قرية ازار راس الحكمة

قرية ازار راس الحكمة | تفاصيل المشروع والأسعار وأحدث وحدات Beyond Blue

عندما تبحث عن قرية ازار راس الحكمة Azzar Islands Ras El Hekma، فأنت غالبًا لا تبحث عن مجرد اسم قرية في الساحل الشمالي، وإنما تريد معرفة ما الذي يميز المشروع، أين يقع تحديدًا، وما الخيارات المتاحة للشراء داخله.

يقع Azzar Islands ضمن منطقة الساحل الشمالي، ويقدم مفهومًا ساحليًا يعتمد على المساحات المفتوحة والمياه كجزء أساسي من تخطيط المشروع. ويظهر ذلك بوضوح في الـMasterplan، حيث تتوزع الوحدات حول شبكة من اللاجونات، مع امتداد المشروع حتى الشاطئ والواجهة البحرية.

ومع إطلاق Beyond Blue، أصبح أمام الباحث عن وحدة في أزار ايلاند خيارات جديدة تبدأ من الـStudio، مع وحدات موجهة لمن يفضل المساحات الأصغر والتشطيب الكامل والإطلالة على الـMain Lagoon.

✨ اكتشف وحدتك في Beyond Blue عبر واتساب

قرية ازار راس الحكمة

موقع ازار راس الحكمة

يأتي موقع ازار ايلاند الساحل الشمالي ضمن منطقة رأس الحكمة، وهي منطقة تضم مجموعة من المشروعات الساحلية والوجهات المعروفة.

ووفق خريطة موقع المشروع، تتميز أزار ايلاند بالقرب من:

• طريق الضبعة، وتوضح الخريطة أن الوصول إليه يستغرق حوالي 12 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي.
• مجموعة من القرى والمشروعات الساحلية المحيطة.
• شبكة الطرق الرئيسية التي تربط أجزاء الساحل الشمالي.

وتظهر على خريطة الموقع مشروعات مثل فوكه باي، هاسيندا ويست، سيزر، ماونتن فيو، سوان ليك، جايا، جون، جيفيرا، كاتاميا كوست ولا فيستا.

وهذا يمنح المشروع موقعًا داخل منطقة نشطة عمرانيًا وسياحيًا، بدلًا من وجوده في نطاق منفصل عن المشروعات المحيطة.

موقع ازار الساحل الشمالي

مساحة أزار ايلاند

تبلغ مساحة مشروع أزار ايلاند حوالي 400 فدان، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوزيع الوحدات والمرافق والمناطق المفتوحة والمسطحات المائية على نطاق واسع.

واللافت في تصميم المشروع أن المياه ليست محصورة في الواجهة البحرية فقط؛ فالـMasterplan يوضح وجود شبكة من اللاجونات تتخلل المناطق السكنية، مع وجود مساحات مفتوحة وطرق داخلية تربط أجزاء المشروع ببعضها.

تصميم أزار ايلاند.. البحر جزء من تجربة المشروع

تم تصميم أزار ايلاند بحيث تكون المياه عنصرًا رئيسيًا في تجربة السكان.

فالـMasterplan يوضح وجود:

• واجهة مباشرة على البحر.
• شاطئ رملي.
• شبكة من اللاجونات.
• وحدات موزعة حول المسطحات المائية.
• طرق داخلية.
• مساحات خضراء ومفتوحة.
• مناطق ترفيهية ومائية.

ولهذا فإن اختيار الوحدة داخل المشروع لا يتوقف على المساحة فقط، وإنما يرتبط أيضًا بموقعها على الـMasterplan واتجاهها ونوع الإطلالة.

وحدات أزار ايلاند

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المنتجات السكنية، وهو ما يسمح للمشتري بالاختيار بين مساحات وتصميمات مختلفة.

ومن أبرز أنواع الوحدات:

• تاون هاوس Town House.
• توين هاوس Twin House.
• فيلا مستقلة Standalone Villa.

وتوضح بيانات الـMasterplan وجود نماذج متعددة من الـTown House، بمساحات تشمل 133 و135 و162 و165 و168 مترًا مربعًا.

