معلومات عن بيزنس وان القطامية
بيزنس وان كومبلكس القطامية Business One Complex Kattameya – من أهم المشروعات الادارية والتجارية البارزة ومتعدد الاستخدامات التى قامت به شركة ايه ام جي AMG للتطوير العقاري، يتمتع بتصميم معماري فريد وتفاصيل دقيقة، مما يبرز انتباه الناس إلى جودة البناء والاهتمام بأصغر التفاصيل.
كما يتمتع بيزنس وان كومبلكس القطامية بموقع استراتيجي رائع بالفعل، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري وناصية محور الواحة، وهذا يعني سهولة الوصول وتوفر رؤية جيدة ووصول سهل للموقع. مما يعنى ان تواجده امام سيتي ستارز في قطامية وكمباوند ستون ريزيدنس على دائري القطامية في القاهرة الجديدة يمنح المشروع واجهة جذابة ويضيف قيمة كبيرة له، حيث يمكن أن يكون مثاليًا للأعمال التجارية والإدارية نظراً للحركة والازدحام المحتملين من هذه المناطق.
مول بيزنس وان القطامية
موقع بيزنس وان كومبلكس القطامية Business One
يتمتع بيزنس وان كومبلكس القطامية بموقع استيراتيجى متميزا على الطريق الدائري مباشرة بالقطامية و محور الواحة أمام سيتي ستارز قطاميه وكمباوند ستون ريزيدنس علي دائري القطاميه التجمع مباشرة.
لذلك فإن المواقع القريبة البارزة يمكن أن يعزز من قيمة مشروع بيزنس وان القطامية ويجذب المهتمين والمستثمرين ونذكرها فى الآتي: .
- يتميز مشروع بيزنس وان القطامية بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على مقربة من مطار القاهرة الدولي فهو على بعد 20 دقيقة منه، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين والمستثمرين على حد سواء.
- كما يقع على بعد 25 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مرغوبة للطلاب والعائلات الساعين للتعليم الجامعي في بيئة مثالية.
- كما ان مشروع بيزنس وان كومبلكس القطامية يبعد حوالى 25 دقيقة من العاصمة الادارية الجديدة مما يعد من اهم مميزاته، ويزيد من جاذبيته كمركز تجاري حيوي ومهم فى المنطقة.
- بينما يبعد بيزنس وان كومبلكس القطامية مسافة حوالي 10 دقائق من المعادي.
- كما يقع المشروع على بعد 15 دقيقة من هليوبوليس.
- كما يبعد مول بيزنس وان كومبلكس القطامية مسافة حوالى 10 دقائق من طريق العين السخنة.
تلك المواقع القريبة تعزز من مكانة بيزنس وان القطامية كوجهة متميزة للتسوق والأعمال، وتجعلها منطقة مثالية للاستثمار والعمل في القاهرة الجديدة.
مساحة بيزنس وان كومبلكس القطامية
مول بيزنس وان القطامية من AMG Developments يبرز بمساحته الشاسعة والمتنوعة التي اختارتها الشركة بعناية لإنشاء مشاريع متميزة في منطقة القطامية التى تبلغ حوالى 15000 متر مربع. يضم هذا المول أربع مبانٍ منفصلة ويوجد نسبة انشاءات 75%، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات مختلفة.
كما يتألف كل مبنى فى بيزنس وان القطامية من طابق أرضي واثنين من الطوابق العلوية، ويتميز بوجود مساحات خضراء واسعة ومرافق متعددة تتناسب مع متطلبات العمل والتسوق. إضافةً إلى ذلك، يتوفر جراج تحت الأرض وجراج أمامي واسع لراحة الزوار والعاملين، مما يسهل ويسرع عملية ركن السيارات بدون تكدس.
كما يقسم مول بيزنس وان كومبلكس القطامية الى ابع مباني منفصلة( A,B,C,D ) وتسمل مساحات مكتبية من الدرجة الأولى.
- قطعة أرض A مساحتها : 3580 متر مربع.
- قطعة ارض B مساحتها : 968.7 متر مربع.
- قطعة ارض C بمساحة : 917.13 متر مربع.
- قطعه أرض D مساحتها : 1161.40 متر مربع.
أهم خدمات و مميزات بيزنس وان قطامية
يتميز مول Katamya Business | AMG Developments بمجموعة من الخدمات الرائعة والمتطورة التي تضيف قيمة ملحوظة للمبنى بشكل افضل ومن هذه الخدمات مايلي:
- جميع الوحدات تحتوي على إطلالة ولا يوجد مكتب خلفي: يعني ذلك أن جميع الوحدات داخل المول تتمتع بإطلالة جميلة دون وجود مكاتب تقليدية في الخلف.
- يوجد واحدة من أفضل 3 شركات لإدارة المرافق: تعني أن هناك شركة متخصصة تعتبر واحدة من أفضل ثلاث شركات لإدارة وصيانة المرافق داخل المول.
