مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية NORM SPACES : الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات
يمثل مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية NORM SPACES NEW CAPITAL أحد مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري، ويقدم مفهومًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والوحدات الفندقية، في مشروع يستهدف تلبية احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مساحات متنوعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع في منطقة MU23، بين منطقتي R2 وR3، ويتميز بموقعه على محور رئيسي بعرض 70 مترًا، مع واجهة تصل إلى 106 أمتار، ومساحة أرض تبلغ 6,661 مترًا مربعًا.
ويضم مول نورم سبيسز العاصمة الادارية وحدات بمساحات وأسعار مختلفة، تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات الفندقية، إلى جانب مساحات تجارية مشتركة ووحدات بنظام التأجير والتشغيل.
في هذا الدليل، نستعرض موقع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية، وتصميمه، وأنواع الوحدات، والأسعار والمساحات المتاحة ضمن تفاصيل المشروع، وأبرز الخدمات والمرافق، وسابقة أعمال شركة مزايا للتطوير العقاري.
احجز وحدتك الآن في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية بأفضل سعر!
تواصل مباشرة مع مبيعات المشروع لمعرفة أحدث العروض ونظم السداد المتاحة.
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
ما هو مشروع NORM SPACES العاصمة الإدارية؟
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة مزايا للتطوير العقاري، صُمم ليجمع بين بيئات العمل والتسوق والخدمات الطبية والإقامة الفندقية داخل وجهة واحدة.
وتقوم فكرة مشروع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية على توفير مساحات متنوعة تناسب أنشطة مختلفة، من المحلات التجارية والمطاعم ومناطق الخدمات إلى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات الفندقية. كما يتضمن المشروع مفهوم المساحات المشتركة، بما يتيح خيارات متعددة لأصحاب الأنشطة والمستثمرين.
تبلغ مساحة أرض المشروع 6,661 مترًا مربعًا، وتصل واجهته إلى 106 أمتار، مع تصميم معماري يتضمن واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة وبلازات مزدوجة تبلغ مساحتها نحو 2,000 متر مربع.
ويضم المبنى تسعة أدوار فوق الأرض، إلى جانب ثلاثة أدوار للجراجات تحت الأرض، بما يساهم في توفير مساحات لركن السيارات وخدمة الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
أهم معلومات مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
تحدث مع مستشارك العقاري عبر واتساب
احصل على البروشور بالتفاصيل ورسومات الوحدات عبر المحادثة المباشرة.
موقع مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
يأتي موقع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES في منطقة MU23، بين منطقتي R2 وR3 السكنيتين، وعلى محور رئيسي بعرض 70 مترًا.
ويقع المشروع أمام مدينة المستقبل، بالقرب من المدينة الرياضية، وعلى مدخل منطقة MU23، بما يجعله قريبًا من مجموعة من المناطق السكنية والخدمية داخل العاصمة الإدارية ومحيطها.
وتزداد أهمية الموقع بالنسبة إلى الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، نظرًا لارتباطها بحركة السكان والعاملين والزوار، واحتياجها إلى سهولة الوصول والظهور على المحاور الرئيسية.
موقع مشروع مول نورم منطقة MU23 بين منطقتي R2 وR3
أبرز المعالم والمناطق القريبة من مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
كما يتميز الموقع بقربه من محور الأمل الرابط بين طريق السويس وطريق العين السخنة، وبجوار جراج متعدد الطوابق ومحطة وقود وفق تفاصيل المشروع.
وتساعد هذه الروابط الجغرافية في فهم موقع المول ضمن شبكة الحركة والمناطق السكنية المحيطة، وهو عامل مهم عند تقييم مدى ملاءمة الموقع لنشاط تجاري أو مكتب أو عيادة.
تصميم NORM SPACE والمساحات المفتوحة
يعتمد المشروع على تصميم معماري متعدد الأدوار، مع واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة تهدف إلى توفير إطلالات واسعة للوحدات. ويضم كذلك بلازات مزدوجة بمساحة إجمالية تبلغ نحو 2,000 متر مربع، بما يوفر مساحات خارجية للاستخدام والحركة.
