قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

 معلومات عن قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

تعرفقرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي باسم Lyv Caesar Ras El Hekma، وهي أحد مشروعات شركة Gates Developments في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

وتتميز قرية جيتس رأس الحكمة بموقعها داخل منطقة رأس الحكمة، إلى جانب تنوع المساحات والوحدات، وهو ما يجعلها من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن عقار في الساحل الشمالي.

حيث ان ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar تمتد على مساحة 206 فدان في قلب منطقة رأس الحكمة. و يتميز هذا المشروع بتنوع الوحدات السكنية المتاحة لتلبية مختلف احتياجات العملاء من حيث المساحات والأنواع.

يلعب ليف سيزار راس الحكمة جيتس العقارية دورًا كبيرًا في تطوير قطاع العقارات الساحلية في مصر، ويعكس روح الابتكار والجودة في التصميم والتنفيذ، مما يجعله نموذجًا رائدًا في تقديم تجربة سكنية فاخرة. بفضل موقعه الاستراتيجي ومجتمعه الساحلي المتكامل.

أسعار جيتس رأس الحكمة 2026

تبدأ أسعار الوحدات في قائمة الأسعار الحالية من حوالي 8,000,000 جنيه لشاليه بمساحة 85 مترًا مربعًا، وفق نظام السعر على 8 سنوات مع مقدم 5.5% الوارد في قائمة الـInventory الحالية.

وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها ونظام السداد والتوافر.

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

ما هو مشروع جيتس رأس الحكمة؟

جيتس رأس الحكمة هو الاسم المتداول لمشروع Lyv Caesar Ras El Hekma التابع لشركة Gates Developments، ويقع في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية، بداية من الشاليهات ذات المساحات المتوسطة، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات ذات المساحات الأكبر.

ويستهدف المشروع العملاء الذين يبحثون عن وحدة مصيفية في رأس الحكمة، بالإضافة إلى الباحثين عن فرص شراء عقاري في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

موقع جيتس رأس الحكمة North Coast

مشروع “Lyv, Caesar” يمتد على مساحة كبيرة تتيح الكثير من الإمكانيات التطويرية. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديد الموقع بشكل دقيق حيث يقترب المشروع من مشروع “ماونتن فيو” ومنتجع “سيزار باي”. مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع بوجود مشروعات سابقة كبيرة قريبة.

سور في سور تعني أن المشروع سيكون محاطًا بأسوار أو جدران. مما يعطي أمانًا وخصوصية للمقيمين فيه.

موقع متميز وفريد يشير إلى أن الموقع يقع في منطقة ساحلية جميلة في الكيلو 20 رأس الحكمة، وهي منطقة معروفة بقربها من البحر. مما يجعل الموقع جذابًا جدًا للأفراد والمستثمرين.

أما فيما يخص الفرص الاستثمارية المميزة، فهذا يعني أن هناك مزايا كبيرة للمستثمرين الذين سيشترون في المرحلة الأولى من المشروع، سواء من حيث العوائد المتوقعة أو النمو المستقبلي للقيمة العقارية للمشروع.

كل هذه العوامل تجعل المشروع يبدو فرصة كبيرة للاستثمار في موقع استراتيجي وجميل.

الاماكن القريبة من مشروع LYV Ceaser بالساحل الشمالي

موقع استراتيجي يربط قرية ليف سيزار بأهم المدن حيث تقع قرية ليف سيزار في موقع مميز على الساحل الشمالي. مما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف المناطق:

• من الإسكندرية: يمكن الوصول إلى القرية خلال 180 دقيقة فقط بالسيارة.
• من مرسى مطروح: تبعد القرية 85 كم فقط عن المدينة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطبيعة الساحلية.
• من مطار العلمين الدولي: تقع القرية على بعد 75 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً للمسافرين من داخل مصر وخارجها.
• عبر طريق الفوكا الجديد: يتمتع المشروع بميزة قربه من مخرج طريق الفوكا، والذي يبعد 10 دقائق فقط عن القرية، مما يسهل الوصول إليها بسرعة وأمان.
• من القاهرة: تبلغ المسافة بين القرية والعاصمة حوالي 200 كم، ويمكن الوصول إليها عبر طريق الفوكا في أقل من 3 ساعات.
• 30 دقيقه من الماظة باي و 60 دقيقه من طريق العلمين.

تتميز قرية ليف سيزار بكونها قريبة من العديد من القرى السياحية الأخرى. مما يضمن لسكانها سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات القريبة. كما تقع مدينة العلمين الجديدة على بعد دقائق من قرية جيتس رأس الحكمة. مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في موقع مميز.

رقم مبيعات و حجوزات قرية جيتس الساحل الشمالي

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

مساحة وتصميم قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

تمتد قرية جيتس رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 206 فدان. مما يجعلها من أكبر المنتجعات الساحلية في المنطقة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار.

كم يضم مشروع جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي جميع أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك الشاليهات، الفيلات، والتوين هاوس، لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات. يتميز المشروع بتنوع المساحات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباتهم.

