افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة– مشروع بوتيك فاخر من بروق للتطوير العقاري
افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة – في قلب التجمع الخامس، حيث يلتقي الرقي بالراحة، يطل علينا مشروع AVIRA Residence New Cairo كأحدث إبداعات شركة بروق للتطوير العقاري (Brouq Developments).
يمثل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة، بفضل موقعه المتميز في الـGolden Square على محور الجامعة الأمريكية (AUC Avenue)، وتصميمه المعماري الأنيق الذي يجمع بين الحداثة والطبيعة في لوحة فنية متناغمة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
نظرة عامة على افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا (حوالي 100,000 م²)، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط، مما يتيح أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والشلالات والبحيرات الصناعية.
كما يتكون المشروع من 26 مبنى بتصميم حديث يتيح لكل وحدة إطلالة فريدة على المساحات الخضراء أو الممرات المائية.
ما يميز أفيرا أنه مشروع بوتيك (Boutique Project)، أي محدود الوحدات لضمان الخصوصية والهدوء، مع توفير خدمات فندقية راقية لراحة السكان.
ما الذي يجعل أفيرا ريزيدنس مختلفًا عن غيره؟
- موقع استراتيجي نادر مباشرة على محور الجامعة الأمريكية.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- تشطيب فاخر كامل بالتكييفات.
- أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
- بيئة خضراء بنسبة 80% مع إطلالات مائية مبهرة.
- خدمات فندقية ومرافق متكاملة.
موقع أفيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع المشروع في أميز مواقع القاهرة الجديدة، مباشرة على AUC Avenue أمام Patio Town وبجوار Eastshire Al Qamzi.
يُعد هذا الموقع قلب الـGolden Square حيث يلتقي السكن الراقي بالمناطق التجارية والتعليمية الكبرى.
قلب التجمع الخامس: محور الجامعة الأمريكية (AUC Avenue)
يبعد المشروع:
- دقيقة واحدة عن الجامعة الأمريكية (AUC)
- كما أنه علي بعد دقيقة واحدة عن شارع التسعين الجنوبي
- كما يقرب 10 دقائق فقط عن طريق السويس
- 10 دقائق من جامعة GUC
- بينما يبعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
أهم معالم محيطة بالمشروع
المشروع محاط بأشهر الكمبوندات مثل:
- Eastshire
- La Vista Patio Town
- SODIC Eastown
- Mivida Emaar
- Lake View Residence
موقع افيرا ريزيدنس
التصميم المعماري والمخطط العام
رؤية هندسية راقية بإشراف المهندس عمر أوكيل
- قام المهندس عمر أوكيل بتصميم المشروع برؤية تدمج بين الحداثة المعمارية والبساطة الطبيعية.
- واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومساحات مفتوحة تمنح الشعور بالحرية والراحة.
- كما تم توزيع المباني بعناية لضمان الخصوصية وإطلالة كل وحدة على مناظر خلابة.
بينما توزيع المساحات بنسبة 80% مساحات خضراء وشلالات طبيعية
يحتوي الكمبوند على:
- شلالات مائية متعددة المستويات
- كما يوجد بحيرات صناعية زرقاء
- مرات للمشي وركوب الدراجات بطول 350,000 م²
- كما يوجد حدائق ترفيهية للأطفال
أنواع الوحدات في أفيرا ريزيدنس
الاستوديوهات والشقق الفاخرة
- استوديو بمساحة تبدأ من 62م² بسعر يبدأ من 5 ملايين جنيه
- كما يوجد شقق ذو غرفتين بمساحة 104م² بسعر يبدأ من 8 ملايين جنيه
- شقق ثلاث غرف بمساحة 139م² بسعر يبدأ من 11 مليون جنيه
الدوبلكسات (روف وجاردن)
- دوبلكس روف (3 غرف) بمساحة 212م² + 19م² روف، بسعر يبدأ من 14.7 مليون جنيه
- كما يوجد دوبلكس جاردن بمساحة 312م² + 86م² حديقة بسعر يبدأ من **25.5 مليون جنيه
الفيلات المميزة (Signature Villas)
فيلات مستقلة بمساحات 333م² + 121م² حديقة خاصة، تقدم مستوى غير مسبوق من الخصوصية والرفاهية.
AVIRA Residence NEW CAIRO
الأسعار ونظام السداد
أسعار المتر والمقدمات
- سعر المتر يبدأ من 85,000 جنيه مصري
- كما أن جميع الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات
- خصم 10% لفترة محدودة
عروض الدفع المحدودة والخصومات الخاصة
- 5% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات
- 10% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات
- 15% مقدم – تقسيط حتى 9 سنوات
- 20% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات
✨ عرض خاص محدود:
- 10% مقدم على 10 سنوات (Front Loaded Plan)
- 📦 التسليم خلال 3 سنوات فقط
- 🔧 مصاريف الصيانة 8%
- 🚗 موقف سيارة 350 ألف جنيه حتى التسليم
الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
النادي الاجتماعي والفندق الخمس نجوم
يضم المشروع فندق 5 نجوم يقدم خدمات راقية، إلى جانب نادي اجتماعي فاخر (Clubhouse) يشمل حمامات سباحة وجيم وسبا ومناطق مخصصة للعائلات.