وتشير تفاصيل التصميم إلى أن الأدوار من السابع إلى التاسع تتمتع بإطلالات مفتوحة، مع توزيع الأنشطة المختلفة على الأدوار وفق طبيعة كل استخدام.
ويضم المشروع ثلاثة أدوار للجراجات تحت الأرض، إلى جانب مجموعة من الخدمات المشتركة التي تشمل المصاعد والسلالم المتحركة ومناطق الاستقبال والمرافق العامة.
وتشمل عناصر التصميم أيضًا الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء، مع أنظمة وتقنيات للمبنى تهدف إلى دعم كفاءة التشغيل وراحة المستخدمين.
NORM SPACES NEW CAPITAL
أنواع الوحدات في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
تتنوع الوحدات داخل مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES لتشمل أربعة أنشطة رئيسية: التجاري، والإداري، والطبي، والفندقي. ويتيح هذا التنوع للمشتري اختيار مساحة تناسب طبيعة نشاطه وميزانيته، بدلًا من الاقتصار على نوع واحد من العقارات.
أولًا: الوحدات التجارية
- تضم الوحدات التجارية خيارات مختلفة في المساحة وطريقة التشغيل، وتشمل وحدات مشتركة، ومحلات مؤجرة، ووحدات تجارية بنظام التشغيل، إضافة إلى مساحات الأركيد ومناطق المطاعم والخدمات.
- وتبدأ بعض المساحات التجارية المشتركة من 10 أمتار مربعة، بينما تبدأ بعض الوحدات التجارية الأكبر من 23 مترًا مربعًا، وفق نوع الوحدة وموقعها داخل المبنى.
- ومن الأنشطة التي يتضمنها التصور التجاري للمشروع المطاعم والمشروبات، والصيدليات، ومحلات الهدايا، وأكشاك البيع، ومناطق الترفيه والخدمات.
- ويستفيد اختيار الوحدة التجارية من دراسة عدة عوامل، من أهمها الدور، ومساحة الواجهة، وطبيعة النشاط، وحركة الزوار، وشروط التشغيل والتعاقد.
ثانيًا: الوحدات الإدارية والمكاتب
- يوفر المشروع مكاتب إدارية بمساحات متنوعة، تبدأ بعض خياراتها من 16 مترًا مربعًا، وتصل إلى 108 أمتار مربعة أو أكثر بحسب نوع الوحدة وموقعها.
- وتشمل الخيارات مكاتب بنظام التأجير، ووحدات إدارية بنظام التشغيل، ومساحات مكتبية مؤثثة بالكامل وفق نوع الوحدة.
- وتناسب هذه الفئة الشركات الصغيرة والمتوسطة، ومكاتب الخدمات والاستشارات، وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- ويضم التصميم مساحات مكتبية خاصة ومشتركة، مع مراعاة المرونة في توزيع الاستخدامات بما يتناسب مع احتياجات الأنشطة المختلفة.
ثالثًا: الوحدات الطبية والعيادات
- يضم NORM SPACE وحدات طبية وعيادات مجهزة وفق فئات متعددة، تشمل العيادات الخاصة، والعيادات الثنائية Duo، ومراكز Polyclinic، ومراكز الأشعة والتحاليل.
- وتبدأ بعض المساحات الطبية من 13 مترًا مربعًا في الفئات الصغيرة، وتصل إلى 205 أمتار مربعة في الفئات الأكبر، وفق نوع الوحدة.
- كما يتضمن تصور المشروع الطبي وحدات تشطيب كامل، ومرافق مخصصة لدعم حركة المرضى والعاملين، تشمل مناطق استقبال وانتظار ومصاعد ومداخل منفصلة للمبنى الطبي وفق توزيع الخدمات الموضح في البروشور.
- ويتيح تنوع المساحات للأطباء ومقدمي الخدمات الصحية دراسة الخيارات المناسبة لطبيعة التخصص، سواء لعيادة خاصة أو مساحة طبية أكبر أو نشاط تشخيصي متخصص.
رابعًا: الوحدات الفندقية
- يضم المشروع وحدات فندقية في الدور التاسع، بمساحات تتراوح بين 60 و113 مترًا مربعًا وفق تفاصيل الوحدات المقدمة.
