اسعار مشروع ازار ايلاند

اسعار مشروع ازار ايلاند 2026 | Azzar Islands

إذا كنت تبحث عن اسعار مشروع ازار ايلاند (Azzar Islands) في الساحل الشمالي، فقد شهد المشروع إطلاق منتج جديد مميز باسم Beyond Blue بإطلالة مباشرة على الـMain Lagoon، مع وحدات كاملة التشطيب ونظام سداد يصل إلى 10 سنوات.

تبدأ أسعار وحدات Beyond Blue في أزار إيلاند من 5.9 مليون جنيه للاستوديو، بينما يبدأ سعر الوحدة بغرفة نوم واحدة من 6.5 مليون جنيه، وتبدأ وحدات غرفتي النوم من 9.5 مليون جنيه، وفقًا لبيانات الإطلاق الحالية.

ويتميز الطرح الجديد بموقع مميز داخل أزار إيلاند، ووحدات تقع في الصف الأول على اللاجون، بالإضافة إلى مفهوم منخفض الكثافة بارتفاعات G+2، مع خطة سداد تبدأ بـ5% مقدم وتقسيط متساوٍ لمدة 10 سنوات، وموعد تسليم يصل إلى 3 سنوات.

أسعار أزار إيلاند تبدأ حاليًا من 5.9 مليون جنيه للاستوديو، و6.5 مليون جنيه للوحدة بغرفة نوم واحدة، و9.5 مليون جنيه لوحدات غرفتي النوم في طرح Beyond Blue، مع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.

اسعار مشروع ازار ايلاند

اسعار مشروع ازار ايلاند Beyond Blue

الأسعار التالية هي أسعار البداية المعلنة للطرح الجديد، وقد تختلف الأسعار النهائية حسب موقع الوحدة داخل المشروع، المساحة، الإطلالة، والدور.

هل اسعار مشروع ازار ايلاند مناسبة للميزانية؟

يعتمد ذلك على نوع الوحدة والموقع داخل المشروع، لكن نقطة القوة في الطرح الجديد هي أن سعر الدخول يبدأ من 5.9 مليون جنيه، مع إمكانية السداد على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات.

وهذا يجعل المقارنة لا تعتمد فقط على السعر الإجمالي للوحدة، وإنما أيضًا على قيمة المقدم والقسط وموعد التسليم ومواصفات التشطيب وموقع الوحدة داخل المشروع.

نظام سداد أزار إيلاند

من أهم النقاط التي يبحث عنها العميل قبل شراء وحدة في أزار إيلاند هو نظام السداد.

ويأتي نظام السداد المعلن لطرح Beyond Blue كالتالي:

• 5% مقدم عند التعاقد.
• 5% بعد 3 أشهر.
• باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
• مدة التسليم: 3 سنوات.
• الوحدات Fully Finished.

وبالتالي لا يعتمد الطرح على دفع نسبة كبيرة مقدمًا، وإنما يبدأ الحجز بنسبة 5%، ثم يتم سداد 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات وفق النظام المعلن.

مثال تقريبي على سعر استوديو أزار إيلاند

إذا بدأ سعر الاستوديو من 5.9 مليون جنيه، فإن:

• 5% مقدم = حوالي 295 ألف جنيه.
• 5% بعد 3 أشهر = حوالي 295 ألف جنيه.
• المتبقي النظري = حوالي 5.31 مليون جنيه.

وبحسب الخطة المعلنة، يتم تقسيط المتبقي على 10 سنوات بالتساوي، قبل احتساب أي رسوم أو مصروفات إضافية قد تكون مرتبطة بالوحدة أو التعاقد.

مهم: هذا المثال حساب تقريبي مبني على سعر البداية المعلن، وليس عرضًا ماليًا نهائيًا؛ لأن السعر النهائي وشروط التعاقد يجب تأكيدهما عند اختيار الوحدة.

