معلومات عن مشروع سكاي رامب نيو زايد
أهم التفاصيل عن سكاي رامب نيو زايد- أعلنت شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde عن إطلاق مشروع كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp New Zayed، الذي يتميز بتصميم معماري مبتكر ليصبح بمثابة مدينة متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات.
يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة.
سكاي رامب Sky Ramp هو مشروع سكني وتجاري وإداري من تطوير Upwyde Developments، ويعتمد تصميمه على فكرة Walkable Compound؛ أي مجتمع يمكن للسكان التحرك داخله بسهولة والوصول إلى المرافق والمباني المختلفة، مع التركيز على المساحات الخضراء والتفاعل الاجتماعي.
ويتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ شبه مترابطة، مع دمج الطبيعة والمساحات المفتوحة في التصميم، بينما توفر بعض وحدات الـPenthouse تراسات وحدائق خاصة.
باختصار: Sky Ramp ليس مشروعًا سكنيًا فقط، وإنما مشروع Residential, Commercial & Administrative يجمع بين السكن والأنشطة والخدمات في بيئة مصممة لتشجيع الحركة والتفاعل بين السكان.
أهم التفاصيل عن سكاي رامب نيو زايد
موقع مشروع سكاي رامب نيو زايد
مدينة الشيخ زايد الجديدة استطاعت أن تستقطب الباحثين عن حياة هادئة بعيدًا عن صخب القاهرة، مع البقاء قريبًا من أهم محاورها الرئيسية.
كما حرصت شركة اب وايد للاستثمار والتطوير العقاري على اختيار أحد أرقى وأهم المواقع الجغرافية في قلب مدينة الشيخ زايد لإنشاء هذا الكمبوند الضخم.
في هذا السياق، نجحت شركة أب وايد العقارية في اختيار موقع استراتيجي لمشروعها كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية.
سكاي رامب الشيخ زايد
أبرز المعالم القريبة من Sky Ramp New Zayed:
- يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن وصلة دهشور.
- قريب جدًا من مراكز التسوق الشهيرة مثل مول أركان بلازا ومول العرب.
- يقع بالقرب من النوادي المميزة مثل النادي الأهلي فرع زايد ونادي الجزيرة.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور 26 يوليو.
- مجاور لمؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر.
- يبعد دقائق معدودة عن مطار سفنكس.
- محاط بمشاريع كبرى مثل كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة وكمبوند لوجار زايد الجديدة.
اختيار هذا الموقع يعزز من جاذبية المشروع، حيث يجمع بين الراحة والرفاهية والقرب من المرافق والخدمات الأساسية.
لماذا يعتبر موقع Sky Ramp مهمًا؟
أهمية الموقع لا تتعلق فقط بعدد الأماكن القريبة، وإنما بسهولة الوصول إلى المشروع من المحاور الرئيسية، وهو عامل مهم سواء كان الهدف هو السكن أو استخدام الوحدة لأغراض تجارية أو إدارية.
كما أن وجود المشروع بالقرب من مناطق سكنية وتجارية وتعليمية ورياضية في غرب القاهرة يجعله مرتبطًا بشبكة واسعة من الخدمات والوجهات المحيطة.
مساحة كمبوند Sky Ramp New Zayed
شركة أب وايد للتطوير والاستثمار العقاري أطلقت مشروع كمبوند سكاي رامب نيو زايد على مساحة شاسعة تضمن تلبية كافة احتياجات السكان بتوفير خدمات متكاملة ومرافق متطورة تعتمد على أحدث معايير الجودة والتكنولوجيا. إلى جانب ذلك، يقدم المشروع أنشطة ترفيهية متنوعة تلبي تطلعات سكانه.
وقد ركزت المساحات على المناظر الطبيعية التي تضفي إطلالات خلابة على جميع الوحدات السكنية بعيدا عن صخب الدنيا ، كما تم توزيع مثالي بين المناطق السكنية والمرافق الخدمية، مما يحقق التوازن بين الراحة والرفاهية.
