وحدات تجارية وإدارية وطبية في أفضل المواقع – مول ات ناين القاهرة الجديدة
مول ات ناين القاهرة الجديدة – في عالم العقارات التجارية في مصر، يبرز مول ات ناين القاهرة الجديدة كأحد أهم المشروعات الاستثمارية التي نجحت في جذب أنظار المستثمرين ورواد الأعمال.
يعود ذلك إلى مجموعة واسعة من المميزات التي تجعل مشروع ات ناينتي التجمع الخامس فرصة ذهبية لكل من يبحث عن موقع استراتيجي، تصميم راقٍ، وعائد استثماري مميز.
كما يُعد مول ات ناين تي At 9T أحد أبرز مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Developments)، وهي شركة لها تاريخ طويل في السوق العقاري المصري وسمعة قوية مبنية على الثقة والجودة والالتزام.
في هذا الدليل الشامل، سنستعرض جميع التفاصيل المتعلقة بمشروع ات ناينتي:
من المطور العقاري، والموقع، والتصميمات، والأسعار، وحتى المميزات التنافسية التي جعلته محط أنظار الجميع.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
01028696662تواصل معنا الآن عبر واتساب
مول ات ناين القاهرة الجديدة
الموقع الاستراتيجي لمشروع كافي التجمع الخامس
يُعد الموقع من أهم مميزات المشروع، فهو يقع:
- مباشرة على شارع التسعين الجنوبي عبر مدخل واضح وصريح
مستقبل الأعمال يبدأ هنا… في مول ات ناين القاهرة الجديدة
يمثل مول ات ناينتي واحدًا من أهم المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة نظرًا لموقعه الحيوي الذي يمنح الشركات والمتاجر فرصة لتحقيق الانتشار، وزيادة عدد العملاء، وتحقيق أعلى معدلات الربحية.
كما يعكس مشروع ات ناينتي رؤية ويلث العقارية في تقديم نموذج فريد للمراكز التجارية المتكاملة.
نبذة عن شركة ويلث العقارية Wealth Developments
بدأت شركة ويلث العقارية رحلتها في السوق المصري عام 2002، ومنذ ذلك الوقت وهي تسير بخطى ثابتة نحو تحقيق الريادة. قدمت الشركة عددًا من المشروعات المتميزة التي رسخت مكانتها بين أفضل الشركات العقارية في الدولة.
كما تقوم رؤية الشركة على تطوير مشروعات متكاملة، تجمع بين الجودة العالية، التصميم المعماري المبتكر، والمساحات المتنوعة، مع الحرص على الالتزام بالمواعيد.
ومن أهم اعمال الشركة
- مشروع كين القاهرة الجديدة
- اي بيزنس القاهرة الجديدة
- وين جيت القاهرة الجديدة Wingate New Cairo
- جيفال العاصمة الادارية الجديدة Jeval New Capital
مميزات الاستثمار مع شركة ويلث العقارية
اختيار المواقع الاستراتيجية
واحدة من النقاط الفاصلة في نجاح أي مشروع هي اختيار الموقع، وقد تفوقت ويلث في ذلك عبر تحليل دقيق للسوق وضمان اختيار أفضل النقاط الحيوية.
التصميمات المعمارية الفاخرة
تصميمات تجمع بين الفخامة والعملية، مما يجعل المول وجهة جذابة للمستثمرين والزوار.
تنوع مساحات الوحدات
يوفر مول ات ناين وحدات مختلفة المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
خطط سداد مرنة
كما تحرص الشركة على توفير أنظمة دفع مريحة تساعد المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء بسهولة.
الالتزام بالمواعيد
تعرف ويلث العقارية بدقتها في تسليم المشروعات في مواعيدها، مما يعزز الثقة بينها وبين العملاء.
كما أن المرافق الخدمية المتنوعة
يوفر المول مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعزز تجربة الزوار والمستثمرين على حد سواء.
التوافق مع خطط الدولة التوسعية
كما تنسجم مشروعات الشركة مع اتجاه الدولة نحو تنمية القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
أعضاء مجلس إدارة شركة ويلث للتطوير العقاري
- أحمد شاكر – الرئيس التنفيذي
يقود الشركة برؤية استراتيجية وخبرة طويلة في التطوير العقاري.
- أحمد القاضي – المدير المالي
يمتلك خبرة مالية قوية تدعم استقرار الشركة ونموها المستمر.
- محمد نهاد ندا – رئيس قسم التسويق
مسؤول عن ابتكار استراتيجيات التسويق وإبراز هوية الشركة.
- مصطفى شمندي – رئيس المبيعات
يقود فريق المبيعات ويحرص على تحقيق أهداف الشركة وتقديم تجربة مميزة للعملاء.
