دليل معلومات مول ثري سايدز الشروق
مول ثري سايدز الشروق – يعد Three Sides Mall أحد أضخم المشاريع العقارية التجارية والإدارية في مدينة الشروق، وهو ثمرة شراكة استراتيجية بين شركة نواصي للتطوير العقاري وشركة حسن علام القابضة وشركة إنكو مصر للإنشاءات، المعروفة بخبرتها الكبيرة في مجال الإنشاءات. وهو ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات عقارية متميزة تلبي تطلعات السوق وتحقق التوازن بين الجودة والقيمة.
يقع مشروع Three Sides Mall في موقع استراتيجي مميز أمام بوابة مدينتي 2 وعلى طريق السويس مباشرة، ما يجعله نقطة جذب حيوية تجمع بين الراحة، والفخامة، والفرص الاستثمارية.
كما يمتد مول ثري سايدز الشروق على مساحة 60 ألف متر مربع 5 أفدنة، وهو أول مول يتم إنشاؤه على طريق السويس بمدخل مدينة الشروق. تعاونت شركة نواصي العقارية مع نخبة من أفضل شركات التصميم والإنشاءات للوصول إلى أحدث التصاميم المعمارية، مما يُميز المول عن غيره من المشاريع المجاورة.
حرصت شركة نواصي Nawassy Developments على توفير أسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، مدعومة بأنظمة سداد مرنة تبدأ من أقل مقدم مع تقسيط مريح على أطول فترة ممكنة. كما المشروع ليس مجرد فرصة استثمارية، بل بوابة لتحقيق أعلى عوائد مادية في سوق العقارات.
اغتنم الفرصة الآن واستثمر في مول ثري سايدز الشروق ، وجهتك لتحقيق النجاح الاستثماري في بيئة عصرية
مول ثري سايدز الشروق
موقع مول ثري سايدز الشروق
يتميز مول Three Sides مدينة الشروق بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة عند مدخل المدينة على طريق السويس، مقابل بوابة مدينتي 2.كما أن هذا الموقع في منطقة حيوية محاطة بعدد كبير من المناطق السكنية الراقية والمشروعات الكبيرة، مما يجعله وجهة مثالية لل استثمار والتسوق.
حيث يقع مول Sides Mall 3 في موقع حيوي واستراتيجي على طريق السويس مباشرة عند مدخل مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من مجموعة كبيرة من المعالم الهامة والمشروعات السكنية والتجارية المميزة.
موقع ثري سايدز الشروق
ومن المعالم والأماكن القريبة من مول ثري سايدز الشروق:
- بوابة مدينتي 2: يقع المول مباشرة أمام بوابة مدينتي 2، مما يجعله وجهة أساسية لسكان مدينتي.
- مدينة الرحاب: على مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول بسهولة من مول ثري سايدز إلى مدينة الرحاب، أحد أرقى المشروعات السكنية.
- مدينة المستقبل: قريب من مدينة المستقبل، التي تعد واحدة من المشروعات العمرانية الواعدة في القاهرة الجديدة.
- مدينة بدر: المول قريب من مدينة بدر، مما يتيح فرصة لخدمة شريحة واسعة من السكان في هذه المنطقة.
- المعالم التجارية: قريب من مشروعات سكنية وتجارية متعددة مما يجعل المول مركزًا لعدد كبير من الزوار من مختلف المناطق.
- الطرق الرئيسية: حيث يتمتع المول بسهولة الوصول عبر طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الانتقال إليه من القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة.
- المرافق العامة والخدمية: محاط بالعديد من المؤسسات التعليمية والصحية في مدينة الشروق ومدينتي، مما يعزز من جذب العملاء إليه.
كما يشكل موقع مول 3 Sides Mall فرصة استثمارية ذهبية للراغبين في تملك وحدات تجارية وإدارية متميزة. المول محاط بكثافة سكانية تصل إلى 500 ألف نسمة بفضل موقعه المحوري بين أشهر المناطق السكنية مثل:
- مدينتي: واحدة من أكبر وأفخم التجمعات السكنية في مصر.
