معلومات تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed – هو مشروع عقاري مميز تقدمه شركة HDP للتطوير العقاري، التابعة لبنك الإسكان والتعمير، كأول مشروع لها في قلب مدينة الشيخ زايد. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المميز في مدينة الشيخ زايد، التي أصبحت محط أنظار المستثمرين والباحثين عن مستوى معيشي متميز، حيث تجمع بين البنية التحتية المتكاملة والفرص الاستثمارية الواعدة.
كما يقع تراس الشيخ زايد على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي بمحاذاة محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه، بالإضافة إلى قربه من معالم بارزة مثل كمبوند أركان بالم وجامعة النيل، مما يمنح المشروع ميزة إضافية من حيث الموقع وسهولة الوصول.
كما يمتد المشروع على مساحة تقارب 31 فداناً، ويحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتضمن الشقق والدوبلكسات، حيث تتفاوت المساحات وتأتي بأسعار تنافسية تتناسب مع احتياجات كافة العملاء.
يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بتصميمه كمدينة سكنية متكاملة توفر كافة الخدمات الترفيهية والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، مما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة ومريحة في قلب الشيخ زايد.
لمعرفة المزيد من المعلومات و التفاصيل عن تراس الشيخ زايد terrace sheikh zayed اتصل بنا على 01118871131
تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace Sheikh Zayed
يقع كمبوند تيراس الشيخ زايد في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو، بمحاذاة طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، وبجوار كمبوند أركان بالم بالشيخ زايد، كما يتمتع بقربه من جامعة النيل والطريق الدائري الجديد، كما يجعله يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات في وقت قياسي.
كما يقع كمبوند تيراس الشيخ زايد في قلب منطقة الشيخ زايد. ويتميز بقربه من عدة مواقع رئيسية ومرافق حيوية تسهل على السكان الوصول إلى أهم وجهات المدينة والخدمات المتكاملة.
اهم الطرق والمعالم الرئيسية القريبة من مشروع بنك الاسكان والتعمير
- الجامعات: يجاور كمبوند تيراس جامعة النيل، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب الراغبين في الوصول السريع إلى المؤسسات التعليمية المرموقة.
- مراكز التسوق: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن مول أركان بالم، ويقع على مسافة قصيرة من مول العرب ومول مصر، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للتسوق والترفيه في أشهر المولات التجارية بالمنطقة.
- الطرق والمحاور الرئيسية: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على بعد دقائق من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، كما يسهل الوصول إلى القاهرة ومناطق أخرى بسهولة تامة. كما يمكن الوصول إليه بسرعة من ميدان جهينة، الذي يُعتبر نقطة تجمع هامة في الشيخ زايد.
- المشاريع السكنية المجاورة: يقع المشروع بالقرب من كمبوند دي جويا ريزيدنس وكمبوند 205. وهما من بين أرقى المجمعات السكنية في المنطقة، كما يضفي على الكمبوند جاذبية إضافية ويوفر بيئة سكنية راقية متكاملة.
بفضل موقعه المحوري الذي يجمع بين القرب من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، كما يعد كمبوند تيراس الشيخ زايد وجهة سكنية استثنائية توفر تجربة معيشة متكاملة في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.
كما يتميز مشروع تراس الشيخ زايد بأنه مجمع سكنى صغير و يقع فى اكثر موقع حيوي بالشيخ زايد و يوجد حوله مجموعة من المشروعات الضخمة فبالتالى يستفاد منها الكمبوند. كما تم التخطيط لموقعه بعناية فائقة وبدقة و تصميمه بصورة متميزة مع توفير مساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند لتزويد السكان بشعور حضرى فى بيئة حضرية و متوزانة.
مساحة مشروع بنك التعمير والاسكان تراس
يقع مشروع كمبوند تيراس الشيخ زايد التابع لبنك التعمير والإسكان على مساحة واسعة تقدر بحوالي 31 فدان، ويضم وحدات سكنية مميزة تتنوع بين الشقق والدوبلكس. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الفريد حيث يتكون كل مبنى من دور أرضي يعلوه من 3 إلى 4 أدوار، ويحتوي كل مبنى على 20 وحدة سكنية بواقع 4 شقق في كل طابق، ما يضمن الراحة والخصوصية للسكان.
- المساحات والوحدات: يوفر الكمبوند وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من وحدات بغرفتي نوم وصولاً إلى وحدات بثلاث غرف، لتلبية احتياجات جميع العملاء بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الميزانيات.
