اسعار قرية الايا ريزيدنس الساحل

اسعار قرية الايا ريزيدنس الساحل الشمالي 2026 | أحدث الأسعار وأنظمة السداد ومميزات الاستثمار

إذا كنت تبحث عن اسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي، فستجد في هذا الدليل أحدث أسعار الوحدات، وأنظمة السداد، والمساحات، وموقع المشروع، بالإضافة إلى أهم المميزات الاستثمارية التي يقدمها المشروع.

قرية الايا ريزيدنس الساحل الشمالي هي أحدث مشروعات جاري للتطوير العقاري (Gary Developments)، وتقع في الكيلو 89 بالساحل الشمالي أمام قرية البوسيت. ويتميز المشروع بتقديم مفهوم مختلف يعتمد على الوحدات الفندقية متكاملة الإدارة والتشغيل، حيث تُسلم جميع الوحدات متشطبة ومفروشة بالكامل مع إدارة فندقية احترافية، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في شراء وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

وتبدأ أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي من 1,650,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 15% وخطط سداد تصل إلى 5 سنوات، بينما تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا، ويضم المشروع شاطئًا خاصًا، ولاجونز، ومنطقة تجارية، وخدمات فندقية متكاملة. كما تشير الشركة إلى استهداف عائد إيجاري يتراوح بين 11% و15% وفقًا لنظام التشغيل المعلن.

اسعار قرية الايا ريزيدنس الساحل

معلومات عن الايا ريزيدنس الساحل الشمالي في سطور

كم تبدأ أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار قرية الايا ريزيدنس الساحل الشمالي من 1,650,000 جنيه للاستوديو، بينما تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع.

وفيما يلي أسعار بداية الوحدات المعلنة:

أنظمة سداد الايا ريزيدنس الساحل الشمالي

حرصت جاري للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب الراغبين في شراء وحدة فندقية بالساحل الشمالي، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

وتشمل أنظمة السداد المعلنة:

• 15% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
• أو 15% مقدم + 5% بعد سنة مع تقسيط حتى 5 سنوات.
• خصم كاش يصل إلى 30% عند السداد النقدي.
• وديعة صيانة 10%.
• الاستلام خلال 3 سنوات ونصف.

تمنح هذه الأنظمة مرونة أكبر في اختيار خطة السداد المناسبة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية للمشروع.

مساحة مشروع الايا الساحل الشمالي

يمتد مشروع الايا ريزيدنس الساحل الشمالي على مساحة 17 فدانًا، مع تخصيص 25% فقط للمباني، بينما تشغل المسطحات الخضراء واللاجونز 75% من إجمالي المساحة، وهو ما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.

ويضم المخطط العام للمشروع:

• لاجونز قابلة للسباحة.
• منطقة فندقية.
• منطقة تجارية.
• بوابات رئيسية.
• مساحات خضراء واسعة.

أنواع الوحدات في الايا ريزيدنس

يوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:

• استوديو 30 متر².
• شاليه غرفة نوم واحدة 35.75 متر².
• شاليه غرفتين 57.2 متر².
• شاليه غرفتين 64.35 متر².

جميع الوحدات تسلم متشطبة ومفروشة بالكامل وفقًا للمواصفات المعلنة، وهو ما يقلل من تكاليف التجهيز بعد الاستلام.

خدمات ومرافق الايا ريزيدنس العلمين الجديدة 

لا يقتصر المشروع على توفير وحدات للبيع، بل يقدم مجموعة من الخدمات التي تعزز تجربة الإقامة، وتشمل:

• شاطئ خاص لمالكي الوحدات.
• خدمة Shuttle للوصول إلى الشاطئ.
• لاجونز للسباحة.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• خدمات Housekeeping.
• إدارة وتشغيل فندقي.
• وحدات Branded Residences.

هل الايا ريزيدنس مناسب للاستثمار؟

يبحث كثير من العملاء عن مشروع يجمع بين سهولة السداد وإمكانية تحقيق عائد من الوحدة.

وبحسب المعلومات المعلنة عن المشروع، يعتمد الايا ريزيدنس الساحل الشمالي على مفهوم الوحدات الفندقية المدارة، مع تشغيل احترافي واستهداف عائد إيجاري يتراوح بين 11% و15% وفقًا لنظام التشغيل المعلن، وهو ما يجعله مختلفًا عن المشروعات التي تعتمد على التملك فقط.

ومع ذلك، يظل العائد الفعلي مرتبطًا بشروط عقد الإدارة والتشغيل، ومعدلات الإشغال، وسياسة الشركة بعد التسليم، لذلك من المهم مراجعة هذه البنود قبل التعاقد.

لماذا يختار المشترون الايا ريزيدنس؟

هناك عدة عوامل تدفع الباحثين إلى الاهتمام بالمشروع، من أبرزها:

• أسعار تبدأ من 1,650,000 جنيه.
• مقدم حجز يبدأ من 15%.
• وحدات متشطبة ومفروشة بالكامل.
• موقع في الكيلو 89 بالقرب من العلمين الجديدة.
• شاطئ خاص وخدمة انتقال إليه.
• مشروع منخفض الكثافة مع مساحات خضراء ولاجونز.
• إدارة فندقية احترافية تستهدف تشغيل الوحدات.

