مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall – أقوى مشروع إداري وتجاري من ماجد الفطيم
مول جنكشن 6 اكتوبر – وعلى واحد من أهم المحاور التجارية في غرب القاهرة، يظهر مشروع Junction Mall كتحفة معمارية جديدة من شركة ماجد الفطيم، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط.
كما يأتي مشروع جنكشن اكتوبر ماجد الفطيم ليكون أول Business Park متكامل من نوعه في مصر، يدمج بين المكاتب الإدارية والمحال التجارية والمطاعم في بيئة عمل عصرية ومستدامة.
بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق الواحات وبجوار مول مصر مباشرة، يقدم مشروع Junction Mall تجربة استثنائية تجمع بين العمل والترفيه، مما يجعله الوجهة المثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة راقية ومستقبلية لأعمالهم.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مول جنكشن 6 اكتوبر
نبذة عن شركة ماجد الفطيم – رائدة التطوير العقاري في الشرق الأوسط
تأسست شركة ماجد الفطيم في الإمارات عام 1992، ومنذ ذلك الوقت نجحت في إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري المتكامل في المنطقة. كما تمتلك الشركة محفظة مشاريع ضخمة تمتد عبر 13 دولة، وتشمل المولات التجارية الكبرى مثل مول الإمارات وسيتي سنتر ألماظة ومول مصر، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية وفنادق فاخرة.
كما تتبنى الشركة فلسفة التطوير المستدام، ما يجعل مشاريعها تحافظ على البيئة وتوفر تجربة مريحة وصديقة للمستخدم.
ويُعتبر مشروع Junction Mall استمرارًا لهذه الرؤية، حيث تم تصميمه وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار البيئي.
شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري
أبرز أعمال شركة ماجد الفطيم في مصر والمنطقة
- مول مصر – وجهة التسوق والترفيه الأشهر في القاهرة، ويضم أول منحدر تزلج داخلي في أفريقيا.
- سيتي سنتر ألماظة – أكبر مركز تجاري في شرق القاهرة.
- سيتي سنتر الإسكندرية – أول مول تجاري من نوعه في الساحل الشمالي.
- مول الإمارات (دبي) – أحد أشهر المولات في العالم ويضم فندق كمبينسكي الشهير.
- مول الشارقة وسيتي سنتر مردف – مشروعات تجارية وسكنية متكاملة في الإمارات.
- إدارة وتشغيل سلسلة متاجر كارفور في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
كما تعتبر ماجد الفطيم العقارية من أوائل الشركات التي ركزت على إنشاء Business Parks حديثة في المنطقة، وتأتي خطوتها في إطلاق مشروع Junction Mall 6 October كأول Office Park في مصر، لتُعيد تعريف مفهوم العمل والاستثمار في السوق المصري بمعايير عالمية.
مشروع جنكشن من ماجد الفطيم
موقع مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall
يقع مول جنكشن 6 أكتوبر في موقع استراتيجي على طريق الواحات، بجوار مول مصر مباشرة، وهو موقع يُعد أحد أكثر المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
كما يبعد المشروع دقائق معدودة عن محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف أحياء القاهرة الكبرى.
ومن المسافات بين اهم المعالم القريبة :-
يتميز مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall بموقع استراتيجي لا مثيل له على طريق الواحات مباشرة، بجوار مول مصر، في قلب منطقة الأعمال الجديدة بغرب القاهرة. هذا الموقع يمنح المشروع سهولة وصول استثنائية من جميع أنحاء العاصمة بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- يبعد مول جنكشن حوالي 7 دقائق فقط عن محور 26 يوليو ومحطة المونوريل الخاصة بمول مصر (MOEg Monorail Station)، مما يسهل حركة الموظفين والزوار بشكل كبير.
- كما يمكن الوصول إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي في حوالي 15 دقيقة فقط، وهو أحد أهم الطرق السريعة في مصر التي تربط غرب القاهرة بالمحافظات.
