مشروع براكتس التجمع الخامس – أيقونة جديدة للأعمال على شارع التسعين الشمالي 2025
مشروع براكتس التجمع الخامس Brackets New Cairo – في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد من أكثر شوارعها حيوية وتأثيرا في المشهد التجاري والإداري — شارع التسعين الشمالي من شركة Modad Properties، ليعيد تعريف مفهوم المكاتب الإدارية الذكية في مصر.
كما يمثل كمبوند براكتس التجمع الخامس نقلة نوعية في قطاع العقارات الإدارية، إذ يجمع بين الابتكار الهندسي، والتصميم العملي، والتجربة الإنسانية المتكاملة.
فهو ليس مجرد مبنى إداري، بل نظام متكامل (Ecosystem) صمم ليجعل بيئة العمل تجربة محفزة للإنتاج والإبداع معا.
For more inquiries
مشروع براكتس التجمع الخامس
موقع مشروع براكتس التجمع الخامس
يقع مشروع براكتس القاهرة الجديدة Brackets في موقع استراتيجي متميز مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور التجارية في القاهرة الجديدة.
كما ان الموقع يعد نقطة التقاء مثالية بين أهم مناطق الأعمال، والطرق الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والطريق الدائري، وطريق السويس.
كما ان هذا الموقع الفريد يمنح المشروع قيمة استثمارية استثنائية، كونه فى قلب منطقة النشاط الإداري الراقي بالتجمع الخامس، بجوار العديد من المولات والمشروعات الكبرى مثل:
- The Waterway.
- Fifth Square.
- Cairo Festival City.
- Sky Mall.
وبذلك، يشكل براكتس Modad موقعا ذكيا يوازن بين الرؤية الاستثمارية والسهولة اللوجستية، كما يجعله الوجهة المثالية للشركات، والمؤسسات المالية، ورواد الأعمال الذين يسعون إلى بيئة عمل راقية ومتصلة بكل ما حولها.
المساحة والتصميم الهندسي لمشروع براكتس
يمتد مشروع براكتس التجمع الخامس على مساحة 14,300 متر مربع، مع واجهة معمارية تمتد على 110 أمتار كاملة على شارع التسعين الشمالي، كما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا بين المشروعات المحيطة.
يتكون المبنى من:
- دور أرضي + 6 أدوار متكررة.
- تصميم هندسي بإشراف الاستشاري المعماري رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال العمارة المعاصرة في مصر.
- تنفيذ المشروع بأسلوب يجمع بين الحداثة والوظيفية، كما يتم استغلال كل متر مربع بأعلى كفاءة.
فلسفة التصميم هنا مستوحاة من فكرة “Inside the Brackets – داخل الأقواس تبدأ الحياة”، كما أن كل مساحة داخل المشروع صممت لتكون بيئة عمل متكاملة، تحفز على الإنتاج، التواصل، والإبداع.
نبذة عن المطور العقاري – مداد العقارية Modad Properties
تعد شركة موداد للتطوير العقاري (Modad Properties) إحدى الشركات التابعة لمجموعة MODAD Group، وهي من أبرز الكيانات المصرية الرائدة في مجالات الإنشاءات والهندسة والتطوير العقاري. وأسس المجموعة المهندس محمد الحداد الذي وضع رؤية واضحة ترتكز على الجودة، الابتكار، والاستدامة، لتصبح المجموعة اليوم نموذجًا يحتذى به في تنفيذ المشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها.
كما ترى شركة موداد للتطوير العقاري أن العقار الناجح لا يقاس فقط بمساحته أو موقعه، بل بقدرته على تقديم قيمة حقيقية للمجتمع.
لذلك تسعى دائما إلى تطوير مشروعات معمارية ذات رؤية مستقبلية تخدم الأجيال القادمة، من خلال الجمع بين الهندسة الدقيقة، والابتكار التصميمي، والاستدامة البيئية.
نبذة عن المجموعة
تضم مجموعة موداد للتطوير العقاري 6 شركات متخصصة تعمل بتكامل تام لتقديم منظومة تطوير عقاري متكاملة، وهي:
- Modad Construction – المقاولات العامة وحلول البناء المتكاملة.
- Modad Properties – التطوير العقاري وإدارة المشروعات.
- Modad MEP – الخدمات الكهروميكانيكية.
- Modad Smart Solutions – الحلول الذكية والتحول الرقمي للمباني.
- Modad Fine Finishing – أعمال التشطيبات الفاخرة.
- Modad Charity Foundation – المؤسسة الخيرية للمسؤولية المجتمعية.