وهذه الوحدات تناسب من يبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالوحدات الصغيرة.

Beyond Blue.. اختيار جديد داخل أزار ايلاند

إذا كنت تبحث عن وحدة بمساحة أصغر داخل المشروع، فإن Beyond Blue تقدم منتجًا مختلفًا.

تضم المرحلة الجديدة:

• Studio.
• 1 Bedroom
• 2 Bedrooms
• Lofts

وتأتي الوحدات المطروحة بمواصفات تجعلها مختلفة عن وحدات الفيلات، أبرزها:

• Fully Finished.
• First Row على الـMain Lagoon.
• مبانٍ G+2.
• تصميم منخفض الكثافة.
• وحدات تطل على لاجون رملي قابل للسباحة.
• مدة تسليم معلنة تبلغ 3 سنوات.

وبالتالي تستهدف المرحلة شريحة تبحث عن وحدة ساحلية أصغر، مع التركيز على الإطلالة والتشطيب ونظام السداد.

أسعار بيوند بلو Beyond Blue في أزار ايلاند رأس الحكمة

تبدأ أسعار المرحلة الجديدة وفق بيانات الطرح من:

هذه أسعار بداية وليست سعرًا ثابتًا لكل الوحدات؛ إذ يمكن أن يختلف السعر حسب المساحة والموقع والإطلالة والتوافر.

لمعرفة اسعار مشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي

نظام سداد ازار ايلاند Beyond Blue

من النقاط اللافتة في الطرح الجديد مدة السداد، والتي تصل إلى 10 سنوات.

وتتضمن الخطة المعلنة:

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• التسليم خلال 3 سنوات.

كما تم الإعلان عن جمع EOI يبدأ من 100 ألف جنيه.

ويجب مراجعة شروط الـEOI والحجز في المستندات الرسمية قبل تحويل أي مبالغ.

ما الذي يميز Beyond Blue؟

بدلًا من تقييم المرحلة بناءً على السعر فقط، يمكن النظر إلى مجموعة الخصائص التي تحصل عليها عند شراء الوحدة:

• إطلالة مائية: الوحدات المطروحة First Row على الـMain Lagoon.
• تشطيب كامل: الوحدات Fully Finished.
• مساحات متنوعة: من ستوديو Studio إلى 2 Bedrooms، مع طرح Lofts لاحقًا.
• كثافة منخفضة: المباني G+2 ضمن مفهوم Low Density.
• فترة سداد طويلة: تصل إلى 10 سنوات.
• تسليم خلال 3 سنوات: وفق بيانات الطرح.

خدمات قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي 

لا تقتصر تجربة المشروع على الوحدة نفسها، حيث يتضمن مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية، من بينها:

• حمامات سباحة.
• Infinity Pool.
• Lagoon Pool.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• Splash Water Area.
• Outdoor Gym.
• Volleyball Area.
• Outdoor Cinema.
• Chillout Areas.
• BBQ Kids Area.
• شاطئ رملي.
• مساحات مفتوحة ومناطق خضراء.
• طرق داخلية للحركة داخل المشروع.

وتخدم هذه المرافق أنماطًا مختلفة من الاستخدام، سواء قضاء الإجازات مع العائلة أو ممارسة الرياضة أو الاسترخاء والترفيه.

مميزات شراء وحدة في أزار ايلاند رأس الحكمة

• موقع داخل منطقة رأس الحكمة.
• القرب من طريق الضبعة.
• حوالي 12 دقيقة من طريق الضبعة وفق خريطة المشروع.
• القرب من مطار العلمين الدولي.
• واجهة بحرية وشاطئ رملي.
• شبكة لاجونات داخل المشروع.
• مساحة مشروع تبلغ حوالي 400 فدان.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات.
• وجود منتجات تبدأ من Studio في Beyond Blue.
• وحدات Beyond Blue كاملة التشطيب.
• First Row على الـMain Lagoon.
• تصميم G+2 منخفض الكثافة في المرحلة الجديدة.
• أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
• مدة تسليم معلنة تبلغ 3 سنوات.

