تفاصيل مول مونوريل تاور العاصمة الادارية لشركة ERG
مول مونوريل تاور العاصمة الادارية ERG – المشروع الأول و الفريد من نوعه فى قلب العاصمة الادارية الجديدة الذى يتصل مباشرة بمحطة المونوريل التى تعد من احدث وسائل المواصلات و الاكثر شيوعا فى جمهورية مصر العربية فى سنة 2023 بمنطقة الابراج السياحية التى تطل على اهم المحاور و المعالم الرئيسية بمنطقة الداون تاون
كما يقع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية ERG بموقع متميز جدا بالقرب من الداون تاون مما يجعله همزة وصل فى قلب العاصمة ووسيلة اساسية لجميع الطرق الرئيسية
كما يقام مول مونوريل تاور العاصمة الادارية monorail tower new capital mall على مساحة 11.000 متر مربع مكون من ارضي و 25 دور و 4 ادوار بيزمنت للجراجات و المخازن
موقع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية ERG
يقع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة فى قطعة رقم 1 بمنطقة الأبراج السياحية MU3 ويتمتع بواجهة مميزة على محور بن زايد الشمالي وهو الشارع الرئيسي للعاصمة الادارية كما يطل مباشرة على كل من:
- يطل مول مونوريل تاور على المدخل الشرقي للداون تاون بعرض 70 متر مربع
- يقع المول على الشارع الموازي لمحور بن زايد بعرض 90 متر مربع
- يطل المول على الشارع الفاصل بين الابراج بعرض 40 متر
- يعتبر المشروع جزء من محطة المونوريل به كوبرى المشاة الخاص بالمحطة
- يتميز مول مونوريل تاور بواجهة عرضها 136 متر مربع
- له فيو طولى على النهر الأخضر
- يتميز بفيو مقتوح على الداون تاون بالكامل و حى الوزارات و البرلمان و القصر الرئاسي
مساحة مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة
تم انشاء مول مونوريل تاور العاصمة الادارية على مساحة حوالي 11 الف جنيه يتكون من أرضي و 25 دور G+25 K ، كما ان ارتفاع المبنى يبلغ حوالي 111 متر و عدد ادوار البيزمنت 4 أدوار و طبقا لشروط العاصمة الادارية
- النسبة البنائية للادوار التجارية 45% بواقع مساحة 5000 متر للدور تقريبا
- والنسبة البنائية لباقي الادوار من الدور الرابع 15% بواقع مساحة 1800 متر للدور تقريبا
وتقسم الادوار فى المول كالآتي :
التجاري : من الدور الارضى الى الدور الثالث
- الدور الأرضي : كافيهات و مطاعم
- والدور الاول : فوت كورت
- الدور الثانى : سينما + منطقة مخصصة للأطفال
- والدور الثالث : يقام على مساحة 2500 متر محلات + تراس
الطبى : الدور الرابع و الخامس
مكون من معامل تحاليل و مركز للاشعة وعيادات طبية و صيدلية بالدور الارضى
الاداري : من الدور السادس الى الدور الثالث و العشرون
يتكون من مقرات و مكاتب ادارية و غرف للإجتماعات
السكنى الفندقي : الدور الرابع و العشرون الى الدور السادس والعشرون
يضم خدمات فندقية للملاك ومكون من ريسيبشن و مطعم
خدمات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية ERG
يوجد بمول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة العديد من المميزات و الخدمات الترفيهية التى حرصت الشركة على الاهتمام بتلك الخدمات لكى تجعله من افخم المولات التجارية و من هذه الخدمات مايلى :
- يتوافر عدد 13 اسانسير مقسمة 6 للادوار التجارية و 7 للادوار الطبية و الادارية
- سلم كهربائى من الدور الارضي الى الدور الثالث
- نظام مكافحة الحريق
- حمام سباحة Infinity pool
- يبلغ عرض ممرات التجارى 6 متر و قعدات امام الوحدات التجارية الداخلية ويبلغ ارتفاع الاسقف للتجارى 6 متر ارضى واول و 3.6 متر للادوار المتكررة
- يوجد دورات مياه بكل الادوار وكذلك للمعاقين
- مكتب استقبال خاص للوحدات الادارية و الطبية والسكنية و الفندقية
- يتوافر تكييفات مركزية بجميع الادوار
- يوجد قاعات للإجتماعات مشتركة بكل الادوار الادارية
- يتوافر جراجات بالاربع ادوار البيزامنت
- يوجد سينما و منطقة مطاعم ومنطقة مخصصة للأطفال و بلازا مفتوحة على مساحة حوالى 2500 متر مربع
- يتوافر فى المول نظام CCTV للمراقبة و امن وحراسة على مدار 24 ساعة
تصميمات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية ERG
