مشروع الهضبة 6 اكتوبر

مشروع الهضبة 6 اكتوبر | حياة فاخرة بإطلالة على الأهرامات 2025

مشروع الهضبة 6 اكتوبر  Hadaba 6th of October – يعد أحد أرقى المشروعات السكنية الحديثة في غرب القاهرة، كما صمم ليكون وجهة استثنائية للسكن والاستثمار، تجمع بين التصميم العصري والموقع المميز والإطلالات البانورامية الخلابة.
يحمل كمبـوبد الهضبة شركة PRE شعارًا معبرًا عن فلسفته.

كما انه لا يقدم وحدات سكنية فحسب، بل أسلوب حياة متكامل يرتقي بتجربة السكن إلى مستوى جديد من الفخامة والراحة.
المشروع من تطوير شركة PRE Developments التابعة لمجموعة Pioneers Holding Group، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات العقارية الكبرى في القاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالي.

مشروع الهضبة 6 اكتوبر

شركة PRE Developments – المطور العقاري

تعد شركة PRE Developments من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، كما تأسست عام 2017 بهدف تقديم مشروعات عمرانية متميزة، تعتمد على الجودة، والدقة، والتصميم الراقي.

رؤية الشركة:

“نبني مجتمعات تنبض بالحياة، ونحول الأحلام إلى واقع.”

أهم مشروعاتها السابقة:

• Stone Residence – القاهرة الجديدة.
• Stone Park – التجمع الخامس.
• 90 Mall – القاهرة الجديدة.
• Telal Sokhna – العين السخنة.
• Telal North Coast – الساحل الشمالي.

تسعى الشركة دائمًا إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية للسوق العقاري من خلال الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما جعل مشروع الهضبة 6 أكتوبر أحد أبرز إنجازاتها في غرب القاهرة.

موقع مشروع الهضبة 6 أكتوبر

يتمتع كمبوند الهضبة بموقع استراتيجي فريد يضعه في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، كما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.

مميزات الموقع الجغرافي:

• يبعد دقائق معدودة عن الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
  
• قريب من مدينة الشيخ زايد عبر محور 26 يوليو.
• على مقربة من Smart Village ومنطقة الأعمال المركزية.
• يتصل بسهولة بـ الطريق الدائري وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
• يجاور مشروعات راقية مثل New Giza، City View، Pyramid Hills.

بهذا الموقع، يجمع مشروع الهضبة بين الهدوء والخصوصية من جهة، والارتباط السهل بمناطق العمل والخدمات من جهة أخرى.

موقع مشروع الهضبة اكتوبر

مساحة مشروع الهضبة 6 اكتوبر

تبلغ المساحة الكلية لمشروع الهضبة 6 أكتوبر حوالي 30 فدانًا تقريبًا (أي ما يعادل نحو 135,000 متر مربع)، كما تعد هذه المساحة من أكثر المساحات توازنا بين البناء والطبيعة في فئة الكمبوندات المتوسطة إلى الفاخرة داخل مدينة 6 أكتوبر.

تفصيل توزيع المساحات داخل المشروع:

• المساحات الخضراء والممرات الطبيعية: نحو 70% من إجمالي مساحة المشروع.
• المباني والوحدات السكنية (Villas, Twin, Town Houses): حوالي 30% فقط من المساحة.
• المناطق الترفيهية والمرافق العامة (Clubhouse, Pools, Walkways): تتوزع في قلب المشروع لضمان سهولة الوصول لجميع السكان.
• الارتفاعات: المشروع مقام على هضبة طبيعية مرتفعة تمنح جميع الوحدات إطلالة بانورامية على الأهرامات ومدينة 6 أكتوبر.

الرؤية التصميمية والمعمارية – A Vision Above All

عند النظر إلى مخطط المشروع، ستلاحظ أن الهضبة صمم بروح معمارية تجمع بين البساطة والرفاهية.
العمارة هنا ليست مجرد مبانٍ، بل تجربة بصرية وجمالية متكاملة.