- التصميم والموقع: يقع الكمبوند على ارتفاع يتراوح بين 20 إلى 50 متر فوق سطح البحر. مما يمنح السكان إطلالات رائعة ومناظر طبيعية خلابة. وقد تم تصميم المشروع بحيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة 84% من المساحة الكلية، بينما لا تتجاوز المساحة المبنية نسبة 16%، ما يوفر بيئة سكنية هادئة وواسعة تحيطها المساحات الطبيعية.
- الإطلالات: تتميز الوحدات بإطلالات متنوعة، حيث تطل الوحدات الغربية على المساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تتمتع الوحدات المطلة على الجهة البحرية بإطلالة مميزة نحو كمبوند أركان بالم الشيخ زايد، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة ومتميزة في قلب الشيخ زايد.
فيديو بالشرح لكمبوند تراس الشيخ زايد terrace
أهم تصميمات كمبوند تيراس الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند تيراس الشيخ زايد وفق أعلى المواصفات العالمية. معتمدًا على أفكار إبداعية وفنية لتعكس جودة معمارية حديثة تواكب التطور العمراني. وقد استعانت شركة HDP للتطوير العقاري بالمكتب الاستشاري الشهير ياسر البلتاجي YBA، الذي يتمتع بخبرة واسعة وسجل حافل في تصميم العديد من المشاريع الكبرى، لضمان تصميم متميز للمشروع.
كما يتميز كمبوند تيراس الشيخ زايد بكونه مجتمعًا حضريًا متكاملًا ومسورا. تم تصميمه بعناية ليقدم تجربة معيشية فاخرة ومريحة في قلب مدينة الشيخ زايد. تمت مراعاة أن يتمتع كل مبنى بزاوية خاصة تمنح السكان إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، ما يضفي على المكان جاذبية وجمالًا فريدين.
كما ان التصميم الهندسي لمشروع بنك الاسكان والتعمير الشيخ زايد يهدف إلى تقديم أسلوب حياة راقى، حيث يجمع بين الجمال المعماري الحديث والمساحات المفتوحة الخضراء، مما يخلق بيئة متوازنة ومثالية للسكن.
خدمات و مميزات تراس الشيخ زايد
يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم تجربة معيشية استثنائية، بما في ذلك:
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: يحتل جزء كبير من مساحة الكمبوند المساحات الخضراء واللاندسكيب، كما يوفر إطلالات طبيعية رائعة لجميع الوحدات السكنية.
- المسطحات المائية: تنتشر المسطحات المائية في مختلف أنحاء الكمبوند، كما يضيف لمسة من الجمال والهدوء.
- الممشى (بروميناد): تم تصميم ممشى بطول 36 مترًا في الكمبوند، لتوفير بيئة مثالية للمشي والتمتع بالهواء الطلق.
- مسار رياضي: يوجد مسار مخصص للمشي، الجري، وركوب الدراجات على مساحة 600 متر مربع، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- النادي الصحي والرياضي: يتضمن الكمبوند ناديًا صحيًا ورياضيًا مجهزًا بأحدث التجهيزات لتقديم الأنشطة الرياضية والترفيهية للمقيمين.
- منطقة للأطفال: يوفر الكمبوند منطقة مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة وممتعة.
- حمامات سباحة: يتميز الكمبوند بوجود حمامات سباحة متعددة بأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- الجيم والسبا: يتوفر جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى سبا للاسترخاء والعناية الشخصية.
- الحديقة التفاعلية: حديقة فريدة من نوعها تستخدم من قبل السكان للاستجمام والتأمل في الطبيعة، كما يوفر جوًا من الهدوء والاسترخاء.
مميزات وخدمات أخري فى كمبوند تيراس
- المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم خدمات فاخرة.
- جراج ومواقف سيارات: تم تصميم مواقف السيارات بشكل استراتيجي يتناسب مع عدد السكان المتوقع، لتوفير الراحة والسهولة في الوصول إلى الوحدات السكنية.
- الأمن والحراسة: يقدم الكمبوند خدمات أمنية على مدار 24 ساعة مزودة بأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة لضمان سلامة السكان وحمايتهم.
- جسر Bridge: في كمبوند تيراس الشيخ زايد يشير إلى جسر معماري فريد يعد جزءًا من التصميم الحضري للمشروع. يتمتع هذا الجسر بموقع استراتيجي داخل الكمبوند، حيث يربط بين المناطق المختلفة ويوفر سهولة في التنقل بين الأجزاء المتعددة للمشروع.
