كمبوند لورا ايست فيلد الشروق | مستقبل الحياة الذكية 2025
كمبوند لورا ايست فيلد الشروق Lora Eastfield El Shorouk – يسطع نجم جديد في عالم التطوير العقاري، وهو كمبوند لورا إيستفيلد الشروق. هذا المشروع الضخم لا يعد مجرد مجمع سكني فحسب، بل هو مفهوم جديد للحياة العصرية الذكية التي تجمع بين الفخامة والراحة والتكنولوجيا.
كما يمتد مشروع لورا ايست فيلد الزعيم على مساحة 30 فدان، بتقسيم مثالي يوازن بين المباني والخدمات؛ حيث خصص 20% فقط للمباني، بينما تحتل الخدمات والمساحات الخضراء 80% من المشروع، مما يخلق بيئة هادئة وصحية تضمن جودة حياة عالية لكل أفراد الأسرة.
بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق الحرية بمدينة الشروق، وبجوار أهم المرافق مثل مول فاليو، كارفور 2، المدرسة البريطانية الدولية، نادي الشروق، ونادي جرين هيلز، يصبح الكمبوند خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن مسكن متكامل الخدمات وقريب من كل ما يحتاج إليه.
كمبوند لورا ايست فيلد الشروق
لمحة عامة عن مشروع لورا إيست فيلد
يأتي لورا إيستفيلد ليعيد تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية في مدينة الشروق. فالمشروع ليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بل هو مجتمع متكامل يوفر للسكان تجربة معيشية مميزة ترتكز على:
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة.
- منازل ذكية مجهزة بأحدث التقنيات لتعزيز الراحة والأمان.
- خدمات متكاملة تشمل كل ما يحتاجه المقيم من ترفيه، تعليم، صحة، وتسوق.
- موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
أبرز مميزات مشروع لورا ايست
- تنوع الوحدات السكنية: شقق بمساحات مختلفة، دوبلكس بحدائق، بنتهاوس، وفيلات سكاي هاي المبتكرة.
- خدمات ترفيهية متطورة: نادي اجتماعي (Club House)، حمامات سباحة، ملاعب بادل وتنس، منطقة للأطفال، ومساحات خضراء شاسعة.
- تكنولوجيا حديثة: بوابات ذكية، أنظمة مراقبة، محطات شحن السيارات الكهربائية.
- مركز تجاري متكامل: يضم محلات تجارية، وحدات إدارية وطبية، بجانب التعاقد مع علامات كبرى مثل هايبر فتح الله ومستشفى نسائم.
- أنظمة سداد مرنة: تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات مميزة خلال فترة الإطلاق.
موقع كمبوند لورا ايست فيلد الشروق
يقع كمبوند لورا إيستفيلد الشروق في موقع استراتيجي متميز على طريق الحرية بمدينة الشروق، وهو قلب نابض يربطك بأهم المحاور الرئيسية في شرق القاهرة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى:
- طريق السويس: على بعد 3 دقائق فقط.
- مدينتي: 10 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة.
- مصر الجديدة والقاهرة الجديدة: حوالي 30 دقيقة.
هذا الموقع المثالي يجعل المشروع خيارا ممتازا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن الدائم، لأنه يجمع بين القرب من العاصمة والمناطق الحيوية، وفي الوقت نفسه يمنحك هدوء وخصوصية بعيدًا عن زحام القاهرة.
يحيط بالمشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية التي تجعل حياتك أكثر سهولة، منها:
- المراكز التجارية: مول فاليو – كارفور 2.
- المؤسسات التعليمية: المدرسة البريطانية الدولية (The British International)، New Smart School.
- الأندية الرياضية والاجتماعية: نادي الشروق – نادي جرين هيلز – سيتي كلوب.
- الخدمات الطبية: بالقرب من مستشفيات ومراكز طبية كبرى.
- المشروعات التجارية داخل الكمبوند: المول التجاري الذي يضم علامات معروفة مثل هايبر فتح الله ومستشفى نسائم.
لذلك فإن موقع المشروع لا يمنحك فقط سهولة التنقل، بل يضعك في قلب كل ما تحتاجه من خدمات.
موقع مشروع لورا ايست الشروق
من هو المطور العقاري لمشروع لورا إيست فيلد؟
شركة زعيم القابضة: خبرة 25 عاماً فى التطوير العقاري
وراء نجاح كمبوند لورا إيستفيلد الشروق تقف شركة الزعيم القابضة، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا. تأسست الشركة عام 1998 في مدينة بدر، وسرعان ما أصبحت واحدة من كبرى الشركات العقارية بفضل رؤيتها الواضحة وخبرتها المتنوعة.
