اسعار مول نورم العاصمة الجديدة 2027 | أسعار الوحدات والتقسيط
تبحث عن اسعار مول نورم العاصمة الجديدة لمعرفة أفضل فرصة لشراء محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية أو وحدة فندقية؟ يقدم مشروع NORM SPACES مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع اختلاف الأسعار والمساحات بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ونظام التشغيل.
يأتي مول نورم سبيسز من تطوير شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments، ويجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في مشروع واحد، مع تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة وتعدد الاستخدامات.
في هذا الدليل، نستعرض أسعار مول نورم سبيسز، ومساحات الوحدات، وأسعار المتر، ومعلومات الموقع والمطور، وأبرز التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
ملحوظة: الأرقام الواردة في هذا الدليل هي أسعار استرشادية وفق البيانات المتاحة عن الوحدات، وقد تتغير بحسب التوافر ونوع الوحدة ونظام البيع أو التشغيل. ينصح بتأكيد السعر الحالي وشروط السداد قبل الحجز.
📞 احجز وحدتك في مول نورم سبيسز الآن!
تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية أو وحدة فندقية في العاصمة الإدارية الجديدة؟ تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد في مول نورم سبيسز.
استفسر عن الأسعار الحالية، والمساحات، وخطط السداد المتاحة.
اسعار مول نورم العاصمة الجديدة
أسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة
تختلف أسعار وحدات مول نورم سبيسز حسب النشاط والدور والمساحة ونظام التشغيل. وتتنوع الوحدات بين المحلات التجارية، والمساحات المشتركة، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، والوحدات الفندقية.
أسعار المحلات التجارية في مول نورم سبيسز
تتنوع الوحدات التجارية في NORM SPACES لتناسب الأنشطة المختلفة، من المحلات الصغيرة إلى الوحدات الأكبر والمساحات التي تعمل وفق أنظمة التأجير أو التشغيل.
أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي
| أسعار المحلات التجارية في مول نورم سبيسز | |||
|---|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | الأسعار |
| وحدات تجارية مشتركة – الدور الأرضي | 10–20 م² | 230,000–250,000 جنيه | 2,500,000–5,000,000 جنيه |
| محلات تجارية بنظام التأجير – الدور الأرضي | 45–59 م² | 250,000–270,000 جنيه | تبدأ من 11,500,000 جنيه |
| وحدات تجارية بنظام التشغيل – الدور الأرضي | 23–66 م² | 240,000–260,000 جنيه | 11,440,000–24,960,000 جنيه |
| وحدات تجارية بنظام التأجير – الدور الأول | 36–85 م² | يبدأ من 230,000 جنيه | 8,280,000–19,550,000 جنيه |
| وحدات تجارية بنظام التشغيل – الدور الأول | 39–111 م² | يبدأ من 230,000 جنيه | 8,970,000–25,530,000 جنيه |
| وحدات تجارية بنظام التأجير – الدور الثاني | 41–85 م² | يبدأ من 220,000 جنيه | 9,460,000–18,700,000 جنيه |
| مساحات مشتركة – الدور الثاني | 20–25 م² | يبدأ من 220,000 جنيه | 4,400,000–5,500,000 جنيه |
| وحدات تشغيل بمنطقة Arcade – الدور الثاني | 83–104 م² | 190,000–220,000 جنيه | 18,260,000–19,760,000 جنيه |
تختلف طبيعة كل فئة بحسب نظام الوحدة وشروط التشغيل والتعاقد. ومن المهم معرفة ما إذا كان السعر خاصًا بوحدة مستقلة أو مساحة مشتركة، وما الحقوق والالتزامات التي يشملها نظام التشغيل أو التأجير.