- الرحاب: مدينة متكاملة تضم مختلف الخدمات والمرافق.
- مدينة المستقبل: منطقة سكنية مزدهرة تجمع بين الحداثة والتطوير المستدام.
- مدينة بدر: إحدى المدن الجديدة المزودة ببنية تحتية متطورة.
مميزات موقع مشروع ثري سايدز نواصي العقارية:
- سهولة الوصول: يقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
- قربه من مدينتي والرحاب: يحظى المول بموقع قريب من أحياء سكنية راقية ذات كثافة سكانية عالية مثل مدينتي، الرحاب، مدينة المستقبل، ومدينة بدر. كما يقرب 12 دقيقة من القاهرة الجديدة.
- واجهة مثالية: يتميز المول بواجهة مباشرة على طريق السويس، ما يضمن رؤية واضحة وسهولة في الوصول لجميع الزوار.
- وسط كثافة سكانية: يخدم المول منطقة يصل عدد سكانها إلى حوالي 500 ألف نسمة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخله.
مساحةوتصميم مشروع Three Sides Mall الشروق
يمتد المول على مساحة 60 ألف متر مربع 5 أفدنة، بينما مساحة أرض المبنى 21,451 متر مربع وهو مقسم بعناية لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين في مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. يتميز المول بواجهته المعمارية الحديثة التي تجمع بين المواد الزجاجية المتطورة والتصميم العصري، مما يعطيه مظهرًا جذابًا يتناغم مع البيئة المحيطة.
وكما تم تصميم مول ثري سايدز الشروق 3 Sides Mall بعناية فائقة ليكون وجهة مميزة تجمع بين الأناقة العصرية والراحة وقد تم تقسيم المول كالاتي :-
- يتألف المول من وحدات متنوعة بمساحات مرنة تناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية، مع تصميم يضمن أقصى درجات الكفاءة والراحة.
- داخل المول، تم تقسيم المساحات بطريقة مرنة تسمح بتنوع الأنشطة التجارية، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية لضمان بيئة مريحة. كما تم تصميم المول ليحتوي على أنظمة ذكية تشمل كاميرات مراقبة (CCTV)، بوابات ذكية، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة، بالإضافة إلى استخدام الألواح الشمسية لتوفير الطاقة بشكل مستدام.
- مساحة الوحدات التجارية 30,000 متر مربع.
- يتكون المول من 5 طوابق مقسمين من :-
- 2 بيزمينت Basement ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يتيح مساحات واسعة لركن السيارات بأمان Underground parking .
- طابق سفلي Lower Ground .
- الارضي Ground .
- الطابق العلوي Upper Ground مساحتها 130 متر مربع .
- الدور الاول First level.
كما يتضح روعه التصميم من خلال :-
حيث أن المول يتمتع بتصميم داخلي فخم يتضمن مسطحات مائية ونوافير، فضلاً عن مناطق خارجية للتنزه. كما يتوزع المول على عدة طوابق مجهزة بـ مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق. مع تخصيص مصاعد تحميل خاصة للوحدات التجارية.
تعد منطقة الفود كورت في المول من أبرز المرافق، حيث تضم مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات. كما يحتوي المول على صالة اجتماعات وسكاي بلازا توفر للزوار مساحة للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. ولراحة الزوار.
باختصار، تم تصميم مول ثري سايدز الشروق بطريقة تمزج بين الابتكار والجمال. حيث يوفر تجربة استثنائية تلبي احتياجات المستثمرين والزوار.
ثري سايدز نواصي العقارية
اسعار وحدات مول ثري سايدز الشروق
على الرغم من الميزات الاستثنائية التي يقدمها مول Three Sides Mall. إلا أن الأسعار تعتبر من أهم العوامل الجاذبة للمستثمرين. فقد حرصت شركة نواصي للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تتيح للمستثمرين فرصة مميزة لامتلاك وحدة في هذا المشروع الرائد.
و تتميز أسعار الوحدات في مول ثري سايدز الشروق. مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع إمكاناتهم المالية. كما توفر الشركة خطط سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء وجعل الاستثمار متاحًا للجميع.