- أما الطريق الدائري فيقع على بعد 17 دقيقة فقط من المشروع، ما يتيح سهولة التنقل إلى كافة أحياء القاهرة الكبرى.
- ويبعد مول جنكشن نحو 20 دقيقة فقط عن متحف مصر الكبير (Grand Egyptian Museum)، أحد أبرز المعالم السياحية والثقافية في مصر والعالم.
- كما يمكن للمسافرين أو الشركات التي تتعامل دوليًا، فإن مطار سفنكس الدولي لا يبعد أكثر من 25 دقيقة فقط عن المشروع، مما يضيف ميزة مهمة لأصحاب الأعمال والمستثمرين.
- كذلك يبعد مبنى حازم حسن الإداري حوالي 7 دقائق فقط من الموقع، وهو ما يؤكد أن Junction Mall يقع بالفعل في قلب المنطقة الإدارية والتجارية الأكثر حيوية في 6 أكتوبر.
المنطقة المحيطة ومميزات الموقع الجغرافي
المنطقة المحيطة بـ Junction Mall تزخر بالمشروعات السكنية والإدارية الكبرى مثل كمبوند وادي دجلة، والمناطق التجارية المحيطة بمول مصر، مما يجعلها مركز جذب للمستثمرين.
كما أن قرب المشروع من المناطق السكنية الراقية يضمن حركة دائمة من العملاء والموظفين، وهو ما يرفع القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المشروع.
موقع مول جنكشن
مكونات مشروع Junction Mall أكتوبر
يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا ويضم 13 مبنى إداري مكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
كما يتميز التصميم بالمساحات المفتوحة والتراسات المتدرجة التي تمنح المباني إطلالة بانورامية جذابة، مع مراعاة أعلى معايير الاستدامة البيئية.
التقسيم الداخلي للمشروع
- الدور الأرضي مخصص للمحال التجارية والمكاتب الإدارية.
- بيتما الأدوار العليا مخصصة للمكاتب الإدارية فقط.
- كما يوجد أكثر من 40 محل تجاري و15 مطعم وكافيه لتوفير بيئة عمل متكاملة.
- تصميم المباني مستوحى من النمط العصري الأوروبي مع واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
المساحات والأسعار في مول جنكشن 6 أكتوبر
- تتنوع المساحات داخل Junction Mall لتناسب مختلف أنواع الأعمال، بدءًا من الشركات الناشئة وحتى المقرات الإقليمية الكبرى.
- كما تبدأ المساحات من 65 مترًا مربعًا وتصل حتى 7500 متر مربع، مما يمنح مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة.
- يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 220,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى موقع المشروع المميز بجوار مول مصر وجودة التشطيب العالية.
أمثلة على الوحدات والأسعار التفصيلية
من الملف الرسمي الخاص بالمشروع، نجد أن وحدة بمساحة 64.6 م² في الدور الثالث يبلغ سعرها الإجمالي 14,500,000 جنيه، مع سعر متر يبلغ 223,669 جنيه.
كما تشمل الوحدة موقف سيارة واحد ورسوم صيانة بنسبة 10% من السعر الإجمالي.
أنظمة السداد في مشروع جنكشن مول أكتوبر
توفر شركة ماجد الفطيم خطط سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، ومن أبرزها:
| نسبة المقدم | مدة السداد | نظام الدفع |
|---|---|---|
| 5% | حتى 7 سنوات | أقساط متساوية |
| 10% | حتى 8 سنوات | أقساط ربع سنوية بنظام Front Loaded |
كما يمكن للمستثمرين الاستفادة من خصومات خاصة في حالة السداد النقدي أو الدفع المقدم لعدة سنوات.
مميزات مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall
يعتبر مشروع Junction Mall من ماجد الفطيم علامة فارقة في عالم التطوير العقاري المصري، ليس فقط بسبب موقعه المتميز وتصميمه العصري، بل لأنه أول Business Park متكامل في مصر بمعايير عالمية.
كما تم تصميم المشروع ليجمع بين الراحة والإنتاجية والاستدامة في بيئة عمل متكاملة، وهو ما يجعله الوجهة المفضلة للشركات المحلية والعالمية.
