مشروع يود راس الحكمة

مشروع يود راس الحكمة| أحدث مشاريع الأهلي صبور في الساحل الشمالي 

يعد مشروع يود راس الحكمة YOUD Ras El Hekma – واحدا من أبرز المشروعات العقارية الجديدة التي أطلقتها شركة الأهلي صبور في الساحل الشمالي، وتحديدًا في قلب منطقة رأس الحكمة بالكيلو 187. وفي الواقع، لا يعتبر المشروع مجرد قرية سياحية تقليدية، بل يمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات الساحلية الفاخرة، كما يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الذكي، والإطلالات البحرية الساحرة، فضلًا عن أنظمة السداد المرنة والخصومات القوية.

علاوة على ذلك، يمتد المشروع على مساحة 114 فدان، مع شاطئ مباشر بطول 1050 متر، وعمق يصل إلى 800 متر، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات بحرية مباشرة. وبالتالي، سواء كنت تبحث عن شاليه فاخر، أو فيلا مستقلة، أو فرصة استثمار عقاري قوية في رأس الحكمة، فإن قرية يود الساحل الشمالي تعد من أفضل الخيارات المطروحة في 2026.

مشروع يود راس الحكمة

أين يقع مشروع يود رأس الحكمة؟

يقع مشروع يود الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز للغاية:

• الكيلو 187 طريق الإسكندرية – مطروح.
• قلب منطقة رأس الحكمة.
• بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
• قريب من مدينة العلمين الجديدة.
• حوالي 25 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• بالقرب من مشاريع كبرى مثل جايا، سولت، وقطامية كوست.

مميزات الموقع:

• واجهة بحرية بطول 1050 متر.
• جميع الوحدات تقريبًا Sea View.
• سهولة الوصول من القاهرة.
• منطقة تشهد نموًا استثماريًا متسارعًا.

وبالتالي، يمنحك المشروع فرصة قوية سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار طويل الأجل.

مخطط مشروع يود راس الحكمة

مساحة مشروع يود راس الحكمة والتصميم العمراني

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدانًا، وقد تم تصميمه وفق أعلى المعايير العالمية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة.

تفاصيل التخطيط:

• 90% من المشروع مساحات خضراء وخدمات.
• 10% فقط للمباني.
• تصميم Terraced Layout مدرج.
• ارتفاعات تصل إلى 43 متر فوق سطح البحر.
• أكثر من 90% من الوحدات بإطلالات بحرية.

هذا التخطيط الذكي يجعل المشروع واحدًا من أفضل مشاريع الساحل الشمالي من حيث الرؤية البحرية والخصوصية.

أسعار مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالى 2026

تبدأ أسعار قرية يود الساحل الشمالي من مستويات قوية تنافسيًا مقارنة بمشروعات رأس الحكمة الأخرى.
أقل سعر في المشروع:

• شاليهات غرفة نوم واحدة: المساحات: 55 – 62 متر وتبدأ الأسعار من: 11.6 مليون جنيه والسعر الكاش: 5.8 مليون جنيها.
• شاليهات غرفتين نوم: المساحات: 70 – 82 متر وتبدأ الأسعار من: 14.6 مليون جنيه والسعر الكاش: 7.3 مليون جنيها

الفيلات المستقلة Standalone First Row:

• المساحة: 220 متر.
• 5 غرف نوم
• Fully Finished
• السعر قبل الخصم: 68,300,000 جنيه
• السعر بعد خصم 10%: 61,461,900 جنيه
• مقدم 10%: 6,829,100 جنيه.
• أقساط ربع سنوية على 8 سنوات.

للتعرف على اسعار يود الساحل الشمالي

أنظمة السداد في قرية يود الساحل الشمالي

واحدة من أهم نقاط قوة المشروع هي المرونة الكبيرة في السداد.

طرق السداد:

• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور.
• 10% مقدم = خصم 10%.
• 15% مقدم = خصم 15%.
• 20% مقدم = خصم 20%.
• حتى 50% خصم عند الدفع الكاش.

المميزات:

• تقسيط حتى 8 سنوات.
• أقساط متساوية.
• بدون فوائد إضافية.
• خصومات قوية.

لذلك، يمنح المشروع خيارات متنوعة تناسب مختلف المستثمرين.

أنواع الوحدات في مشروع يود

يقدم المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات، بما يشمل:

• شاليهات.
• كابانات.
• Serviced Apartments.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع جميع الوحدات بتشطيبات راقية وتصميمات حديثة.

أهم خدمات ومرافق قرية يود راس الحكمة

الخدمات:

• شاطئ خاص.
• لاجونز خاصة.
• 49 حمام سباحة.
• نادي اجتماعي.
• مناطق تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• Kids Area.
• أمن وحراسة 24/7.
• جراجات.
• سبا وجيم.

أهم المعلومات عن الاهلى صبور للتطوير العقارى

تعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من ربع قرن في بناء مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة تعكس الرؤية المستقبلية للسكن الراقي.