موقع مول ات ناين At 9T القاهرة الجديدة
يتميز مول ات ناينتي بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أهم المدن الحديثة التي تشهد نمواً مستمراً في القطاعات التجارية والسكنية.
وقد حرصت شركة ويلث على اختيار منطقة تجمع بين الكثافة السكانية العالية والبنية التحتية الممتازة، مما يجعل المشروع نقطة جذب للأنشطة التجارية المتنوعة
موقع At 9T New Cairo
.
المميزات الجغرافية للموقع
يقع مول ات ناينتي بالقرب من عدة مناطق حيوية، مثل:
- محور محمد بن زايد.
- أمام Maxim Mall مباشرة
- كما يقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- التجمع الخامس.
- كما يقرب من عدة كمبوندات سكنية راقية.
هذا الموقع يعزز من قيمة المشروع ويزيد من فرص نجاح المشروعات التجارية والإدارية داخله.
كما أنه بالقرب من الخدمات الحيوية
يُعد القرب من المناطق الخدمية عاملاً مهمًا عند اختيار أي مشروع تجاري، ويتميز مول ات ناين بقربه من:
- المدارس والجامعات الدولية.
- كما أنه بجانب المستشفيات الكبرى.
- مراكز التسوق.
- الأحياء الراقية ذات الكثافة السكانية العالية.
كما أن هذه العوامل تزيد من نسبة الإقبال على مشروع مول ات ناينتي وتمنحه ميزة تنافسية قوية.
التصميم الهندسي والمعماري لمول ات ناينتي
تصميم الواجهات الخارجية
يتمتع مول ات ناين بتصميم خارجي حديث يعكس الفخامة والتميز العمراني. فقد استخدمت الشركة المطورة مواد بناء عالية الجودة، مع الاهتمام بعناصر الإبهار البصري من خلال الزجاج العاكس والإضاءة المتحركة.
وصف عام لمشروع ات ناين تي At 9T
المساحة الإجمالية للمشروع يُقام المشروع على مساحة 4300 متر مربع، وهي مساحة تسمح بتنفيذ مبنى متعدد الأدوار يضم أنشطة متنوعة.
تفاصيل المبنى في مشروع At 9T
يتكون المبنى من:
- دور أرضي
- + 6 أدوار متكررة
كما أن هذا التقسيم يسمح بتوزيع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي بطريقة مدروسة.
توزيع الأدوار والمساحات الداخلية
تم توزيع الأدوار في المول بحيث تستوعب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مع تخصيص مساحات خاصة للعيادات الطبية.
كما يتميز التصميم الداخلي بما يلي:
- مساحات مرنة للوحدات.
- كما يوجد مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات.
- مداخل متعددة لتسهيل حركة الزوار.
- كما يوجد مصاعد كهربائية حديثة.
- نظام تهوية وتكييف مركزي.
أنواع الوحدات داخل مول ات ناين القاهرة الجديدة
تسعى شركة ويلث العقارية إلى توفير وحدات متنوعة تناسب كل المستثمرين ورواد الأعمال، وقد حرصت على توفير أنواع مختلفة من الوحدات:
الوحدات التجارية في ات ناينتي
مناسبة للأنشطة التالية:
- محلات الملابس
- المطاعم والكافيهات
- الصيدليات
- العطور والهدايا
- محلات الإلكترونيات
تتميز الوحدات التجارية بالمساحات المرنة والواجهات المميزة التي تزيد من فرص الجذب للمتسوقين.
كما أن الوحدات الإدارية
تُعد الوحدات الإدارية بمول ات ناينتي خيارًا ممتازًا للشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر:
- بيئة عمل مريحة وهادئة
- كما يوجد تصميمات عصرية
- مساحات تختلف حسب احتياجات الشركات
كما يوجد الوحدات الطبية
تم تخصيص مساحات للعيادات الطبية، مع الالتزام بمعايير السلامة والتهوية المناسبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والعيادات.
المساحات داخل مشروع ات ناينتي
- مساحات الإداري والعيادات
تبدأ من 30 متر
وهي مساحات مثالية للشركات الناشئة والعيادات الخاصة.
- اما مساحات التجاري
و تبدأ من 30 متر
وتتسع لمساحات أكبر حسب طبيعة النشاط التجاري.
أنظمة الدفع وطرق السداد في مول ات ناين At 9T
تقدم شركة ويلث العقارية مجموعة من أنظمة السداد المرنة لتناسب احتياجات المستثمرين.
دفعات حجز مرنة
يمكن للمستثمرين البدء بدفع مقدم بسيط لحجز الوحدة، بحسب نوعها ومساحتها.