هذا التكامل بين الشركات يتيح للمجموعة تقديم مشروع متكامل من الفكرة إلى التنفيذ والتشغيل، كما انه ما يميز مشروع براكتس القاهرة الجديدة كمنتج عقاري متكامل من جميع الجوانب.
تاريخ الشركة وإنجازاتها
منذ تأسيسها عام 2011، نجحت شركة Modad Construction — الذراع التنفيذي للمجموعة — في تنفيذ أكثر من 250 مشروعا متنوعًا على مستوى الجمهورية، شملت:
- مشاريع حكومية كبرى بالتعاون مع وزارة المالية.
- مشروعات مصرفية لصالح البنك الأهلي المصري وبنك مصر وبنك قناة السويس.
- مشروعات سكنية متميزة مثل دار مصر والقرنفل هايتس.
- منشآت صناعية وطبية حديثة بمستوى تشطيبات فائق الجودة.
كما ان هذه التجارب المتعددة أكسبت الشركة خبرة فنية وهندسية متكاملة تجعلها قادرة على تنفيذ مشاريع ضخمة مثل براكتس التجمع الخامس وفق أعلى المعايير العالمية.
كما إن Modad Properties ليست مجرد مطور عقاري، بل هي مؤسسة هندسية متكاملة تمتلك القدرة على تحويل الرؤى إلى واقع معماري متفرد.
ويعد مشروع براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo دليلًا واضحًا على نجاحها في المزج بين الفكر المعماري العصري، والجودة التنفيذية، والرؤية الاستثمارية الذكية التي تخدم كل من يبحث عن بيئة أعمال متطورة في قلب التجمع الخامس.
مكاتب براكتس – مزيج بين الأناقة والوظيفة
يقدم مشروع موداد التجمع الخامس وحدات إدارية متكاملة تم تصميمها خصيصا لتلبية احتياجات مختلف أنواع الشركات والمؤسسات.
وتشمل المكاتب الإدارية:
- مساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- تشطيب كامل بالتكييفات المركزية.
- تصميم داخلي مرن يسمح بإعادة التوزيع حسب طبيعة النشاط.
كما انه ما يميز هذه المكاتب أنها جاهزة للعمل فور التسليم، دون الحاجة إلى تكاليف إضافية، كما يجعلها مثالية للشركات الناشئة أو المكاتب الإقليمية التي تبحث عن موقع راقٍ وسهل الوصول إليه.
مكاتب براكتس – مزيج بين الأناقة والوظيفة
يقدم مشروع براكتس التجمع الخامس وحدات إدارية متكاملة تم تصميمها خصيصا لتلبية احتياجات مختلف أنواع الشركات والمؤسسات.
وتشمل المكاتب الإدارية:
- مساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- تشطيب كامل بالتكييفات المركزية.
- تصميم داخلي مرن يسمح بإعادة التوزيع حسب طبيعة النشاط.
كما ان ما يميز هذه المكاتب أنها جاهزة للعمل فور التسليم، دون الحاجة إلى تكاليف إضافية، كما يجعلها مثالية للشركات الناشئة أو المكاتب الإقليمية التي تبحث عن موقع راقى وسهل الوصول إليه.
الأسعار وأنظمة السداد في Brackets التجمع الخامس
يعد مشروع براكتس القاهرة الجديدة من Modad Properties واحدا من أبرز المشاريع الإدارية التي نجحت في الجمع بين الفخامة المعمارية والمرونة الاستثمارية.
كما انه بجانب الموقع الحيوي على شارع التسعين الشمالي، يأتي المشروع بخطة أسعار وأنظمة سداد تناسب مختلف الفئات من المستثمرين ورجال الأعمال.
- يبدأ سعر المتر الإداري في مشروع براكتس من 180,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية بالنظر إلى مستوى التشطيب الفاخر والموقع المميز الذي يحتله المشروع في قلب القاهرة الجديدة.
- كما ان متوسط سعر المتر للوحدات ذات الإطلالة المتميزة فيبلغ حوالي 205,000 جنيه مصري، كما يعكس التوازن المثالي بين القيمة والجودة.
جميع الوحدات داخل مشروع Brackets New Cairo تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات المركزية، كما يجعلها جاهزة للتشغيل الفوري فور الاستلام دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية أو مصاريف خفية.
كما تم تحديد موعد التسليم خلال أربع سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العملاء ثقة في الجدول الزمني للتنفيذ، ويضمن استثمارًا آمنًا ومستقبليًا.
انظمة السداد فى مول براكتس التجمع الخامس
- النظام الأول: سداد القيمة الإجمالية بدون مقدم على فترة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، وهو خيار مثالي للمستثمرين الذين يفضلون التخطيط المالي طويل الأجل.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع الحصول على خصم 25% عند السداد الفوري، وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات فقط، وهو النظام الأنسب للراغبين في استثمار سريع ومضمون العائد.