رؤية شركة الزعيم القابضة
تخطط الشركة لتصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، من خلال إنشاء وتطوير مجتمعات متكاملة توفر بيئات شاملة تلبي جميع الاحتياجات الاجتماعية، الثقافية، الاقتصادية والترفيهية لعملائها.
أنشطة الشركة
لا تقتصر أعمال الشركة على المجال السكني فقط، بل تمتد لتشمل:
- التطوير العقاري (سكني – سياحي – تجاري – تعليمي – صناعي).
- التطوير الصناعي وتوفير حلول مبتكرة للأسواق الجديدة.
- المقاولات العامة بأعلى معايير الجودة.
- إدارة المؤسسات التعليمية لتعزيز دور التعليم في المجتمعات العمرانية.
- إدارة المرافق السياحية لدعم القطاع السياحي في مصر.
إنجازات شركة الزعيم القابضة
- لعبت الشركة دورا رائدا في تطوير مدينة بدر منذ أكثر من 25 عامًا.
- كما ساهمت في حل الأزمات العقارية والصناعية بالمدينة ودعمت قطاع الأراضي بما يتماشى مع توجهات الدولة.
- كما طورت أكثر من 300 مشروع سكني وتجاري وصناعي بالشراكة مع شركاء ناجحين.
- نفذت مشروع بارك لاند أفينيو، أول مشروع سكني متكامل الخدمات في مدينة بدر، الذي وفر بيئة معيشية أشبه بالمنتجعات السياحية.
هذا يجعلها واحدة من أكثر الشركات العقارية ثقة ومصداقية في السوق المصري، ويمنح العملاء ضمانا حقيقيا بأن استثماراتهم في مشروعاتها، مثل لورا إيستفيلد الشروق، محمية وتحقق لهم قيمة متزايدة بمرور الوقت.
أبرز مشروعات شركة الزعيم القابضة
- داون تاون ميجا مول – مدينة بدر.
- لورا ريزيدنس – مدينة بدر.
- بارك لاند أفينيو – مدينة بدر.
- أكثر من 300 مشروع سكني متنوع في شرق القاهرة ومدينة بدر.
- مشروعات تجارية وصناعية كبرى لدعم السوق المحلي.
- مشروعات تعليمية وسياحية تخدم المجتمعات العمرانية الجديدة.
مساحة كمبوند لورا ايست فيلد الشروق
يمتد كمبوند لورا ايست فيلد الشروق على مساحة ضخمة تبلغ 30 فدان، وهو ما يجعله واحدًا من أكبر وأهم المشروعات العقارية في قلب مدينة الشروق. حرصت شركة زعيم القابضة على استغلال هذه المساحة بشكل مثالي يوازن بين المباني والخدمات، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
التوزيع المثالي للمساحة
- 20% مباني سكنية وتجارية: تشمل الوحدات السكنية (شقق – دوبلكس – بنتهاوس – فيلا سكاي هاي) إضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية داخل المول.
- 80% مساحات خضراء وخدمات: خصصت النسبة الأكبر من المشروع لتوفير بيئة طبيعية مريحة وصحية، عبر:
- حدائق ومناظر طبيعية.
- مسطحات مائية بمساحة 980 متر مربع.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بمساحة 600 متر.
- مناطق ألعاب أطفال ومرافق ترفيهية.
- نادي اجتماعي (Club House) وملاعب متنوعة.
الميزة في التخطيط العمراني
اعتماد مشروع لورا ستريت الشروق على تخصيص 80% من المساحة للخدمات واللاندسكيب يجعله مختلفا عن كثير من الكمبوندات الأخرى، التي غالبا ما تزيد فيها نسبة المباني على حساب الخدمات. هذا التوزيع يعزز:
- الخصوصية والهدوء للسكان.
- جودة الحياة عبر الهواء النقي والمساحات المفتوحة.
- الراحة النفسية بفضل اندماج العمارة الحديثة مع الطبيعة.
- جاذبية المشروع استثماريًا لارتفاع قيمة العقار في المستقبل.
في حين أن كثيرا من الكمبوندات في الشروق تعتمد على كثافة سكانية عالية، جاء لورا ايست فيلد ليضع معيارًا جديدًا بفضل التخطيط الذكي لمساحته، ما يجعله خيارًا أمثل للعائلات الباحثة عن مسكن فاخر أو المستثمرين الذين يسعون لعائد طويل الأمد.