لماذا تختلف أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي عن المشروعات الأخرى؟

عند مقارنة أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي بمشروعات أخرى، لا ينبغي الاعتماد على سعر الوحدة فقط، بل يجب النظر إلى ما تتضمنه هذه القيمة.

ففي قرية الايا ريزيدنس الساحل الشمالي يحصل المشتري على وحدة متشطبة ومفروشة بالكامل، مع إدارة وتشغيل فندقي، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة إقامة واستثمار متكاملة. كما يعتمد المشروع على مفهوم الوحدات الفندقية، وهو يختلف عن كثير من مشروعات الشاليهات التقليدية في الساحل الشمالي.

لذلك، عند مقارنة الأسعار، من الأفضل مراعاة العوامل التالية:

• هل الوحدة تسلم متشطبة أم نصف تشطيب؟
• هل تشمل الفرش بالكامل؟
• هل توجد إدارة فندقية؟
• هل يضم المشروع شاطئًا خاصًا؟
• هل توجد خدمات تشغيل وصيانة فندقية؟
• ما مدة التقسيط؟
• ما موقع المشروع بالنسبة للعلمين الجديدة ورأس الحكمة؟

موقع الايا ريزيدنس الساحل الشمالي

يتميز مشروع الايا ريزيدنس الساحل الشمالي بموقعه في الكيلو 89، وهي منطقة أصبحت من أكثر المناطق جذبًا للمشروعات السياحية والاستثمارية.

ويقع المشروع بالقرب من:

• أمام قرية البوسيت (Beausite Resort).
• دقيقتين من Green Beach.
• 5 دقائق من Marina Yacht Marina.
• 8 دقائق من مارينا العلمين.
• 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.
• 25 دقيقة من رأس الحكمة.

ويمنح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الساحلية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل المشروع.

موقع الايا الساحل الشمالي

من هو المطور العقاري لمشروع الايا ريزيدنس؟

يتم تطوير الايا ريزيدنس الساحل الشمالي بواسطة شركة جاري للتطوير العقاري (Gary Developments).

تركز Gary Developments على تطوير مشروعات الضيافة والوحدات الفندقية، مع الاهتمام باختيار المواقع المميزة، والتخطيط العمراني، والإدارة الاحترافية، بهدف تقديم مشروعات تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل. كما تؤكد الشركة في رؤيتها ورسالتها على الشفافية، والجودة، وتجربة العميل، وتطوير وجهات تعتمد على الإدارة الفندقية.

هل يستحق الايا ريزيدنس الشراء؟

يعتمد ذلك على احتياجاتك وأهدافك من شراء الوحدة.

قد يكون المشروع مناسبًا إذا كنت تبحث عن:

• وحدة فندقية متشطبة ومفروشة بالكامل.
• مقدم حجز يبدأ من 15%.
• تقسيط يصل إلى 5 سنوات.
• مشروع قريب من مدينة العلمين الجديدة.
• إدارة وتشغيل فندقي.
• شاطئ خاص وخدمة انتقال إليه.
• مشروع منخفض الكثافة مع لاجونز ومساحات خضراء.

أما إذا كنت تفضل استخدام الوحدة بحرية كاملة دون نظام تشغيل فندقي، فمن المهم مراجعة تفاصيل عقد الإدارة وآلية التشغيل قبل اتخاذ قرار الشراء.

الأسئلة الشائعة حول أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي

كم تبدأ أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي؟

تبدأ الأسعار من 1,650,000 جنيه للوحدات المطروحة في مرحلة الإطلاق.

ما أقل مقدم للحجز؟

يبدأ مقدم الحجز من 15%، مع إمكانية التقسيط حتى 5 سنوات حسب نظام السداد المختار.

ما أصغر مساحة في المشروع؟

تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا، مع توافر وحدات بمساحات أكبر تصل إلى 64.35 مترًا مربعًا.

هل الوحدات متشطبة؟

نعم، تسلم جميع الوحدات متشطبة ومفروشة بالكامل وفقًا للمواصفات المعلنة.

هل يوجد شاطئ خاص؟

نعم، يضم المشروع شاطئًا خاصًا لمالكي الوحدات، بالإضافة إلى خدمة Shuttle للوصول إليه.

متى يتم استلام الوحدات؟

تشير المعلومات المعلنة إلى أن موعد الاستلام المتوقع هو خلال 3 سنوات ونصف.

هل يوجد خصم عند السداد النقدي؟

نعم، توفر الشركة خصما يصل إلى 30% عند السداد الكاش، وفقا للعرض المعلن.

احصل على أحدث أسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن اسعار الايا ريزيدنس الساحل الشمالي، فإن المشروع يقدم وحدات فندقية تبدأ من 1,650,000 جنيه، مع مقدم 15% وخطط سداد تصل إلى 5 سنوات، ووحدات متشطبة ومفروشة بالكامل، وإدارة فندقية، وشاطئ خاص، ولاجونز، وموقع مميز في الكيلو 89 بالساحل الشمالي. ويمثل المشروع خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن مزيج من الاستخدام الشخصي وفرصة استثمارية، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار وشروط التشغيل قبل التعاقد.