- صالة فاخرة وخدمات مكتب الاستقبال: توفر صالة فاخرة وخدمات استقبال مميزة للزوار والمستأجرين.
- يوجد المباني التفاعلية الذكية: يتميز المول بالتكنولوجيا المتقدمة التي تجعل المباني تفاعلية وذكية، تتكيف مع احتياجات السكان والعمليات اليومية.
- نظام إدارة المباني: يتضمن نظامًا متطورًا لإدارة وصيانة المباني وتحسين كفاءتها.
- مصعد عالي السرعة والجودة: يوجد 12 مصعدًا سريعًا عالي الجودة لسهولة وسرعة الانتقال داخل المول.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: توفير محطات لشحن السيارات الكهربائية، ما يشير إلى الاهتمام بالاستدامة ودعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة.
- حماية من الحرائق (تلبي معايير NFPA): يتمتع المول بأنظمة حماية من الحرائق تلبي معايير الجمعية الوطنية لحماية من الحرائق (NFPA).
- تجزئة التجزئة والمطاعم والمشروبات: توفير مساحات للتجزئة والمطاعم ونقاط بيع الأطعمة والمشروبات.
- مواقف للزوار: توفير مواقف سيارات مخصصة للزوار لراحتهم وسهولة وصولهم.
- مولدات احتياطية: وجود مولدات طاقة احتياطية لضمان استمرارية الخدمات في حالات الطوارئ.
- كوابل الألياف الضوئية: استخدام كوابل الألياف الضوئية لتوفير اتصالات سريعة وفعالة.
- أنظمة CCTV: نظام مراقبة مغلق لضمان الأمان ومتابعة الأحداث داخل المول.
- خدمة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة: توفير وسائل الوصول والراحة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.
- مطاعم على الروف: وجود مطاعم على السطح مع إطلالات مميزة.
- صالات العرض: توفير مساحات لعرض المنتجات أو الخدمات للجمهور.
- تم تصميم جميع الوحدات الإدارية في المول على الواجهات مباشرة، مما يوفر لها إطلالات مميزة ويعزز من جاذبيتها وإمكانية رؤيتها.
- يتوفر أيضًا باركينج داخلي وخارجي متاح للزوار والمستأجرين، مما يوفر سهولة وسلاسة في وصولهم إلى المول.
- بالإضافة إلى ذلك، تتواجد المساحات الخضراء المُتنوعة في المول، مما يضفي جوًا من الطبيعة والاسترخاء على المكان ويوفر بيئة مريحة ومفعمة بالحيوية لزواره ومستخدمي الوحدات الإدارية على حد سواء.
تصميمات مشروع بيزنس وان القطامية لشركة AMG
يتميز مشروع بيزنس وان كومبلكس القطامية، الذي قامت شركة AMG Developments بتطويره، بتصميمه الرائع والمبتكر الذي يتجاوز النماذج التقليدية. تمت منح مهمة تنفيذ هذا المشروع الكبير إلى شركة AMG Developments كشركة هندسية رائدة في الشرق الأوسط، حيث قاد الخبراء والاستشاريون عملية وضع خطة تنفيذية لتصميم مول بيزنس وان القطامية، واعتمد التصميم على أحدث الأساليب الدولية وبني على النمط الأوروبي.
كما انه يوجد مجموعة من الخبراء الذين ساهموا في مشروع بيزنس وان القطامية، تميّز دور المستشار الهندسي/ عمر عقيل الذي قاد عملية التصميم والتنفيذ بمهارة وإبداع. يحتوي المشروع على طابقين لوقوف السيارات تحت الأرض لتسهيل عملية الوصول وتوفير المساحات العامة.
كما تم تخصيص نسبة كبيرة (65%) من مساحة مول بيزنس وان كومبلكس القطامية للمناظر الطبيعية الجميلة والمتنوعة، مما يعزز من جاذبية المكان ويوفر بيئة هادئة وجذابة للزوار والمستخدمين. تم بناء نسبة معقولة (44%) من المساحة، مع نسبة 70% من المشروع تم انشائها، مما يعكس استخدامًا فعّالًا للمساحة ويعزز الهوية البيئية والهندسية للمشروع.
بينما تم التصميم الخارجي لمول بيزنس وان كومبلكس القطامية وكأنها مسرح مُضبَّط للنجاح، حيث تجسِّد جمالية معاصرة ملهمة، تمزج بين عناصر طبيعية خضراء مورقة وحدائق متنوعة. تنسجم بكل سلاسة مع البيئة المحيطة، فتحمل أجواءً أنيقة وحديثة تجمع بين المفاهيم المتطورة. بلا يعتبر بوابة جديدة تفتح لكل فرد عالما من الامكانيات والابتكارات الرائدة و التفكير المستقبلي.