أبرز ملامح التصميم:

• استخدام الخطوط الهندسية المتوازية التي تخلق توازنًا بصريًا بين كل الوحدات.
• واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
• تصميم على شكل مستويات (Terraces) لزيادة الإطلالات المفتوحة على الطبيعة.
• انسجام كامل بين العمارة والمناظر الطبيعية المحيطة.
• دمج المساحات الخضراء والممرات في قلب التجمع السكني لتشكيل وحدة متكاملة من الطبيعة والحياة.

مخطط المشروع (Master Plan)

يعتمد المخطط العام لمشروع الهضبة على فكرة المجتمع المتكامل، كما تتوزع الوحدات السكنية في مجموعات (Clusters) متناسقة محاطة بالحدائق والممرات الواسعة.

ملامح التخطيط:

• مساحة المشروع تضم نسبة كبيرة من المساحات الخضراء.
• كما يوجد مسارات مخصصة للمشاة والدراجات بعيدًا عن السيارات.
• كما يتميز بتدرج طبوغرافي يتيح رؤية بانورامية لكل الوحدات.
• موقع مركزي للنادي الاجتماعي والمرافق الترفيهية.
• توزيع ذكي للمسافات بين الفيلات والتاون هاوس لضمان الخصوصية.

التقسيم الداخلي للمساحات

تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لضمان أقصى استفادة من المساحة المتاحة:

• الطابق الأرضي: استقبال واسع + مطبخ رئيسي + غرفة ضيوف + تراس.
• الطابق الأول: 3 إلى 4 غرف نوم + غرفة معيشة عائلية + تراسات مطلة على الحديقة.
• السطح (Roof): مساحة للأنشطة الاجتماعية أو الاسترخاء مع إمكانية إضافة حمام سباحة صغير.

جميع الوحدات تتميز بالتهوية الطبيعية والضوء الطبيعي بفضل الفتحات الواسعة والتصميم الذكي.

أنواع الوحدات والأسعار في مشروع الهضبة 6 أكتوبر

يقدم مشروع الهضبة 6 أكتوبر (Hadaba 6th of October) مجموعة فريدة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف احتياجات العملاء، بدءًا من العائلات الصغيرة وحتى الباحثين عن القصور الفاخرة.

كما حرصت شركة PRE Developments على أن تجمع كل وحدة بين الراحة، الفخامة، والمساحة العملية، مع أنظمة سداد مرنة وتسهيلات حقيقية.

أنظمة السداد والتسليم في مشروع الهضبة | Pre Development

حرصت شركة PRE Developments على تقديم نظام سداد مرن وميسر يتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، ليجعل امتلاك وحدة في كمبوند الهضبة 6 أكتوبر تجربة سهلة ومريحة.

كما يبدأ الحجز بدفع مقدم تعاقد بنسبة 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، بينما يتم سداد 10% إضافية عند التسليم بعد مرور ستة أشهر فقط من التعاقد، وهو ما يعد ميزة نادرة في السوق العقاري المصري.

أما باقي المبلغ، فيتم تقسيطه على فترة تصل إلى خمس سنوات بأقساط متساوية، دون أي فوائد إضافية، لتمنح العميل مرونة كاملة في السداد.

كما تبلغ مصاريف الصيانة 8% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي رسوم تسدد لمرة واحدة وتشمل خدمات الصيانة الدورية، والأمن، والنظافة، والمرافق العامة داخل الكمبوند.

ما يميز مشروع الهضبة 6 أكتوبر حقًا هو التسليم الفوري خلال نصف عام فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يجعله واحدًا من أسرع وأقوى المشروعات تنفيذًا في مدينة 6 أكتوبر خلال عام 2025.

أهم الخدمات والمرافق في مشروع الهضبة اكتوبر

مشروع الهضبة ليس مجرد سكن، بل نمط حياة راقى يقدم جميع مقومات الرفاهية الحديثة.