- وتستهدف هذه الفئة الباحثين عن وحدة ضمن الاستخدام الفندقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع ضرورة دراسة شروط التشغيل والإدارة وطبيعة التعاقد الخاصة بهذا النوع من الوحدات.
- وتختلف الوحدات الفندقية عن المكاتب والعيادات والمحلات في طريقة الاستخدام والتشغيل، ولذلك ينبغي تقييم تفاصيل كل وحدة وفق طبيعتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
تختلف أسعار مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES بحسب نوع الوحدة ومساحتها والدور ونظام التأجير أو التشغيل. وفيما يلي ملخص الأسعار والمساحات الواردة في تفاصيل المشروع.
لمعرفه اسعار نورم العاصمه الجديدة اضغط علي هذا الرابط
أسعار الوحدات التجارية
أسعار الوحدات الإدارية في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
أسعار الوحدات الطبية
أسعار الوحدات الفندقية في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
توضح الجداول تنوع الميزانيات والأنشطة داخل المشروع، لكنها لا تعني أن جميع الوحدات المذكورة متاحة في الوقت الحالي. وعند اختيار وحدة بعينها، ينبغي مراجعة السعر الإجمالي، والمقدم، والأقساط، وشروط التشغيل، وأي مصروفات إضافية مرتبطة بالتعاقد.
هل تبحث عن استشارة عقارية مجانية؟
فريق المبيعات جاهز للرد على كل استفساراتك حول الخطط الاستثمارية في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACE.
أنظمة التأجير والتشغيل في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACE
من العناصر المهمة في المشروع تنوع الوحدات بين أنظمة التأجير والتشغيل، وهو ما يجعل فهم طبيعة التعاقد ضروريًا قبل اختيار الوحدة.
تظهر هذه الأنظمة بوضوح في الوحدات التجارية والإدارية، بينما تتضمن الفئات الطبية والفندقية احتياجات تشغيلية خاصة بحسب نوع الوحدة.
وعند المقارنة بين خيارين، ينبغي النظر إلى أكثر من سعر المتر، ومن ذلك:
- طبيعة العلاقة التعاقدية بين المالك وشركة التشغيل.
- مسؤوليات الصيانة والإدارة والتشغيل.
- مدة التعاقد وشروط التجديد أو الإنهاء.
- الالتزامات المالية والمصروفات المرتبطة بالوحدة.
- طريقة احتساب الإيرادات إذا كانت الوحدة مرتبطة بنظام تشغيل أو تأجير.
هذه التفاصيل تساعد على مقارنة الخيارات بطريقة عملية، بدلًا من الاعتماد على السعر الابتدائي وحده.
الخدمات والمرافق في مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
يتضمن تصميم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف دعم تجربة المستخدمين والعاملين والزوار.
الخدمات العامة
تشمل الخدمات الموضحة:
- مداخل واستقبال وخدمات عملاء.
- مصاعد وسلالم متحركة.
- جراجات تحت الأرض ومناطق مخصصة لركن السيارات.
- أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
- أنظمة إطفاء ومكافحة حريق.
- مناطق انتظار ومرافق مشتركة.
- قاعات اجتماعات ومناطق مخصصة لبعض الأنشطة.
- مناطق للطعام والخدمات التجارية.
- التقنيات وأنظمة المبنى
- يتضمن تصور المبنى مجموعة من الأنظمة التقنية، منها التحكم في الدخول، والمراقبة الذكية، والتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة، والاتصال بالإنترنت، واللوحات الرقمية، وأنظمة إدارة المبنى.
- كما يوجد إلى أنظمة مرتبطة بكفاءة الطاقة والإضاءة الطبيعية، والمساحات الخضراء، وشحن المركبات الكهربائية ضمن عناصر الاستدامة والتقنيات المقترحة.
- المرافق الطبية
تتضمن الخدمات المخصصة للأنشطة الطبية مناطق استقبال وانتظار، وغرفًا للإدارة، ومداخل ومصاعد منفصلة وفق توزيع المبنى، إلى جانب تجهيزات وخدمات تهدف إلى تسهيل حركة المرضى والعاملين.
