دليللك للاستثمار قرية تن ايلاند الساحل الشمالي لعام 2025
تن ايلاند الساحل الشمالي Ten Islands North Coast – رأس الحكمة يعد أحد أبرز المشروعات العقارية الفاخرة في مصر لعام 2025. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، والتصميم المعماري العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
كما يقع تن ايلاند راس الحكمة في الكيلو 182 برأس الحكمة على مساحة إجمالية قدرها 102 فدان، مع إطلالة مباشرة على البحر واللاجونات. ما يميز المشروع حقا أن جميع الوحدات تتمتع برؤية بحرية كاملة (Sea View أو Lagoon View)، حيث لا توجد وحدات صف ثانى، الأمر الذي يمنح كل مالك وحدة خصوصية مطلقة وتجربة سكنية استثنائية.
تن ايلاند الساحل الشمالي
موقع تن ايلاند الساحل الشمالي | Ten Islands
يتمتع مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي بموقع استراتيجي متميز عند الكيلو 182 بالساحل الشمالي، وهو أحد أكثر المواقع جذبًا للاستثمار العقاري في مصر. ويعد هذا الموقع عنصرًا أساسيا في نجاح المشروع، لما يقدمه من مزيج فريد بين الرفاهية والسهولة في الوصول.
- سهولة الوصول من القاهرة عبر شبكة الطرق السريعة الجديدة التي تربط العاصمة بالساحل الشمالي.
- القرب من مشروعات كبرى ومرافق خدمية متكاملة تشمل المستشفيات، المراكز التجارية، والفنادق العالمية.
- إطلالات طبيعية خلابة على واحد من أجمل الشواطئ الرملية في مصر، حيث المياه الصافية والرمال البيضاء.
لذلك فالموقع يجمع بين الخصوصية والحيوية، إذ يمنح السكان تجربة سكنية هادئة وآمنة، وفي الوقت ذاته يضعهم بالقرب من جميع الخدمات الترفيهية والعملية.
موقع تن ايلاند الساحل الشمالى
مساحة مشروع تن ايلاند رأس الحكمة
يمتد مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي – رأس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 102 فدانًا كاملة، ما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات السياحية والسكنية في المنطقة. وقد صمم المخطط العام للمشروع ليمنح كل وحدة إطلالة بحرية مباشرة أو مشهد بانورامي على اللاجونز، بحيث لا توجد أي وحدات صف ثانى.
وتتوزع المساحة بين:
- مناطق سكنية فاخرة تشمل الفيلات المستقلة، الفيلات المزدوجة، الكبائن، والشاليهات.
- مساحات مائية واسعة تضم أكثر من 40 حمام سباحة و 4 بحيرات صناعية بمساحات تتراوح بين 3,000 و9,000 متر مربع.
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية تمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الفخامة والهدوء.
إن هذا التخطيط الذكي يحقق المعادلة الصعبة بين الرفاهية والخصوصية من جهة، وبين التنوع والاندماج مع الطبيعة من جهة أخرى، ليصبح مشروع تن ايلاند أيقونة معمارية في الساحل الشمالي.
التصميم المعماري لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي
يتميز تن ايلاند رأس الحكمة بتصميم معماري فريد يعتمد على فلسفة الجزر الخاصة (Own the Lagoon)، حيث يبدأ المخطط العام للمشروع من الماء ثم تُقام عليه الجزر، ليصبح أول مشروع في مصر يُقدم مفهوم Island Boutique Living.
أبرز ملامح التصميم المعماري
- 100% من الوحدات تطل على البحر أو اللاجونز بفضل التخطيط الهندسي المتدرج الذي يضمن إطلالات بانورامية غير منقطعة.
- فيلات فقط كفكرة رئيسية للمشروع، مما يضمن مستوى أعلى من الخصوصية والفخامة مقارنة بالمشروعات التقليدية التي تدمج بين عمارات وشاليهات.
- تصميم مستوحى من الطبيعة، حيث تحيط النخيل والمساحات الخضراء بجميع الوحدات، وتندمج مع المسطحات المائية لتوفير أجواء استثنائية.
