كمبوند فيرا حدائق أكتوبر – Vira Compound |ابدأ استثمارك العقاري بثقة اليوم
كمبوند فيرا حدائق اكتوبر – في ظل التطور العمراني السريع اللي بتشهده مدينة 6 أكتوبر، بقى اختيار السكن أو الاستثمار العقاري محتاج وعي ودراسة، مش مجرد إعلان جذاب.
وهنا بيظهر كمبوند فيرا حدائق أكتوبر – Vira Compound شركة الاقصي للمقاولات (توب كابي للتطوير العقارية Top Kapi) كواحد من أهم وأقوى المشروعات السكنية الجديدة اللي بتجمع بين الموقع الذهبي، قوة المطور، وجودة التنفيذ، مع سعر عادل وأنظمة سداد مرنة و المشروع حاصل على قرار وزاري.
كما أن مشروع فيرا اكتوبر توب كابي مش مجرد شقق للبيع، لكنه فرصة استثمارية متكاملة في منطقة بترتفع قيمتها يوم بعد يوم.
تواصل معنا لمعرفة أفضل أنظمة السداد – المشروع الوحيد في المنطقة الحاصل على قرار وزاري
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
كمبوند فيرا حدائق اكتوبر
لماذا كمبوند فيرا حدائق أكتوبر هو اختيارك الذكي؟
اختيارك للسكن أو الاستثمار العقاري لا يعتمد فقط على السعر، بل على الموقع، المطور، قوة التنفيذ، ومرونة السداد، وكلها عناصر تتوفر بقوة في Vira Compound.
أهم الأسباب:
- موقع نادر أمام جامعة MSA مباشرة
- كما أن مشروع حاصل على قرار وزاري (ميزة نادرة في المنطقة)
- مطور عقاري بخبرة 28 سنة في تنفيذ مشروعات الدولة
- و كثافة سكانية منخفضة (25% فقط مباني)
- كما أن أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
موقع كمبوند فيرا حدائق أكتوبر
يتمتع كمبوند فيرا حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي استثنائي يجعله قريبًا من كل ما تحتاجه، وفي نفس الوقت بعيدًا عن الزحام.
الموقع الجغرافي:
- أمام جامعة MSA مباشرة
- كما أنه على بُعد 3 نمرة فقط من طريق الواحات
المسافات:
- 7 دقائق من مول مصر
- كما يقرب 10 دقائق من مول العرب
- كما يبعد 7 دقائق فقط من:
- الطريق الدائري
- الطريق السياحي
- الدائري الأوسطي
- الطريق الدائري
هذا الموقع يجعل الكمبوند مثالي للسكن العائلي وكذلك فرصة استثمارية قوية للإيجار أو إعادة البيع.
عن المشروع – Vira Compound
Vira Compound هو كمبوند سكني متكامل مقام على مساحة 8 فدان، تم تخطيطه بعناية ليمنح السكان:
- خصوصية عالية
- كما يوجد مساحات خضراء مفتوحة
- توزيع ذكي للمباني
نسبة المباني لا تتجاوز 25% فقط
وهو ما يضمن:
- تهوية ممتازة
- كما يوجد إطلالات مفتوحة
- و هناك بيئة صحية وهادئة
Vira By Top Kapi
المطور العقاري – Top Kapi Development
المشروع مملوك إلى
بشمهندس / حسام الدين محمد
مالك شركة الأقصى للمقاولات – إحدى كبرى شركات المقاولات في مصر.
نبذة عن الشركة:
- خبرة 28 عامًا في مجال التشييد والبناء
- مقاول درجة أولى
- كما أن تنفيذ المشروعات الدولة بتوجيهات حكومية وختم النسر
- سجل حافل من المشروعات القومية والسكنية
شركة الاقصي العقارية
سابقة أعمال شركة الأقصى للمقاولات Top Kapi Development
خبرة الشركة ليست وعودًا… بل مشروعات قائمة على أرض الواقع:
من أبرز المشروعات:
- مشروع مزارين – العلمين الجديدة
- كما يوجد إسكان اجتماعي – حدائق أكتوبر
- جنة التوسعات الشمالية خلف نادي الصيد
- و سكن مصر – أكتوبر الجديدة
- إسكان العاملين بالخارج – مدينة العبور
- مبنى جهاز مدينة العبور الجديدة
- الإسكان المتوسط – بني سويف الجديدة
- و الإسكان المتوسط – العاشر من رمضان
- كما يوجد الإسكان الأخضر – العاشر من رمضان
- مشروع TOREC التابع لهيئة المجتمعات العمرانية
المشروع الوحيد في المنطقة الحاصل على قرار وزاري
أهمية القرار الوزاري في كمبوند فيرا
القرار الوزاري مش تفصيلة… ده أهم عنصر أمان قانوني.
ماذا يعني وجود قرار وزاري؟
- الأرض مخصصة رسميًا للنشاط السكني
- المشروع معتمد من الدولة
- لا توجد مخاطر إزالة أو توقف
- سهولة التسجيل وإعادة البيع
ملحوظة مهمة:
كمبوند فيرا هو المشروع الوحيد في المنطقة الحاصل على قرار وزاري، وده عنصر تفوق حقيقي.