حيث تبدأ اسعار الوحدات في الطابق الارضي Ground Floor من 15,000,000جنيه مصري.
طرق وانظمة السداد في مشروع Three Sides Mall
تقدم شركة نواصي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وميسرة لشراء وحدات مول ثري سايدز الشروق. مما يجعل الاستثمار في المشروع خيارًا سهلاً ومناسبًا للجميع. وتتمثل أنظمة السداد في الخيارات التالية:
- النظام الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، يليه دفعة استلام بنسبة 10% عند التسليم. مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.
- بينما النظام الثاني: دفع مقدم تعاقد بنسبة 25% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى دفعة استلام بنسبة 10% عند التسليم. وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
كما تمنح هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء، حيث يمكنهم اختيار الخطة التي تناسب إمكانياتهم المالية دون الضغط عليهم، مع الاستفادة من فرصة امتلاك وحدة في مشروع تجاري مميز وموقع استراتيجي بمدينة الشروق.
مزايا مول ثري سايدز الشروق
- موقع استراتيجي: حيث يتميز المول بموقعه عند مدخل الشروق مباشرة. مما يجعله سهل الوصول لجميع السكان في المناطق المحيطة. قرب المول من مدينتي، الرحاب، مدينة المستقبل، مدينة بدر، ووجوده وسط شبكة طرق رئيسية، يجعل موقعه مثاليًا للاستثمار. كما يلبي احتياجات فئة واسعة من السكان.
- تصميم عصري مبتكر: المشروع يبرز أسلوبًا معماريًا فريدًا يعكس الجودة والرقي.
- توافر جميع الخدمات: حيث تم تزويد المول بكل ما يحتاجه العملاء من مساحات تجارية، وترفيهية، مما يحقق تجربة شاملة ومتكاملة.
- محور استثماري حيوي: وجوده وسط تجمعات سكنية ضخمة يضمن حركة مستمرة وزيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية.
- استثمار مستدام: يُعتبر الاستثمار في مول Three Sides نواصي العقارية خيارًا طويل الأجل، حيث يحقق عوائد مرتفعة على المدى البعيد بفضل الطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة.
- أنظمة سداد مرنة: حيث يقدم المشروع خيارات سداد متنوعة تناسب مختلف الفئات. مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم دون ضغوط مالية كبيرة.
كما أن هذه المميزات جعلت مول ثري سايدز الشروق وجهة استثمارية وتجارية رائدة تلبي احتياجات السكان في المناطق المحيطة. حيث توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
خدمات مول ثري سايدز Three Sides Mall
مول ثري سايدز في الشيخ زايد يُعد من المشروعات التجارية المميزة التي تقدم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والخدمات الحديثة لتلبية كافة احتياجات الزوار والمستثمرين. ومن أبرز الخدمات التي يوفرها المشروع:
- مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking):يضم المول نظامًا متطورًا لمواقف السيارات تحت الأرض، لتوفير الراحة والأمان وسهولة الوصول دون القلق بشأن ازدحام السيارات.
- مصاعد حديثة (Elevators): حيث تم تجهيز المول بمصاعد حديثة لخدمة الزوار وربط الطوابق المختلفة بسهولة وسرعة.
- مصاعد تحميل (Loading Elevators): حيث توجد مصاعد مخصصة لتحميل البضائع، مما يسهل حركة التخزين والنقل داخل المول للشركات والمحلات التجارية.
- سلالم متحركة (Escalators): حيث تم تركيب سلالم متحركة لزيادة راحة الزوار وتسهيل التنقل بين طوابق المول.
- مولدات كهربائية (Generators): لضمان استمرارية العمل وعدم تأثر الأنشطة بانقطاع الكهرباء، تم توفير مولدات كهربائية متطورة.
- دورات مياه عامة (Public Toilets): حيث يحتوي المول على دورات مياه نظيفة ومجهزة بشكل عصري لخدمة الزوار طوال الوقت.
- ممرات خدمية (Service Corridors):تتيح ممرات الخدمة حركة الموظفين والبضائع بعيدًا عن مسارات الزوار للحفاظ على سلاسة التجربة داخل المول.