ما هو مشروع Azzar Islands؟

Azzar Islands هو مشروع ساحلي يقع في الساحل الشمالي، ويقدم مفهومًا يعتمد على الحياة الشاطئية والبحيرات والمسطحات المائية، مع مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات.

و التصميم يركز على الخصوصية، الشواطئ، المساحات المائية، والأنشطة الساحلية، مع توزيع الوحدات حول مناطق مائية ومجتمعات منخفضة الكثافة. كما توضح خريطة الموقع في البروشور وجود المشروع ضمن نطاق الساحل الشمالي.

كما يوجد مجموعة متنوعة من الفيلات والتاون هاوس، بالإضافة إلى مناطق الشاطئ والأنشطة الرياضية والخدمات الترفيهية.

ما الجديد في Azzar Islands Beyond Blue؟

يمثل Beyond Blue منتجًا جديدًا داخل أزار إيلاند، وتم إطلاقه مع تركيز واضح على الوحدات المطلة على الـMain Lagoon.

ومن أبرز مواصفات الطرح:

وحدات كاملة التشطيب

الوحدات المطروحة في Beyond Blue تأتي Fully Finished، وهو عامل مهم بالنسبة للمشتري الذي لا يريد تحمل تكلفة ومدة التشطيب بعد الاستلام.

الصف الأول على اللاجون

من أبرز نقاط البيع في المشروع أن وحدات Beyond Blue تقع في First Row Lagoon، مع إطلالات مباشرة على اللاجون.

كما تشير بيانات الإطلاق إلى أن الوحدات تطل على لاجون رملي قابل للسباحة، وهو عنصر أساسي في تجربة المشروع.

مباني G+2

يعتمد الطرح على مفهوم منخفض الكثافة بارتفاعات G+2، وهو ما يتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية والاعتماد على الإطلالات والمساحات المفتوحة.

مجتمع Single-Family

تم تقديم Beyond Blue كمجتمع Single-Family Community، مع التركيز على الخصوصية وانخفاض الكثافة.

المشروع في مرحلة تنفيذ متقدمة

وفقًا لبيانات إطلاق Beyond Blue، تم بالفعل تنفيذ حوالي 50% من المشروع، وهي نقطة يمكن أن تهم المشتري الذي يبحث عن مشروع قائم وليس مجرد مخطط مستقبلي.

أنواع الوحدات في أزار إيلاند

لا يقتصر مشروع Azzar Islands على نوع واحد من الوحدات.

وهناك وحدات متنوعة تشمل:

• Stand Alone Villas
• Twin Houses
• Town Houses

كما توضح المخططات مساحات مختلفة حسب نوع الوحدة وتصميمها. فعلى سبيل المثال، يظهر مخطط الـStand Alone بإجمالي مساحة 333 م²، بينما يصل إجمالي مساحة الـTwin House في أحد المخططات إلى 285 م².

أما طرح Beyond Blue الجديد فيركز على وحدات أصغر وأكثر ملاءمة لمن يبحث عن شاليه أو وحدة ساحلية بدلًا من الفيلا، مع Studio و1 Bedroom و2 Bedrooms، إضافة إلى Lofts سيتم الإعلان عنها لاحقًا.

لماذا قد يختار العميل أزار إيلاند؟

هناك عدة عوامل تجعل Beyond Blue مختلفًا عن مجرد شراء وحدة ساحلية تقليدية.

أولًا: موقع الوحدة داخل المشروع.

وجود الوحدة في الصف الأول على اللاجون يعطي أهمية كبيرة للإطلالة وقرب الوحدة من المياه.

ثانيًا: التشطيب الكامل.

العميل يستطيع شراء وحدة جاهزة بمستوى تشطيب كامل بدلًا من الدخول في مرحلة تشطيب منفصلة.

ثالثًا: نظام السداد.

فترة السداد التي تصل إلى 10 سنوات تمنح المشتري مساحة أكبر في إدارة السيولة.

رابعًا: مدة التسليم.

