ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر STAY’N Residence – الأسعار والمساحات وأنظمة السداد
إذا كنت تبحث عنستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر، فأهم المعلومات التي تحتاج معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء هي سعر الوحدة، المساحة، نوع الوحدة، نظام السداد، موقع المشروع، وطبيعة التشغيل والخدمات.
يقع STAY’N Residence في 6 أكتوبر بالقرب من جامعة MSA، ويقدم مجموعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب وحدات Family Studio وTwin Studio.
وتعرض أحدث قائمة الأسعار المتاحة لدينا نطاقات سعرية مختلفة بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
لمعرفة كافة التفاصيل يرجي التواصل مع المبيعات علي الرقم التالي
لمعرفة اسعار كمبوند ستاي ان اكتوبر اضغط علي هذا الرابط …
ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | STAY’N Residence |
| الموقع | 6 أكتوبر |
| المطور | A Plus Developments |
| نوع المشروع | سكني بخدمات فندقية |
| أنواع الوحدات | Studio، Family Studio، Twin Studio، 1 BR، 2 BR، 3 BR |
| أقل مساحة ظاهرة | 44 م² |
| أكبر مساحة ظاهرة | 109 م² |
| أقل سعر في جدول الأسعار | 2,500,000 جنيه |
| أعلى سعر في جدول الأسعار | 6,300,000 جنيه |
| نظام السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات* |
يجب تأكيد نظام السداد والسعر النهائي وتوافر الوحدة مع فريق المبيعات قبل الحجز، حيث إن الأسعار والوحدات المتاحة قابلة للتغيير.
مقدمة عن المشروع وفكرته الأساسية
فكرة المشروع تعتمد على إنشاء مجتمع سكني هادئ، أنيق، ومتكامل، يقدم خدمات فندقية طوال الوقت. وهذا يعني:
- أمن وحراسة على مدار اليوم
- كما يوجد استقبال فندقي
- إدارة تشغيل احترافية
- كما يوجد مستوى تشطيب عالي
- خدمات Smart Living
- كما أن بيئة جاهزة للسكن والاستثمار فوراً
ستاي ان اكتوبر STAY’N ليس فقط مكانًا للمعيشة — بل هو منظومة تشغيلية كاملة ترفع من قيمة العقار بمرور الوقت، وتخلق للمالك عائداً مضموناً إذا أراد الاستثمار.
من هي A Plus؟ ولماذا ثقة العملاء فيها عالية؟
A PLUS هي واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في غرب القاهرة، ولديها سجل كبير من المشاريع الفاخرة.
ووفقًا لصفحة Proven Track Record في الملف الرسمي للمشروع، تمتلك الشركة:
- قيمة استثمارات: 12 مليار جنيه
- تاريخ تأسيس: 2013
- مشاريع تمت في 2023 – 2025 بنسب إنجاز عالية
كما أن هذه الأرقام تعكس حجم الثقة والاعتمادية التي تضع المشروع في مقدمة المنافسين.
كيف تحولت A Plus إلى واحدة من العلامات البارزة في السوق العقاري المصري؟
استطاعت A Plus Developments أن تثبت نفسها كأحد أهم المطورين العقاريين في مصر بفضل رؤيتها الواضحة وقدرتها على تنفيذ مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق.
وخلال سنوات قليلة، توسعت الشركة في تطوير مجموعة كبيرة من المشروعات داخل مواقع استراتيجية مثل 6 أكتوبر، الشيخ زايد، المعادي، والفيوم، لتنطلق بمحفظة استثمارية تجاوزت 8 مليارات جنيه مصري.
هذا النمو ليس صدفة، بل نتيجة التزام واضح بمنهجية عمل تعتمد على الجودة، الابتكار، والشفافية في كل خطوة.
اهم مشاريع الشركة ..
- جيران ريزيدنس 6 اكتوبر
- مشروع Shadows Business Park مشروع تجاري وإداري ضخم يقع على مساحة 15,000 متر مربع.
- The Nile Front واحد من أهم المشروعات الترفيهية في الشيخ زايد، ويضم ممشى سياحي متميز
- كما يوجد مشروع The Aisle يُعتبر أكبر مجمع تجاري وترفيهي في منطقة حدائق أكتوبر، ويقدم تجربة متكاملة للزوار
- و مشروع The Address Mega Mall مركز تجاري متكامل في مدينة 6 أكتوبر مقام على مساحة 15,000 متر مربع.
أين يقع ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر؟
يقع المشروع في 6 أكتوبر بالقرب من جامعة MSA، وتعرض صفحة المشروع الحالية موقعه في منطقة أكتوبر جاردنز مع قربه من عدد من المحاور والخدمات المهمة.