الخدمات في كمبوند لورا ايست فيلد الشروق
يمثل كمبوند لورا ايست فيلد الشروق مجتمعا متكاملا صمم ليجمع بين الرفاهية والراحة في مكان واحد. لم تقتصر رؤية المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل امتدت لتشمل كل ما يحتاجه الفرد والأسرة لحياة متوازنة ومتكاملة.
- النادي الاجتماعي (Club House) الذي يوفر أنشطة رياضية واجتماعية متنوعة.
- كما يوجد حمامات سباحة موزعة بعناية لتناسب الكبار والصغار.
- كما يوجد ملاعب رياضية حديثة مثل ملاعب التنس وملاعب البادل.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مصممة بمعايير أمان عالية.
- كما يتوافر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بطول 600 متر، توفر تجربة رياضية ممتعة وسط المساحات الخضراء.
- مول تجاري متكامل يضم محلات وماركات كبرى مثل هايبر فتح الله، مما يغني السكان عن الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية.
- كما يوجد وحدات طبية وإدارية داخل الكمبوند لتوفير خدمات الرعاية الصحية وخدمات الأعمال.
- كما يوجد مسجد واسع لخدمة السكان وإقامة الشعائر الدينية.
- جراجات تحت الأرض توفر الأمان والراحة وتجنب الازدحام داخل الكمبوند.
- كما يوفر أنظمة مراقبة وكاميرات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة.
- كما يوجد بوابات ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية داخل الجراجات، بما يتماشى مع متطلبات المستقبل.
- مساحات خضراء واسعة تبلغ حوالي 6000 متر مربع.
- مسطحات مائية بمساحة 980 متر مربع.
- مناطق استرخاء وسط الطبيعة تتيح للسكان قضاء وقت ممتع بعيدًا عن صخب الحياة.
بفضل هذه الخدمات المتكاملة، يتحول كمبوند لورا إيستفيلد الشروق من مجرد مكان للسكن إلى مجتمع عصري متكامل يلبي كل احتياجات السكان، ويضمن لهم مستوى حياة فاخر ومستقر.
اسعار ومساحات كمبوند لورا إيست فيلد
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات:
- شقق غرفتين: بمساحة تبدأ من 105 متر مربع، بسعر يبدأ من 4,100,000 جنيه.
- شقق ثلاث غرف: بمساحات متنوعة بين 140 – 159 – 169 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 5,500,000 – 6,600,000 جنيه.
وحدات الدوبلكس (Garden Villa)
- لمن يبحث عن تجربة سكنية أكثر تميزا مع مساحات خارجية خاصة، كما يوفر المشروع وحدات دوبلكس (جاردن فيلا) بمساحات: 178 – 200 متر مربع، بأسعار تبدأ من 7,200,000 جنيه.
- كما ان هذه الوحدات مثالية للعائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر وارتباط مباشر بالمساحات الخضراء.
البنتهاوس
إذا كنت من عشاق الإطلالات البانورامية والرفاهية المطلقة، يقدم لورا إيستفيلد وحدات بنتهاوس فاخرة:
- 195 متر + 174 متر تراس روف، بسعر يصل إلى 9,800,000 جنيه.
فيلا سكاي هاي (Sky High Villa)
المفهوم السكني الأحدث والأكثر تميزا داخل المشروع، حيث تجمع بين التصميم المبتكر والرفاهية:
- 187 متر + 274 متر تراس روف، بسعر يبدأ من 10,900,000 جنيه.
- هذه الوحدة الاستثنائية تمنحك تجربة سكنية مختلفة كليًا مع إطلالة سماوية رائعة.
طرق السداد في كمبوند لورا إيست فيلد الشروق
حرصت شركة زعيم القابضة المطور العقاري لمشروع لورا إيستفيلد على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، سواء الراغبين في شراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية.
أولاً: طرق السداد للوحدات السكنية
- 10% مقدم + أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
- 15% مقدم + أقساط متساوية حتى 8 سنوات.
- 25% مقدم + أقساط متساوية حتى 9 سنوات.
- 30% مقدم + أقساط متساوية حتى 10 سنوات.
- يشترط دفع دفعات استلام عند التسليم.
هذه الأنظمة تمنح العملاء مرونة كبيرة في الاختيار، سواء بدفعة مقدم بسيطة مع فترة سداد قصيرة أو مقدم أعلى مع فترة سداد أطول تصل إلى 10 سنوات.
ثانيًا: طرق السداد للوحدات التجارية والإدارية
- 10% مقدم عند التعاقد.
- 5% بعد 3 شهور فقط من تاريخ التعاقد.
- 15% دفعة استلام عند استلام الوحدة.
- باقي المبلغ يقسط على 10 سنوات بأقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية.