تم تطوير المشروع بنسبة 13% فقط للبناء، بينما تم تخصيص 87% من المساحة الكلية للخدمات والمرافق الترفيهية. مما يوفر بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستجمام.

جدول أسعار وحدات جيتس رأس الحكمة 2026

تقدم جيتس اسعار ليف سيزار رأس الحكمة و مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات راقية وتشطيبات كاملة، لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

استمتع بحياة فاخرة بإطلالات رائعة على البحر، مع مرافق متكاملة وخدمات حصرية في قلب الساحل الشمالي.

 أنظمة السداد والدفع قرية جيتس الساحل الشمالي

موعد استلام المشروع: خلال 4 سنوات فقط. مما يضمن لك استثمارًا مستقرًا وفرصة مميزة لامتلاك وحدة في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي.

و أنظمة الدفع المرنة: مقدم 5% فقط عند التعاقد دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر و تقسيط متساوي حتى 8 سنوات بدون فوائد

امتلك وحدتك الآن بأقل مقدم واستمتع بفرصة استثمارية مضمونة في قلب رأس الحكمة

خدمات ومرافق قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

تم تصميم قرية ليف سيزار في رأس الحكمة بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والترفيه للسكان.  بينما تتميز القرية بمجموعة متميزة من المرافق والخدمات التي تضمن لك تجربة استثنائية،

• واجهة بحرية ساحرة بأجواء استثنائية: شاطئ رملي ناعم بالكامل يمتد بعرض 400 متر صافي.
• مجموعة متنوعة من حمامات السباحة موزعة في جميع أنحاء المشروع
• لاجون ضخمة بمواصفات عالمية تمتد على مساحة 16,000 متر²، وهي قابلة للسباحة وتتمتع بشاطئ رملي خاص، مما يمنحك إحساسًا طبيعيًا بالاسترخاء وسط مياه زرقاء صافية تعكس أجواء الجزر الاستوائية الفاخرة.
• نادي شاطئي بخدمات فندقية متكاملة: استمتع بتجربة راقية داخل Beach Club فاخر يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى، لضمان راحة الزوار وتوفير تجربة لا تنسى.
• أنشطة ترفيهية ليلية وحفلات مميزة تضفي أجواء رائعة على القرية
• منطقة ترفيهية للأطفال مع ألعاب آمنة ومتنوعة لضمان قضاء أوقات ممتعة للصغار.

خدمات و مرافق اخرى في ليف سيزار رأس الحكمة

• كابينات صف أول على البحر بخدمات فندقية كاملة، مصممة بأناقة وراحة فائقة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر مع توفير جميع الخدمات الفندقية المتميزة.
• فندق متكامل بمواصفات عالمية يضم الفندق مجموعة من الغرف والأجنحة الفندقية الفاخرة التي توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
• خدمات ضيافة على مدار الساعة تلبي جميع احتياجات النزلاء وتضمن إقامة فريدة من نوعها.
• نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث المعدات والتجهيزات، بالإضافة إلى مدربين محترفين لضمان تجربة رياضية متكاملة.
• نادي اجتماعي راقٍ يتيح فرصة التواصل والاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة بين السكان.
• نادي ترفيهي فاخر يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى الأطباق والمأكولات، بالإضافة إلى حفلات موسيقية وعروض حية لخلق تجربة ترفيهية مميزة.
• مول تجاري متكامل الخدمات
• أمن وحراسة متواصلة وكاميرات مراقبة
• شقق فندقية بأرقى التصميمات والخدمات

استمتع بتجربة استثنائية من الفخامة والاستجمام في قرية ليف سيزار رأس الحكمة، حيث تلتقي الطبيعة الساحرة بأرقى الخدمات العصرية

مميزات جيتس رأس الحكمة

هناك مجموعة من النقاط التي قد تجعل المشروع مناسبًا للمشتري، من أهمها:

1. الموقع في رأس الحكمة

رأس الحكمة أصبحت من أبرز مناطق الاستثمار الساحلي، وهو ما يعطي الموقع أهمية عند مقارنة المشروعات الساحلية.

2. تنوع الوحدات

وجود شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات يسمح بمقارنة خيارات متعددة داخل المشروع نفسه.

3. تنوع المساحات

تبدأ الخيارات من شاليهات بمساحات متوسطة، وتصل إلى فيلات بمساحات كبيرة.

4. تعدد أنظمة السداد

قائمة الأسعار الحالية تتضمن أكثر من نظام للسداد، وهو ما يمنح المشتري إمكانية مقارنة التكلفة وفق المدة والمقدم.

5. وجود خدمات ومرافق متنوعة

المشروع يضم مجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير تجربة متكاملة بدل الاعتماد فقط على الشاطئ.

عيوب جيتس رأس الحكمة

قبل شراء أي وحدة عقارية، من الأفضل دراسة الجوانب الإيجابية والسلبية معًا.