الممشى التجاري والمول الفاخر
يوجد ممشى تجاري (Commercial Strip) يضم متاجر عالمية، ومطاعم وكافيهات راقية لتلبية احتياجات السكان.
بحيرات وشلالات تضيف سحر الطبيعة
المياه عنصر أساسي في التصميم، من خلال شلالات متدفقة وبحيرات اصطناعية تمنح إحساسًا بالهدوء والجمال في كل زاوية.
مميزات الحياة في أفيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- موقع مركزي قريب من كل شيء.
- كما أن التصميم مستدام يحافظ على البيئة.
- تشطيب فاخر جاهز للسكن.
- مجتمع راقٍ وآمن 100%.
- كما بوجد خدمات يومية متكاملة.
- قيمة استثمارية عالية بفضل موقعه أمام AUC.
افيرا ريزيدنس بروق العقارية
عن شركة بروق للتطوير العقاري
- تأسست Brouq Developments عام 2020 من خلال تحالف استراتيجي بين NBS Holding وQatar High Speed.
- كما تملك الشركة أكثر من 20 عامًا من الخبرة الإقليمية في تطوير مشاريع سكنية وتجارية في الخليج وشمال إفريقيا.
تميزت بروق بسمعتها الممتازة وثقة عملائها، والتي اكتسبتها بفضل التزامها بتقديم مشروعات عالية القيمة تعتمد على فكر هندسي مبتكر ورؤية متطورة تواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
كما تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من النجاحات في القطاعات السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية، إلى جانب توسعها المستمر في مجالات التنمية المستدامة.
وتتبنى بروق للتطوير العقاري نهجًا استثماريًا طويل الأمد يقوم على خلق القيمة الحقيقية والتركيز على تحقيق عوائد مستدامة لعملائها وشركائها، مع مراعاة التطورات الاقتصادية والقانونية والبيئية التي تشكل مستقبل السوق العقاري المصري.
شركاء النجاح في بروق للتطوير العقاري
تفتخر بروق للتطوير العقاري بتعاونها مع نخبة من الشركات الهندسية والاستشارية المرموقة التي ساهمت في تعزيز جودة مشروعاتها ورفع مستوى التنفيذ إلى معايير عالمية، ومن أبرز شركائها:
- The Rock Constructions
- Centroid Planners Architects Engineers
- Mimar
- مطورون للتنمية العقارية
يمثل هؤلاء الشركاء ركيزة أساسية في مسيرة الشركة نحو الريادة والتميز العقاري.
أهم مشاريع شركة بروق للتطوير العقاري
حققت شركة Brouq Developments حضورًا قويًا في السوق العقاري المصري من خلال مجموعة من المشاريع المتميزة التي جمعت بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، ومن أبرزها:
- بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية (Bling Capital Center)
مبنى إداري وتجاري متكامل يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بتصميم عصري وتكنولوجيا ذكية تلبي احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين.
- تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية (Terraside Business Park)
مشروع إداري ضخم يوفر بيئة عمل متطورة للشركات والمؤسسات، مع خدمات راقية ومرافق حديثة تعزز الإنتاجية والابتكار.
- أفيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة (Avira Residences New Cairo)
أحدث مشاريع الشركة في منطقة AUC Avenue بالتجمع الخامس، وهو كمبوند بوتيك فاخر يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة بنسبة إشغال لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مع 80% مساحات خضراء وشلالات مائية تمنح السكان تجربة سكنية لا مثيل لها.
كما أن رؤيتها تقوم على بناء مجتمعات حديثة تجمع بين الفخامة، الجودة، والاستدامة.
الأسئلة الشائعة حول أفيرا ريزيدنس
ما هي المساحات وأنواع الوحدات المتاحة؟
تتراوح من 62م² إلى 333م² بين شقق، دوبلكسات، وفيلات.
هل الوحدات تشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.
ما هو أقل مقدم وأطول فترة سداد؟
يبدأ المقدم من 5% فقط والتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ما الذي يميز موقع المشروع؟
يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية، في أكثر مواقع التجمع الخامس تميزًا.
متى يتم التسليم؟
خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
هل المشروع استثماري أم سكني فقط؟
هو سكني واستثماري بفضل موقعه الحيوي والعائد الإيجاري المرتفع.
افيرا ريزيدنس – عنوان الفخامة والتميز في القاهرة الجديدة
يمثل افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة تحفة معمارية تقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الخصوصية، الطبيعة، والخدمات المتكاملة.
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو بيت العمر في قلب التجمع الخامس، فإن أفيرا هو الخيار الأمثل بلا شك.
📱 للتفاصيل والحجز