هذه الخيارات تجعل من مشروع Brackets Modad فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك وحدة إدارية بمواصفات عالمية في قلب التجمع الخامس، مع الحفاظ على سيولة مالية مريحة وخطط سداد طويلة الأمد.
مميزات مشروع براكتس التجمع الخامس
مشروع Brackets New Cairo ليس مجرد مجمع إداري، بل هو بيئة عمل متكاملة مصممة لدعم راحة المستخدمين ورفع كفاءة العمل.
من أبرز المميزات:
- أطول جسر سماوي (Skybridge) من نوعه في مصر، يربط بين مباني المشروع في تصميم هندسي مذهل.
- تصميم داخلي متوازن يدمج بين الخصوصية والانفتاح.
- مساحات مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي والهواء النقي.
- استخدام أحدث أنظمة التشغيل الذكية عبر تطبيق موحد لإدارة جميع الخدمات.
كما يعد المشروع مثالًا واضحًا على كيف يمكن للعمارة أن تخدم الوظيفة اليومية وتضيف قيمة معنوية لمستخدميها.
الخدمات والمرافق في مشروع براكتس القاهرة الجديدة
تم تزويد المشروع بمجموعة فريدة من الخدمات والمرافق لتوفير بيئة راقية وعصرية:
- جراج متعدد الطوابق لتسهيل الحركة.
- كما يوجد لاونچ استقبال فاخر لخدمة الزوار والعملاء.
- كما يتوافر غرف اجتماعات احترافية ومكتبة عمل مشتركة (Co-working Library).
- صالة ألعاب رياضية (Gym) وغرف ترفيه (Play Rooms).
- كما يوجد Plaza وRooftop مخصصة للمناسبات والاجتماعات.
- كما يتوافر غرف صلاة منفصلة.
- خدمات غسيل سيارات.
- كما يوجد Concierge Desk لخدمة العملاء.
- كما يوجد تطبيق ذكي موحد للتحكم في المرافق وإدارة الخدمات اليومية.
- هذه الخدمات تجعل من Brackets بيئة عمل مثالية تجمع بين الراحة، التكنولوجيا، والاحترافية.
الأسئلة الشائعة (FAQs) حول مول براكتس | موداد العقارية
أين يقع مشروع براكتس تحديدا؟
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في قلب القاهرة الجديدة، وهو من أكثر الشوارع حيوية وقيمة استثمارية.
ما نوع الوحدات في مول براكتس؟
المشروع إداري بالكامل، ويضم مكاتب إدارية مشطبة بالتكييفات بمساحات تبدأ من 50 متر².
ما الأسعار وأنظمة السداد فى مول براكتس نيو كايرو؟
سعر المتر يبدأ من 180,000 جنيه، مع إمكانية السداد بدون مقدم حتى 10 سنوات. أو بمقدم 20% وخصم 25% وتقسيط على 4 سنوات.
من هو الاستشاري الهندسي لمشروع موداد القاهرة الجديدة؟
الإشراف الهندسي من المعماري الكبير رائف فهمي، المعروف بتصميماته المعاصرة الراقية.
ما أهم المميزات والخدمات في مشروع براكتس؟
منها: Skybridge، جراج متعدد الطوابق، جيم، غرف اجتماعات، Rooftop، وتطبيق ذكي موحد لإدارة الخدمات.
ما هو رقم مبيعات مول براكتس القاهرة الجديدة؟
للتواصل المباشر مع فريق مبيعات مشروع براكتس التجمع الخامس من Modad Properties. كما يمكنك الاتصال على الرقم الرسمي التالي: 📞01118871131
مميزات براكتس القاهرة الجديدة
إن مشروع براكتس التجمع الخامس من Modad Properties ليس مجرد وجهة إدارية جديدة. بل رمز لمرحلة جديدة من التطور العقاري في القاهرة الجديدة. فهو يقدم للمستثمرين بيئة أعمال راقية، وخطط سداد مرنة، وخدمات ذكية تجعل العمل تجربة فريدة.
إذا كنت تبحث عن مكتب إداري في موقع استراتيجي واستثمار مضمون العائد. فإن Brackets New Cairo هو الخيار الأمثل اليوم.
📞 للاستفسار أو الحجز:
تواصل مع ممثلي مبيعات Modad Properties وابدأ خطوتك الأولى نحو الاستثمار في أيقونة شارع التسعين الشمالي.
رقم مبيعات مول براكتس القاهرة الجديدة