أسعار الوحدات التجارية بالدور الأول
تتضمن الوحدات المذكورة بالدور الأول فئتين رئيسيتين:
| أسعار الوحدات التجارية بالدور الأول في مول نورم سبيسز | |||
|---|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
| وحدات تجارية بنظام التأجير | 36–85 م² | يبدأ من 230,000 جنيه | 8,280,000–19,550,000 جنيه |
| وحدات تجارية بنظام التشغيل | 39–111 م² | يبدأ من 230,000 جنيه | 8,970,000–25,530,000 جنيه |
أسعار الوحدات التجارية بالدور الثاني
يضم الدور الثاني وحدات بنظام التأجير، ومساحات مشتركة، ووحدات تشغيل في منطقة الأركيد.
| أسعار الوحدات التجارية بالدور الثاني في مول نورم سبيسز | |||
|---|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
| وحدات تجارية بنظام التأجير | 41–85 م² | يبدأ من 220,000 جنيه | 9,460,000–18,700,000 جنيه |
| مساحات تجارية مشتركة (Shared Spaces) | 20–25 م² | يبدأ من 220,000 جنيه | 4,400,000–5,500,000 جنيه |
| وحدات تشغيل بمنطقة Arcade | 83–104 م² | 190,000–220,000 جنيه | 18,260,000–19,760,000 جنيه |
عند مقارنة هذه الفئات، لا تعتمد على سعر المتر وحده؛ بل قارن أيضًا مساحة الوحدة، وموقعها، وطبيعة الاستخدام، وشروط التشغيل، والتكلفة الإجمالية.
أسعار المكاتب الإدارية في مول نورم سبيسز
يضم المشروع مساحات إدارية متنوعة تستهدف الشركات ورواد الأعمال والأنشطة المهنية. وتشمل الفئات المذكورة مكاتب بنظام التشغيل وأخرى بنظام التأجير، إلى جانب وحدات مفروشة بالكامل وفق نوع الوحدة.
أسعار المكاتب الإدارية بالدور الثالث
أسعار المكاتب الإدارية في مول نورم سبيسز
Norm Spaces Mall – New Capital
| الدور | نوع الوحدة | المساحات | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| الثالث | مكاتب إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| الرابع | مكاتب إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| الرابع | مكاتب إدارية بنظام التأجير | 98 م² | يبدأ من 125,000 جنيه | 12.25 مليون جنيه |
| الخامس | مكاتب إدارية بنظام التأجير | 42–98 م² | يبدأ من 125,000 جنيه | 5.25–12.25 مليون جنيه |
| الخامس | مكاتب إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| السادس | مكاتب إدارية بنظام التأجير | 27–40 م² | 120,000–130,000 جنيه | 3.51–5.2 مليون جنيه |
| السابع | مكاتب إدارية بنظام التأجير | 16–42 م² | 120,000–125,000 جنيه | 1.92–5.25 مليون جنيه |
| السابع | مكتب إداري بنظام التشغيل | 101 م² | 105,000 جنيه | 10.605 مليون جنيه |
تساعد هذه التفاصيل في تكوين صورة أولية عن الخيارات الإدارية المتاحة. ومع ذلك، يجب التأكد من طبيعة كل وحدة، وما إذا كانت كاملة التشطيب أو مجهزة، وما إذا كانت قيمة السعر تشمل أي خدمات أو رسوم إضافية.
أسعار العيادات الطبية في مول نورم سبيسز
يضم NORM SPACES أنشطة طبية متعددة، تشمل العيادات الخاصة ومراكز الأشعة والتحاليل وبعض نماذج الوحدات الطبية متعددة التخصصات. ويذكر المشروع وجود مبنى طبي منفصل ضمن مكونات المشروع.
تختلف أسعار العيادات حسب الدور والمساحة والتجهيزات ونوع النشاط الطبي.