مدة التسليم المعلنة تصل إلى 3 سنوات.

خامسًا: انخفاض الكثافة.

مفهوم G+2 يعطي المشروع طابعًا منخفض الارتفاع مقارنة بالمشروعات الساحلية التي تعتمد على أبراج مرتفعة.

هل أزار إيلاند مناسب للاستثمار؟

يمكن النظر إلى Azzar Islands من زاويتين: الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري.

بالنسبة للمستخدم الشخصي، توفر الوحدات الساحلية فرصة لقضاء العطلات في مجتمع يعتمد على الشاطئ واللاجون والأنشطة المائية.

أما المستثمر، فمن المهم ألا ينظر إلى السعر فقط، وإنما يقارن بين:

• سعر المتر.
• موقع الوحدة داخل المشروع.
• الإطلالة.
• نوع الوحدة.
• التشطيب.
• خطة السداد.
• موعد التسليم.
• إمكانية إعادة البيع.
• الطلب المتوقع على الوحدات المشابهة.

وبالنسبة إلى Beyond Blue تحديدًا، فإن الجمع بين First Row Lagoon + Fully Finished + 10 Years Payment Plan يمثل مجموعة من العوامل التي تستحق الدراسة عند مقارنة المشروع ببدائل الساحل الشمالي.

موقع أزار إيلاند

يقع Azzar Islands في الساحل الشمالي، وتوضح خريطة الموقع الموجودة في البروشور ارتباط المشروع بشبكة الطرق والمشروعات الساحلية الموجودة في المنطقة.

كما يعكس تصميم المشروع نفسه فكرة المجتمع الساحلي، حيث تظهر في الـMasterplan مناطق مائية كبيرة، وشواطئ، وممرات، ومجموعة من المناطق السكنية موزعة حول اللاجون.

وتوضح نسخة الـMasterplan بتاريخ 22 سبتمبر 2025 توزيع عدد كبير من الوحدات والمناطق داخل المشروع، إلى جانب تحديد أنواع مختلفة من الـTown Houses ومساحاتها.

موقع ازار الساحل الشمالي

خدمات وأنشطة Azzar Islands

لا يعتمد المشروع على السكن فقط، وإنما يقدم مجموعة من الأنشطة والخدمات المرتبطة بالحياة الساحلية.

ومن أبرز ما يظهر في البروشور:

• Azzar Water Sports Club
• Kite Beach
• Beach Club
• Beach Restaurant
• Beach Cinema
• Beach Volleyball
• Beach Soccer
• Outdoor Beach Gym
• Horseback Riding
• Sailing
• Wakeboarding
• Kayaking
• Flyboarding

وتعكس هذه المرافق طبيعة المشروع التي تركز على الأنشطة البحرية والشاطئية، وليس مجرد الإقامة داخل وحدة مصيفية.

اسعار مشروع ازار ايلاند مقابل نظام السداد

عند تقييم سعر الوحدة، لا يكفي السؤال: “كم سعر أزار إيلاند؟”

الأفضل أن تسأل:

• كم مقدم الحجز؟
• كم مدة التقسيط؟
• متى موعد التسليم؟
• هل الوحدة كاملة التشطيب؟
• ما موقعها بالنسبة إلى اللاجون؟

في Beyond Blue، يبدأ السعر من 5.9 مليون جنيه، لكن ميزة العرض لا ترتبط بالسعر وحده؛ فهناك مقدم 5%، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط متساوٍ على 10 سنوات، مع وحدات Fully Finished وتسليم خلال 3 سنوات وفق البيانات المعلنة.

وهذا يجعل التكلفة وطريقة السداد ومواصفات الوحدة ثلاثة عناصر يجب تقييمها معًا.

أسئلة شائعة عن اسعار مشروع ازار ايلاند 2026

كم سعر الاستوديو في أزار إيلاند؟

يبدأ سعر الاستوديو في طرح Azzar Islands Beyond Blue من حوالي 5.9 مليون جنيه، وتبلغ المساحة المعلنة في صورة الإطلاق حوالي 41.1 م².