أهم المميزات التي تميّز المشروع
- أول Business Park من نوعه في مصر تابع لماجد الفطيم.
- موقع استراتيجي بجوار مول مصر مباشرة على طريق الواحات.
- تصميم معماري ذكي ومستدام حائز على شهادة LEED Gold العالمية.
- كما يوجد إطلالات بانورامية وتراسات متدرجة تمنح المباني طابعًا فريدًا.
- تنوع مساحات المكاتب لتناسب مختلف الأنشطة من 65 إلى 7500 م².
- وجود منطقة خدمات ومطاعم (F&B) تضم أكثر من 15 مطعم وكافيه.
- كما يوجد سهولة الوصول من مختلف الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والدائري الأوسطي.
- إدارة احترافية من Majid Al Futtaim Properties لضمان أعلى مستويات الصيانة والجودة.
- كما يوجد خطة سداد مرنة حتى 8 سنوات تناسب جميع المستثمرين.
- توقعات بارتفاع القيمة الاستثمارية بنسبة كبيرة بعد التسليم.
مول جنكشـن السادس من اكتوبر
LEED Gold Certification – شهادة الاستدامة العالمية
من أبرز نقاط القوة في مول جنكشن 6 أكتوبر حصوله على شهادة LEED Gold، وهي شهادة عالمية تمنح للمشروعات التي تحقق أعلى معايير الاستدامة في التصميم والبناء.
تعكس هذه الشهادة التزام ماجد الفطيم بالحفاظ على البيئة وتقليل استهلاك الطاقة والمياه، إلى جانب استخدام مواد صديقة للبيئة.
كما هذا يعني أن بيئة العمل داخل المشروع ستكون أكثر راحة وصحة، وتساعد الشركات على تقليل تكاليف التشغيل وتحقيق أداء أفضل.
الخدمات والمرافق في Junction Mall
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الذكية والمرافق الحديثة التي تحول تجربة العمل إلى نمط حياة متكامل، ومن أبرز هذه الخدمات:
- مداخل خاصة للمشاة تربط المشروع بمول مصر مباشرة.
- كما يوجد أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
- مواقف سيارات واسعة وموزعة بطريقة ذكية.
- كما يوجد مساحات خضراء مفتوحة وتراسات مريحة للموظفين والزوار.
- و يتوفر مصاعد حديثة وسلالم كهربائية سريعة وآمنة.
- كما يوجد مسارات مخصصة لذوي الهمم.
- منطقة مطاعم وكافيهات عالمية تضم أكثر من 15 علامة تجارية.
- كما يوجد شبكة إنترنت فائقة السرعة في جميع أنحاء المشروع.
بهذه المرافق، يتحول Junction Mall إلى بيئة عمل وإبداع متكاملة، تجمع بين الراحة والإنتاجية والرفاهية اليومية.
الفرص الاستثمارية في مول جنكشن أكتوبر
تعد منطقة غرب القاهرة من أسرع المناطق نموًا في مصر، ويأتي Junction Mall ليتوّج هذا النمو كمشروع إداري وتجاري من الطراز الأول.
مع توقع ارتفاع الطلب على المكاتب الإدارية الحديثة خلال السنوات القادمة، فإن الاستثمار في جنكشن مول يُعد فرصة حقيقية لتحقيق عائد مرتفع على المدى المتوسط والطويل.
أسباب تجعل Junction Mall استثمارك الأفضل
- العلامة التجارية لماجد الفطيم تضمن الثقة والجودة العالية.
- كما أن الموقع الحيوي بجوار مول مصر يزيد من حركة الزوار والإقبال.
- الندرة في المشروعات الإدارية الراقية في 6 أكتوبر.
- كما يوجد ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة عامًا بعد عام.
- خطة سداد مرنة تناسب المستثمرين الجدد والمتمرسين.
- كما يوجد نظام إدارة احترافي يحافظ على القيمة العقارية للمباني.