أبرز الخدمات:

• نادي اجتماعي (Clubhouse) يضم مناطق ترفيهية وجلسات عائلية.
• كما يوجد حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار.
• كما يوفر المشروع ممشى صحي وحدائق متدرجة بين المناطق السكنية.
• ملاعب رياضية (تنس، كرة قدم، سكواش).
• كما يوجد ايضا مناطق ألعاب أطفال آمنة.
• كما يوجد خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مناطق للشواء والجلسات المفتوحة.
• كما يوجد موقف سيارات مغطى لكل وحدة.

البيئة الطبيعية والإطلالة

يتميز كمبوند الهضبة بإطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة وأفق مدينة 6 أكتوبر الساحر. كما ان المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية تغطي معظم مساحة المشروع، لتمنح السكان هواءً نقيًا وهدوءًا نفسيًا بعيدًا عن صخب المدينة.

المميزات الاستثمارية لمشروع الهضبة 6 أكتوبر

يتميز مشروع الهضبة 6 أكتوبر بأنه ليس فقط مكانًا للسكن الفاخر، بل فرصة استثمارية ذهبية في قلب واحدة من أكثر المناطق العقارية نموًا في مصر.
وفي ظلّ تزايد الطلب على المشروعات السكنية الراقية في غرب القاهرة، يُعتبر “Hadaba” مشروعًا يُقدّم قيمة استثمارية عالية بفضل موقعه، تصميمه، وسرعة إنجازه.

• موقع استراتيجي متميز الموقع بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير يُعد عامل جذب قوي للمستثمرين المحليين والأجانب. وهذا الموقع سيشهد خلال السنوات المقبلة طفرة سياحية وعمرانية ضخمة، مما يعزز ارتفاع الأسعار مستقبلًا
• تسليم خلال 6 أشهر فقط: ميزة نادرة في السوق العقاري المصري، حيث تلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال نصف عام فقط، مما يضمن عائد استثماري سريع.
• الطلب العالي على وحدات أكتوبر: تشهد منطقة 6 أكتوبر إقبالًا متزايدًا من المشترين الباحثين عن سكن راقٍ في موقع قريب من القاهرة والجيزة، مما يجعل الاستثمار في الهضبة خيارًا آمنًا وواعدًا
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة: على الرغم من الفخامة والخدمات المتكاملة، إلا أن أسعار الوحدات في الهضبة تعتبر أقل بنسبة 15–20% من بعض المشاريع المجاورة مثل New Giza أو Pyramid Hills
• جودة البناء والتصميم: المشروع يعتمد على تصميم هندسي فائق الجودة بتوقيع كبار الاستشاريين المعماريين في مصر، مما يضمن ثبات القيمة العقارية على المدى الطويل.

الحياة اليومية داخل مشروع الهضبة 6 اكتوبر

تجربة المعيشة في Hadaba ليست مجرد إقامة في وحدة سكنية فاخرة، بل هي أسلوب حياة متكامل مصمم لتلبية أدق التفاصيل التي يبحث عنها العميل الراقي.

• بيئة هادئة ومريحة: المساحات الخضراء تحيط بكل الوحدات، مع ممرات مشاة وجلسات خارجية مريحة، مما يخلق جوًا مثاليًا للراحة النفسية.
• مجتمع راقٍ ومغلق: الكمبوند مغلق بالكامل (Gated Community) مع أنظمة دخول ذكية وحراسة 24 ساعة، مما يضمن للسكان الخصوصية والأمان التام.
• تصميم داخلي عملي ومريح: الوحدات مصممة بعناية لتوفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة، مع توزيع مثالي للمساحات بين غرف المعيشة والنوم والمرافق الخدمية.
• أنشطة اجتماعية وترفيهية: النادي الاجتماعي يقدم أنشطة متنوعة مثل: رياضات جماعية ومناطق مخصصة للأطفال و حمامات سباحة وكافيهات ومطاعم مطلة على الحدائق.
• موقع قريب من كل ما تحتاجه: الكمبوند يبعد دقائق فقط عن مول العرب، مول مصر، والعديد من المدارس الدولية، مما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن الرفاهية العملية.

