مشروع كيو هيلز نيو زايد Q Hills New Zayed | الأسعار والمساحات والموقع
إذا كنت تبحث عن كمبوند في نيو زايد يجمع بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات اليومية، فمن المشروعات التي تستحق الدراسة كيو هيلز نيو زايد Q Hills New Zayed من شركة Q Developments.
يقع المشروع مباشرة على طريق الضبعة، أمام VYE من سوديك، وفي محيط مجموعة من المشروعات البارزة مثل Karmell وSolana وBelle Vie وThe Estates وNaia West وMar Ville. ويمتد المشروع على مساحة 26 فدانًا، مع تنوع في الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
لكن ما الذي يقدمه Q Hills New Zayed تحديدًا؟ وما هي مساحات الوحدات؟ وما الذي يميز موقعه؟ وهل يناسب احتياجاتك؟
في هذا الدليل نجيب عن أهم الأسئلة حول كيو هيلز نيو زايد في مكان واحد.
لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن كيو هيلز نيو زايد اتصل بنا على 01118871131
كمبوند كيو هيلز نيو زايد
معلومات سريعة عن كيو هيلز زايد الجديدة
Q Hills New Zayed في سطور
تنبيه: أسعار الوحدات وأنظمة السداد والتوافر تتغير بمرور الوقت، لذلك يجب اعتماد أحدث Price List وAvailability عند اتخاذ قرار الشراء.
ما هو كمبوند كيو هيلز نيو زايد؟
كيو هيلز نيو زايد Q Hills New Zayed هو مشروع سكني من Q Developments في منطقة نيو زايد.
يعتمد المشروع على تنوع واضح في أنماط الوحدات، حيث يضم:
- شقق Apartments.
- تاون هاوس Townhouses.
- توين هاوس Twin Houses.
- فلل مستقلة Standalone Villas.
كما يتضمن المشروع منطقة تجارية ممتدة على طريق الضبعة، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. وتوضح المعلومات المتاحة أن المشروع يمتد على مساحة 26 فدانًا.
وهذا التنوع يجعل Q Hills New Zayed Compound مختلفًا عن المشروعات التي تركز على نمط واحد من الوحدات فقط.
موقع Q Hills New Zayed
من أهم نقاط البحث عن كيو هيلز نيو زايد هو موقع المشروع.
يقع Q Hills مباشرة على طريق الضبعة في نيو زايد، وأمام مشروع VYE، مع وجود مجموعة من المشروعات السكنية المعروفة في المنطقة.
ومن أبرز المشروعات المحيطة:
- VYE.
- Karmell.
- Solana.
- Belle Vie.
- The Estates.
- Naia West.
- Mar Ville.
وبالتالي، فإن الباحث عن Q Hills New Zayed Location لا يبحث فقط عن عنوان المشروع، وإنما عن موقعه داخل واحدة من مناطق التوسع العمراني الرئيسية في غرب القاهرة.
لماذا يعتبر موقع Q Hills مهمًا؟
ميزة الموقع لا تتعلق باسم الطريق فقط، وإنما بالاتصال بالمحاور والمجتمعات المحيطة.
وجود Q Hills على طريق الضبعة يضع المشروع في منطقة تضم عددًا متزايدًا من المشروعات السكنية، كما تذكر المعلومات المتاحة قرب المشروع من مطار سفنكس الدولي والنادي الأهلي والمتحف المصري الجديد، إلى جانب محاور مثل الدائري الأوسطي وطريق الإسكندرية الصحراوي.
ولهذا عند مقارنة Q Hills New Zayed بأي مشروع آخر، من الأفضل ألا تكتفي بحساب المسافة بالكيلومترات، بل تنظر إلى:
- طريق الوصول اليومي.
- المحاور الرئيسية القريبة.
- الخدمات المحيطة.
- أماكن العمل والمدارس.
- المشروعات السكنية المجاورة.
مساحة مشروع كيو هيلز نيو زايد Q Hills New Zayed
يمتد Q Hills New Zayed على مساحة تبلغ حوالي 26 فدانًا.
وتعتمد الفكرة التخطيطية للمشروع على توزيع المباني وسط مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية، مع وجود عناصر مائية ضمن تصميم الـLandscape. وتذكر البيانات المتاحة أيضًا أن المباني تشغل نسبة محدودة من إجمالي مساحة المشروع، مع وجود نحو 340 وحدة سكنية وفق المعلومات الموجودة بالمادة المصدرية.
