اسعار مشروع زون العبور

أسعار مول زون العبور الجديدة 2026 | تفاصيل المساحات وأنظمة السداد من RED IN

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري في مدينة العبور الجديدة، وتحديداً عن محل تجاري في منطقة سكنية تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة واحتياج مستمر للخدمات، فإن مول زون العبور الجديدة Zone Mall يعد من المشروعات التي تستحق التعرف عليها ودراسة تفاصيلها.

تقدم شركة RED IN Developments مشروع Zone Mall في حي الحرية بالعبور الجديدة، وهو مول تجاري يستهدف خدمة منطقة سكنية تضم، نحو 130 ألف نسمة، مع توفير وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة.

تبدأ أسعار الوحدات المعلنة من 1,300,000 جنيه للدور الثاني، و1,507,650 جنيه للدور الأول، و2,000,000 جنيه للدور الأرضي، مع أنظمة سداد متنوعة تبدأ بمقدم 15%، بالإضافة إلى عرض خاص يتيح توزيع المدفوعات على مراحل التنفيذ والاستلام.

في هذا المقال نستعرض بالتفصيل أسعار مول زون العبور الجديدة، ومساحات المحلات التجارية، وأنظمة التقسيط، وموقع المشروع، ومميزات الاستثمار فيه، إلى جانب التعرف على الشركة المطورة RED IN Developments.

ما هو مول زون العبور الجديدة Zone Mall؟

يعد Zone Mall أحد المشروعات التجارية التي تطلقها شركة RED IN Developments في مدينة العبور الجديدة، وتحديداً في حي الحرية، بهدف توفير وجهة تجارية تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة والمحلات التجارية.

يتكون المول من دور أرضي ودورين علويين (G+2)، ويضم وحدات تجارية بمساحات مختلفة، بما يمنح المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية خيارات متعددة وفقاً لطبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية.

وتأتي فكرة المشروع من أهمية اختيار الموقع التجاري المناسب؛ فنجاح النشاط التجاري لا يرتبط فقط بمساحة المحل أو سعر شرائه، وإنما يعتمد أيضاً على الموقع والكثافة السكانية وسهولة الوصول وطبيعة الخدمات التي يحتاج إليها السكان.

ومن هنا اختارت الشركة موقع مول زون في حي الحرية، وهي منطقة سكنية تستهدف الشركة من خلالها توفير خدمات تجارية تلبي احتياجات قاعدة كبيرة من السكان.

اسعار مشروع زون العبور

أسعار مول زون العبور الجديدة 2026

تختلف أسعار الوحدات في مول زون العبور الجديدة حسب موقع الوحدة داخل المول والدور والمساحة، وهو ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري وخطتهم الاستثمارية.

وبحسب الأسعار المعلنة للمشروع، جاءت الأسعار كالتالي:

ملحوظة: الأسعار المذكورة هي أسعار تبدأ من، وقد تختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وآخر تحديثات الشركة المطورة.

توضح هذه الأسعار وجود خيارات متنوعة أمام المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة لإقامة نشاط تجاري متخصص أو مساحة أكبر تناسب الأنشطة التي تحتاج إلى مساحة تشغيلية أوسع.

ومن المهم معرفة أن السعر النهائي يتحدد وفقاً للمساحة الفعلية وموقع الوحدة ومواصفاتها، لذلك يُفضل طلب قائمة الأسعار المحدثة لمعرفة الوحدات المتاحة وقت الحجز.

اسعار مشروع زون العبور محلات الدور الأرضي في مول زون

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 2,000,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 14 متر مربع وتصل إلى 32 متر مربع.

ويمثل الدور الأرضي اختياراً مناسباً للأنشطة التي تعتمد على سهولة الوصول المباشر من المداخل والممرات التجارية، وفقاً لموقع كل وحدة وتصميم المول.

أسعار وحدات الدور الأول

تبدأ أسعار وحدات الدور الأول من 1,600,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 23 متر مربع وتصل إلى 64 متر مربع.