كما تأسست الشركة عام 1994 كشراكة استراتيجية بين البنك الأهلي المصري – بنسبة مساهمة 60% – ورجل الأعمال والمطور العقاري البارز المهندس حسين صبور بنسبة 40%، في خطوة هدفت إلى إحداث تحول حقيقي في مشهد التطوير العمراني في مصر.

كما انه منذ انطلاقتها، استطاعت الأهلي صبور أن تحقق إنجازات عقارية ضخمة تقدر بمليارات الجنيهات. عبر مشاريعها التي غطت مختلف المناطق الحيوية في البلاد، مثل القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي، العين السخنة، مدينة المستقبل، و6 أكتوبر، مؤسسة بذلك سجلًا حافلًا بالنجاحات والثقة بين المستثمرين والعملاء على حد سواء.

الشركة تضع نصب أعينها مواكبة أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم والتنفيذ، وتقديم مشاريع تتماشى مع تطلعات الأجيال الحديثة، من حيث الاستدامة، التكنولوجيا، وتكامل الخدمات.

أهم اعمال شركة الاهلى صبور 

• بياسيرا العين السخنة.
• ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• أريا مستقبل سيتي.
• ات ايست المستقبل سيتى.
• لافينير القاهرة الجديدة.
• ليان التجمع الخامس.
• جايا رأس الحكمة.
• أمواج الساحل الشمالي.
• كيفا 6 أكتوبر.
• ذا سيتي أوف أوديسيا مستقبل سيتي.
• سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• ذا مورنينجز التجمع الخامس.
• جراند ريزيدنس، حياة ريزيدنس، قطامية هيلز، بلاتينيوم.

لمعرفة مشاريع الاهلى صبور فى الساحل الشمالي

مشاريع الأهلي صبور في الساحل الشمالي

تعد شركة الأهلي صبور من أبرز المطورين العقاريين في مصر، وتمتلك مجموعة قوية من المشروعات الساحلية مثل:

• جايا الساحل الشمالي فى منطقة رأس الحكمة.
• أمواج الساحل الشمالي .
• سمر رأس الحكمة.
• يود رأس الحكمة.

لماذا الأهلي صبور؟

• خبرة قوية.
• ثقة عالية.
• سجل ناجح.
• جودة تنفيذ.
• فرص استثمارية قوية.

لماذا يعتبر مشروع يود أفضل استثمار في رأس الحكمة؟

الأسباب:

• موقع قوي في قلب رأس الحكمة.
• خصومات تصل إلى 50%.
• ندرة الوحدات البحرية المباشرة.
• ارتفاع الطلب السياحي.
• عائد إيجاري وإعادة بيع قوي.

مقارنة مشروع يود مع مشاريع رأس الحكمة الأخرى

يود vs جايا / سولت / مراسي:

يود يتميز بـ:

• أسعار أقل.
• خصومات أعلى.
• مرونة سداد.
• وحدات صف أول.
• كثافة أقل.
• فرص استثمار قوية.

مميزات مشروع يود صبور راس الحكمة

• موقع استراتيجي.
• Sea View.
• Fully Finished.
• شاطئ مباشر.
• مطور قوي.
• أسعار تنافسية.
• خصومات قوية.
• تقسيط مرن.
• استثمار طويل المدى.

عيوب مشروع يود 

قد يرى بعض العملاء أن بعض الفئات السعرية مرتفعة، ولكن بالمقارنة مع:

• الموقع.
• التشطيب.
• الخصومات.
• الخدمات.
• تظل القيمة قوية للغاية.

لماذا يعد مشروع يود راس الحكمة الخيار الأذكى للاستثمار والرفاهية في 2026؟

لأن مشروع يود راس الحكمة يجمع بين جميع المقومات التي يبحث عنها المستثمر الذكي والباحث عن الرفاهية في آنٍ واحد، فهو لا يقدم مجرد وحدة ساحلية، بل يوفر فرصة متكاملة داخل واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

علاوة على ذلك، يتميز المشروع بموقع استراتيجي مباشر في الكيلو 187 بقلب رأس الحكمة، مع شاطئ بطول 1050 متر، ووحدات بإطلالات بحرية فاخرة، فضلًا عن تصميمات حديثة وتشطيب كامل.

بالإضافة إلى ذلك، تمنح الأسعار التنافسية، والخصومات التي تصل إلى 50%، وأنظمة السداد المرنة حتى 8 سنوات، المشترين فرصة قوية لتحقيق أعلى قيمة مقابل السعر. وبناءً على ذلك، سواء كنت تبحث عن عائد استثماري قوي، أو وحدة فاخرة لقضاء العطلات، أو أصل عقاري طويل المدى، فإن قرية يود تُعد واحدة من أقوى فرص الاستثمار والرفاهية في الساحل الشمالي خلال 2026.

إذا كنت تبحث عن أفضل مشروع في الساحل الشمالي 2026، فإن YOUD Ras El Hekma يُعد من أقوى الخيارات العقارية والاستثمارية المطروحة حاليًا.

احجز الآن واستفد من أقوى عروض وخصومات الإطلاق قبل ارتفاع الأسعار.

أو احجز معاينة عبر: 01118871131 او تواصل عبر  الواتس اب