كما توجد منطقة تجارية مرتبطة بالمشروع على طريق الضبعة، وتذكر المادة المتاحة مساحة تقارب 8,000 متر مربع للمنطقة التجارية.
أنواع الوحدات في Q Hills New Zayed
- شقق (Apartments).
- تاون هاوس (Townhouses).
- توين هاوس (Twin Houses).
- فلل مستقلة (Standalone Villas).
أسعار مشروع كيو هيلز زايد الجديدة Q Hills
تعد أسعار Q Hills New Zayed من أكثر المعلومات التي يبحث عنها العملاء قبل التواصل مع المبيعات.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من حوالي 5,000,000 جنيه لمساحة 80 م².
- شقق غرفتين: تبدأ من حوالي 6,200,000 جنيه لمساحات 100–125 م².
- شقق 3 غرف: تبدأ من حوالي 9,800,000 جنيه لمساحات تبدأ من 150 م².
ملاحظة: هذه الأسعار هي الأرقام المذكورة في المعلومات المتاحة لدينا، وليست بالضرورة أحدث Price List حاليًا. السعر الفعلي يختلف حسب المساحة، الدور، موقع الوحدة، والمرحلة.
أنظمة السداد في Q Hills New Zayed
- الخطة الأولى: مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
الخطة الثانية: مقدم 5%، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات. - الصيانة: تحتسب رسوم صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
- موعد التسليم: بعد 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد وفق المعلومات الواردة في المصدر. Pasted textخدمات ومرافق Q Hills New Zayed
خدمات ومرافق كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد
وفقا للمعلومات الموجودة في المحتوى المرفوع، تشمل أبرز الخدمات والمرافق في كيو هيلز نيو زايد: Pasted text
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة.
- Kids Zone ومنطقة مخصصة للأطفال.
- منطقة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- مسطحات مائية تشمل بحيرات وشلالات صناعية.
- Jogging Tracks ومسارات للمشي والجري.
- Outdoor Fitness Hub لممارسة التمارين في الهواء الطلق.
- كافيهات ومطاعم داخل المشروع.
- محلات Retail لتلبية الاحتياجات اليومية.
- هايبر ماركت للتسوق اليومي.
- صيدلية لخدمة السكان.
- مسجد داخل المشروع.
- منطقة تجارية وإدارية.
- مول تجاري بمساحة 8,000 م² يضم متاجر ومطاعم. Pasted text
- مواقف سيارات في الطابق السفلي مقابل رسوم إضافية وفق المعلومات المتاحة. Pasted text
- خدمات أمن وحراسة لضمان بيئة سكنية آمنة.التصميم المعماري في Q Hills.
تصميم Q Hills New Zayed
- تصميم سكني عصري يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة.
- مساحات خضراء وLandscape موزعة بين المناطق السكنية.
- Water Features تشمل عناصر مائية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
- مباني منخفضة الارتفاع وفق المعلومات المتاحة، بنظام G+3.
- الاهتمام بتوفير إطلالات ومساحات مفتوحة بين الوحدات.
- وجود منطقة تجارية على طريق الضبعة لخدمة السكان والزوار.
- تنوع التصميمات السكنية بين Apartments وTownhouses وTwin Houses وStandalone Villas.
- تصميم يضم مساحات مخصصة للحركة والترفيه مثل Jogging Tracks والمناطق الترفيهية.
أهم المعلومات عن شركة كيو للإستثمار العقاري | Q Development
تعتبر شركة كيو للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في مجال الاستثمار العقاري في مصر، حيث تمتلك محفظة متنوعة من المشاريع العقارية والأراضي الاستراتيجية. تصل حجم استثمارات الشركة إلى حوالي 2 مليار جنيه مصري، مما يعكس قوتها ومكانتها في السوق.
- الشراكات الاستراتيجية: تمتلك الشركة 50% من أسهم شركة جميرا إيجيبت للمقاولات، و90% من أسهم كيو، و75% من شركة أي كابيتال للمقاولات. تسعى كيو للتطوير العقاري إلى تلبية احتياجات السوق من خلال تقديم مشاريع عالية الجودة بأسعار تنافسية.
- الإطلاقات الجديدة: تركز الشركة حاليًا على تطوير مشاريع ضخمة ومتميزة، مع الحرص على تقديم خيارات تناسب متطلبات العملاء. وقد أطلقت مؤخرًا مشروعها الأول في الساحل الشمالي، والذي يأتي مع عروض جذابة في موقع متميز.