ومن أهم المواقع المذكورة حول المشروع:
- جامعة MSA
- First District
- نادي وادي دجلة
- طريق الواحات
- محور 26 يوليو
- Dolphin Mall
- جامعة 6 أكتوبر
- مسجد الحصري
- Mall of Arabia
- Mall of Egypt
لماذا موقع المشروع مهم؟
وجود المشروع بالقرب من جامعة MSA يجعل الموقع مهمًا ليس فقط للسكن، وإنما أيضًا لمن يبحث عن وحدة قريبة من الجامعة والخدمات والمحاور الرئيسية في 6 أكتوبر.
لكن لا ينبغي تحويل قرب المشروع من الجامعة إلى وعد بعائد إيجاري مضمون. الطلب الفعلي والإيجار يتأثران بنوع الوحدة، السعر، التشغيل، الإشغال والمنافسة.
ما مميزات موقع STAY’N Residence؟
يمكن تقسيم ميزة الموقع إلى 3 نقاط:
1. القرب من جامعة MSA
وهي من أبرز نقاط الموقع المذكورة للمشروع، وتفيد الأشخاص الذين يريدون السكن بالقرب من الجامعة أو الاستثمار في منطقة ذات نشاط تعليمي.
2. الوصول إلى المحاور الرئيسية
المشروع قريب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من 6 أكتوبر وغرب القاهرة.
3. القرب من الخدمات
توجد بالقرب منه مجموعة من المراكز التجارية والخدمات والمناطق الترفيهية التي تجعل الموقع عمليًا للسكن.
موقع ستاي ان شركه A Plus
التصميم المعماري… فخامة أوروبية بطابع عصري
مباني STAY IN Residence تعتمد على تصميم حديث يمزج بين:
- الواجهات الزجاجية
- الإضاءات الليلية
- الحدائق الداخلية
- المسارات الرياضية
- الخصوصية لكل وحدة
المشروع بالكامل مصمم ليمنحك إحساس الفندق ولكن بخصوصية المنزل.
أسعار ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر
تختلف أسعار STAY’N Residence حسب نوع الوحدة، المساحة، والدور.
وبحسب جدول الأسعار الجديد، تبدأ الأسعار الظاهرة من2,500,000جنيه لوحدة Studio على الأدوار النموذجية، بينما تصل أعلى قيمة ظاهرة في الجدول إلى 6,300,000 جنيه لوحدة 2 BR بالدور الأرضي.
جدول اسعار الوحدات في الأدوار النموذجية
| نوع الوحدة | المساحة | السعر من | السعر إلى |
|---|---|---|---|
| Studio | 47–57 م² | 2,500,000 جنيه | 3,000,000 جنيه |
| Family Studio | 54–62 م² | 2,800,000 جنيه | 3,300,000 جنيه |
| Twin Studio | 62 م² | 3,300,000 جنيه | 3,400,000 جنيه |
| 1 Bedroom | 49–66 م² | 2,600,000جنيه | 3,700,000 جنيه |
| 2 Bedrooms | 73–109 م² | 3,600,000 جنيه | 5,400,000 جنيه |
| 3 Bedrooms | 109 م² | 5,500,000 جنيه | 5,700,000 جنيه |
أما جدول اسعار وجدات الدور الارضي
| نوع الوحدة | المساحة | السعر من | السعر إلى |
|---|---|---|---|
| Studio | 44–48 م² | 2,600,000 جنيه | 3,000,000 جنيه |
| Family Studio | 62 م² | 3,300,000 جنيه | 3,300,000 جنيه |
| Twin Studio | 62 م² | 3,200,000 جنيه | 3,500,000 جنيه |
| 1 Bedroom | 49–67 م² | 2,600,000 جنيه | 3,500,000 جنيه |
| 2 Bedrooms | 61–109 م² | 3,600,000 جنيه | 6,300,000 جنيه |
| 3 Bedrooms | 109 م² | 5,400,000 جنيه | 5,600,000 جنيه |
تختلف أسعار الوحدات داخل STAY’N Residence 6 أكتوبر وفقًا لنوع الوحدة، المساحة، الدور، وموقع الوحدة داخل المشروع. لذلك يُنصح بعدم الاعتماد على سعر البداية فقط عند المقارنة، بل بالتأكد من السعر النهائي للوحدة المتاحة وخطة السداد من فريق المبيعات قبل الحجز، حيث تخضع الأسعار والوحدات المتاحة للتغيير.