- ممشى مائى River Walk في كمبوند تراس الشيخ زايد هو ممشى مائي مصمم بشكل فني يوفر للسكان تجربة فريدة للتنزه على طول المسطحات المائية داخل الكمبوند. يتمتع هذا الممشى بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والمسطحات المائية المحيطة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
اسعار و مساحات كمبوند تراس الشيخ زايد
قدمت شركة HDP التابعة لبنك الإسكان والتعمير، المطور العقاري للمشروع، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند تراس الشيخ زايد، بما في ذلك الشقق السكنية والدوبلكس، التي تتميز بأسعار ومساحات تناسب مختلف احتياجات العملاء.
تحديث أسعار بيع شركة بنك الإسكان والتعمير لشقق كمبوند تراس الشيخ زايد
وحدات 3 غرف نوم
- المساحات: تتراوح من 136 متر مربع إلى 188 متر مربع.
- السعر: يتراوح بين 9.2 مليون و 13.4 مليون جنيه مصري.
وحدات دوبلكس
- المساحات: تتراوح من 250 متر مربع إلى 260 متر مربع.
- السعر: يتراوح بين 17.7 مليون و 18.2 مليون جنيه مصري.
تتميز هذه الوحدات بتصاميم مبتكرة وتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.
طرق السداد و انظمة الدفع لكمبوند تراس الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة لمشروع تراس الشيخ زايد على توفير أنظمة سداد ميسرة لتلبية احتياجات كافة العملاء، كما يمكنهم الاستفادة من طريقة دفع مرنة ومناسبة.
- مقدم الدفع: يتم دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد، وذلك عبر أقساط شهرية متساوية.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب على العميل دفع وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على مستوى الخدمة والصيانة في الكمبوند.
نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري
تعد شركة الاسكان والتعمير للتطوير العقاري Housing and Development Properties، التابعة لـ بنك الإسكان والتعمير، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر. تأسست الشركة منذ أكثر من 40 عامًا، وهي تحمل إرثًا طويلًا في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة، جعلتها في مقدمة الشركات العقارية الأكثر شهرة في السوق المصري.
من خلال هذه السنوات الطويلة من الخبرة والإنجازات. أصبحت HDP علامة بارزة في صناعة العقارات. متميزة في تقديم حلول سكنية وبيئية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتتماشى مع التطور العمراني الحديث.
كما تستفيد HDP من كونها جزءًا من أكبر كيانات الاستثمار العقاري في مصر، بنك الإسكان والتعمير. الذي يتمتع بقاعدة مالية قوية ودعم مستمر في تنفيذ المشاريع الكبرى في جميع أنحاء مصر. وهذا ما يضمن للمستثمرين والعملاء في مشاريع HDP الحصول على استثمارات آمنة ومتطورة، تجمع بين الفخامة والراحة.
مشاريع واعمال سابقة لشركة HDP
تتميز HDP بتقديم العديد من المشاريع العقارية الناجحة التي أثبتت قدراتها العالية في التطوير العقاري. ومن أبرز هذه المشاريع:
- مشروع ليرو في القاهرة الجديدة: الذي يقدم وحدات سكنية فاخرة في واحدة من أهم المناطق السكنية الجديدة.
- كمبوند أكاسيا في القاهرة الجديدة: الذي يمثل نموذجًا للرفاهية والخصوصية في قلب مدينة القاهرة الجديدة.
- مشروع بالما في القاهرة الجديدة: الذي يضم وحدات سكنية رائعة بتصميمات حديثة ومرافق متكاملة.
- تطوير مارينا العلمين الجديدة: التي تُعد من أرقى المشاريع الساحلية في منطقة العلمين. كما يبرز قدرة الشركة على الابتكار في تصميم وإدارة المشاريع العقارية الكبرى.
- تراس كلينيكس الشيخ زايد: مشروع طبي متطور يضم عيادات ومرافق صحية مجهزة بأحدث التقنيات، كما يهدف إلى تلبية احتياجات سكان الشيخ زايد في مجال الرعاية الصحية.
- كلوب هيلز ريزيدنس 6 أكتوبر: مشروع سكني فاخر في غرب القاهرة يقدم بيئة معيشية راقية مع مرافق ترفيهية متكاملة لتوفير الراحة والرفاهية للمقيمين.
- سكوير وان (SQ1) القاهرة الجديدة: مجمع سكني عصري يوفر بيئة سكنية متميزة مع مساحات معيشية مريحة وخدمات راقية تلبي كافة احتياجات السكان في شرق القاهرة.
- ذا جراي القاهرة الجديدة: مشروع سكني فاخر في قلب القاهرة الجديدة يتميز بتصميمه العصري والمرافق المتطورة التي توفر بيئة سكنية متكاملة للمقيمين.
