000 جنيه للمتر. كما تتوفر أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى نظام 10% مقدم و10% بعد سنتين وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات. أما بعض وحدات المرحلة الأولى المتاحة حاليًا فهي جاهزة للاستلام ومتشطبة بالكامل.

تنبيه مهم: أسعار العقارات وأنظمة السداد تتغير حسب المرحلة والوحدة والموقع داخل المشروع وتاريخ الشراء. لذلك يُفضل التعامل مع الأرقام التالية باعتبارها آخر بيانات متاحة في سبتمبر 2026، وليس قائمة أسعار ثابتة لكل وحدات المشروع.

اسعار مشروع ناميا ويست زايد

اسعار مشروع ناميا ويست زايد 2026

يبدأ سعر المتر في Namya West في المرحلة الثانية من حوالي 55,000 جنيه للمتر وفق البيانات المتاحة للمشروع.

وبناءً على هذا السعر، يمكن تكوين صورة مبدئية للأسعار:

ملاحظة: الأسعار المذكورة تقريبية وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف حسب موقع الوحدة، مساحة الجاردن أو الـRoof، مستوى التشطيب، والإضافات الخاصة بكل وحدة.

الأرقام التفصيلية المتاحة حاليًا تتضمن وحدات محددة في المرحلة الأولى، منها شقة 192 متر بإجمالي 10.56 مليون جنيه، وشقة 215 متر بإجمالي 11.8 مليون جنيه، وبنتهاوس 245 متر مع Roof بمساحة 120 متر وغرفة Master بإجمالي 15.7 مليون جنيه.

ومن المهم الانتباه إلى أن سعر المتر وحده لا يكفي لمعرفة سعر الوحدة النهائي؛ فالوحدات الأرضية والجاردن والبنتهاوس قد تتضمن مساحات إضافية تؤثر في السعر الإجمالي.

Nayma west Alsheikh Zayed

سعر المتر في ناميا ويست

سعر متر ناميا ويست يبدأ من 55,000 جنيه وفق بيانات إطلاق المرحلة الثانية.

وهذا الرقم مفيد كبداية للمقارنة، لكن عند حساب تكلفة الوحدة فعليًا يجب النظر إلى عدة عوامل، منها:

• المساحة الداخلية.
• مساحة الجاردن.
• مساحة الـRoof في البنتهاوس.
• موقع الوحدة داخل المشروع.
• الدور.
• نوع الوحدة.
• المرحلة.
• نظام السداد.
• موعد الاستلام.

لذلك، إذا كنت تقارن بين Namya West ومشروع آخر في الشيخ زايد، فلا تقارن سعر المتر فقط؛ قارن السعر النهائي مقابل المساحة، مستوى التشطيب، موعد الاستلام، ونظام السداد.

أنظمة سداد ناميا ويست 2026

من أهم أسباب الإقبال على المشروع تعدد أنظمة السداد.

وتتضمن بيانات المرحلة الثانية حاليًا نظامين رئيسيين:

نظام السداد الأول

0% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

وهذا النظام يناسب المشتري الذي يريد الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة لديه وعدم دفع مقدم كبير في بداية التعاقد.

نظام السداد الثاني

10% مقدم + 10% بعد سنتين + تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

هذا النظام يوفر مدة سداد طويلة نسبيًا، مع توزيع المدفوعات على فترة أطول.

المرحلة الأولى

الوحدات المتاحة من المرحلة الأولى تختلف في طريقة السداد؛ فبعض الوحدات الجاهزة للاستلام متاحة بنظام:

50% مقدم والباقي على 3 سنوات.

وهذا يعني أن المشتري أمام خيارين مختلفين في طبيعة القرار:

المرحلة الثانية: مقدم أقل ومدة سداد أطول.

بعض وحدات المرحلة الأولى: استلام فوري وتشطيب كامل، لكن بمقدم أكبر ومدة تقسيط أقصر.

وبالتالي، ليس السؤال فقط: “ما أرخص وحدة في Namya West؟”

بل السؤال الأفضل هو:

“أي مرحلة وأي نظام سداد يناسب ميزانيتي وموعد السكن الذي أريده؟”

وحدات ناميا ويست ومساحات الشقق

يقدم Namya West مجموعة من الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة نسبيًا، وهو أحد العناصر التي تميز المشروع للمشترين الذين يبحثون عن شقة عائلية واسعة بدلًا من المساحات الصغيرة.