أسعار العيادات الطبية في مول نورم سبيسز
Norm Spaces Mall – New Capital
| الدور | نوع الوحدة الطبية | المساحات | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| الثالث | عيادات ومراكز طبية بتشطيب كامل | 62–114 م² | يبدأ من 110,000 جنيه | 3.3–12.54 مليون جنيه |
| الرابع | عيادات طبية بتشطيب كامل | 23–32 م² | 90,000–100,000 جنيه | 2.3–3.2 مليون جنيه |
| الخامس | عيادات طبية | 16–27 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1,906,667–3.28 مليون جنيه |
| السادس | عيادات، Duo، Polyclinic، مركز أشعة | 13–205 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1.56–22.55 مليون جنيه |
| السابع | عيادات، Duo، Polyclinic، مركز تحاليل | 13–205 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1.43–18.45 مليون جنيه |
أسعار الوحدات الفندقية في مول نورم سبيسز
يضم المشروع وحدات فندقية في الدور التاسع، ضمن مفهوم متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
أسعار الوحدات الفندقية في مول نورم سبيسز
Norm Spaces Mall – New Capital
| الدور | نوع الوحدة | المساحات | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| التاسع | وحدات فندقية | 60–113 م² | 160,000–170,000 جنيه | 9.6–19.21 مليون جنيه |
موقع مول نورم العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع NORM SPACES في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية وتخدم التجمعات السكنية المحيطة.
أهم المعالم القريبة من مول نورم سبيسز
- واجهة على محور رئيسي بعرض 70 مترً.
- قرب من المدينة الرياضية.
- مدينة المستقبل (Mostakbal City): بالقرب من المشروع.
- المدينة الرياضية: حوالي دقيقة واحدة.
- مدينة المعرفة (Knowledge City): حوالي 6 دقائق.
- الجامعة الكندية: حوالي 8 دقائق.
- الجامعة الأوروبية: حوالي 8 دقائق.
- النهر الأخضر: بالقرب من المول.
- منطقة الفنون والثقافة: من المناطق القريبة من المشروع.
- البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية (CBD): ضمن أبرز المعالم التي يمكن الوصول إليها من موقع المول.
- مواقف السيارات متعددة الطوابق: تقع بالقرب من المنطقة.
- محطة بنزين: من الخدمات القريبة من المشروع.
يجمع موقع مول نورم سبيسز بين القرب من المناطق السكنية والمحاور الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله موقعا مناسبا للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مع إمكانية خدمة سكان الأحياء المحيطة والمترددين على المنطقة.
هذه المدد تقديرية وفق بيانات المشروع، وقد تختلف حسب نقطة الانطلاق والطريق وحركة المرور والمرحلة التشغيلية للطرق ووسائل النقل.
💼 بتدور على أفضل وحدة في مول نورم سبيسز؟
سواء كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية أو وحدة فندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، تواصل معنا لمعرفة الأسعار والمساحات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد.
01118871131
موقع مول نورم سبيبسز العاصمة
مساحة مول نورم سبيسز وتصميم المشروع
تبلغ مساحة أرض المشروع المذكورة 6,661 مترًا مربعًا، وتبلغ الواجهة المذكورة 106 أمتار. ويتكون المبنى من دور أرضي وتسعة أدوار علوية وفق وصف المشروع، مع ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات تحت الأرض.
ومن أبرز عناصر التصميم:
- واجهات مفتوحة وإطلالات أمامية وفق تخطيط المشروع.
- ساحات مفتوحة ومناطق Double Plaza بمساحة مذكورة تبلغ 2,000 متر مربع.
- تنوع في الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
- مساحات متنوعة لتناسب استخدامات مختلفة.
- مواقف سيارات تحت الأرض.
- خدمات ومرافق مخصصة لدعم الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
يهدف التصميم إلى الجمع بين بيئة العمل والتسوق والخدمات الطبية في مشروع متعدد الاستخدامات، مع مراعاة احتياجات الزوار والعاملين وأصحاب الوحدات.
خدمات ومرافق مول نورم سبيسز
يتضمن تصور المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة المختلفة، ومن أبرزها:
الخدمات العامة
- المصاعد والسلالم المتحركة.
- أنظمة الأمن والمراقبة.
- أنظمة مكافحة الحريق.
- مواقف السيارات.
- مناطق استقبال وخدمة عملاء.
- لوحات إعلانية رقمية.
- مساحات مخصصة للجلوس وبعض الأنشطة المشتركة.
الخدمات التقنية
- أنظمة المباني الذكية.
- التحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة.
- أنظمة الاتصالات والإنترنت.
- تجهيزات تقنية للمكاتب والمساحات المهنية.
- حلول مرتبطة بكفاءة التشغيل وإدارة المرافق.