شركة مزايا للتطوير العقاري وسابقة الأعمال
تتولى شركة مزايا للتطوير العقاري تطوير مشروع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES، وتذكر الشركة في موادها التعريفية أنها تأسست عام 2017، وتعمل في تطوير المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
وتشمل المشروعات التي تعرضها الشركة في العاصمة الإدارية The Rook وGemini Red وGemini Blue، إلى جانب NORM SPACE باعتباره أحد مشروعاتها التجارية والإدارية والطبية متعددة الاستخدامات.
ويشير البروشور إلى التعاون مع جهات متخصصة في التصميم المعماري وإدارة المشروعات والتشغيل، ومن بينها Brain2Fact للأنشطة التجارية والإدارية، وTashawer للإدارة الطبية، وMazaya Construction للاستشارات والتنفيذ وفق بيانات المشروع.
وتساعد معرفة المطور والجهات المرتبطة بالتصميم والإدارة على فهم هيكل المشروع، مع أهمية مراجعة العقود والمستندات الرسمية والتفاصيل الفنية قبل إتمام أي تعاقد.
موعد استلام مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
موعد الاستلام المستهدف للمشروع هو ديسمبر 2029، وفق تفاصيل المشروع المقدمة.
وعند تقييم موعد الاستلام، ينبغي أن يراجع المشتري الجدول الزمني المعتمد في العقد، ومراحل تنفيذ الوحدة، وشروط التسليم والتشطيب، والتزامات المطور والمالك، وأي أحكام مرتبطة بالتأخير أو التسليم.
كما ينبغي التمييز بين موعد استلام الوحدة وبين موعد بدء التشغيل الفعلي للنشاط، خصوصًا في الوحدات التجارية والطبية والفندقية التي قد تحتاج إلى تجهيزات أو إجراءات إضافية قبل الاستخدام.
تحدث مع مستشارك العقاري عبر واتساب عن مول نورم سبيسز العاصمة الادارية
احصل على البروشور بالتفاصيل ورسومات الوحدات عبر المحادثة المباشرة.
هل مول نورم سبيسز مناسب للاستثمار؟
تعتمد ملاءمة NORM SPACES على طبيعة الوحدة والهدف من شرائها. فالوحدات التجارية تختلف في احتياجاتها عن المكاتب الإدارية والعيادات والوحدات الفندقية.
بالنسبة إلى النشاط التجاري، تبرز أهمية الواجهة والموقع والدور وطبيعة حركة الزوار. أما الوحدات الإدارية، فتحتاج إلى دراسة المساحة وتوزيع المكاتب وسهولة الوصول والخدمات المشتركة. وبالنسبة إلى الوحدات الطبية، تصبح المداخل ومناطق الانتظار والتجهيزات والتوزيع الداخلي عوامل مهمة.
أما الوحدات الفندقية، فتتطلب فهمًا واضحًا لشروط الإدارة والتشغيل وطبيعة الإيرادات والمصروفات.
ومن الأفضل قبل اتخاذ قرار الشراء إعداد مقارنة تشمل السعر الإجمالي، وتكاليف التشغيل، وشروط التعاقد، وموعد التسليم، وطبيعة الطلب على النشاط المستهدف في المنطقة. ولا يكفي تنوع الوحدات أو الموقع وحدهما لضمان عائد استثماري محدد.
الأسئلة الشائعة عن مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
كل ما تحتاج معرفته عن مشروع مول نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACE العقاري
احصل على تفاصيل وحدات مول نورم سبيسز
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية أو فندقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن الخطوة الأولى هي تحديد نوع النشاط والمساحة والميزانية، ثم مقارنة الوحدات المتاحة وشروط التعاقد والتشغيل.
تعرّف على تفاصيل الوحدات في مول NORM SPACES، وقارن بين الأدوار والمساحات والأسعار، واطلب بيانات الوحدة التي تناسب احتياجاتك، بما يساعدك على اتخاذ قرار مبني على تفاصيل واضحة.
NORM SPACES – Mazaya Developments
مشروع متعدد الاستخدامات في MU23، يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في وجهة واحدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
اتصل بمسؤول المبيعات: 01028696662