المرافق الذكية والأمن

• أنظمة كاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء الكمبوند.
• كما يوجد بوابات إلكترونية بنظام Smart Access.
• كما يوجد خدمات أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة.
• ممرات منفصلة للمشاة والسيارات لتقليل الازدحام.
• كما يوفر الكمبوند حدائق عامة ومناطق جلوس خاصة داخل كل Cluster.
• كما يوجد ممرات مرتفعة بإطلالة على skyline مدينة 6 أكتوبر.
• بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف طابعًا طبيعيًا مميزًا.
• تصميم المناظر الطبيعية مستوحى من التلال الأوروبية (Terraced Landscape Design).

تلتزم شركة PRE Developments بتسليم الوحدات خلال 6 أشهر فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يجعلها واحدة من أسرع الشركات في التنفيذ الفعلي داخل أكتوبر.
جميع المراحل يتم إنجازها وفق معايير الجودة الأوروبية، تحت إشراف استشاريين هندسيين من كبرى الشركات المصرية.

لماذا تختار الهضبة 6 اكتوبر؟

• موقع متميز بين أهم الطرق والمحاور.
• كما يتميز بتصميم معماري فريد يضمن الخصوصية والجمال.
• كما يوجد أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
• خدمات متكاملة توفر كل وسائل الراحة والترفيه.
• إطلالة بانورامية على الأهرامات.
• تسليم سريع خلال 6 اشهر فقط.
• قيمة استثمارية عالية مع زيادة متوقعة في الأسعار خلال عامين.

كيفية الحجز في مشروع الهضبة 6 اكتوبر

خطوات الحجز:

• زيارة مكتب مبيعات شركة PRE Developments.
• كما يتم اختيار نوع الوحدة المناسبة (Twin / Town / Villa).
• كما يتم دفع مقدم الحجز بنسبة 15%.
• توقيع عقد الحجز واستلام الجدول الزمني للسداد.
• متابعة التنفيذ واستلام الوحدة خلال 6 أشهر فقط.

الأسئلة الشائعة (FAQs) حول الهضبة اكتوبر

ما هو موقع مشروع الهضبة بالتحديد؟

يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من الأهرامات والمتحف الكبير.

ما أنواع الوحدات المتاحة حاليًا فى كمبوند الهضبة 6 اكتوبر؟

فيلات – توين هاوس – تاون هاوس، بمساحات تبدأ من 300 م² وتصل إلى أكثر من 400 م².

متى يتم تسليم الوحدات فى الهضبة؟

خلال 6 أشهر فقط من تاريخ التعاقد.

ما هي أنظمة السداد فى كمبوند الهضبة 6 اكتوبر؟

15% مقدم، 10% عند التسليم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.

هل مشروع الهضبة جاهز للمعاينة فى مشروع الهضبه؟

نعم، تتوفر وحدات عرض جاهزة (Model Units) يمكن زيارتها عبر الحجز المسبق.

ما هو رقم مبيعات الهضبة 6 اكتوبر؟

للتواصل المباشر مع إدارة المبيعات الخاصة بمشروع الهضبة 6 أكتوبر من شركة PRE Developments، كما يمكنك الاتصال على رقم المبيعات الرسمي المخصص للعملاء المهتمين عبر: 01118871131

الهضبة 6 أكتوبر… وجهتك نحو سكن راقٍ ومستقبل واعد

يعتبر مشروع الهضبة 6 اكتوبر من أرقى وأحدث المشروعات العقارية في غرب القاهرة، كما يقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين جمال التصميم، وروعة الموقع، وسهولة السداد، وسرعة التسليم.

من يختار “الهضبة” لا يختار مجرد منزل، بل يختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء.

“في الهضبة 6 اكتوبر، كل صباح يحمل معنى جديدًا للحياة… فهنا يبدأ الهدوء، وتكتمل الفخامة.”

رقم مبيعات كمبوند الهضبة اكتوبر شركة Pre

01118871131