- مساحات مفتوحة وتراسات خاصة في كل وحدة سكنية، صممت لتعزيز مفهوم المعيشة الداخلية – الخارجية (Indoor-Outdoor Living).
- ممرات مائية وبحيرات صناعية تشكل قلب المشروع وتمنح السكان تجربة معيشية ساحرة على مقربة من البحر.
الفلسفة المعمارية في تن ايلاند تقوم على تعظيم المساحات الخاصة والخصوصية لكل عميل، حيث صممت الفيلات بطريقة تسمح بالاستمتاع الكامل بالبحر، دون أي عوائق بصرية، مما يحقق تجربة منتجع ساحلي حصري وفاخر لا مثيل له في السوق المصري.
مستشار التصميم لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي
يقوم بالإشراف على التصميم المعماري لمشروع تن ايلاند رأس الحكمة مكتب إسماعيل حبروك للاستشارات الهندسية (Habrouk Consultants)، وهو واحد من أكبر المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط، ذو خبرة تمتد لأكثر من 18 عامًا في تقديم حلول معمارية مبتكرة.
عن إسماعيل حبروك للاستشارات الهندسية
- تأسس المكتب عام 2005 بهدف تقديم تصميمات معمارية عصرية تجمع بين الجمال، الكفاءة، والاستدامة.
- يتميز بخبرة واسعة في المشروعات السكنية، السياحية، التجارية، والتعليمية.
- اعتمد في فلسفته التصميمية على دمج الطبيعة بالعمارة لخلق مساحات معيشية تحقق التوازن بين الفخامة والراحة.
- يتمتع بسجل حافل من المشروعات الناجحة في مصر، بما في ذلك المنتجعات الساحلية الراقية والمجمعات السكنية الكبرى.
دور المستشار في تن ايلاند
- في مشروع Ten Islands، اعتمد إسماعيل حبروك على تصميم مبتكر يضمن:
- إطلالة مباشرة لكل وحدة على البحر أو اللاجونز.
- تدرج معماري يسمح بتوزيع الخصوصية بين الوحدات دون التأثير على المشهد البانورامي.
- استغلال ذكي للمساحات بما يخلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة.
- استخدام مواد بناء حديثة صديقة للبيئة، مع مراعاة معايير الاستدامة.
وبفضل هذا التعاون، أصبح تن ايلاند رأس الحكمة مشروعًا رائدًا في التصميم المعماري الحديث، يضع معايير جديدة للرفاهية العقارية في الساحل الشمالي.
الخدمات والمرافق في مشروع تن ايلاند
يمتاز المشروع بكونه ليس مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يوفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
- شاطئ رملي خاص بطول 350 مترًا.
- مياه صافية ورؤية بانورامية للبحر الأبيض المتوسط.
- وحدات على اللاجونز (Lagoon View) تمنح تجربة سكنية فريدة.
- أكثر من 40 حمام سباحة موزعة بشكل متوازن داخل المشروع.
- 4 بحيرات صناعية بمساحات تبدأ من 3,000 متر² حتى 9,000 متر².
- بحيرات خاصة تتيح الاستمتاع بالسباحة والرياضات المائية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- مواقف سيارات تحت الأرض.
- ممشى سياحي وحدائق طبيعية.
- مطاعم وكافيهات راقية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
أنواع و اسعار الوحدات في مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي
يقدم مشروع تن ايلاند – رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي صممت لتلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن استثمار مميز أو منزل صيفي فاخر. جميع الوحدات تتميز بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجونز، وبمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| كبائن (Dip Cabanas) | 30 م² | 10 مليون جنيه |
| شاليهات (Sea Front Residence) | 72 م² | 14.6 مليون جنيه |
| فيلا (Beach Front – Middle) | 168 م² | 16 مليون جنيه |
| فيلا (Beach Front – Corner) | 168 م² | 17 مليون جنيه |
| فيلا مزدوجة (Duet Villa) | 210 م² | 66 مليون جنيه |
| فيلا مستقلة (Sea Front Villa) | 240 م² | 75.6 مليون جنيه |
أنظمة الدفع والخصومات في مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي
يقدم مشروع تن ايلاندز – رأس الحكمة مجموعة من خطط السداد المرنة التي صممت لتناسب مختلف شرائح العملاء، مع إمكانية الحصول على خصومات كبيرة عند زيادة قيمة المقدم أو في حالة السداد الفوري.