الاستثمار في Junction Mall لا يعني فقط امتلاك مكتب أو محل، بل امتلاك جزء من مستقبل الأعمال في غرب القاهرة.
لماذا تختار الاستثمار مع ماجد الفطيم؟
تُعد شركة ماجد الفطيم واحدة من أكثر الشركات العقارية احترامًا في الشرق الأوسط، بفضل سجلها الحافل في تقديم مشروعات راقية تجمع بين الفخامة والابتكار.
ومن أبرز إنجازاتها:
- تطوير مول مصر الذي يعتبر الوجهة الترفيهية الأولى في القاهرة.
- كما يوجد إنشاء مول الإمارات في دبي الذي يستقبل ملايين الزوار سنويًا.
- إدارة سلسلة كارفور العالمية في مصر والمنطقة.
- كما يوجد تطوير مجمعات سكنية وإدارية مستدامة في الإمارات والسعودية ومصر.
كل هذه المشروعات تعكس التزام الشركة بالجودة والتخطيط طويل المدى، وهو ما يجعل الاستثمار في Junction Mall استثمارًا مضمون العائد.
خطة التسليم والبنية التحتية
يتم تسليم مشروع Junction Mall خلال 3.5 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، ويسلم بنظام Core & Shell، مما يمنح العملاء حرية كاملة في تصميم مكاتبهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.
كما تتميز البنية التحتية للمشروع بشبكات كهرباء وإنترنت ومياه حديثة، إضافة إلى أنظمة تهوية وتكييف مركزية مصممة لتوفير الطاقة.
فرص العمل التي يوفرها المشروع
من المتوقع أن يساهم المشروع في خلق أكثر من 8,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة في مجالات الإدارة، الأمن، الضيافة، الخدمات التقنية، والصيانة، مما يعزز التنمية الاقتصادية في منطقة غرب القاهرة.
طرق التواصل والحجز في مول جنكشن 6 أكتوبر
للحجز أو الاستفسار عن الأسعار والمساحات المتاحة داخل مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall من ماجد الفطيم، يُرجى التواصل مباشرة عبر رقم المبيعات المعتمد:
سواء كنت تبحث عن مكتب إداري راقٍ أو استثمار تجاري مضمون، فريق المبيعات جاهز لمساعدتك على اختيار أفضل وحدة تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
Junction Mall
الأسئلة الشائعة حول مول جنكشن 6 أكتوبر (FAQs)
أين يقع مول جنكشن بالضبط؟
يقع المشروع على طريق الواحات، بجوار مول مصر مباشرة في مدينة 6 أكتوبر، ويُعتبر أحد أفضل المواقع الإدارية في غرب القاهرة.
من هو المطور لمشروع Junction Mall؟
المطور هو شركة ماجد الفطيم العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يوجد نظامان:
- 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- بينما النظام الثاني 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بنظام ربع سنوي.
ما هي المساحات المتاحة؟
تبدأ من 65 متر مربع وتصل حتى 7500 متر مربع لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية.
متى سيتم تسليم المشروع؟
سيتم التسليم خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، بنظام Core & Shell.
هل يوجد ربط مباشر بين Junction Mall ومول مصر؟
نعم، يتميز المشروع بوجود ممر مشاة مباشر يربطه بمول مصر، ما يسهل حركة العملاء والموظفين.
مــول Junction Mall خطوة نحو مستقبل الأعمال في مصر
يُجسد مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall من ماجد الفطيم رؤية جديدة لعالم الأعمال في مصر، حيث يجمع بين الفخامة، الابتكار، والموقع الذهبي في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
سواء كنت تبحث عن بيئة عمل مرنة أو استثمار مضمون العائد، فإن هذا المشروع هو الفرصة التي لا تُفوّت.
احجز وحدتك الآن في Junction Mall واستفد من الأسعار المميزة وخطط السداد المرنة.
📞اتصل الآن على 01028696662 لتحجز مقرك في أول Business Park متكامل في مصر من Majid Al Futtaim.
📱 للتفاصيل والحجز
