اسعار وتر واي ويست زايد 2026 | Waterway West الأسعار والتقسيط والمساحات
اسعار وتر واي ويست زايد تبدأ من 110,000 جنيه للمتر السكني، مع شقق كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 87 مترًا مربعًا، وخطط سداد تصل إلى 9 سنوات. ويضم Waterway West وحدات سكنية وإدارية وتجارية وفندقًا، ضمن مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير Waterway Development على مساحة 47 فدانًا في غرب القاهرة.
في هذا الدليل ستجد أحدث البيانات المتاحة عن أسعار Waterway West، سعر المتر، مساحات الشقق، أنظمة التقسيط، المقدم، أسعار المكاتب الإدارية، موقف السيارة، وقيمة الـEOI.
يبدأ سعر المتر السكني في Waterway West من 110,000 جنيه/م²، وتبدأ الشقق من 87م². أما الوحدات الإدارية فتبدأ من 190,000 جنيه/م² بمساحات تبدأ من 90م². وتصل خطط السداد السكنية إلى 9 سنوات، مع مقدم يبدأ من 5% حسب الخطة.
وأنظمة السداد في وتر واي ويست الشيخ زايد.
اسعار وتر واي ويست زايد
أهم معلومات Waterway West في جدول واحد
ما أنواع الوحدات في Waterway West؟
Waterway West مشروع متعدد الاستخدامات، ويضم:
- وحدات سكنية: من 87م² وتصل المساحات المعلنة إلى 232م².
- مكاتب إدارية: تبدأ من 90م².
Commercial
- جزء تجاري ضمن المخطط العام للمشروع.
- Hotel.
- فندق My Otel.
سعر المتر في وتر واي ويست 2026
- يبدأ سعر متر Waterway West للوحدات السكنية من: 110,000 جنيه للمتر.
- بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من: 190,000 جنيه للمتر.
لذلك عند البحث عن سعر المتر في Waterway West يجب تحديد نوع الوحدة أولًا، لأن السعر السكني يختلف عن سعر الوحدات الإدارية.
مساحات و أسعار شقق وتر واي الشيخ زايد Waterway West
تبدأ الوحدات السكنية من مساحة 87 مترًا مربعًا، وتتوفر مساحات أكبر تبدأ من 140 مترًا ثم 185 مترًا و232 مترًا.
ملاحظة:
أسعار البداية في الجدول محسوبة بناءً على سعر المتر والمساحات المعلنة.
وقد يختلف السعر النهائي حسب الوحدة وموقعها داخل المشروع.
سعر موقف السيارة 500,000 جنيه ويُحسب بشكل منفصل.
تقسيط وتر واي وبيت الشيخ زايد Waterway West ونظام السداد
يوفر المشروع أكثر من Waterway West payment plan للوحدات السكنية.
خطة 7 سنوات
- 5% مقدم Down Payment.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات وفق نظام الطرح.
خطة 8 سنوات
- 10% مقدم Down Payment.
- تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
خطة 9 سنوات
- 10% Down Payment.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي القيمة على 9 سنوات.
سعر موقف السيارة في Waterway West
- يبلغ سعر موقف السيارة المعلن: 500,000 جنيه للموقف.
- وبالتالي عند حساب الميزانية الكاملة لشراء وحدة، يجب إضافة تكلفة موقف السيارة إلى سعر الوحدة إذا كان مطلوبًا.
أسعار المكاتب الإدارية في Waterway West
يضم المشروع وحدات إدارية تبدأ مساحاتها من:
- مساحات الوحدات الإدارية: تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- سعر المتر الإداري: يبدأ من 190,000 جنيه للمتر المربع.
- السعر التقريبي لوحدة إدارية 90م²: يبدأ من 17,100,000 جنيه.
- سعر موقف السيارة: 500,000 جنيه للموقف.
- أنظمة السداد: تصل إلى 7 أو 8 سنوات حسب خطة السداد.