هل أزار ايلاند رأس الحكمة مناسبة للاستثمار؟

إذا كان الهدف هو الاستثمار، فمن الأفضل التعامل مع الوحدة كاستثمار عقاري يحتاج إلى أرقام ومقارنات، وليس فقط إلى مميزات المشروع.

قبل الشراء، قارن بين:

• سعر الوحدة.
• سعر المتر.
• موقعها داخل المشروع.
• الإطلالة.
• نوع الوحدة.
• خطة السداد.
• موعد التسليم.
• التشطيب.
• مصاريف الصيانة.
• أسعار الإيجار للوحدات المشابهة.
• أسعار إعادة البيع في المشروعات القريبة.

أما إذا كان الهدف هو الاستخدام الشخصي، فالأولوية قد تكون مختلفة، مثل مساحة الوحدة، عدد الغرف، القرب من البحر أو اللاجون، والخدمات المناسبة للعائلة.

أي وحدة تناسبك في أزار ايلاند؟

لا توجد وحدة واحدة يمكن اعتبارها الأفضل للجميع.

• Studio: مناسب لمن يريد أصغر مساحة ضمن Beyond Blue.
• 1 Bedroom: خيار مناسب لمن يحتاج غرفة مستقلة مع مساحة معيشة.
• 2 Bedrooms: مناسب أكثر للعائلات الصغيرة.
• Town House: لمن يريد مساحة أكبر داخل منتج تاون هاوس.
• Twin House: لمن يبحث عن مساحة وخصوصية أكبر.
• Standalone Villa: لمن يفضل الاستقلالية والمساحات الأكبر.

والخطوة الأهم بعد تحديد النوع هي مراجعة موقع الوحدة على الـMasterplan، لأن الإطلالة والاتجاه وموقع الوحدة داخل المشروع يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في قرار الشراء.

الأسئلة الشائعة عن أزار ايلاند رأس الحكمة

أين تقع أزار ايلاند رأس الحكمة؟

تقع أزار ايلاند ضمن منطقة الساحل الشمالي في نطاق رأس الحكمة، بالقرب من طريق الضبعة ومطار العلمين الدولي وعدد من المشروعات الساحلية.

ما مساحة مشروع أزار ايلاند؟

تبلغ مساحة المشروع حوالي 400 فدان.

ما أنواع وحدات أزار ايلاند؟

تشمل الوحدات Town House وTwin House وStandalone Villa، بينما تقدم Beyond Blue Studio و1 Bedroom و2 Bedrooms وLofts.

كم سعر أزار ايلاند؟

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمرحلة والموقع. وتبدأ أسعار Beyond Blue من 5.9 مليون جنيه للـStudio.

هل وحدات Beyond Blue كاملة التشطيب؟

نعم، الوحدات مطروحة Fully Finished وفق بيانات الإطلاق.

هل Beyond Blue تطل على اللاجون؟

نعم، الوحدات المطروحة First Row على Main Lagoon.

ما نظام سداد Beyond Blue؟

5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية.

متى يتم تسليم Beyond Blue؟

التسليم المعلن خلال 3 سنوات.

أزار ايلاند رأس الحكمة.. اختيارك يبدأ من احتياجاتك

أزار ايلاند لا تقدم منتجًا واحدًا فقط؛ فهناك فرق واضح بين من يبحث عن فيلا مستقلة، ومن يريد Town House، ومن يفضل وحدة أصغر ضمن Beyond Blue.

ولهذا فإن المقارنة الصحيحة تبدأ من الميزانية والمساحة والاستخدام والإطلالة، ثم تأتي الأسعار وأنظمة السداد في المرحلة التالية.

أما Beyond Blue فتقدم حاليًا نقطة دخول تبدأ من 5.9 مليون جنيه للـStudio، مع تشطيب كامل وإطلالة على الـMain Lagoon وخطة سداد تصل إلى 10 سنوات وفق بيانات الطرح.

لذلك، قبل الحجز، اطلب تفاصيل الوحدة نفسها وليس سعر البداية فقط؛ لأن الموقع والمساحة والإطلالة وخطة السداد هي التي تحدد القيمة الفعلية للوحدة.