تفاصيل التصميم والمساحات:
- المساحة الإجمالية: تمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة.
- المباني: تم تخصيص نصف المساحة 5 أفدنة للمباني التي تتكون من دور أرضي و8 طوابق علوية متكررة، وتضم شققًا سكنية متنوعة المساحات وبأسعار تنافسية.
- الخدمات والمرافق: الجزء المتبقي 5 أفدنة مخصص للخدمات المتنوعة، بما في ذلك مركز تجاري يضم وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات وأسعار تناسب الجميع.
فكرة وتصميم مشروع Sky Ramp
من أهم النقاط التي تميز Sky Ramp عن وصف الكمبوند التقليدي فكرة التصميم نفسها.
يعتمد المشروع على مفهوم Walkable Compound، حيث تم تصميم المباني والمساحات الخارجية بحيث يكون الوصول إلى المرافق والمباني المختلفة أكثر سهولة.
ويتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ شبه مترابطة، مع دمج المساحات الخضراء والطبيعة في المناطق الخارجية. كما يركز التصميم على خلق مساحات تشجع السكان على الالتقاء والتفاعل بدل أن تكون حركة السكان مقتصرة على الانتقال من الوحدة إلى السيارة.
وتظهر هذه الفكرة أيضًا في الطريقة التي يقدم بها المطور المشروع باعتباره مكانًا يشجع على التواصل بين السكان والجيران، وليس مجرد مجموعة من المباني السكنية.
ما معنى Walkable Compound في Sky Ramp؟
المقصود بفكرة Walkable Compound أن تصميم المشروع يهدف إلى جعل المرافق والخدمات والمساحات المشتركة في متناول السكان دون الاعتماد الدائم على السيارة داخل المشروع.
وفي Sky Ramp ترتبط هذه الفكرة بـ:
- سهولة الوصول إلى المرافق.
- وجود مساحات خارجية.
- مساحات خضراء.
- مناطق للحركة.
- أماكن للتجمع والتفاعل.
- اتصال المباني ببعضها بشكل مدروس.
وبالتالي فإن مفهوم الـWalkability هنا ليس مجرد وصف تسويقي، وإنما جزء من الفكرة المعمارية للمشروع كما يعرضها المطور.
أنواع ومساحات وحدات سكاي رامب
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يتناسب مع طبيعته كمشروع سكني وتجاري وإداري.
تشمل النماذج السكنية:
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| Studio | 55 م² |
| One Bedroom | 81 م² |
| Two Bedrooms | 136 م² |
| Three Bedrooms | 170 م² |
كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الوحدات السكنية.
مهم: المساحات السابقة تمثل النماذج والمساحات الواردة في مواد المشروع، بينما تختلف الوحدات المتاحة فعليًا حسب الـInventory ومرحلة البيع.
الوحدات السكنية في Sky Ramp
تتنوع الوحدات السكنية بين الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة والشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف.
استوديو
تبلغ مساحة نموذج الاستوديو في البروشور 55 مترًا مربعًا.
شقة غرفة واحدة
تبلغ مساحة نموذج الـOne Bedroom حوالي 81 مترًا مربعًا.
شقة غرفتين
تبلغ مساحة نموذج الـTwo Bedrooms حوالي 136 مترًا مربعًا.
شقة ثلاث غرف
تبلغ مساحة نموذج الـThree Bedrooms حوالي 170 مترًا مربعًا.
ويظهر في تصميم الوحدات اهتمام بالمساحات الخارجية والتراسات، بينما تتضمن بعض وحدات الـPenthouse تراسات وحدائق خاصة وفق مفهوم التصميم المعروض للمشروع.
الوحدات التجارية والإدارية والطبية في Sky Ramp
من النقاط المهمة في Sky Ramp أنه لا يعتمد على النشاط السكني فقط.
فالمشروع مصمم ليضم:
- وحدات Retail.
- وحدات إدارية.
- عيادات.
- Health & Beauty.
- أنشطة تجارية وخدمية.