خطط الدفع الأساسية
- 5% مقدم + 5% عند الاستلام + تقسيط حتى 8 سنوات (الأسعار المعلنة أعلاه وفقًا لهذا النظام).
- 5% مقدم + 5% عند الاستلام + تقسيط حتى 9 سنوات.
- 5% مقدم + 5% عند الاستلام + تقسيط حتى 10 سنوات (الأسعار قبل الخصم).
خطط الدفع مع الخصومات
- 7.5% + 7.5% على 10 سنوات ⇒ خصم 5%.
- 10% + 10% على 10 سنوات ⇒ خصم 10%.
- 12.5% + 12.5% على 10 سنوات ⇒ خصم 15%.
- 15% + 15% على 10 سنوات ⇒ خصم 20%.
السداد النقدي (Cash Discount)
خصم خاص يصل إلى 40% في حالة السداد الفوري، وهو الأعلى بين جميع مشروعات الساحل الشمالي.
المطور العقاري لمشروع تن ايلاند – رأس الحكمة
المطور العقاري لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي هي شركة ريدي للتطوير العقاري (Reedy Developments) وشركة الاهلى صبور، وهم من إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات بمصر، والتي نجحت خلال السنوات الماضية في ترسيخ مكانتها من خلال مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية الكبرى.
نبذة عن شركة ريدي للتطوير العقاري
- شركة خاصة مملوكة لعائلة ريدي، يقودها رجل الأعمال كريم الريدي.
- بدأت الشركة نشاطها في عام 2005، ووضعت نصب أعينها تقديم تجربة معيشية متكاملة تتجاوز فكرة السكن التقليدي.
- تمتلك الشركة محفظة أراضٍ عقارية ضخمة تصل إلى 1320 فدانًا في مواقع استراتيجية بمصر.
- تؤمن بفلسفة “نحن لا نبني منازل فقط، بل نصنع أنماط حياة”.
أبرز مشروعات ريدي السابقة
- أزار القاهرة الجديدة (Azzar New Cairo): يضم 153 فيلا وتم تسليمه قبل الموعد المحدد بعام كامل.
- أزار إنفينيتي (Azzar Infinity): مجتمع سكني يضم 660 فيلا ونادٍ رياضي، تم بيعه بالكامل خلال 10 أشهر فقط.
- ازار ايلاند الساحل الشمالي.
شركة ريدي وتطوير مشروع تن ايلاند
من خلال مشروع Ten Islands – رأس الحكمة، تهدف شركة ريدي إلى تقديم منتجع فاخر متكامل على الساحل الشمالي، يتميز بمفهوم معماري مبتكر “Own the Lagoon”، حيث تندمج الطبيعة مع التصميم لتوفير حياة ساحلية حصرية لا مثيل لها.
ويعكس هذا المشروع رؤية الشركة في الجمع بين الرفاهية والابتكار والاستدامة، ليصبح علامة بارزة في مشروعات الساحل الشمالي.
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من أعرق وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست من خلال شراكة بين المهندس حسين صبور – أحد رواد صناعة العقارات في مصر – و البنك الأهلي المصري، أكبر مؤسسة مالية في البلاد.
نبذة عن شركة صبور
- تأسست الشركة منذ أكثر من 30 عامًا، ولها سجل حافل بالنجاحات في السوق العقاري المصري.
- تجمع بين خبرة صبور الاستشارية (68 عامًا) وقوة البنك الأهلي المصري (126 عامًا من الثقة والموثوقية).
- قدمت الشركة العديد من المشروعات العقارية المتنوعة التي تشمل الكمبوندات السكنية، المنتجعات الساحلية، المشروعات التجارية والإدارية.
- تسعى دائمًا لتقديم مجتمعات متكاملة تتوافر فيها عناصر الراحة والرفاهية والأمان.