مميزات إضافية في طرق السداد
- وديعة صيانة 8% تدفع لمرة واحدة لضمان الحفاظ على جودة المشروع والخدمات.
- سعر الجراج: 200 ألف جنيه، مع عرض خاص بخصم يصل إلى 180 ألف جنيه خلال فترة محدودة.
- خصم 10% في فترة الإطلاق (Launch Offer)، وهو عرض ترويجي محدود يمنح العملاء فرصة ذهبية لشراء وحدات بأسعار أقل من القيمة السوقية المتوقعة بعد فترة.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند لورا إيست فيلد الشروق (FAQ)
أين يقع كمبوند لورا ايست فيلد الشروق؟
يقع الكمبوند على طريق الحرية بمدينة الشروق، بجوار مول فاليو، كارفور 2، المدرسة البريطانية الدولية، نادي الشروق، ونادي جرين هيلز. كما يبعد 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة و30 دقيقة عن مصر الجديدة.
ما هي مساحة مشروع لورا ايست فيلد الشروق؟
يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، منها 20% للمباني و 80% للخدمات والمساحات الخضراء، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يوفر بيئة مثالية للسكن.
مـا هي أسعار الوحدات في كمبوند لورا إيست فيلد؟
- شقق غرفتين: تبدأ من 4,100,000 جنيه.
- شقق 3 غرف: من 5,500,000 إلى 6,600,000 جنيه.
- جاردن فيلا: من 7,200,000 جنيه.
- بنتهاوس: حوالي 9,800,000 جنيه.
- سكاي هاي فيلا: من 10,900,000 جنيه.
- وحدات تجارية: تبدأ من 5,000,000 جنيه.
ما هي أنظمة الدفع المتاحة للوحدات السكنية؟
- 10% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
- 15% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.
- 25% مقدم – تقسيط حتى 9 سنوات.
- 30% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
ما هي أنظمة الدفع للوحدات التجارية والإدارية؟
- 10% مقدم عند التعاقد.
- 5% بعد 3 شهور.
- 15% دفعة استلام.
- الباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
من هو المطور العقاري لمشروع لورا ايست فيلد؟
المطور هو شركة زعيم القابضة، وهي شركة عريقة تأسست عام 1998 ولها خبرة تزيد عن 25 عامًا، وقدمت أكثر من 300 مشروع سكني وتجاري وصناعي في شرق القاهرة ومدينة بدر.
ما هو رقم مبيعات كمبوند لورا ايست فيلد الشروق؟
للاستفسار والحجز اتصل على: 01118871131 📞
مزايا الاستثمار في كمبوند لورا ايست فيلد | الزعيم القابضة
يعد الاستثمار في العقارات من أكثر القرارات أمانا ونجاحا في مصر، خاصة مع التوسع العمراني الكبير في المدن الجديدة. ويأتي كمبوند لورا إيستفيلد الشروق كواحد من أهم المشروعات التي توفر للمستثمرين والسكان على حد سواء قيمة حقيقية تتزايد مع مرور الوقت.
كما يتميز المشروع أولا بموقعه الاستراتيجي الفريد على طريق الحرية بمدينة الشروق، حيث يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينتي، وطريق السويس، مما يرفع من قيمة العقار بشكل مستمر ويضمن عائد استثماري مرتفع عند إعادة البيع أو التأجير.
كما يأتي لورا ايست فيلد كمجتمع متكامل يقدم كل ما يحتاجه السكان، بداية من المول التجاري الذي يضم علامات كبرى مثل هايبر فتح الله، وحتى الوحدات الطبية والإدارية، فضلًا عن النادي الاجتماعي، الملاعب، المسجد، والمسارات الرياضية. كل هذه الخدمات تزيد من جاذبية المشروع وتجعل الإقبال عليه أكبر.
من ناحية أخرى، تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة وطويلة الأمد تبدأ بمقدم 10% فقط، مع خطط تقسيط تصل إلى عشر سنوات، بالإضافة إلى خصم 10% خلال فترة الإطلاق. هذه الأنظمة لا تجعل الشراء أسهل فحسب، بل تضيف أيضًا قيمة استثمارية حقيقية حيث يمكن إعادة بيع الوحدة لاحقا بعائد كبير.
وبالتالي، فإن الاستثمار في هذا المشروع ليس مجرد قرار عقاري عادي، بل هو خطوة ذكية نحو مستقبل مالي مستقر وآمن، يجمع بين الأمان، العائد المرتفع، والمكانة المتميزة.
رقم مبيعات مشروع لورا إيستفيلد الشروق