كما يوجد نماذج للوحدات التجارية والطبية، ومنها نموذج Retail بمساحة 64 م² ونموذج Clinic بمساحة 41 م².
وهذا التنوع يدعم فكرة المشروع كمشروع Mixed-Use، حيث توجد أنشطة مختلفة داخل نفس البيئة.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية، سواء كنت تبحث عن منزل فاخر للإقامة أو استثمار يحقق عوائد مجزية. مشروع سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp يمثل خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار
يمكنك التواصل مع فريق مبيعات مشروع سكاي رامب نيو زايد
انظمة السداد وطرق الدفع لمشروع Sky Ramp
تقدم شركة أب وايد للتطوير والاستثمار العقاري مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة الدفع وخيارات التقسيط في كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد (Sky Ramp Sheikh Zayed)، مما يجعل تملك الوحدات السكنية أو التجارية أسهل وأكثر مرونة. هذه الأنظمة مصممة بعناية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار.
أنظمة الدفع للوحدات السكنية:
- النظام الاول : دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ علي 6 سنوات بدون فوائد .
- النظام الثاني : دفع 10% كمقدم مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
أنظمة الدفع للوحدات التجارية والإدارية والطبية:
- النظام الاول : يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدما، والتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث :بينما يتم دفع 20% مقدم . وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الرابع : دفع 25% مقدمًا. مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات
مزايا أنظمة التقسيط في سكاي رامب نيو زايد:
- مرونة في السداد: إمكانية اختيار الخطة التي تناسب احتياجات العميل.
- بدون فوائد: جميع أنظمة التقسيط متاحة بدون فوائد، مما يعزز من جاذبية الاستثمار.
- تنوع الخيارات: توفر الشركة خططًا مختلفة لتناسب الوحدات السكنية والتجارية مع فترات سداد طويلة.
تعد خيارات الدفع هذه مثالية لتحقيق حلم التملك او الاستثمار بسهولة. ومع ذلك، قد تختلف شروط الدفع وفقًا للتغيرات في سياسات الشركة أو العروض المستجدة. لذا، ينصح دائمًا بالتواصل مع فريق مبيعات مشروع سكاي رامب نيو زايد للحصول على أحدث التفاصيل وضمان الاستفادة من الأنظمة الأنسب لاحتياجاتك.
خدمات ومرافق مشروع سكاي رامب نيو زايد
سكاي رامب نيو زايد يقدم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعكس رؤية شاملة للحياة العصرية، مما يضمن تلبية احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم بيئة غنية بالراحة، الترفيه، والرفاهية. يتميز المشروع بمجموعة من الخدمات المبتكرة والمرافق عالية الجودة:
الخدمات الترفيهية والطبيعية:
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
- حمامات السباحة
مرافق الرياضة والصحة:
- مسارات رياضية
- صالة رياضية متطورة
- نادي صحي
خدمات التسوق والترفيه:
- مول تجاري ضخم
- مناطق ترفيهية للأطفال
- مطاعم وكافيهات
بالاضافة الي توافر :-
الخدمات الأمنية والسلامة:
- نظام مراقبة شامل
- فريق أمن وحراسة متخصص
- جراج
الخدمات العامة والصيانة:
- فريق صيانة متخصص
- خدمات نظافة مستمرة
- مرافق طبية
مشروع سكاي رامب يهدف إلى توفير بيئة مثالية للعيش والترفيه من خلال المزج بين الفخامة، الراحة، والطبيعة، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار
نبذة عن شركة اب رايد Upwyde Developments
شركة اب وايد للتطوير العقاري Upwyde Development تعد واحدة من أبرز الشركات في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث تمكنت من ترك بصمة واضحة عبر مشاريعها المتنوعة التي تجمع بين الجودة، الابتكار، وتلبية تطلعات العملاء.
تأسست الشركة برؤية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري، من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية.
كما تمتلك الشركة شراكات استراتيجية مع مؤسسات كبرى في مجالات الإنشاءات والمقاولات، مما ساعدها على تنفيذ مشاريعها بأعلى مستويات الجودة.