تؤمن الشركة بأن العقار ليس مجرد بناء، بل هو أسلوب حياة متكامل، لذلك تركز على توفير مشروعات تحقق التوازن بين المساحات الخضراء، الخدمات المتنوعة، والتصميم العصري.
دور الأهلي صبور في تن ايلاند
من خلال شراكتها الاستراتيجية وخبرتها الطويلة، تضمن شركة الأهلي صبور أن مشروع تن ايلاند رأس الحكمة سيدار وفقا لأعلى معايير الجودة والموثوقية، مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين في نجاح المشروع وارتفاع عوائده المستقبلية.
الأسئلة الشائعة حول مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي – رأس الحكمة
أين يقع مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي؟
يقع تن ايلاند عند الكيلو 182 برأس الحكمة على الساحل الشمالي، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وإقبالًا للاستثمار العقاري بمصر.
ما هي مساحة مشروع تن ايلاند؟
يمتد مشروع تن ايلاند على مساحة 102 فدان، ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الكبائن، الشاليهات، الفيلات المستقلة، والفيلات المزدوجة، جميعها بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجونز.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع تن ايلاند؟
- كبائن (Dip Cabanas) بمساحة 30 م² تبدأ من 10 مليون جنيه.
- شاليهات (Sea Front Residence) بمساحة 72 م² تبدأ من 14.6 مليون جنيه.
- فيلات مطلة على البحر (Beach Front Villas) بمساحة 168 م² تبدأ من 16 مليون جنيه.
- فيلات مزدوجة (Duet Villas) بمساحة 210 م² تبدأ من 66 مليون جنيه.
- فيلات مستقلة (Sea Front Villas) بمساحة 240 م² تبدأ من 75.6 مليون جنيه.
ما هي أنظمة الدفع المتاحة فى تن ايلاند؟
يوفر المشروع خطط سداد مرنة تبدأ من:
- 5% مقدم + 5% عند الاستلام بأقساط حتى 10 سنوات.
- خصومات تصل إلى 20% عند دفع مقدم أكبر.
- خصم يصل إلى 40% في حالة السداد الفوري (كاش).
متى يتم تسليم الوحدات فى تن ايلاند؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
ما هو رقم مبيعات مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي؟
للحجز والاستعلام يمكنكم التواصل مباشرة مع قسم المبيعات عبر الرقم: 📞 01118871131
لماذا تستثمر الآن في تن ايلاند رأس الحكمة؟
مشروع تن ايلاند رأس الحكمة ليس مجرد كمبوند سكني على البحر، بل هو تجربة معيشية واستثمارية فريدة تضع معايير جديدة للفخامة في الساحل الشمالي.
- موقع استراتيجي عند الكيلو 182.
- جميع الوحدات صف أول على البحر.
- تصميم معماري فريد بمفهوم “Own the Lagoon”.
- أسعار تنافسية تبدأ من 10 مليون جنيه.
- خطط سداد حتى 10 سنوات وخصومات تصل إلى 40%.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن أو منزل صيفي فاخر لعائلتك، فإن تن ايلاند الساحل الشمالي – رأس الحكمة هو الخيار المثالي.
لماذا تختار تن ايلاند الساحل الشمالي الآن؟
مشروع تن ايلاند رأس الحكمة ليس مجرد منتجع ساحلي، بل هو فرصة استثمارية نادرة وحياة سكنية متكاملة في أرقى مواقع الساحل الشمالي.
مع موقع استراتيجي عند الكيلو 182، وتصميم معماري فريد قائم على مفهوم Own the Lagoon، وأسعار تنافسية تبدأ من 9.9 مليون جنيه مع خطط سداد حتى 10 سنوات وخصومات تصل إلى 40%، يصبح هذا المشروع الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الفخامة والاستثمار الآمن.
📞 للحجز والاستعلام تواصل مع مبيعات منتجع تن ايلاند على الرقم: 01118871131
سارع بحجز وحدتك الآن قبل نفاد الكمية، واستمتع بحياة استثنائية على واحد من أجمل شواطئ العالم في رأس الحكمة – الساحل الشمالي.
رقم مبيعات قرية تن ايلاند راس الحكمة