أنظمة السداد – من أقوى العروض في غرب القاهرة
كما ظهر في السكريت:
- مقدم 10% فقط
- تقسيط حتى 9 سنوات
هذا يجعل المشروع مناسب جداً:
-
للمستثمرين
-
للباحثين عن سكن فاخر
-
لأولياء الأمور الذين يريدون سكنًا قريبًا من الجامعات
احدث مشاريع A Plus في اكتوبر
أي وحدة في ستاي إن ريزيدنس تناسبك؟
| إذا كان هدفك | الوحدة التي تستحق الدراسة |
|---|---|
| أقل تكلفة دخول | Studio |
| مساحة أكبر مع وحدة صغيرة نسبيًا | Family Studio |
| تجربة سكن مختلفة | Twin Studio |
| السكن لشخص أو زوجين | 1 Bedroom |
| عائلة صغيرة | 2 Bedrooms |
| مساحة أكبر للعائلة | 3 Bedrooms |
| الاستثمار | قارن سعر الشراء بالطلب الإيجاري والمصاريف قبل اتخاذ القرار |
لا توجد وحدة واحدة هي الأفضل لكل مشتري في STAY’N Residence. الاختيار الأنسب يعتمد على ميزانيتك، الهدف من شراء الوحدة، عدد المستخدمين، بالإضافة إلى المصاريف والعائد المتوقع في حالة الاستثمار.
الخدمات الفندقية Smart Living
المشروع يعتمد على نظام تشغيل فندقي فعلي، يشمل:
- Concierge
- Housekeeping
- خدمة غرف
- كما يوجد صيانة دورية
- إدارة تشغيل محترفة
كما توجد خدمات ترفيهية في STAY IN Residence مثل:
- حمامات سباحة
- كما يوجد تراك رياضي
- مناطق خضراء
- كما يوجد أماكن جلوس واسترخاء
ستاي ان… استثمار ذكي بعائد إيجاري مرتفع
المشروع يوفر عائد إيجاري مرتفع بعد الاستلام مباشرة.
هذا بسبب:
- الموقع أمام جامعة MSA
- كما أن الطلب العالي على السكن الفندقي
- ندرة هذا النوع من التشغيل في أكتوبر
- الإدارة الاحترافية للوحدات
لماذا يعتبر ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر STAY’N مختلف؟
يقدم المشروع فلسفة تشغيلية مختلفة، وتظهر هذه الفكرة بوضوح في الصفحات المميزة
الفكرة هنا أن المشروع يقدم مستوى جديد من الراحة، الهدوء، الخدمات، والتشغيل.
أفضلية الموقع بالنسبة للجامعات والمدارس
بالقرب من:
- جامعة MSA
- كما يقرب جامعة 6 أكتوبر
- كما أنه بجوار جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
- بينما يوجد مدارس Royal – Smart Vision – Heritage – City International
هذا يوفر طلباً إيجارياً ضخماً.
العائد الاستثماري – High Rental Potential
يقدم المشروع عائد إيجاري مرتفع فور الاستلام بسبب:
- قربه من MSA
- نوع التشطيب
- كما يوجد الخدمات الفندقية
- الندرة العالية لهذا النوع من الوحدات في أكتوبر
- تشغيل احترافي
لماذا ستاي ان اكتوبر Stay in 6 October مختلف؟
الفلسفة التي تبني عليها الشركة هذا المشروع هي:
- موقع لا يتكرر
- كما يوجد خدمات معيشة واقعية
- تشغيل فندقي
- كما يوجد جودة أعلى من المتوقع
- مجتمع سكني مترابط
- كما يوجد تصميم مميز
ولهذا ظهر شعار المشروع:
“الخـامـس غيـــر”
ستاي ان ريزيدنس
عيوب أو نقاط يجب الانتباه لها قبل الشراء
هذه الفقرة أريد إضافتها حتمًا.
1. الأسعار تختلف بشكل واضح بين أنواع الوحدات
لذلك لا تعتمد على سعر البداية فقط.
2. العائد الإيجاري ليس مضمونًا
وجود الجامعة والخدمات قد يدعم الطلب، لكنه لا يعني تلقائيًا تحقيق نسبة عائد معينة.
3. التشغيل الفندقي له تكلفة
يجب معرفة رسوم الإدارة والتشغيل والصيانة قبل حساب صافي العائد.
4. يجب التأكد من كل بيانات الحجز والسداد
خصوصًا:
- المقدم
- مدة التقسيط
- الـEOI
- موعد التسليم
- التشطيب
- رسوم الصيانة
- شروط الإدارة والتشغيل
من المستفيد من شراء وحدة في ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر؟
- المستثمرون
- أولياء الأمور
- الشباب
- العائلات الصغيرة
- الباحثون عن سكن فندقي
- العاملون في أكتوبر وزايد
ما الذي يجعل ستاي ان ريزيدنس يحقق أعلى عائد إيجاري في أكتوبر؟
المشروع لديه High Rental Potential — عائد إيجاري مرتفع جاهز فور الاستلام.