التميز في التصميم والتنفيذ
- تسعى اب وايد دائمًا إلى المزج بين الابتكار والجودة في تصميم مشاريعها، مما جعلها محل ثقة لدى المستثمرين والمشترين.
- الشركة لا تقتصر على تقديم وحدات عقارية فقط، بل تهدف إلى خلق تجارب معيشية متكاملة تلبي مختلف احتياجات العملاء.
مشاريع متنوعة داخل مصر وخارجها
تمتد أنشطة آب وايد العقارية لتشمل مجموعة واسعة من المشاريع العقارية والاستثمارية، التي تغطي قطاعات السكنية، التجارية، والإدارية. ومن أبرز مشاريعها:
مشاريع سكنية وتجارية واستثمارية مميزة:
- وايت ريزيدنس – White Residence New Cairo: مشروع يقدم وحدات سكنية تجمع بين الفخامة والخصوصية.
- سينكو القاهرة الجديدة – Cinco New Cairo: تصميم حديث يتيح للسكان تجربة معيشة راقية في قلب القاهرة الجديدة.
- مول جرانوى القاهرة الجديدة – Granoy Mall: مركز تجاري يقدم تجربة تسوق راقية بمجموعة متنوعة من العلامات التجارية.
- مول ذا ايل – اكتوبر The Aisle Mall 6: مركز تجاري حديث في منطقة 6 أكتوبر.
- كور بيزنس كومبلكس – Core Business Complex: وجهة مثالية للأعمال بمرافق متطورة ومكاتب عصرية.
مشاريع عالمية:
- فندق شتايجنبرج – Steigenberger Hotel (دبي): مشروع يعكس خبرة الشركة في تنفيذ مشاريع فندقية فاخرة.
- مطار الملك فهد – الدمام، السعودية: مشروع ضخم يعكس قدرة الشركة على تنفيذ بنية تحتية متطورة.
بفضل التزامها المستمر بالمعايير العالمية، استطاعت آب وايد أن تحتل مكانة مميزة في السوق العقاري المحلي والدولي، مما يجعلها الخيار المثالي للعملاء والمستثمرين الباحثين عن حلول عقارية متكاملة وذات جودة عالية.
اهم ما يميز مشروع سكاي رامب زايد الجديدة
يتميز مشروع سكاي رامب نيو زايد بالعديد من العناصر التي تجعله خيارًا فريدًا ومثاليًا للسكن والاستثمار في مدينة الشيخ زايد الجديدة:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة، مما يمنحه سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مثل الجامعات والمستشفيات والمناطق الترفيهية.
- تصميم معماري فريد: تم تصميم المشروع بأحدث المعايير العالمية من قبل خبراء متخصصين، مع التركيز على المناظر الطبيعية الخلابة، حيث تطل جميع الوحدات على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات سكنية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية، ما يوفر خيارات متعددة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
- الخدمات المتكاملة: يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل:
- حمامات سباحة ومسارات للركض وركوب الدراجات.
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.
- نادي صحي مجهز بالكامل.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- أنظمة أمان متطورة تشمل المراقبة بالكاميرات والحراسة.
- أنظمة سداد مرنة
- بيئة متكاملة: يهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية، مع مسافات فاصلة كافية بين الوحدات لضمان الهدوء.
هذه المزايا تجعل سكاي رامب نيو زايد خيارًا جذابًا للأفراد الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار مستقبلي مضمون في أحد أفضل المواقع العقارية في مصر.
يعد مشروع سكاي رامب نيو زايد يجسد رؤية مبتكرة في عالم التطوير العقاري، حيث يهدف إلى توفير بيئة معيشية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة الخلابة. من خلال تصميماته المعمارية المتميزة، مرافقه المتكاملة، وخيارات السداد المرنة التي تناسب جميع الفئات، يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية وسكنية لا تُضاهى.