- EOI للوحدات الإدارية: 350,000 جنيه.
EOI Waterway West
تبلغ قيمة Expression of Interest – EOI وفق بيانات الطرح:
- سكنى Residentia 250,000 جنيه للوحدة.
- اداري Administrative 350,000 جنيه للوحدة
والـEOI هو طلب إبداء اهتمام، ويجب التحقق من شروطه وآلية استخدامه عند الحجز والتعاقد.
ما هو وتر واي ويست Waterway West؟
وتر واي ويست هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة واتر واي للتطوير العقاري، ويأتي في منطقة غرب القاهرة، ويجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والوحدات التجارية والفندق في مشروع واحد.
يقام المشروع على مساحة 47 فدانًا، بما يعادل حوالي 198 ألف متر مربع، مع تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة والمسطحات المائية والمناطق الخضراء، خاصة في الجزء السكني.
مكونات مشروع وتر واي ويست
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات، تشمل:
- شقق سكنية كاملة التشطيب.
- وحدات ومكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 90 مترًا مربعًا.
- وحدات تجارية.
- فندق My Otel.
موقع Waterway West الشيخ زايد
يقع مشروع وتر واي ويست Waterway West في غرب القاهرة بمنطقة الشيخ زايد، ويتميز بموقع استراتيجي داخل واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني والاستثماري في غرب القاهرة.
ويقام المشروع على مساحة 47 فدانًا، ويضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية بالإضافة إلى فندق، مع مجموعة من الخدمات والمساحات الخضراء والعناصر المائية.
ملاحظة: البيانات المتاحة لدينا تحدد موقع المشروع في غرب القاهرة والشيخ زايد، لكنها لا تتضمن أسماء المحاور والطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع، لذلك لا أنصح بإضافة أسماء طرق أو معالم قريبة قبل التحقق منها.
تصميم وتر واي ويست الشيخ زايد
يتميز تصميم وتر واي ويست بالاعتماد على المساحات المفتوحة والعناصر المائية، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخارجية.
الجزء السكني
- 15% نسبة المباني.
- 85% للمساحات الخارجية والعناصر المائية.
الجزء التجاري والإداري
- 30% نسبة المباني.
- 70% للمساحات الخارجية.
ارتفاع المباني
- المباني السكنية: أرضي + 5 أدوار + بنتهاوس.
- المباني التجارية والإدارية: أرضي + دورين.
مواصفات المباني السكنية
تضم المباني السكنية مجموعة من التجهيزات والخدمات، منها:
- 2 مصعد للركاب.
- 1 مصعد للخدمات.
- 2 سلم.
- جراجات تحت الأرض.
- كاميرات مراقبة.
- نظام للتخلص من القمامة.
- وحدات سكنية كاملة التشطيب.
خدمات ومرافق واتر واى Waterway West
يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، من بينها:
- صالة ألعاب رياضية.
- حمامات سباحة.
- مسطحات وعناصر مائية.
- ممرات مخصصة للمشاة.
- حدائق ومساحات خضراء.
- جراجات للسيارات تحت الأرض.
- كاميرات مراقبة.
- مصاعد للركاب والخدمات.
- نظام للتخلص من القمامة.
ويعتمد التخطيط على نسبة كبيرة من المساحات الخارجية في الجزء السكني.
هل كمبوند وتر واى الشيخ زايد مناسب للسكن؟
نعم، يمكن اعتبار وتر واي ويست خيارًا مطروحًا للسكن بناءً على مواصفات المشروع التي ذكرتها، خصوصًا لمن يبحث عن شقق كاملة التشطيب ومساحات متنوعة.
لماذا قد يكون مناسبًا للسكن؟
- وحدات كاملة التشطيب.
- مساحات تبدأ من 87 م² وتصل إلى 232 م².
- تنوع الوحدات من غرفة إلى 4 غرف.
- تخصيص 85% من الجزء السكني للمساحات الخارجية والعناصر المائية.