أسعار ومساحات مول بيزنس وان القطامية
نجد ان أسعار مشروع بيزنس وان كومبلكس القطامية مُثيرة للاهتمام، حيث يُقدم المطور العقاري، AMG Developments، عروضًا مميزة بالنظر إلى الخدمات والمزايا المتوفرة في هذا المول الذي يتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة سكنية كبيرة وهى.
1- المكاتب الإدارية
- تبدأ من 97 متر مربع بسعر متوسط 5,732,000 جنيه مصري.
- الطابق الأول والثاني.
- الأسعار بدون مواقف للسيارات.
2- مبنى B قطعة B بمساحة 969 متر مربع
- المكاتب الإدارية تبدأ من 99 متر مربع بسعر متوسط 6,090,000 جنيه مصري.
- الطابق الثاني.
- الأسعار بدون مواقف للسيارات.
أهم خطط وطرق الدفع والسداد لمشروع بيزنس وان كومبلكس القطامية
خطة الدفع:
- دفعة أولى تبلغ 20% على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفعة أولى تبلغ 35% على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
- دفعة أولى تبلغ 50% على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
الصيانة:
- رسوم صيانة تبلغ 10% عند التسليم.
- التسليم يتم بعد مرور 2 سنة.
أهم المعلومات عن شركة ايه ام جي للتطوير العقاري
AMG هي شركة تقدمية في مجال التطوير العقاري الحضري، أسسها مجموعة من الخبراء العقاريين متعددي التخصصات. تتميز الشركة بسجل حافل من التطورات الرئيسية، إذ ينقل مؤسسوها إرثًا من الخبرة الاستثنائية في التشاور والتطوير والتنفيذ وتسليم مشاريع متعددة.
كما تحوِّل المؤسسون سنوات عديدة من الخبرة إلى مؤسسة AMG، حيث تجمعت الخبرات مع الشراكات مع أبرز المهندسين المعماريين والمهندسين وخبراء الضيافة. تسعى AMG إلى تقديم تجارب فريدة للعملاء عبر مجتمعاتها المتنامية.
كما انه باعتماد عقلية تتسم بالتفاصيل والتفكير المستقبلي، تضمن الشركة تقديم مواقع رئيسية، وتصميمات ومرافق متميزة، ومواد تشطيب بأعلى المعايير، ودعم مستمر للمجتمع. قيم النزاهة والجودة والابتكار والتعاون هي ركائز AMG، حيث تسعى الشركة جاهدة لإيجاد القيمة المستدامة وتمكين المجتمعات التي تخدمها من خلال تطويراتها المستمرة.
أهم ملاك ورؤساء شركة AMG Development
- السيد/ وليد ابراهيم.
- السيد/ سمير ريان.
- السيد/ مروان الطوبجي.
- السيد/ مصطفى جمال.
أهم فوائد الاستثمار فى مول بيزنس وان القطامية
استثمار مول بيزنس وان القطامية يحمل العديد من الفوائد والأهمية:
- موقع استراتيجي: يتمتع المول بموقع متميز في منطقة مزدحمة بالسكان، مما يزيد من قيمته كمركز تجاري مهم ويزيد فرص الازدهار الاقتصادي.
- قاعدة عملاء كبيرة: تواجد عدد كبير من السكان في المنطقة يعني قاعدة عملاء محتملين كبيرة، مما يعزز فرص نجاح الأعمال والمشاريع التجارية داخل المول.
- التنوع والتوازن: يُقدم المول مجموعة متنوعة من الخدمات والمحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يُسهم في جذب شرائح واسعة من الزبائن والعملاء.
- زيادة قيمة العقار: استثمارك في مشروع مثل مول بيزنس وان كومبلكس يمكن أن يعزز قيمة العقارات المجاورة ويسهم في تطوير ورفع مستوى المنطقة.
- الاستقرار والعائد المالي: المرافق التجارية التي تُدير بشكل جيد غالبًا ما توفر عائداً مالياً مستقرًا ومستدامًا للمستثمرين على المدى الطويل.
- تطور البنية التحتية: يُسهم استثمار المول في تطوير البنية التحتية للمنطقة المحيطة به، مما يزيد من جاذبيتها ويحسن جودة الحياة فيها.
بشكل عام، الاستثمار في مول بيزنس وان القطامية يُعتبر فرصة استثمارية مثيرة نظرًا للفوائد الاقتصادية والتجارية الكبيرة التي يمكن أن يوفرها وتأثيره الإيجابي على البيئة المحيطة به.
الاستثمار في مشروع بيزنس وان كومبلكس القطامية يحمل فرصًا مثيرة وآفاقًا واسعة للنجاح الاقتصادي والتجاري. إنها فرصة للاستفادة من الطلب المتزايد على الخدمات التجارية والمكاتب الإدارية في منطقة تتميز بنمو سكاني كبير. استثمارك في هذا المشروع قد يكون خطوة نحو تحقيق النجاح والاستقرار المالي على المدى الطويل.
لمعرفة معلومات وتفاصيل اكثر عن مول بيزنس وان قطامية اتصل بنا على