سواء كنت تبحث عن منزل يلبي جميع احتياجات أسرتك أو فرصة استثمارية مضمونة في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، فإن سكاي رامب يقدم الحل الأمثل.
هل سكاي رامب مناسب للسكن؟
يمكن أن يكون المشروع مناسبًا لمن يبحث عن بيئة سكنية تجمع بين:
- موقع في الشيخ زايد.
- مساحات متنوعة.
- خدمات داخل المشروع.
- مساحات خضراء.
- أماكن للحركة والرياضة.
- مفهوم Walkable Compound.
- وجود أنشطة تجارية وخدمية داخل المشروع.
لكن اختيار الوحدة المناسبة يعتمد على احتياجات المشتري، خصوصًا من حيث المساحة وموقع الوحدة والميزانية.
هل سكاي رامب مناسب للاستثمار؟
وجود الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية إلى جانب السكنية يجعل المشروع مختلفًا عن المشروعات السكنية البحتة.
لكن تقييم الاستثمار يجب أن يعتمد على الوحدة نفسها وليس اسم المشروع فقط.
قبل شراء وحدة بغرض الاستثمار، يجب مقارنة:
- سعر الشراء.
- سعر المتر.
- نظام السداد.
- نوع الوحدة.
- موقعها داخل المشروع.
- الطلب المتوقع على هذا النوع.
- المصروفات.
- إمكانية التأجير أو إعادة البيع.
ولا يصح اعتبار أي عائد استثماري مضمونًا بدون دراسة الوحدة والسوق وقت الشراء.
نقاط يجب معرفتها قبل شراء وحدة في Sky Ramp
قبل اتخاذ قرار الشراء، لا تكتفِ بمعرفة سعر الوحدة.
تأكد من:
- المساحة الفعلية للوحدة.
- موقعها داخل المشروع.
- اتجاه الوحدة والإطلالة.
- مستوى التشطيب.
- المقدم ونظام السداد.
- موعد التسليم التعاقدي.
- رسوم الصيانة.
- المصروفات الإضافية.
- شروط إعادة البيع أو التنازل.
- طبيعة النشاط إذا كانت الوحدة تجارية أو إدارية أو طبية.
- والأهم أن تتم مقارنة إجمالي تكلفة الوحدة وليس سعر البداية فقط.
أسعار سكاي رامب زايد الجديدة
إذا كنت تبحث عن أسعار Sky Ramp الحالية، لمعرفة الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة حاليًا، يمكنك الاطلاع على [دليل أسعار سكاي رامب زايد الجديدة].
الأسئلة الشائعة عن سكاي رامب
ما هو مشروع Sky Ramp؟
Sky Ramp هو مشروع سكني وتجاري وإداري من تطوير Upwyde Developments، ويعتمد تصميمه على مفهوم Walkable Compound والتفاعل الاجتماعي.
أين يقع سكاي رامب؟
يقع المشروع في الشيخ زايد، ويتميز بقربه من مجموعة من المحاور والمناطق في غرب القاهرة مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو وMall of Arabia وMall of Egypt وArkan Plaza.
من هو مطور Sky Ramp؟
المشروع من تطوير Upwyde Developments.
ما مساحات الشقق في Sky Ramp؟
تشمل النماذج السكنية في البروشور استوديو 55 م²، وشقة غرفة واحدة 81 م²، وشقة غرفتين 136 م²، وشقة ثلاث غرف 170 م².
هل Sky Ramp سكني فقط؟
لا. المشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، كما توجد به وحدات طبية وفق مواد المشروع.
هل سكاي رامب هو الاختيار المناسب لك؟
Sky Ramp مشروع Mixed-Use في الشيخ زايد يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، وتتمحور فكرته المعمارية حول إنشاء مجتمع Walkable يركز على سهولة الحركة والتفاعل الاجتماعي، مع دمج المساحات الخضراء والطبيعة في التصميم.
ويضم المشروع نماذج سكنية تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق ذات الثلاث غرف، إلى جانب مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
رقم مبيعات مشروع سكاي رامب نيو زايد
