قرية مار باي رأس الحكمة 2026 | الأسعار الرسمية + التقسيط حتى 10 سنوات
قرية مار باي رأس الحكمة – تعد مشروع Village Mar Bay Ras El Hekma واحدة من أقوى وأهم مشاريع الساحل الشمالي التي أطلقتها شركة المراسم للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الفريد في قلب رأس الحكمة، والتصميمات المعمارية الراقية.
بالإضافة إلى تنوع كبير في الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة.
علاوة على ذلك، يتميز مشروع مار باي الساحل الشمالي بأنه يوفر فرصة استثمارية قوية للراغبين في شراء وحدة داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
لذلك، سواء كنت تبحث عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمار عقاري مرتفعة العائد، فإن مار باي يمثل خيارًا استثنائيًا.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مار باي الساحل الشمالي
أين تقع قرية مار باي رأس الحكمة؟
تقع قرية مار باي رأس الحكمة في واحدة من أفضل المواقع داخل رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي المنطقة التي أصبحت مؤخرًا من أكثر الوجهات العقارية والاستثمارية جذبًا في مصر.
ويمنح هذا الموقع المشروع العديد من المزايا، منها:
- قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية
- قربه من المشروعات الفاخرة الأخرى
- ارتفاع الطلب الاستثماري
- قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت
وبالتالي، فإن موقع مار باي لا يوفر فقط تجربة سياحية مميزة، بل يضمن أيضًا فرصًا قوية لإعادة البيع وتحقيق عوائد استثمارية مستقبلية.
جدول اسعار قرية ماري باي الساحل الشمالي – رأس الحكمة
2 BR ChaletGround Floor 98 – 118 SQM Starting From 15.3M Typical Floor 110 – 128 SQM Starting From 14M |
3 BR ChaletGround Floor 127 – 141 SQM Starting From 18M Typical Floor 140 – 152 SQM Starting From 15.7M Penthouse 165 SQM Starting From 20M |
4 BR ChaletPenthouse 190 SQM Starting From 24M |
TownhouseMiddle 155 – 175 SQM Starting From 21.7M Corner 155 – 200 SQM Starting From 22.9M |
🏠 Twin House3 Bedrooms 175 SQM Starting From 28.4M 4 Bedrooms 220 SQM Starting From 27.7M |
Standalone VillaType D – 220 SQM 37M Type C – 270 SQM 54.7M Type B – 350 SQM 69M |
أنظمة الدفع و السداد لقرية مار باي Payment Plan
✔ 5% Down Payment
✔ 5% After 3 Months
✔ Installments Over 8 Years
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
شركة المراسم|Al Marasem Developments
شركة المراسم العقارية تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ولها تاريخ طويل من النجاح والابتكار. تأسست الشركة في عام 1997 ومنذ ذلك الحين أثبتت قدرتها على تقديم مشاريع سكنية مميزة وفاخرة، مما جعلها تتربع على قائمة أفضل الشركات في هذا المجال.
مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة، تمكنت الشركة من تنفيذ مشروعات كبيرة ذات جودة عالية وأداء متميز في سوق العقارات. و تضم الشركة مجموعة من المشاريع الضخمة التي تتنوع بين السكنية والتجارية. مما يعزز قدرتها على تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء في السوق العقاري.
كما تركز الشركة على تقديم تشطيبات عالية الجودة تضمن راحة السكان ومتانة الوحدات، كما تولي اهتمامًا كبيرًا بتصميمات معمارية عصرية ومتطورة.و تحرص شركة المراسم على إنشاء بيئات سكنية آمنة وصحية، مع الحفاظ على معايير الأمان من خلال أنظمة مراقبة متطورة وأمن على مدار الساعة.
مشاريع شركة المراسم العقارية
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد.
- كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس.
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في مار باي رأس الحكمة
يعتبر مشروع مار باي من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، وذلك لعدة أسباب:
1) موقع استراتيجي قوي
نظرًا لأن رأس الحكمة أصبحت مركزًا استثماريًا ضخمًا، فإن أسعار العقارات بها مرشحة للنمو المستمر.
2) المطور العقاري
شركة المراسم تعد من الشركات القوية في السوق المصري، وهو ما يعزز الثقة بالمشروع.
3) تنوع الوحدات
يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب مختلف الشرائح.
4) خطط سداد مرنة
مقدم منخفض وفترة سداد طويلة.
5) ارتفاع الطلب
رأس الحكمة تشهد طلبًا متزايدًا من المشترين المحليين والدوليين.