وتوفر هذه المساحات خيارات مناسبة للأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مساحة أكبر نسبياً، مع اختلاف طبيعة النشاط المناسب حسب توزيع الوحدات وحركة الزوار.

أسعار وحدات الدور الثاني

تبدأ أسعار وحدات الدور الثاني من 1,300,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 21 متر مربع وتصل إلى 64 متر مربع.

ويعتبر هذا الدور من الخيارات التي تستحق الدراسة للمستثمرين الذين يبحثون عن نقطة دخول سعرية أقل مقارنة بالأسعار المعلنة للأدوار الأخرى.

موقع مول زون العبور الجديدة Zone Mall

يعتبر الموقع من أهم العناصر التي ينبغي دراستها عند اختيار محل تجاري للاستثمار، لأن النشاط التجاري يحتاج إلى منطقة سكنية حقيقية توفر قاعدة من العملاء المحتملين.

يقع مول زون في حي الحرية بمدينة العبور الجديدة، بالقرب من محاور مهمة تشمل محور التسعين وشارع السبعين، بحسب بيانات المشروع.

وتكمن أهمية الموقع في أنه يخدم منطقة سكنية تشير بيانات الشركة إلى وجود نحو 130,000 نسمة بها، وهو ما يوفر قاعدة سكانية مستهدفة للأنشطة التجارية والخدمية التي تلبي الاحتياجات اليومية.

لماذا يعتبر حي الحرية موقعاً مهماً للمشروع؟

هناك مجموعة من العوامل التي تجعل موقع المشروع جديراً بالدراسة:

• وجود كثافة سكانية مرتفعة وفقاً لبيانات المشروع.
• قرب الموقع من محاور وطرق رئيسية.
• استهداف احتياجات السكان اليومية من خلال الأنشطة التجارية.
• إمكانية الاستفادة من نمو المناطق العمرانية المحيطة.
• تنوع الأنشطة التي يمكن أن تخدم سكان المنطقة.

ومن المهم التأكيد أن الكثافة السكانية تمثل قاعدة محتملة للعملاء، لكنها لا تعني ضمان حجم معين من المبيعات أو الأرباح؛ إذ تعتمد النتائج الفعلية على طبيعة النشاط التجاري والمنافسة وموقع الوحدة والتشغيل.

Zone Mall New Obour

أنظمة سداد وتقسيط مول زون العبور الجديدة

لا تتوقف جاذبية أي مشروع عقاري عند سعر الوحدة فقط، بل تلعب أنظمة السداد دوراً مهماً في تحديد مدى ملاءمة الاستثمار للميزانية المتاحة لدى العميل.

ولهذا توفر شركة RED IN في مول زون العبور الجديدة أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار طريقة الدفع المناسبة.

النظام الأول: مقدم 15% وتقسيط حتى 4 سنوات

يمكن للعميل حجز وحدته التجارية بمقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 4 سنوات.

النظام الثاني: مقدم 25% وتقسيط حتى 5 سنوات

يتيح هذا النظام دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.

النظام الثالث: عرض السداد الخاص

يقدم المشروع عرضاً خاصاً يعتمد على توزيع الدفعات على مراحل مختلفة، ويتضمن:

• دفع 30% مقدم عند التعاقد.
• دفع 5% بعد سنة.
• دفع 10% عند الاستلام بعد سنة ونصف.

بدء الأقساط مع الاستلام وفقاً لجدول السداد المعتمد.

وتكمن أهمية هذا العرض في أنه يمنح العميل فرصة لتوزيع جزء من الالتزامات المالية على مراحل تنفيذ المشروع، بدلاً من تحمل جميع الأقساط منذ بداية التعاقد.

ويجب مراجعة جدول الأقساط التفصيلي والعقد لمعرفة توقيت وقيمة كل دفعة وأي شروط إضافية مرتبطة بالعرض.

موعد استلام مول زون العبور الجديدة

من النقاط المهمة التي يبحث عنها العملاء قبل شراء الوحدات التجارية موعد الاستلام ومرحلة تنفيذ المشروع.