- وجود حمامات سباحة، مساحات خضراء، ممرات للمشاة وصالة ألعاب رياضية.
- جراجات تحت الأرض.
- وجود كاميرات مراقبة ومصاعد للركاب والخدمات.
- خطط سداد سكنية تصل إلى 9 سنوات.
لمن يناسب؟
- الباحث عن شقة كاملة التشطيب.
- الأسر التي تحتاج مساحات أكبر وعدد غرف متنوع.
- من يفضل مشروعًا يعتمد على المساحات المفتوحة والمسطحات المائية.
- من يريد السكن داخل مشروع يضم خدمات ومرافق متنوعة.
الخلاصة: مواصفات المشروع تدعم استخدامه للسكن، لكن الحكم النهائي على ملاءمته لك يعتمد أيضًا على الموقع الفعلي للوحدة، السعر النهائي، موعد التسليم، المصروفات والخدمات عند التشغيل.
أسئلة شائعة عن أسعار وتر واي ويست
كم سعر المتر في وتر واي ويست؟
يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 110,000 جنيه للمتر المربع، بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 190,000 جنيه للمتر المربع.
كم سعر شقق وتر واي ويست؟
تبدأ المساحات السكنية من 87 مترًا مربعًا، ويبدأ السعر الحسابي لها من حوالي 9.57 مليون جنيه بناءً على سعر متر يبدأ من 110,000 جنيه.
ما أقل مساحة في وتر واي ويست؟
تبدأ المساحات السكنية من 87 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 90 مترًا مربعًا.
ما نظام تقسيط وتر واي ويست؟
تتوفر أنظمة سداد للوحدات السكنية لمدة 7 أو 8 أو 9 سنوات، حسب خطة السداد المختارة.
كم مقدم وتر واي ويست؟
يبدأ المقدم من 5% في إحدى خطط السداد السكنية، مع وجود خطط أخرى بمقدم 10%.
هل شقق وتر واي ويست كاملة التشطيب؟
نعم، الوحدات السكنية تأتي كاملة التشطيب وفق بيانات المشروع المتاحة.
كم سعر موقف السيارة في وتر واي ويست؟
يبلغ سعر موقف السيارة 500,000 جنيه، ويُحسب بشكل منفصل عن سعر الوحدة.
كم سعر المكاتب الإدارية في وتر واي ويست؟
تبدأ المساحات الإدارية من 90 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر من 190,000 جنيه، أي أن السعر الحسابي لوحدة 90م² يبدأ من حوالي 17.1 مليون جنيه قبل إضافة موقف السيارة.
كم قيمة الـ EOI في وتر واي ويست؟
تبلغ قيمة إبداء الاهتمام 250,000 جنيه للوحدات السكنية و350,000 جنيه للوحدات الإدارية وفق بيانات الطرح المتاحة.
هل وتر واي ويست مناسب للشراء؟
أسعار وتر واي ويست زايد تبدأ من 110,000 جنيه للمتر السكني، وتبدأ المساحات من 87م². وبحسب سعر المتر المعلن، يبدأ السعر الحسابي لشقة 87م² من حوالي 9.57 مليون جنيه، بينما تصل المساحات المعلنة إلى 232م².
أما الوحدات الإدارية فتبدأ من 90م² بسعر متر يبدأ من 190,000 جنيه.
وتصل أنظمة السداد السكنية إلى 9 سنوات، مع خطط تبدأ من 5% مقدم، بينما يبلغ سعر موقف السيارة 500,000 جنيه. وتبلغ قيمة EOI السكني 250,000 جنيه والإداري 350,000 جنيه.
للحصول على صورة دقيقة عن تكلفة الشراء، يجب مقارنة سعر الوحدة + موقف السيارة + خطة السداد + أي مصروفات إضافية بدل الاعتماد على سعر البداية فقط.
والوحدات المتاحة، والمساحات، وأنظمة السداد والمقدم.
📞 اطلب الأسعار والوحدات المتاحة