كما أن هذا العائد يعتمد على 5 ركائز:
الموقع المطلوب جداً للإيجار
وجود المشروع أمام جامعة MSA يجعل الطلب الإيجاري مستمرًا طوال العام الدراسي، من:
- الطلاب
- أعضاء هيئة التدريس
- العاملين بالجامعة
- الزائرين الدائمين للمنطقة
الخدمات الفندقية تجذب شريحة راقية
المستأجر يبحث دائمًا عن مكان نظيف، مجهز، مؤمن، ويقدم خدمات احترافية — وهذا بالضبط ما يقدمه STAY’N.
ندرة هذا النوع من المشروعات
مشروعات التشغيل الفندقي قليلة جدًا في أكتوبر، ما يرفع الطلب ويقلل المنافسة.
جاهزية التشغيل فور الاستلام
لا تحتاج الوحدة إلى تجهيز أو فرش قبل التأجير… المشروع مُعد ليعمل من اليوم الأول.
ارتفاع قيمة المنطقة المحيطة
أكتوبر جاردنز أصبحت واحدة من أسرع المناطق نموًا، خاصة مع توسع الخدمات الجديدة.
هل يناسب المشروع غرض السكن أم الاستثمار؟
- مناسب للسكن
- كما أنه ممتاز للاستثمار
- مناسب للإيجار القصير والسنوي
- كما أنه مثالي للطلب الجامعي
الأسئلة الشائعة عن ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر
كم سعر ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر؟
وفقًا لجدول الأسعار الجديد المتاح لدينا، تبدأ الأسعار الظاهرة من 2,500,000 جنيه لوحدة Studio على الأدوار النموذجية، بينما تصل أعلى قيمة ظاهرة إلى 6,300,000 جنيه لوحدة 2 BR بالدور الأرضي. الأسعار النهائية تعتمد على الوحدة المتاحة وقت الشراء.
ما أقل مساحة في ستاي إن ريزيدنس؟
أصغر مساحة ظاهرة في جدول الأسعار الحالي هي 44 م² لوحدة Studio بالدور الأرضي، بينما تبدأ وحدات Studio على الأدوار النموذجية من 47 م².
ما أكبر مساحة في المشروع؟
أكبر مساحة ظاهرة في جدول الأسعار هي 109 م²، وتظهر في وحدات 2 BR و3 BR.
ما أنواع الوحدات في ستاي إن ريزيدنس؟
تشمل الوحدات الظاهرة في جدول الأسعار: Studio، Family Studio، Twin Studio، 1 Bedroom، 2 Bedrooms، و3 Bedrooms.
أين يقع ستاي إن ريزيدنس؟
يقع المشروع في 6 أكتوبر بالقرب من جامعة MSA، مع قربه من عدد من المحاور والخدمات الرئيسية في المدينة.
ما مقدم ستاي إن ريزيدنس؟
تذكر البيانات الحالية على صفحة Enjaz أن المقدم يبدأ من 10%، مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، ويجب تأكيد العرض الحالي قبل الحجز.
هل ستاي إن ريزيدنس مناسب للاستثمار؟
يمكن أن يكون خيارًا يستحق الدراسة، خصوصًا بسبب الموقع والخدمات، لكن يجب حساب العائد بناءً على سعر الوحدة والإيجار المتوقع والمصاريف والإشغال، وليس افتراض وجود عائد مضمون.
هل الوحدات مناسبة للسكن؟
نعم، تنوع الوحدات والخدمات يجعل المشروع قابلًا للدراسة للسكن، لكن اختيار الوحدة يعتمد على عدد أفراد الأسرة والمساحة المطلوبة.
هل يوجد تشغيل فندقي؟
صفحة المشروع الحالية تعرض مجموعة من الخدمات ذات الطابع الفندقي مثل الاستقبال وConcierge وHousekeeping والإدارة التشغيلية.
هل السعر ثابت؟
لا ينبغي اعتبار السعر ثابتًا؛ الأسعار والتوافر وخطط السداد قد تتغير حسب المرحلة والوحدة.
ما أفضل وحدة للاستثمار؟
لا توجد إجابة واحدة. يجب مقارنة سعر الوحدة بالإيجار المحتمل والمصاريف ونسبة الإشغال، ثم اختيار الوحدة التي تحقق أفضل توازن بين رأس المال والعائد المتوقع.
تأكد من السعر النهائي، الوحدة المتاحة، نظام السداد، ومصاريف التشغيل من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار الشراء.
لماذا يجب ألا تفوت فرصة ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر؟
لأن المشروع يجمع:
- موقع فريد
- كما يوجد خدمات فندقية
- استثمار مضمون
- كما يوجد عائد مرتفع
- إدارة تشغيل قوية
- كما يوجد تشطيب فاخر
- أسعار تنافسية
ولأن المشاريع التي تجمع بين السكن والاستثمار قليل جداً… فإن STAY’N يعتبر فرصة نادرة في قلب أكتوبر.