كما أن خطط سداد طويلة في مول ات ناينتي
كما توفر الشركة خطط تقسيط تصل إلى عدة سنوات بدون فوائد، مما يعزز سهولة الاستثمار.
الخطة الاولي : 5% مقدم وتقسيط 6 سنوات
- مقدم منخفض جدًا في وحدات مول ات ناينتي
- كما أن الأقساط متساوية ومريحة
اما الخطة الثانية 10% مقدم وتقسيط 7 سنوات
- أطول مدة سداد
- كما أنها مناسبة لمن يريد تقليل القسط الشهري
مول ات ناين التجمع الخامس
أسعار الوحدات داخل مول ات ناين تي
تختلف الأسعار بحسب:
- نوع الوحدة (تجارية – إدارية – طبية)
- المساحة
- الدور
- الإطلالة
ورغم اختلاف الأسعار، إلا أنها تعد منافسة مقارنةً بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة. كما توفر الشركة خطط سداد تجعل عملية الشراء ميسرة للجميع.
و تكون أسعار الوحدات داخل ات ناينتي At 9T – القاهرة الجديدة
سعر المتر الإداري والعيادات في ات ناين – تي
150,000 جنيه للمتر
بينما سعر المتر التجاري
250,000 جنيه للمتر
تُعد هذه الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشروعات المحيطة في شارع التسعين.
موعد التسليم
سيتم تسليم وحدات ات ناينتي خلال 3 سنوات
وهو موعد مناسب يسمح بإتمام التشطيبات وضمان جودة التنفيذ.
خدمات ومرافق مشروع مول ات ناين At 9T
- تشطيب كامل للإداري والعيادات في مول ات ناينتي
استلام فوري للعمل دون الحاجة لتكاليف إضافية.
- Roof Lounge
مساحة مميزة لعقد الاجتماعات أو الاسترخاء.
- غرف اجتماعات مشتركة
مجهزة بالكامل.
- 3 أدوار جراج تحت الأرض
حل مثالي لمشكلة الركن في شارع التسعين.
- نظام أمني متكامل
كاميرات – بوابات – أفراد أمن مدربين.
- تكييف مركزي
راحة كاملة في كل الأدوار.
- كما يوجد 8 سلالم كهربائية
تسهّل حركة العملاء داخل المول.
- 4 أسانسيرات
سريعة وحديثة لتحسين حركة المستخدمين.
مميزات الاستثمار في At 9T ات ناينتي – القاهرة الجديدة
- موقع مباشر على التسعين الشمالي
- كما أن أسعار تنافسية جدًا
- تشطيب كامل للإداري والطبي
- كما أن العائد استثماري مرتفع
- كثافة سكانية وتجارية عالية
- كما يوجد خطط سداد طويلة
- إدارة تشغيل قوية
- كما يوجد جراج ضخم يخدم كل العملاء والزوار
لماذا يعتبر المشروع فرصة قوية للمستثمرين؟
لأنه يجمع بين:
- موقع حيوي
- كما أن التصميم حديث
- خدمات متكاملة
- كما يوجد أسعار مناسبة لموقع مثل التسعين
ويمثل فرصة ذهبية للبحث عن متجر أو مكتب في قلب القاهرة الجديدة.
المزايا التنافسية لمول ات ناين القاهرة الجديدة
يمتلك مول ات ناين العديد من المزايا التي تجعله من أفضل المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة، ومنها:
- موقع استراتيجي مميز
- كما يوجد تصميم معماري فاخر
- أنظمة أمان متقدمة
- كما يوجد وحدات متنوعة المساحات
- أنظمة سداد مريحة
- كما يوجد جودة بناء عالية
- صيانة وإدارة مستمرة للمشروع
هل يناسب At 9T – القاهرة الجديدة المستثمرين الجدد؟
نعم، لأنه يسمح:
- ببدء الاستثمار بمقدم بسيط 5% فقط
- شراء وحدات صغيرة بداية من 30 متر
- كما أن التقسيط طويل يصل لـ7 سنوات
الأسئلة الشائعة
هل الأسعار تشمل التشطيب في مول ات ناينتي؟
يشمل الإداري والعيادات فقط.
هل يمكن تغيير المساحة؟
يمكن دمج وحدات للحصول على مساحة أكبر.
هل المشروع مناسب للبراندات العالمية؟
نعم بسبب موقعه المباشر على التسعين.
هل يوجد زيارة للموقع؟
يمكن حجز موعد للمعاينة في أي وقت.
هل المحلات مناسبة للمطاعم؟
نعم يوجد تجهيزات لذلك.
