تفاصيل مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة Fin Square New Capital – هو باكورة اعمال القطاع العقارى بمجموعة الشناوى جروب للتطوير العقارى SG Developments بطرح مشروعها الجديد على ارض العاصمة الادارية الجديدة مول ادارى بالكامل فى اميز المواقع تحديدا فى الحى المالى امام المحطة المركزية للمانوريل بالقرب من اهم المحاور و المناطق الرئيسية فى هذه المنطقة.
كما ان مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة finsquare new capital يتم انشائه على مساحة قدرها 6000 متر مربع مول ادارى بالكامل يضم مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق العامة.
كما ان فى فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة finsquare new capital وفرت الشركة وحدات فاخرة بمساحات و اسعار تنافسية تناسب جميع فئات العملاء لأصحاب الشركات ورجال الاعمال.
موقع فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
يقع مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة فى اكثر المناطق تميزا الحي المالي بالتحديد فى القطعة cs11 امام المحطة المركزية للمونوريل و Lrt و القطار السريع ويطل على 3 شوارع رئيسية كما يتميز بقربه من الآتي:
- يقع المول بجوار الحي الحكومي و جميع الوزارات و الهيئات الحكومية و البنوك و المراكز العالمية.
- يبعد مول فنسكوير عن القصر الرئاسي بحوالي 3 دقائق.
- يقع المول على بعد 5 دقائق من مطار العاصمة الادارية.
- يبعد المول 3 دقائق من محور محمد بن زايد و منطقة R7.
- يبعد المول 10 دقائق من محور الأمل.
- يقع المول على بعد 15 دقيقة من الدائرى الاوسطى.
- يتمتع المول بفيو رائع على البرج الأيقوني.
- يقع مول فنسكوير بالقرب على بعد دقائق من دار الاوبرا المصرية و فندق الماسة والبرلمان.
ونجد ان موقع مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة من اميز المواقع الجغرافية و الاستيراتيجية فى العاصمة بكونه يعتبر اهم حي بالعاصمة الادارية و الحى الاول المخطط تشغيله فهو بذلك موقع محورى يسهل الوصول اليه من جميع المحاور الطرق الرئيسية.
مساحة فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
يقام فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ارض قدرها 6000 متر مربع ومساحة الانشاءات تبلغ 2305 متر مربع و المساحة البنائية للمول 12500 متر مربع وهو مول ادارى بالكامل مقسم الى :
- يتكون من بدروم + ارضى + 7 ادوار
- يضم مجموعة من الوحدات و المكاتب الادارية حيث يحتوى على 158 مكتب ادارى
- يحتوى المول على دورين جراج عددهم حوالى 140
- و عدد المخازن حوالى 22 .
- وحدات كاملة التشطيب.
- اول 10 وحدات بالفرش.
- المساحات فى المول تبدأ من 35 متر مربع.
- متوسط المساحات 75 متر.
- نسبة التحميل فى المول 30%.
أهم تصميمات مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
تم تصميم مول فن سكوير العاصمة الادارية الجديدة بتصميم عصري و حديث يتمتع بواجهة انسيابية على شكل حرف ذات زوايا فريدة و تصميم داخلي انيق ، كما يشمل مجموعة من المكاتب الادارية وقاعات الاجتماعات و مساحات خضراء و لاند سكيب و جمبع الخدمات و المرافق العامة التى تلبى جميع الاحتياجات.
كما قامت الشركة بالاستعانة بشركة Arcrete الهندسية التى تمتلك سابقة اعمل فريدة من نوعها وكما ذكرنا من قبل تم تصميم المول على شكل حرف L مما يحقق التميز لأغلب الوحدات وصمم بواجهات زجاجية كبيرة ، كما ان اغلب المساحات الداخلية مشمسة و تتمتع الوحدات بفيو مفتوح لحديقة المبنى والبرج الايقونى.
كما يمنحك مول فن سكوير مساحة مميزة للعمل و الالتقاء و مشاركة الافكار و التواصل و التقدم وذلك مع الموقع المتميز و التصميم الفريد ، كما يقدم لك مزيج متكامل يحتوى على العناصر الرئيسية للنجاح و التى تحقق اكبر عائد و استثمار افضل، بينما تم تجهيز تلك المول ليكون مجهز بالكامل بأحدث التقنيات الحديثة ووسائل الراحة لتسهيل اقامة المستأجرين و العاملين و تلبية احتياجاتهم الاساسية طوال اليوم.
مواصفات التشطيب الداخلى للمول
- طبقات عازلة للرطوبة و الحرارة من البوليستر و الفايبر الزجاى و البتومين المؤكسد و العزل الاسمنتى.
- الحمامات من الطوب الاسمنتى المصمت.
- السلالم من الجرانيت.
- المداخل و الممرات من الرخام على حسب اللون المعتمد.
- الدهانات الداخلية من يوتين او نيبون او مايعادله.
- القواطع من الزجاج او الجيبسوم بوررد.
- اعمال السقف المعلقة من الجيبسوم بورد.
- هاندريل السلالم من الاستانلس ستيل طبقا للرسومات المعتمدة.
- المصاعد ميتسوبيشى او فوجى او كونى.
- الاضاءة الداخلية للمبنى من الليد او مصابيح الفلورسنت.
- السلوك الكهربائية من السويدى.
مواصفـات التشطيب للوجهات
- جميع الوجهات Curtain wall.
- Cladding Stone لربط الوجهات ببعضها.
- رخام معتمد حسب التصميم.
- شبكة مقاومة الحرائق.
مواصفات التشطيب داخل الوحدات
- تكييف مركزى مع اسقف جيبسون بورد مقاوم للرطوبة.