وفق المخططات الموجودة في البروشور، تظهر مجموعة متنوعة من الوحدات الأرضية، ومنها مساحات:

• 175 مترًا.
• 190 مترًا.
• 192 مترًا.
• 194 مترًا.
• 200 متر.
• 205 مترًا.
• 207 مترًا.
• 215 مترًا.
• بالإضافة إلى مساحات أخرى في المخططات.

وتوضح مخططات الوحدات في البروشور توزيع الغرف والمجالس والمطابخ والحمامات والتراسات والجاردن حسب كل نموذج.

أما المرحلة الثانية، فتشير بيانات الإطلاق إلى:

Typical Apartments

من حوالي 180 إلى 220 مترًا.

Penthouses

من حوالي 220 إلى 255 مترًا.

وهذا يجعل المشروع مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة وعدد غرف مناسب للاستخدام اليومي.

شقق ناميا ويست 3 غرف

من أبرز نقاط المشروع أن الوحدات العائلية الكبيرة مصممة لتوفر مساحات مناسبة للعائلات.

وتشير المعلومات المتاحة إلى أن الوحدات تشمل 3 غرف نوم و3 حمامات، مع وجود وحدتين فقط في بعض الأدوار، وهو ما يساهم في تقليل كثافة الوحدات على الدور مقارنة ببعض المشروعات التي تحتوي على عدد أكبر من الشقق.

شقق جاردن في ناميا ويست

توجد في المشروع وحدات أرضية بمساحات خارجية، ومن أمثلة الوحدات المتاحة حاليًا:

وحدة Ground بمساحة 205 مترًا مع Garden بإجمالي سعر 14 مليون جنيه.

كما تظهر في مخططات المشروع وحدات أرضية أخرى بمساحات مختلفة، منها:

• 175 مترًا مع Garden.
• 190 مترًا مع Garden.
• 192 مترًا مع Garden.
• 205 مترًا مع Garden.
• 215 مترًا مع Garden.

ويختلف حجم الجاردن من وحدة إلى أخرى.

لذلك، إذا كان هدفك شراء شقة بجاردن في ناميا ويست، فلا تقارن إجمالي سعر وحدتين فقط؛ قارن أيضًا مساحة الجاردن وموقعها واتجاهها وتصميم الوحدة.

بنتهاوس ناميا ويست

يقدم المشروع أيضًا وحدات Penthouse بمساحات كبيرة.

المرحلة الثانية تتضمن بنتهاوس بمساحات تتراوح تقريبًا بين:

220 و255 مترًا.

ومن الوحدات المتاحة في المرحلة الأولى:

بنتهاوس 245 مترًا + Roof 120 مترًا + غرفة Master، بإجمالي سعر 15.7 مليون جنيه.

هذه النوعية من الوحدات تستهدف العميل الذي يريد مساحة داخلية كبيرة إلى جانب مساحة خارجية خاصة.

ويجب عند مقارنة سعر البنتهاوس النظر إلى إجمالي المساحة القابلة للاستخدام وليس المساحة الداخلية فقط، لأن وجود Roof أو مساحة خارجية كبيرة يغير القيمة الفعلية للوحدة.

تشطيب ناميا ويست

من أهم نقاط البيع في المشروع أن الوحدات يتم تسليمها Fully Finished.

وهذا يعني أن المشتري لا يبدأ رحلة طويلة مع المقاولين وأعمال التشطيب الأساسية بعد استلام الوحدة.

وتشير المواد التعريفية للمشروع إلى التركيز على جودة التشطيب واستخدام خامات مرتفعة المستوى، مع إمكانية اختيار الألوان وفق العرض المتاح للمشتري.

كما أن الوحدات المتاحة حاليًا من المرحلة الأولى موصوفة بأنها متشطبة بالكامل وبجودة تشطيب مرتفعة، مع ضمان على التشطيب والخامات وفق البيانات المقدمة للمبيعات.

استلام ناميا ويست

واحدة من أهم النقاط بالنسبة للمشتري الحالي هي أن هناك وحدات متاحة للاستلام الفوري في المرحلة الأولى.