- مشروع تراس الشيخ زايد: أحدث مشاريع شركة HDP هو كمبوند تراس الشيخ زايد. الذي يقع في واحدة من أرقى وأهم المناطق في مدينة الشيخ زايد، ليكون إضافة مميزة إلى مشروعات الشركة.
- ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- تالدا القاهرة الجديدة: هو أحد المشاريع السكنية الرائدة في المنطقة. حيث يقدم بيئة معيشية متميزة تناسب الباحثين عن الراحة والرفاهية. يتميز المشروع بتصميمه العصري المتكامل، كما يتنوع بين الشقق السكنية الفاخرة والدوبلكس، ما يوفر خيارات متعددة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
لماذا تختار شركة HDP؟
- خبرة طويلة: أكثر من 40 عاما من النجاح في تطوير المشاريع العقارية.
- دعم مالي قوي: جزء من بنك الإسكان والتعمير، مما يضمن استقرار المشروع وأمان الاستثمار.
- تصميمات عالمية: تنفيذ المشاريع باستخدام أحدث التقنيات والابتكارات في مجال البناء.
- موقع استراتيجي: مشاريع تقع في أهم وأرقى المناطق السكنية بمصر.
- مشاريع متنوعة: من السكنية إلى التجارية والمشاريع الساحلية، كما يمنح العملاء خيارات متعددة تلائم احتياجاتهم المختلفة.
اهم ما يميز مشروع بنك الإسكان والتعمير
يعد كمبوند تراس الشيخ زايد من أرقى المشروعات السكنية التي تقدمها شركة HDP للتطوير العقاري التابعة لبنك الإسكان والتعمير. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من جامعة النيل وأهم الطرق والمحاور، مثل محور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إلى الكمبوند من أي اتجاه.
كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الفاخرة والوحدات الدوبلكس. بتصميمات عصرية ومساحات متعددة تناسب احتياجات العملاء المتنوعة. إلى جانب الموقع الممتاز، يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات المتكاملة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، الممرات الترفيهية، والمرافق الرياضية والصحية، ما يضمن للسكان الراحة والرفاهية في بيئة عصرية.
يمكن للعميل امتلاك وحدته بدفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، ما يجعل كمبوند تراس الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة تلبي مختلف الفئات السكنية الباحثة عن الحياة الفاخرة.
إليك بعض الأسباب التي قد تدفعك للاستثمار في مشروع تراس الشيخ زايد
- موقع استراتيجي مميز: يتمتع مشروع “تراس” بموقع مميز في قلب مدينة الشيخ زايد. وهي من أبرز المدن الحديثة التي تتميز بالتخطيط العمراني الراقي والبنية التحتية المتكاملة. يقع المشروع بالقرب من المرافق الحيوية، مثل المدارس، والمستشفيات، والمولات التجارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات.
- تصميمات عصرية: يقدم المشروع وحدات سكنية بتصميمات حديثة تلبي تطلعات الحياة العصرية. حيث تجمع بين الفخامة والبساطة، مما يضفي أجواء راقية وجذابة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
- مساحات متنوعة للوحدات: يوفر “تراس” خيارات متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة تلبي احتياجات مختلف الفئات. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة للاستثمار أو وحدة كبيرة للسكن.
- أنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات. مع إمكانية التقسيط لفترات طويلة. مما يسهل على المستثمرين شراء الوحدات بدون ضغوط مالية كبيرة.
- عائد استثماري مرتفع: يتميز تراس بارتفاع قيمة العقارات في منطقة الشيخ زايد، كما يضمن عائدًا استثماريًا ممتازًا على المدى الطويل، حيث تتزايد قيمة الوحدات بمرور الوقت نتيجة الموقع المتميز والتطور المستمر للمدينة.
- مساحات خضراء وخدمات ترفيهية: يحرص المشروع على توفير مساحات خضراء واسعة وحدائق خلابة. إلى جانب مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل حمامات السباحة، ومناطق الألعاب، والنوادي الصحية، كما يجعل المشروع وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
- الأمان والخصوصية: يوفر مشروع تراس أعلى مستويات الأمان من خلال أنظمة مراقبة متطورة وخدمات أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى تصميم معماري يمنح الساكنين الخصوصية التامة.
الاستثمار في كمبوند تراس الشيخ زايد يعد فرصة ذهبية للراغبين في شراء عقار يوفر لهم مستوى معيشي متميز مع عائد استثماري ممتاز، ويضمن لهم حياة مريحة في واحدة من أفضل المناطق السكنية في مصر.
لمعرفة المزيد من المعلومات و التفاصيل عن تراس الشيخ زايد terrace sheikh zayed اتصل بنا على
رقم حجوزات و مبيعات مشروع بنك التعمير والاسكان