كم سعر الشاليه بغرفة نوم في أزار إيلاند؟

يبدأ سعر الوحدة بغرفة نوم واحدة من حوالي 6.5 مليون جنيه، بمساحة معلنة تبلغ حوالي 50 م².

كم سعر الشاليه غرفتين في أزار إيلاند؟

تبدأ أسعار وحدات غرفتي النوم من حوالي 9.5 مليون جنيه لمساحة 73.7 م²، بينما يظهر نوع آخر بمساحة 85.5 م² بسعر بداية يبلغ حوالي 11 مليون جنيه.

ما هو أقل سعر في أزار إيلاند؟

وفق أسعار إطلاق Beyond Blue الحالية، يبدأ سعر الوحدة من حوالي 5.9 مليون جنيه للاستوديو.

ما نظام تقسيط أزار إيلاند؟

يبدأ نظام السداد من 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية، وفق بيانات الإطلاق.

متى يتم تسليم وحدات Beyond Blue؟

مدة التسليم المعلنة لطرح Beyond Blue هي 3 سنوات.

هل وحدات Beyond Blue كاملة التشطيب؟

نعم، الوحدات ضمن الطرح موصوفة بأنها Fully Finished.

هل توجد وحدات Lofts في أزار إيلاند؟

نعم، تم الإعلان عن الـLofts ضمن أنواع الوحدات القادمة، ولكن السعر موضح حاليًا بأنه Coming Soon.

ما الذي يميز Beyond Blue؟

أبرز عناصر الطرح هي الإطلالة على الـMain Lagoon، موقع First Row Lagoon، التشطيب الكامل، مفهوم G+2 منخفض الكثافة، خطة السداد حتى 10 سنوات، ومدة التسليم المعلنة 3 سنوات.

هل تبحث عن أفضل وحدة في أزار إيلاند؟

اختيار أفضل وحدة لا يعتمد على السعر فقط. إذا كانت الأولوية للإطلالة، فمن المهم مقارنة موقع الوحدة بالنسبة إلى اللاجون. أما إذا كانت الأولوية للميزانية، فقد يكون الاستوديو أو الـ1 Bedroom أكثر ملاءمة.

أما الباحث عن مساحة أكبر، فيمكنه مقارنة وحدات الـ2 Bedrooms من حيث المساحة والإطلالة والسعر النهائي.

وبسبب تغير الأسعار وتوافر الوحدات، يُفضل التأكد من السعر الحالي، رقم الوحدة، المساحة، اتجاه الإطلالة، ونظام السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

هل يستحق أزار إيلاند الشراء؟

تبدأ اسعار مشروع ازار ايلاند – Azzar Islands Beyond Blue من حوالي 5.9 مليون جنيه للاستوديو، و6.5 مليون جنيه للوحدة بغرفة نوم، و9.5 مليون جنيه لوحدات غرفتي النوم، بينما يصل سعر نوع آخر من وحدات غرفتي النوم إلى حوالي 11 مليون جنيه حسب المساحة.

ويقدم المشروع نظام سداد يبدأ بـ5% مقدم و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط متساوٍ لمدة 10 سنوات، إلى جانب وحدات كاملة التشطيب وموعد تسليم معلن يصل إلى 3 سنوات.

وتظل الأسعار المذكورة أسعار بداية للطرح الحالي وقد تتغير حسب الوحدة والموقع والإطلالة والتوافر، لذلك يجب مراجعة السعر النهائي عند الحجز.

إذا كان هدفك شراء وحدة في الساحل الشمالي تجمع بين الإطلالة على اللاجون، التشطيب الكامل، ونظام السداد طويل الأجل، فإن Beyond Blue في Azzar Islands يستحق أن يكون ضمن قائمة المشروعات التي تتم مقارنتها قبل اتخاذ قرار الشراء.