- أنظمة كاميرات مراقبة (CCTV Cameras):تم تزويد المول بنظام كاميرات مراقبة يغطي كافة الزوايا لضمان أمان الزوار والمستثمرين على مدار الساعة.
- أنظمة أمان حديثة (Security Systems):توفر الشركة أنظمة أمان متطورة تشمل أجهزة إنذار وحراسة لضمان سلامة الجميع.
- أنظمة مكافحة الحرائق (Fire Fighting Systems):يحتوي المول على أنظمة مكافحة حرائق متكاملة وفق أعلى المعايير لضمان سلامة الزوار والعاملين.
بالإضافة إلى هذه الخدمات
- ألواح طاقة شمسية (Solar Panels):تم استخدام ألواح الطاقة الشمسية كمصدر بديل للطاقة، مما يجعل المشروع أكثر صداقة للبيئة.
- غرف صلاة (Prayer Rooms):تم تجهيز غرف صلاة داخل المول لتلبية احتياجات الزوار من المسلمين.
- منطقة طعام (Food Court):يضم المول منطقة طعام متنوعة تحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم المحلية والعالمية.
- مساحات خارجية (Outdoor Areas):يوفر المشروع مساحات خارجية مريحة وجذابة تناسب الزوار للاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
- ساحة خارجية (Outdoor Plaza):تم تصميم ساحة خارجية عصرية لتكون ملتقى اجتماعي وترفيهي للزوار.
- لاونج اجتماعي (Social Lounge):يوفر المول لاونج اجتماعي بمساحات هادئة ومريحة تناسب الاجتماعات أو قضاء أوقات ممتعة.
- سكاي بلازا (Sky Plaza): حيث تتميز السكاي بلازا بتصميمها العصري وموقعها المرتفع الذي يمنح الزوار إطلالات رائعة وتجربة فريدة.
- مناظر من الأتريوم (Atrium Views):حيث تم تصميم المشروع ليشمل مناظر داخلية جذابة للأتريوم، مما يضفي لمسة جمالية مميزة على تجربة التسوق.
- ممرات مشاة (Promenade Walkway): حيث تتوفر ممرات مشاة مصممة بعناية لتسهيل حركة الزوار والتنقل داخل المول بشكل مريح وجذاب.
فـ مول ثري سايدز يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة.
نبذة عن شركة نواصي العقارية Nawassy Developments
شركة نواصي للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، بفضل خبرتها الكبيرة ورؤيتها المستقبلية لتطوير مشروعات عقارية متكاملة تُلبي تطلعات العملاء والمستثمرين. تأسست الشركة بهدف تقديم حلول سكنية وتجارية راقية تناسب مختلف شرائح السوق، مع التركيز على الجودة العالية والتصميمات المبتكرة التي تضاهي المعايير العالمية.
كما تعتمد شركة نواصي على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات العامة. لضمان سهولة الوصول والراحة للعملاء. كما تستعين بأحدث التقنيات الهندسية وأفضل مواد البناء لتقديم مشروعات عقارية مستدامة تتسم بالجودة والتنوع.
شركة نواصي العقارية Nawassy Developments
كما شاركت شركة نواصي مع مجموعة حسن علام وايكو هي تحالف ثلاثي بين هذه الشركات للعمل في قطاع التنمية العقارية والمشروعات الكبرى. عادة ما تكون هذه التحالفات جزءاً من تطوير مشروعات سكنية وتجارية ضخمة تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري في مصر، ويُتوقع أن تقدم هذه الشراكة خبرات واسعة في مجالات التصميم والبناء وإدارة المشاريع.
شركة نواصي غالبًا ما تشارك في هذا النوع من الشراكات من خلال تقديم حلول مبتكرة للبنية التحتية، بينما تساهم مجموعة حسن علام بسمعتها الطويلة في مجال المقاولات والتنمية. أما شركة “وايكو” فهي قد تكون مختصة في تقديم خدمات تقنية أو استشارية أو قد تساهم في مراحل معينة من المشروعات.