وفقاً لبيانات الشركة، بدأت أعمال الحفر في مول زون العبور الجديدة، وجارٍ تنفيذ الإنشاءات، مع تحديد موعد الاستلام النهائي خلال سنة ونصف من تاريخ البيانات المقدمة.

ويمنح بدء التنفيذ العملاء فرصة لمتابعة تطور الأعمال الإنشائية خلال مراحل المشروع المختلفة.

كما أن تحديد موعد الاستلام يساعد المستثمر على التخطيط المسبق لتجهيز الوحدة واختيار النشاط التجاري ودراسة متطلبات التشغيل.

مول زون العبور الجديدة

شركة RED IN Developments المطور العقاري لمول زون

تعد شركة RED IN Developments الشركة المطورة لمشروع Zone Mall في العبور الجديدة، وهي شركة تقدم نفسها باعتبارها امتداداً لشركة Maydan Development التي تمتلك خبرة تتجاوز 7 سنوات في السوق العقاري.

وجاء تغيير العلامة التجارية إلى RED IN في إطار توسعات الشركة واستحواذها على محفظة أراضٍ كبيرة، مع دخول استثمار سعودي ضمن خطة التوسع.

وتهدف الشركة من خلال هويتها الجديدة إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري وتقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

من هم ملاك شركة RED IN؟

تعود ملكية الشركة إلى المهندس أحمد العزب والمهندس محمد المنسي، وهما الاسمان اللذان تقدمهما الشركة باعتبارهما من أصحاب الخبرات والأعمال في السوق العقاري.

وتعتمد الشركة في تقديم هويتها الجديدة على خبرتها السابقة تحت اسم Maydan Development، إلى جانب خطط التوسع في مدينة العبور والعبور الجديدة والتجمع.

مشروعات شركة RED IN في العبور الجديدة

لا يقتصر نشاط الشركة على مشروع Zone Mall فقط، بل تقدم مجموعة من المشروعات العقارية التي تستهدف قطاعات مختلفة من السوق.

1. Plus Mall

مشروع تجاري وإداري وطبي يقع في حي الفيلات بمنطقة Hub Zone.

وتشير الشركة إلى أن المشروع يتميز بموقع يستهدف حركة مرتفعة، مع قرب موعد الاستلام والتشغيل مقارنة بالمشروعات الأخرى في محفظتها.

2. Zone Mall

مشروع تجاري في حي الحرية بمدينة العبور الجديدة، يستهدف خدمة الكثافة السكانية المحيطة من خلال وحدات تجارية بمساحات متعددة وأنظمة سداد مختلفة.

3. المشروع السكني في Golden Square

تعمل الشركة أيضاً على طرح كمبوند سكني متكامل الخدمات في منطقة Golden Square بمدينة العبور، مع الاستعانة باستشاري هندسي وشركة Arch Zia للتصميم المعماري والهندسي، وفقاً للمعلومات المقدمة.

ويعكس تنوع هذه المشروعات توجه الشركة للعمل في قطاعات عقارية مختلفة تشمل التجاري والإداري والطبي والسكني.

مميزات الاستثمار في مول زون العبور الجديدة

عند التفكير في شراء محل تجاري، لا ينبغي التركيز على السعر فقط، بل يجب تقييم مجموعة من العناصر التي تؤثر على فرص نجاح النشاط التجاري مستقبلاً.

وفي حالة مول زون العبور الجديدة، هناك عدة عوامل:

1. الموقع داخل منطقة سكنية

وجود المشروع في حي الحرية يجعله يستهدف قاعدة سكانية محيطة، وهو أمر مهم للأنشطة التي تعتمد على العملاء المتكررين والاحتياجات اليومية.

2. تنوع المساحات التجارية

تبدأ المساحات من 14 متر مربع وتصل إلى 64 متر مربع، ما يوفر بدائل مختلفة وفقاً لطبيعة النشاط والميزانية.