لماذا قرية مار باي رأس الحكمة أفضل من المنافسين؟
على الرغم من وجود العديد من المشاريع في رأس الحكمة، إلا أن مار باي يتميز بعدة عوامل:
- أسعار تنافسية
- تنوع أكبر في الوحدات
- خطط تقسيط مرنة
- مطور قوي
- فرصة استثمارية مرتفعة
- موقع ممتاز
- قابلية عالية لإعادة البيع
علاوة على ذلك، فإن كثيرًا من المشاريع المنافسة تعتمد فقط على التسويق التقليدي، بينما يتميز مار باي بقدرة أعلى على تحقيق عائد طويل الأجل.
مقارنة مار باي مع المشاريع المنافسة
مار باي:
- مقدم منخفض
- تقسيط حتى 10 سنوات
- وحدات متنوعة
- موقع متميز
- فرص استثمارية قوية
بعض المنافسين:
- أسعار أعلى
- مقدم أكبر
- تقسيط أقل
- خيارات محدودة
- محتوى تسويقي مكرر
لذلك، فإن مار باي يقدم قيمة أفضل للمشتري والمستثمر.
الخدمات والمرافق داخل قرية مار باي رأس الحكمة
يوفر المشروع تجربة متكاملة من الرفاهية، حيث يشمل:
- حمامات سباحة
- كما يوجد شواطئ خاصة
- مناطق تجارية
- علاوة إلي ذلك مطاعم وكافيهات
- خدمات أمن وحراسة
- بينما يوجد مساحات خضراء
- مناطق ترفيهية
- و يوجد خدمات فندقية
وبالتالي، فإن المشروع لا يقتصر على كونه مكانًا للسكن فقط، بل يمثل مجتمعًا سياحيًا متكاملًا.
هل قرية مار باي رأس الحكمة مناسب للاستثمار؟
الإجابة نعم، وبقوة.
الأسباب:
- ارتفاع قيمة رأس الحكمة
- كما يوجد زيادة الطلب
- عوائد إعادة البيع
- بالإضافة إلي فرص التأجير الموسمي
- خطط دفع مرنة
- و هناك مطور موثوق
لذلك، فإن شراء وحدة في مار باي يمكن أن يكون من أقوى القرارات الاستثمارية في السوق العقاري المصري.
عيوب مار باي رأس الحكمة
رغم المميزات الكبيرة، إلا أن بعض المشترين قد يرون:
- ارتفاع أسعار الفيلات الكبرى
- بينما المنافسة القوية في المنطقة
- تغير الأسعار مع الوقت
ومع ذلك، تبقى المزايا الاستثمارية للمشروع أقوى بكثير من هذه التحديات.
لماذا يجب الحجز الآن في قرية مار باي رأس الحكمة؟
نظرًا للطلب المرتفع على مشروعات رأس الحكمة، فإن الأسعار مرشحة للزيادة المستمرة.
وبالتالي:
- الحجز المبكر يعني سعر أفضل
- كما يوجد وحدات أكثر تنوعًا
- عائد استثماري أعلى
- و هناك استفادة من أفضل خطط السداد
الأسئلة الشائعة عن مار باي رأس الحكمة
ما هي أسعار مار باي رأس الحكمة؟
تبدأ الأسعار من 13.5 مليون جنيه للشاليهات، وتصل إلى 94.9 مليون جنيه للفيلات المستقلة.
ما هو مقدم الحجز؟
5% فقط.
ما هي فترة التقسيط؟
حتى 10 سنوات.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل الموقع المتميز والطلب المتزايد.
من هو المطور العقاري؟
شركة المراسم للتطوير العقاري.
احجز وحدتك الآن في مشروع مار باي الساحل الشمالي
إذا كنت تبحث عن مشروع فاخر يجمع بين الموقع القوي، والأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، وفرص الاستثمار المرتفعة، فإن مار باي رأس الحكمة يعد من أفضل الخيارات المتاحة في الساحل الشمالي لعام 2026.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المشروع يوفر فرصة حقيقية لتحقيق قيمة استثمارية مستقبلية قوية، سواء عبر إعادة البيع أو التأجير.
لذلك، فإن اتخاذ قرار الحجز الآن قد يمنحك أفضلية سعرية واستثمارية كبيرة قبل ارتفاع الأسعار في المراحل القادمة.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية في الساحل الشمالي، فإن مار باي رأس الحكمة هو خيارك الأمثل. لا تتردد في التواصل معنا للحصول على استشارة مجانية ومعرفة المزيد عن أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
رقم مبيعات شركة المراسم للتطوير العقاري