ومن النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:

• رأس الحكمة تقع على مسافة كبيرة نسبيًا من القاهرة مقارنة بالمشروعات الأقرب للعاصمة.
• السعر النهائي يختلف بشكل كبير حسب نوع الوحدة ونظام السداد.
• الوحدات الكبيرة تحتاج إلى ميزانية شراء أعلى.
• الأسعار والتوافر قابلان للتغيير، لذلك يجب الحصول على قائمة أسعار حديثة قبل الحجز.
• بعض الخدمات والمرافق مرتبطة بمراحل التنفيذ والتشغيل، لذلك يجب التأكد من حالة التشغيل الحالية لكل خدمة.

هل جيتس رأس الحكمة مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون المشروع محل اهتمام للمستثمر الذي يبحث عن عقار ساحلي في منطقة رأس الحكمة، لكن تقييم الاستثمار لا يعتمد على اسم المشروع وحده.

قبل الشراء، من الأفضل مقارنة:

• سعر الوحدة.
• موقع الوحدة داخل المشروع.
• المساحة.
• الإطلالة.
• نوع الوحدة.
• إجمالي تكلفة السداد.
• مدة التقسيط.
• موعد التسليم.
• الطلب المتوقع على الإيجار.
• فرص إعادة البيع.
• أسعار المشروعات المنافسة في رأس الحكمة.

ما أفضل وحدة للاستثمار في جيتس؟

لا توجد إجابة واحدة تناسب جميع المستثمرين.

فالشاليه قد يكون مناسبًا لمن يريد ميزانية دخول أقل، بينما قد تكون الوحدات الأكبر أكثر ملاءمة لمن يستهدف شريحة مختلفة من المشترين أو المستأجرين.

لذلك يفضل مقارنة أكثر من وحدة على أساس السعر والموقع داخل المشروع وإمكانية إعادة البيع أو التأجير بدل اختيار الوحدة بناءً على المساحة فقط.

نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري| Gates Developments

شركة جيتس للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات في مصر، حيث تجمع بين الابتكار والجودة لتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعكس أعلى معايير الرفاهية والراحة. تأسست الشركة عام 2018 كجزء من مجموعة United Arab Developers، التي تمتلك خبرة واسعة تمتد منذ عام 1996.

في شركة جيتس لا تقدم فقط مشروعات عقارية، بل تعيد تعريف النموذج التقليدي للعقارات من خلال خلق مجتمعات سكنية واستثمارية فريدة تعزز جودة الحياة. تؤمن بأن التطوير العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يمتد ليشمل توفير بيئة متكاملة ومستدامة تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم.

رغم تأسيسها في عام 2018، إلا أن شركة جيتس تستند إلى إرث عقاري يمتد لأكثر من 25 عامًا بفضل شراكتها مع United Arab Developers. وخلال هذه الفترة، أثبتت الشركة قدرتها على تجاوز التحديات والتطور المستمر، مما جعلها لاعبًا رئيسيًا في السوق العقاري، قادرًا على تقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة تتماشى مع احتياجات العملاء العصرية.

في جيتس، لا نبني مجرد عقارات… بل نصنع مجتمعات تنبض بالحياة

ابرز مشاريع شركة جيتس العقارية

• ويست جيت بيزنس هب 6 أكتوبر
• اوداز في العاصمة الإدارية الجديدة
• بلازا اسبانا بيزنس كومبلكس
• لوجار زايد الجديدة
• فيينا العاصمة الادارية الجديدة
• كتالان العاصمة الادارية الجديدة
• مول سبيس 6 أكتوبر

تواصل شركة جيتس للتطوير العقاري مسيرتها في تقديم مشروعات عقارية استثنائية تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار. ومع سجل حافل من النجاحات وخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا، تظل جيتس الوجهة المثالية لمن يبحث عن حياة راقية أو استثمار عقاري واعد في السوق المصري.

لماذا يختار البعض الشراء في رأس الحكمة؟

تعتبر رأس الحكمة من المناطق الساحلية التي تحظى باهتمام كبير من المطورين والمشترين، ويرتبط ذلك بموقعها على الساحل الشمالي وتوسع النشاط العقاري والسياحي بها.

وعند اختيار مشروع في المنطقة، يجب ألا يكون القرار قائمًا على الموقع فقط، بل يجب مقارنة:

المشروع + المطور + السعر + الوحدة + نظام السداد + الخدمات + موعد التسليم + فرص الاستثمار.

وهنا تأتي أهمية مقارنة جيتس بالمشروعات الأخرى في رأس الحكمة قبل الحجز.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية مميزة أو فرصة استثمارية رابحة، فإن مشروعات جيتس تقدم لك خيارات متنوعة تتناسب مع تطلعاتك، مدعومة بخطط سداد مرنة وخدمات متكاملة تضمن لك الراحة والأمان والاستثمار طويل الأجل.

رقم مبيعات و حجوزات قرية جيتس رأس الحكمة الساحل الشمالي

01028696662