ومن الوحدات المذكورة ضمن المعروض الحالي:

• Ground 205 متر + Garden بإجمالي 14 مليون جنيه.
• شقة 192 متر بإجمالي 10.56 مليون جنيه.
• شقة 215 متر بإجمالي 11.8 مليون جنيه.
• Penthouse 245 متر + Roof 120 متر + غرفة Master بإجمالي 15.7 مليون جنيه.

وتتميز هذه الوحدات بأنها جاهزة ومتشطبة بالكامل وفق البيانات المقدمة.

أما المرحلة الثانية فهي مرتبطة بخطة طرح جديدة، وبالتالي يجب التمييز بين الوحدات الجاهزة في المرحلة الأولى وبين الوحدات الجديدة في المرحلة الثانية عند البحث عن “Namya West ready to move”.

ناميا ويست الشيخ زايد

موقع Namya West الشيخ زايد

يقع المشروع في منطقة الشيخ زايد، في موقع تحيط به مجموعة من المناطق والمشروعات المعروفة في غرب القاهرة.

وتوضح خريطة الموقع في البروشور ارتباط المشروع بعدد من المحاور والمناطق المهمة، ومنها:

• محور 26 يوليو.
• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• Smart Village.
• ZED Park.
• El Rabwa.
• SODIC West.
• النادي الأهلي.
• Arkan Plaza.
• Hyper One.
• Nile University.
• Village West.
• Al Karma Kay.
• Cairo Gate.

كما تشير بيانات الموقع إلى مسافات زمنية تقريبية لبعض النقاط، منها حوالي 3 دقائق لمحور 26 يوليو، و5 دقائق لـCapital Business Park، و10 دقائق لـJuhayna Square، و12 دقيقة لميدان لبنان، وحوالي دقيقتين لـHyper One.

خدمات ومرافق ناميا ويست

يضم مشروع ناميا ويست مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية والرياضية، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة.
• خدمة كونسيرج واستقبال.
• ملاعب بادل.
• ملاعب بادبول.
• جراجات سيارات تحت الأرض.
• منطقة مخصصة للشواء.
• صالة ألعاب رياضية خارجية.
• خدمة غسيل السيارات.
• منطقة مخصصة للصلاة.
• مضمار للجري.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• مسار مخصص للدراجات.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.

ويقدم ناميا ويست تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والنشاط الرياضي داخل المشروع، مع توفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة وخدمات متنوعة تناسب مختلف أفراد الأسرة.

تصميم مشروع ناميا ويست

يقدم  Namya West باعتباره Boutique Lifestyle Community، مع تصميم يركز على خلق بيئة سكنية متكاملة.

وتوضح المخططات العامة أن المباني تحيط بمناطق الخدمات والمساحات الخضراء والمسابح، مع توزيع للمناطق الرياضية والترفيهية داخل المشروع.

كما يوجد مخطط عامًا يجمع بين Phase 1 وPhase 2، ويظهر الفصل بين مراحل المشروع داخل الـMaster Plan.

وهذا مهم للمشتري؛ لأن اختيار الوحدة لا يجب أن يعتمد على المساحة والسعر فقط، وإنما على موقع المبنى داخل الـMaster Plan وقربه من الخدمات والمناطق المفتوحة.

من هو مطور Namya West؟

Namya هي إعادة تقديم للعلامة السابقة Al-Zahraa، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية.

وتذكر الشركة في المادة التعريفية أنها طورت:

• أكثر من 25 مشروعًا في الإسكندرية.
• و7 مشروعات في القاهرة.
• من بينها مشروع تجاري في Beverly Hills.

وتوضح الشركة أن هدف إعادة العلامة هو تطوير Boutique Compounds تحتوي على مجموعة واسعة من المرافق التي تخدم احتياجات الحياة الحديثة.

لماذا تشتري في Namya West؟

هناك عدة نقاط تجعل المشروع جديرًا بالمقارنة مع مشروعات الشيخ زايد الأخرى.

1. الاستلام الفوري لبعض الوحدات

إذا كنت لا تريد الانتظار لسنوات، فوجود وحدات متاحة للاستلام الفوري في المرحلة الأولى يمثل ميزة مهمة.

2. التشطيب الكامل

الوحدات المتاحة يتم تقديمها Fully Finished، وبالتالي لا تحتاج إلى بدء رحلة التشطيب من الصفر بعد الاستلام.