شركة نواصي للتطوير العقاري
أهم أعمال شركة نواصي للتطوير العقاري
- مشروع جراند ريزيدنس:
أحد أبرز مشروعات الشركة، وهو كمبوند سكني متكامل يوفر وحدات سكنية متنوعة من الشقق والدوبلكسات والفيلات. كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية، مع مساحات خضراء شاسعة وبنية تحتية حديثة تضمن الراحة والرفاهية للسكان. - مول داون تاون بلازا:
مركز تجاري وإداري متكامل يقع في قلب إحدى المدن الجديدة، ويقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مرنة تناسب جميع الأنشطة. كما تم تصميم المول بمعايير عصرية تشمل مناطق ترفيهية ومساحات مفتوحة، مع توفير مواقف سيارات تحت الأرض، ونظام أمني متكامل. - كمبوند نواصي فيلات:
مشروع فاخر يركز على توفير فلل مستقلة وتاون هاوس، مع تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي. كما يتميز المشروع بخدمات متعددة مثل نادي رياضي، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية للأطفال، وممشى داخلي. - مشروع أبراج الأعمال:
سلسلة من الأبراج الإدارية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات قطاع الأعمال. كما تشمل الأبراج مكاتب إدارية بمساحات متنوعة، إلى جانب قاعات اجتماعات وخدمات ذكية مثل الإنترنت عالي السرعة وأنظمة إدارة المباني. - مول ثري سايدز القاهرة الجديدة يمثل أحدث وأبرز مشروعات شركة نواصي للتطوير العقاري. والذي يتميز بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. كما يجمع المشروع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، ليقدم فرصة استثمارية واعدة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة وتجربة استثنائية.
أهم ما يميز مشروعات الشركة
- التصميمات والبنية التحتية:
تركز شركة نواصي على تقديم تصميمات معمارية تجمع بين الفخامة والحداثة. مع تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية. - التنوع في الوحدات:
حيث توفر الشركة وحدات سكنية وتجارية وإدارية بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع اهتمام خاص بتقديم حلول تمويل مريحة من خلال أنظمة سداد مرنة. - الشراكات الاستراتيجية:
تعتمد شركة نواصي على التعاون مع كبرى شركات التصميم والبناء، لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة.
تسعى شركة نواصي للتطوير العقاري دائمًا لتقديم قيمة مضافة للسوق المصري، مع تحقيق تطلعات العملاء من خلال توفير بيئات معيشية وعملية متميزة.
الخلاصة
مول ثري سايدز الشروق هو أحدث المشروعات المميزة لشركة نواصي للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة حسن علام القابضة. يقع المشروع في موقع استراتيجي أمام بوابة مدينتي 2 مباشرةً وعلى طريق السويس، مما يجعله وجهة استثمارية جذابة في قلب مدينة الشروق.
ويمتد المشروع على مساحة 60 ألف متر مربع (5 أفدنة)، كما يتميز بتصميم معماري عصري نفذته كبرى شركات التصميم والإنشاءات. و يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، مع مساحات متعددة تناسب جميع الأنشطة، كما يقدم أيضا خدمات متكاملة تشمل مواقف سيارات تحت الأرض، مصاعد وسلالم متحركة، أنظمة أمان متطورة، مولدات كهربائية، ألواح طاقة شمسية، مناطق طعام (Food Court)، وأماكن اجتماعية مفتوحة مثل Sky Plaza.
مول Three Sides مدينو الشروق هو الخيار الأمثل للاستثمار بفضل موقعه المحاط بكثافة سكنية كبيرة تصل إلى 500 ألف نسمة، ونظام السداد المرن الذي يتيح الاستثمار بأقل مقدم تعاقد وأقساط مريحة حتى 6 سنوات.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تحقق أعلى العوائد، فإن Three Sides هو الوجهة المناسبة لتحقيق ذلك.
مول ثري سايدز ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو مركز متكامل يهدف لتلبية تطلعات المستثمرين وتقديم تجربة فريدة لسكان المنطقة وزوارها، ليصبح وجهة رئيسية للتسوق والعمل والترفيه