الاستشاري الهندسي – Platoon Design Group
تم إسناد التصميم الهندسي إلى
Platoon Design Group
بقيادة أ.د / تامر عبد العزيز
- تصميم عصري
- كما يوجد استغلال أمثل للمساحات
- رؤية مفتوحة لكل الوحدات
- وهناك تحقيق أعلى درجات الخصوصية
تفاصيل الوحدات السكنية في كمبوند فيرا
نظام العمارات:
- أرضي + 3 أدوار
- كما يوجد 4 شقق فقط في الدور (خصوصية عالية)
اما بالنسبة لنظام التشطيب:
- نصف تشطيب
- إمكانية التشطيب الكامل من الشركة قبل الاستلام بـ 6 شهور
و الأسعار:
- تبدأ من 27,500 جنيه للمتر
كما أن (السعر تنافسي جدًا مقارنة بالمشروعات المجاورة)
جدول اسعار وحدات مشروع فيرا اكتوبر شركة الاقصي
أسعار ومساحات الوحدات
شقة سكنية
المساحة: 71 م²
2,000,000 جنيه
وحدة كبيرة
المساحة: 170 م²
4,500,000 جنيه
أنظمة السداد والدفع
فترة سداد تصل إلى 10 سنوات
موعد الاستلام:
- المرحلة الأولى خلال 30 شهر
- و باقي المشروع خلال 3 سنوات
مشروع فيرا شركة Top Kapi
الخدمات والمرافق داخل Vira Compound
كمبوند فيرا مش مجرد وحدات سكنية، لكنه مجتمع متكامل يوفر كل ما تحتاجه دون مغادرة المكان:
خدمات أساسية وترفيهية:
- Club House (نادي اجتماعي)
- كما يوجد Swimming Pool
- Gym متكامل
- كما يوجد مسجد
- مول تجاري
- و يوجد مكاتب إدارية وعيادات
- مساحات خضراء واسعة
- كما يوجد بحيرات صناعية
- جراج تحت الأرض
لماذا الاستثمار في كمبوند فيرا حدائق أكتوبر فرصة ذهبية؟
- منطقة تشهد نمو عمراني سريع
- و يوجد تنفيذ من شركة مقاولات دولة بخبرة طويلة
- كما أن الموقع أمام جامعة (طلب إيجاري دائم)
- أسعار أقل من السوق مع توقع زيادة قوية
- و هناك أمان قانوني بوجود قرار وزاري
تحليل استثماري شامل في كمبوند فيرا حدائق أكتوبر
لو بتفكري في الشراء بعقلية الاستثمار، فـ كمبوند فيرا حدائق أكتوبر يعتبر من المشروعات القليلة جدًا اللي بتجمع بين سعر دخول منخفض نسبيًا وعوامل نمو قوية.
لماذا العائد الاستثماري قوي؟
الموقع أمام جامعة MSA
- طلب إيجاري دائم (طلاب – دكاترة – موظفين)
- سهولة التأجير المفروش أو السنوي
منطقة حدائق أكتوبر
- من أسرع المناطق نموًا عمرانيًا
- توسعات حكومية مستمرة
- ارتفاع تدريجي ومستقر في الأسعار
سعر المتر الحالي
- 27,500 جنيه
- متوقع بعد الاستلام يتجاوز 38,000 – 42,000 جنيه
القرار الوزاري
- يقلل المخاطر
- كما انه يرفع قيمة إعادة البيع
الخلاصة:
المشروع مناسب جدًا لـ:
- الاستثمار طويل الأجل
- إعادة البيع بعد الاستلام
- الإيجار المضمون
لمن يناسب كمبوند فيرا حدائق أكتوبر؟
- أسر تبحث عن سكن راقي
- كما انه مناسب مستثمرين عقاريين
- موظفين وأصحاب أعمال
- أول سكن
- شراء بغرض الإيجار
الأسئلة الشائعة (FAQs) مشروع Vira 6 October
هل كمبوند فيرا مناسب للسكن العائلي؟
نعم، الكمبوند مصمم بخصوصية عالية ومساحات خضراء وخدمات متكاملة.
هل المشروع مرخص؟
نعم، المشروع حاصل على قرار وزاري.
هل يوجد جراج؟
نعم، جراج تحت الأرض لكل الوحدات.
هل يوجد تشطيب كامل؟
متاح تشطيب كامل من الشركة قبل الاستلام بـ6 شهور.
هل مناسب للاستثمار؟
بشدة، بسبب الموقع أمام جامعة MSA وأنظمة السداد المرنة.
متى الاستلام؟
المرحلة الأولى خلال 30 شهر.
مشروع فيرا حدائق أكتوبر – Vira Compound
هو مزيج نادر من:
- موقع ذهبي
- مطور موثوق
- كما يوجد تصميم هندسي مميز
- سعر تنافسي
- و كما يوجد عائد استثماري قوي
سواء بتدوري على سكن راقي أو استثمار مضمون، فيرا هو الاختيار الذكي.
01028696662