- حوائط من دهانات سكيب او يويتن او مايماثلها.
- ارضيات MDF.
- الكهرباء تسلم طبقا للفرش الموجود بالرسومات الهندسية.
- جميع الابواب خشب بانوه.
خدمات ومميزات مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
يتميز مول فن سكوير العاصمة الادارية الجديدة بمجموعة من الخدمات الترفيهية المتكاملة و المرافق العامة التى تميز عن غيره من المولات الادارية و الاستثمارية حيث يوفر اقصى درجة من الرفاهية و الخصوصية ومن هذه الخدمات نذكرها فى الآتى:
- مساحات خضراء و لاند سكيب.
- يوفر المول مساحات ترفيهية مشمسة.
- يوجد قاعات للاجتماعات و مناطق اجتماعية.
- يوجد مدخل مزدوج الارتفاع.
- وحدات شحن سيارات كهربائية.
- يتوافر نظام التشغيل بالطاقة الشمسية.
- دش مركزى
- يوفر المول خدمات انترنت وواى فاي.
- يوجد بالمول ماكينات صرافة.
- يوجد نظام اطفاء الحريق.
- مصاعد كهربائية.
- يوجد جراجات و مواقف للسيارات.
- يوجد مولدات كهربائية.
- يتوافر فى المول خزانات مياه احتياطية.
- امن و حراسة لتأمين المول بالكامل و كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات.
- يوجد بالمول اطلالات متميزة.
اسعار ومساحات مول فن سكوير العاصمة الادارية الجديدة
يضم مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة مجموعة من الوحدات الادارية بأسعار و مساحات مختلفة تناسب جميع العملاء
- يحتوى على 35 وحدة صغيرة بمتوسط اجمالى مساحة 40 متر.
- يضم 85 وحدة متوسطة بمتوسط اجمالى مساحة 68 متر مربع.
- ويضم 38 وحدة بمتوسط اجمالى مساحة 127 متر مربع.
انواع الوحدات فى المول
- c – space وحدات بمساحات مختلفة بفيو مميز.
- loft – light وحدات مميزة لاول مرة بالعاصمة الادارية وحدات double hight بدوبلكس داخلى.
- pod place وحدات دوبلكس بمدخل خاص.
- patio وحدات لها تراس خاص.
- تشطيب الترا سوبر لوكس بمواصفات عالمية.
- المساحات تبدأ من 39 متر مربع.
طرق السداد و انظمة الدفع لمول فنسكوير
يوجد مختلف طرق السداد و انظمة الدفع وهى كالتالي:
- مقدم 10% فقط بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
- 15% مقدم و اقساط تصل الى 7سنوات أقساط متساوية.
- بمقدم 20% و تقسيط يصل الى 8 سنوات بدون فوائد.
- 40% مقدم اول قسط بعد الاستلام بالتقسيط على 5 سنوات.
معلومة عن شركة الشناوي جروب للتطوير العقارى
تعد الشناوى جروب هى احدى رواد الانشاءات فى مصر فى السوق العقاري المصري زتمتد خبرتها لأكثر من 30 عاما و التى يملكها السيد / فرج الشناوى و تضم 3 شركات و احدة مخصصة للمقاولات و السياحية ST و شركة أخرى مخصصة لمواد البناء من الخرسانة الجاهزة SR و تم اطلاق الثالثة حديثا و تخصيصها لادارة و تطوير و تسويق المشروعات العقارية SG وهى احد 3 شركات فى العالم العربى و افريقيا التى لديها براءة اختراع و متخصصة فى الخرسانة العائمة.
كما تمتلك شركة الشناوى خبرة واسعة ونهج عملى و انجزت تعاقدات واعمال ضخمة للكثير من الجهات و المؤسسات الحكوميةو شركات القطاع الخاص وشركات التطوير العقارى الرائدة وكذلك اعمال البنية التحتية و التشييد للمشروعات السكنية و مجموعة كبيرة من الجسور و السدود و خطوط الانابيب وشبكات الطرق و الموانئ و البوابات و السكك الحديدية.
سابقة اعمال شركة الشناوى
- عمل البنية التحتية لمدينة الجلالة.
- القطار السريع.
- طريق الصعيد الجديد.
- عمل مشروعات سكنية بمدينة 6 اكتوبر.
- اسكان العاصمة.
- مشاريع مبانى حكمومية اسناد من الدولة.
اهمية الاستثمار فى مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة
يعد مول فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة مبنى ادارى بأهم احياء العاصمة الادارية الجديدة فى قلب الحى المالى امام البنك المركزى ويبعد دقائق من المحطة المركزية ودار الاوبرا و البورصة ودقائق من حى الوزارات وفندق الماسة و مقر الرئاسة والبرلمان يتميز بتصميم فريد و عصرى، كما يقدم مجموعة من الحلول الهندسية و لمسات فنية مبدعة لتقديم خبرات عملية متنوعة ، كما تتمتع جميع الوحدات برؤية بانورامية للبرج الايقونى و منطقة الأعمال المركزية.
كما ان مجموعة الشناوى قامت بالاستفادة من قدراتها التنافسية و تعاقدت مع مجموعة من الخبراء و المتخصصين للعمل و التخطيط و الاشراف لتقديم عمل و منتح فريد من نوعه قائم على الخبرة و الابداع و فن الابتكار.
استثمر فلوسك الآن و امتلك وحدتك الادارية فى مول فن سكوير العاصمة الادارية الجديدة بمقدم 10% و قسط شهرى يصل الى 8 سنوات و بدون فوائد.
للمزيد من التفاصيل و المعلومات او للحجز و الاستعلام اتصل بنا على