- الابتكار والتصميم: تهتم شركة كيو نورث الساحل الشمالي بتطبيق أحدث الاتجاهات المعمارية، حيث تختار بعناية المواقع الاستراتيجية لمشاريعها. كما تعمل الشركة بالتعاون مع نخبة من المهندسين الاستشاريين لضمان تطبيق أعلى معايير الجودة والابتكار في التصميمات.
مجموعة شركات كيو العقارية
تنتمي شركة كيو للتطوير العقاري إلى مجموعة شركات استثمارية تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات في مجال التطوير العقاري، ومنها:
- جميرا إيجيبت: تعنى بأعمال المقاولات والتشييد، وقد حققت سابقة أعمال تتجاوز 2 مليار جنيه مصري لصالح عدد من المطورين.
- أي جي كابيتال: تركز على الاستثمار والتطوير العقاري، كما تملك أراضى بقيمة حوالي 100 مليون جنيه مصري في مدن متعددة.
- كيو لإدارة الأصول: متخصصة في تطوير وإدارة المشاريع التجارية، وتعتبر مشاريع كيو سان وستيفانو من أبرز إنجازاتها.
- كيو للسياحة والاستثمار: تدير الفنادق والوحدات السكنية الفندقية، بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- كيو آرت هاوس: تعنى بإنتاج وبيع الأثاث ومستلزمات الديكور.
الإدارة
- السيد سامي عبدالرحيم فؤاد: يعد من الأعضاء المؤسسين ويمتلك خبرة طويلة في تطوير المشاريع في الساحل الشمالي ومناطق أخرى.
- السيد أحمد ثابت: يتولى رئاسة مجلس إدارة كيو، كما يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري، وقد شغل العديد من المناصب البارزة.
- السيد محمد فرج: عضو مجلس إدارة الشركة، كما يمتلك خبرة واسعة تمتد لأكثر من 20 عامًا في الاستثمار والتطوير العقاري مع شركات محلية وإقليمية رائدة.
ابرز مشروعات شركة كيو للتطوير العقاري
- كيو نورث الساحل الشمالي.
- كيو هيلز زايد الجديدة.
الاسئلة الشائعة فى عن كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة
أين يقع كيو هيلز نيو زايد؟
يقع المشروع مباشرة على طريق الضبعة في نيو زايد، وأمام VYE وفق المعلومات المتاحة.
من هو مطور Q Hills؟
مطور المشروع هو Q Developments.
ما مساحة Q Hills New Zayed؟
يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 26 فدانًا.
ما أنواع وحدات كيز هيلز Q Hills؟
تشمل الوحدات الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
ما نظام سداد Q Hills؟
تختلف أنظمة السداد وفق المرحلة والوحدة والعروض المتاحة، لذلك يجب طلب أحدث Payment Plan من المبيعات.
كيو هيلز نيو زايد : هل يناسبك؟
إذا كنت تبحث عن مشروع في نيو زايد، فابدأ تقييم Q Hills من أربعة عناصر:
الموقع → الوحدة → التكلفة → أسلوب الحياة
موقع المشروع على طريق الضبعة، تنوع الوحدات من 80 إلى 500 متر مربع، وجود المساحات الخضراء والخدمات، وقربه من مجموعة من المشروعات في نيو زايد، كلها عناصر تستحق الدراسة.
أما القرار النهائي، فيجب أن يعتمد على الوحدة المتاحة فعلًا وسعرها وخطة سدادها وموقعها داخل المشروع، وليس على اسم المشروع وحده.
لماذا قد يكون Q Hills كيو هيلز زايد الجديدة اختيارًا مناسبًا للسكن؟
كيو هيلز نيو زايد Q Hills New Zayed مشروع سكني من Q Developments في نيو زايد، يمتد على 26 فدانًا ويقدم مزيجًا من الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع مجموعة من المساحات الخضراء والخدمات والمرافق التجارية والترفيهية.
وبالنسبة لمن يقارن بين مشروعات نيو زايد، فإن الخطوة التالية ليست البحث عن “أفضل مشروع” بشكل عام، وإنما مقارنة الموقع والمساحة والسعر ونظام السداد والتسليم والخدمات وفق احتياجاته الفعلية.
للحصول على أحدث بيانات الوحدات والأسعار والتوافر: 01118871131
لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن كيو هيلز نيو زايد اتصل بنا على
رقم مبيعات كيو هيلز الشيخ زايد