3. تعدد أنظمة السداد و اسعار مشروع زون العبور 

وجود أنظمة تبدأ بمقدم 15% وتصل إلى 5 سنوات في أحد الأنظمة يمنح العملاء مرونة أكبر في التخطيط المالي.

4. بدء الأعمال الإنشائية

بدء الحفر وأعمال الإنشاءات يمثل مرحلة مهمة في تطور المشروع، ويساعد العملاء على متابعة التنفيذ بدلاً من الاعتماد على التصورات الأولية فقط.

5. موعد استلام محدد

تحديد الاستلام خلال سنة ونصف وفقاً لبيانات المشروع يساعد العملاء على وضع تصور زمني لتجهيز وحداتهم والتخطيط لبدء النشاط.

6. تعدد الأنشطة التجارية المحتملة

يمكن دراسة استخدام الوحدات في أنشطة متنوعة، مثل محلات التجزئة والخدمات والأنشطة التي تلبي احتياجات سكان المنطقة، مع مراعاة اشتراطات التشغيل والتراخيص وموقع الوحدة.

الأسئلة الشائعة عن مول زون العبور الجديدة

كم تبدأ اسعار مشروع زون العبور ؟

تبدأ الأسعار المعلنة من 1,300,000 جنيه لوحدات الدور الثاني، و1,600,000 جنيه للدور الأول، و2,000,000 جنيه للدور الأرضي.

أين يقع Zone Mall؟

يقع مول زون في حي الحرية بمدينة العبور الجديدة، بالقرب من محور التسعين وشارع السبعين وفقاً لبيانات المشروع.

ما مساحات الوحدات في مول زون العبور؟

تبدأ مساحات وحدات الدور الأرضي من 14 متر مربع وتصل إلى 32 متراً، بينما تتراوح مساحات الدورين الأول والثاني بين 21 و64 متراً حسب الدور.

ما أنظمة تقسيط مول زون؟

يوفر المشروع نظاماً بمقدم 15% وتقسيط حتى 4 سنوات، ونظاماً بمقدم 25% وتقسيط حتى 5 سنوات، بالإضافة إلى عرض خاص بمقدم 30% ودفعات لاحقة وفق الجدول المعلن.

ما موعد استلام Zone Mall؟

وفقاً لبيانات المشروع المقدمة، الاستلام النهائي خلال سنة ونصف، مع بدء أعمال الحفر وجارٍ تنفيذ الإنشاءات.

كم تبلغ مصاريف الصيانة؟

تبلغ مصاريف الصيانة  8%.

من هي الشركة المطورة لمول زون العبور؟

شركة RED IN Developments، وهي امتداد لشركة Maydan Development التي تشير الشركة إلى امتلاكها خبرة تتجاوز 7 سنوات في السوق العقاري.

هل مول زون تجاري أم إداري؟

مول Zone Mall مشروع تجاري، بينما مشروع Plus Mall التابع للشركة يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ما الذي يميز موقع مول زون؟

يقع في حي الحرية بمدينة العبور الجديدة، ويستهدف خدمة منطقة سكنية تشير بيانات المشروع إلى أن عدد سكانها يبلغ نحو 130 ألف نسمة.

احجز وحدتك التجارية في مول زون العبور الجديدة

إذا كنت تبحث عن محل تجاري في العبور الجديدة، فإن Zone Mall يقدم مجموعة من الخيارات التي يمكنك دراستها من حيث المساحة والسعر والدور ونظام السداد.

ومع تنوع الوحدات بين الدور الأرضي والأول والثاني، يمكن اختيار الوحدة وفقاً لطبيعة النشاط التجاري والميزانية المتاحة.

تواصل مع فريق مبيعات RED IN Developments للحصول على أحدث قائمة أسعار مول زون العبور الجديدة، ومعرفة الوحدات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد ومخطط المشروع.

 مشروع زون العبور  Zone Mall – فرصة لدراسة استثمارك التجاري في قلب حي الحرية بالعبور الجديدة.