الخدمات الطبية
- مناطق استقبال وانتظار.
- مساحات مخصصة للعيادات والخدمات الطبية.
- تجهيزات لدعم حركة المرضى.
- مداخل ومصاعد منفصلة للمبنى الطبي وفق تصور المشروع.
- مناطق خضراء ومساحات مشتركة.
تظل التفاصيل النهائية للخدمات والتجهيزات الفعلية مرتبطة بما يتم تنفيذه وتسليمه، لذلك يُنصح بمراجعة المواصفات المعتمدة في العقد.
من هي شركة مزايا للتطوير العقاري؟
شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments هي الشركة المطورة لمشروع NORM SPACES.
وفق المعلومات التعريفية المقدمة عن الشركة، تأسست عام 2017، ويمتلكها المهندس محمد علام والأستاذ محمد مصطفى. وتشمل خبراتها مشروعات عقارية في مناطق بالقاهرة الجديدة، إلى جانب مشروعات تجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
سابقة أعمال الشركة:
- The Rook: مشروع تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Gemini Red: مشروع تجاري وإداري.
- Gemini Blue: مشروع تجاري وإداري.
- NORM SPACES: المشروع متعدد الاستخدامات في منطقة MU23.
- تاون تن العبور سيتى.
تتضمن بيانات المشروع أيضًا أسماء الجهات المرتبطة بالتصميم والإدارة والتنفيذ، ومنها Archirete للتصميم المعماري، وBrain2Fact للإدارة التجارية والإدارية، وTashawer وOperator للخدمات المرتبطة بالإدارة الطبية، وMazaya Construction للتنفيذ.
نسبة تنفيذ مول نورم سبيسز وموعد التسليم
تبلغ نسبة التنفيذ المذكورة 65%، وموعد التسليم المستهدف هو ديسمبر 2029.
ينبغي التأكد من النسبة الحالية من خلال تحديث رسمي من المطور، لأن نسب الإنجاز تتغير بمرور الوقت. كما يُنصح بمراجعة موعد التسليم وشروط التأخير والمواصفات النهائية في عقد البيع قبل الحجز.
ما الفرق بين الوحدات المؤجرة والوحدات التي تعمل بنظام التشغيل؟
من المهم فهم الفرق بين أنواع الوحدات قبل مقارنة الأسعار.
- الوحدات بنظام التأجير (Leased Units): يشير المصطلح إلى وحدات مرتبطة بنظام تأجير أو ترتيب إيجاري، لكن يجب مراجعة العقد لمعرفة ما إذا كان المقصود وحدة مؤجرة بالفعل أم وحدة مخصصة لنظام التأجير.
- الوحدات بنظام التشغيل (Operated Units): قد ترتبط بإدارة وتشغيل الوحدة من خلال جهة متخصصة. ويجب التحقق من الجهة المسؤولة، والرسوم، وتوزيع الإيرادات، وحقوق المالك، وشروط الإدارة.
- الوحدات المشتركة (Share Units): يتطلب هذا المصطلح توضيح طبيعة الملكية والحقوق المرتبطة بالوحدة أو المساحة المشتركة، وما إذا كان التعاقد يمنح ملكية مستقلة أم حصة وفق شروط محددة.
لا يمكن الحكم على أفضلية أي نظام من الاسم أو سعر الوحدة وحده؛ بل يجب مقارنة الحقوق التعاقدية والتكاليف والالتزامات المرتبطة به.
هل الاستثمار في مول نورم سبيسز مناسب لك؟
يعتمد قرار الشراء على هدفك من الاستثمار، ونوع الوحدة، والميزانية، ومدى ملاءمة الموقع والنشاط للسوق المستهدف.
قبل اتخاذ القرار، راجع النقاط التالية:
- حدد نوع النشاط: هل تحتاج إلى محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة أو وحدة فندقية؟
- قارن التكلفة الكاملة: لا تكتفِ بسعر المتر؛ راجع المقدم والأقساط والرسوم والصيانة وأي مصروفات إضافية.