3. مساحات كبيرة

المشروع يستهدف العائلات التي تحتاج إلى وحدات واسعة، مع مساحات تصل إلى 220 مترًا في الشقق بالمرحلة الثانية، وبنتهاوس يصل إلى 255 مترًا وفق بيانات الطرح.

4. مقدم يبدأ من صفر

المرحلة الثانية تقدم نظامًا يبدأ من 0% مقدم وتقسيط على 7 سنوات، وهو عامل مهم للمشتري الذي يريد تقليل الدفعة الأولى.

5. مدة سداد تصل إلى 10 سنوات

النظام الآخر يوفر 10% مقدم + 10% بعد سنتين + تقسيط حتى 10 سنوات.

6. خدمات داخلية متنوعة

وجود حمام سباحة، ملاعب، Running Track، Cycling Track، Outdoor Gym، Kids Area وغيرها يجعل المشروع مصممًا ليخدم جوانب متعددة من الحياة اليومية.

7. موقع داخل الشيخ زايد

قرب المشروع من المحاور والمناطق والخدمات المعروفة في غرب القاهرة يضيف إلى سهولة الاستخدام اليومي للعقار.

💬 اعرف الأسعار والوحدات المتاحة على واتساب

مميزات وعيوب شراء Namya West

المميزات

• وحدات Fully Finished.
• وجود وحدات جاهزة للاستلام في المرحلة الأولى.
• مساحات كبيرة.
• أنظمة سداد متنوعة.
• المرحلة الثانية تبدأ من 0% مقدم في أحد أنظمة السداد.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات في أحد الأنظمة.
• وديعة صيانة معلنة بقيمة 1,000 جنيه/م².
• خدمات رياضية وترفيهية متنوعة.
• موقع في الشيخ زايد.
• سابقة أعمال معلنة للمطور في الإسكندرية والقاهرة.
• وجود مخططات تفصيلية متنوعة للوحدات.

نقاط يجب التأكد منها قبل الحجز

وفي المقابل، لا ينبغي اتخاذ قرار الشراء اعتمادًا على الإعلان فقط.

اطلب تأكيدًا مكتوبًا على:

• السعر النهائي للوحدة.
• سعر المتر.
• مساحة الجاردن أو الـRoof.
• قيمة وديعة الصيانة وطريقة احتسابها.
• تفاصيل التشطيب.
• الضمانات.
• موعد الاستلام المحدد للوحدة.
• نظام السداد الكامل.
• أي مصروفات إضافية.
• موقف الوحدة من التخصيص والتعاقد.
• شروط الاستلام.

أما أي عرض يتعلق بتعويض مالي عند التأخر في التسليم أو رد الأموال بفائدة، فيجب الاعتماد فيه على البند المكتوب في العقد وليس الوعد الشفهي أو المادة التسويقية.

أسئلة شائعة عن اسعار مشروع ناميا ويست زايد

هل اسعار مشروع ناميا ويست زايد Namya West تستحق المقارنة؟

إذا كنت تبحث عن شقة كبيرة Fully Finished في الشيخ زايد مع أنظمة سداد مرنة، فإن Namya West يستحق أن يدخل ضمن قائمة المقارنة.

الميزة الأوضح حاليًا هي وجود خيارين مختلفين تمامًا: وحدات من المرحلة الأولى يمكن أن تكون مناسبة لمن يريد استلامًا فوريًا وتشطيبًا كاملًا، وطرح المرحلة الثانية الذي يقدم 0% مقدم حتى 7 سنوات أو 10% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.

أما من ناحية السعر، فإن الرقم الأساسي المعلن للمرحلة الثانية هو 55,000 جنيه للمتر، مع أمثلة فعلية مثل 10.56 مليون لشقة 192م، و11.8 مليون لشقة 215م، و15.7 مليون لبنتهاوس 245م + Roof 120م وغرفة Master.

لذلك، أفضل طريقة لتقييم المشروع ليست سؤال “كم سعر ناميا ويست؟” فقط، وإنما:

كم سأدفع فعليًا؟ وما المساحة التي سأحصل عليها؟ ومتى أستلم؟ وما مستوى التشطيب؟ وكم المقدم والقسط؟ وهل الوحدة مناسبة للسكن أم الاستثمار؟

وهنا تكون المقارنة الحقيقية بين Namya West والمشروعات المنافسة في الشيخ زايد.