وحين نتحدث عن التصميمات الخاصة بمول مونوريل تاور نجد ان قامت الشركة بالإستعانة بمجموعة من الخبراء الاستشاريين و وشركات ادارة متخصصون فى ادارة المشروعات الكبرى ونذكرهم فيما يلى بالتفصيل :
كما قامت الشركة بالاستعانة بمجموعة من الشركات الاستشارية الهندسية وهى نذكرها كالآتي :
شركة Prime Studio Architecture Solutions
و هى شركة عالمية للاستشارات الهندسية يعمل بها مهندسون واستشاريون والتى تتميز بسابقة اعمال وهى المشاركة فى القصر الرئاسي بالعاصمة ولها عدة اعمال أخرى وهى:
- مول Audaz بالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 46000 متر
- ويست جيت مول بالعاصمة الادارية مساحته 46000 متر مربع
- كمبوند كتالان العاصمة الادارية مساحة 168000 متر
- Ashia Tower بدبي على مساحة 12000 متر مربع
شركة Kad Commercial Property Managment كاد لإدارة المنشآت
هى شركة الادارة التى تقوم بإدارة المول وهى تعد الشركة الأقوى فى مجالها للعمل على تشغيل المشروع مع مطابقة الماستر بلان بمواصفات العلامات التجارية العالمية لكل الوحدات التجارية و الفندقية و الادارية و الطبية لكى تصنف المشروع عند تشغيله ليكون علامة تجارية من الفئة الاعلى تميزا و تتميز بسابقة اعمال وهى:
- من اهم اعمال سيتي ستارز
- المراسم The Mall على مساحة 70000 متر
- DFC Mall على مساحة 118000 متر
- Sari Strip Mall على مساحة 5700 متر
- Maxim Mall على مساحه 21000 متر
- Point 90 Mall على مساحة 60000 متر
اسعار و مساحات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
كما ذكرنا من قبل ان مول مونوريل تاور العاصمة الادارية يضم مجموعة من الوحدات المختلفة من وحدات تجارية وإدارية و فندقية و طبية تناسب جميع الفئات و نذكر فيما لاسعار و المساحات المتاحة:
- الوحدات التجارية سعر المتر يبدأ من 90000 جنيه مصرى
- المكاتب الإدارية المساحات من 34 متر يبدأ سعر المتر من 34000 جنية مصري
- العيادات الطبية مساحات من 34 متر سعر المتر يبدأ من 34880 جنيه مصرى
- الشقق الفندقية مساحات من 60 متر سعر المتر بداية من 29430 جنية مصرى
طرق السداد و أنظمة الدفع مونوريل تاور
يوجد مختلف طرق السداد و الدفع تناسب جميع الأذواق وهى :
- 15% مقدم و بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد
- 20% مقدم وتقسيط يصل الى 8 سنوات بدون فوائد
- 25% مقدم وبالتقسيط حتى 9 سنوات وبدون فوائد
- بمقدم 30% وتقسيط الى 10 سنوات بدون فوائد
معلومة عن شركة ERG للاستثمار العقاري
يرجع مشروع المونوريل تاور العاصمة الادارية الديدة لاحد الشركات الرائدة في السوق العقاري والتي تتمتع بباع طويل وخبرة كبيرة في الساحة العقارية بمصر وهي شركة إعمار رزق للتطوير والاستثمار العقاري.
هي شركة عقارية تم تاسيسها في عام 2005 م على ايدي رجل اعمال معروف وهو المهندس محمد حمدي مصطفي، والذي قام بالعديد من الانجازات المميزة تحت شعار شركة اعمار رزق جروب، وذلك النجاح الذي اكتسبته الشركة على مر السنوات الماضية يرجع الى الخبراء والاستشاريين بها، فهي تضم مجموعة من كبار المتخصصيين في مجال الهندسة والتصميم المعماري وعلى راسهم صاحب ذلك الكيان الضخم.
اما هذا الصرح فهو ليس اول صرح تمتلكه الشركة بالجمهورية الجديدة، بل تمتلك ايضا عدة مشروعات على أرضها، ومن اهم واشهر اعمال الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
مشروعات شركة ERG العقارية
- مول دايموند تاور العاصمة الادارية الجديدة
- دايموند تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة
مميزات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة
يعتبر مونوريل تاور العاصمة الادارية من اضخم المولات التجارية التى تتميز بموقعها الجغرافى و الاستيراتيجي فى منطقة الابراج السياحية بالقرب من الداون تاون التى تعد من اميز المناطق الاستثمارية فى قلب العاصمة الادارية الجديدة كما يعتبر المول جزء من محطة المونوريل حيث يوجد به كوبرى المشاة الخاص بالمحطة
انتهز الفرصة الآن و امتلك وحدتك بمول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة بمقدم 15% و قسط شهرى يصل الى 10 سنوات و بدون اى فوائد