- افهم نظام التشغيل: تحقق من الحقوق والالتزامات والإيرادات المحتملة، إن وجدت، من خلال العقد.
- راجع الموقع الفعلي: افحص موقع الوحدة والدور والواجهة ومدى ملاءمتها للنشاط.
- تحقق من المطور والتنفيذ: راجع المستندات الرسمية ونسبة الإنجاز وشروط التسليم.
- قيم المخاطر: ضع في اعتبارك فترة الإنشاء، والطلب المتوقع، والمنافسة، وتكاليف التشغيل، واحتمال تغير الأسعار.
- تنوع الاستخدامات قد يتيح خيارات مختلفة للمستثمرين، لكنه لا يضمن ارتفاع القيمة السوقية أو تحقيق عائد معين.
الأسئلة الشائعة عن أسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
كم تبدأ أسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية؟
تختلف أسعار البداية حسب نوع الوحدة والدور ونظام التشغيل. وتتضمن البيانات المتاحة أمثلة تبدأ من 1.43 مليون جنيه لبعض الوحدات الطبية، ومن 2.5 مليون جنيه للوحدات التجارية المشتركة بالدور الأرضي. يجب تأكيد الأسعار الحالية وتوافر الوحدات قبل الحجز.
ما سعر المتر في مول نورم سبيسز؟
يختلف سعر المتر بحسب النشاط والدور ونوع الوحدة ونظامها. وتتضمن البيانات الاسترشادية نطاقات مختلفة للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والوحدات الفندقية، لذلك لا يوجد سعر واحد ينطبق على جميع الوحدات.
ما أنواع الوحدات الموجودة في نورم سبيسز؟
يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مع اختلاف المساحات والتجهيزات ونظم الإدارة والتشغيل بحسب نوع الوحدة.
أين يقع مول نورم سبيسز؟
يقع المشروع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور رئيسي بعرض 70 مترًا وفق بيانات المشروع، ويخدم المناطق السكنية R2 وR3.
من هو المطور العقاري لمول نورم سبيسز؟
شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments هي المطور للمشروع، وتضم سابقة أعمالها مشروعات منها The Rook وGemini Red وGemini Blue وفق البيانات التعريفية المقدمة.
متى يتم تسليم مول نورم سبيسز؟
موعد التسليم المذكور هو ديسمبر 2029، ويجب التأكد من الموعد المعتمد وشروط التسليم من المستندات الرسمية والعقد.
هل يضم المشروع عيادات طبية؟
نعم، يتضمن المشروع وحدات وأنشطة طبية، مع فئات مختلفة من العيادات والخدمات الطبية. ويجب مراجعة المساحة والتجهيزات والنشاط المسموح به لكل وحدة.
هل توجد وحدات فندقية في نورم سبيسز؟
تتضمن بيانات المشروع وحدات فندقية في الدور التاسع، بمساحات مذكورة من 60 إلى 113 مترًا مربعًا. ويجب مراجعة تفاصيل الإدارة والتشغيل وشروط التعاقد قبل الشراء.
ما الذي يجب التأكد منه قبل شراء وحدة في نورم سبيسز؟
ينصح بمراجعة السعر الحالي، ونوع الملكية، والمساحة، والمقدم، وجدول الأقساط، والرسوم الإضافية، والتشطيب، وشروط التشغيل والتسليم، وجميع التفاصيل التعاقدية.
احصل على أحدث أسعار مول نورم سبيسز
إذا كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية أو وحدة فندقية في NORM SPACES، فابدأ بتحديد نوع الوحدة والمساحة والميزانية المناسبة لك.
اطلب قائمة الأسعار المحدثة، وتحقق من الوحدات المتاحة فعليًا، والمقدم وخطة السداد وإجمالي التكلفة، قبل اتخاذ قرار الحجز.
نورم سبيسز – NORM SPACES مشروع متعدد الاستخدامات من مزايا للتطوير العقاري في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتيح خيارات مختلفة للباحثين عن وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
🏢 ابدأ استثمارك في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
هل تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية أو وحدة فندقية؟ تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد في مول نورم سبيسز.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الوحدات والأسعار المتاحة.
