ساين وان العاصمة الادارية الجديدة | استثمار تجاري ذكي بعوائد قوية وخصم إطلاق 15%
ساين وان العاصمة الادارية الجديدة – يأتي مشروع SignOne New Capital ليؤكد أن الاستثمار التجاري الناجح لم يعد يعتمد فقط على الموقع، بل على تكامل الرؤية، وقوة التخطيط، وضمان التشغيل الفعلي.
فمع النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة. كما أنه ارتفع الطلب بشكل ملحوظ على المشروعات التجارية المتخصصة القادرة على خدمة التجمعات السكنية الحديثة وتوفير تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين في آنٍ واحد.
ومن هذا المنطلق، تم تطوير مشروع SignOne ليكون مولًا تجاريًا خالصًا (G+2) يخدم منطقة R5، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية كثافة وحيوية داخل العاصمة الإدارية.
ولا يقتصر تميز المشروع على موقعه فقط، بل يمتد ليشمل تصميمًا معماريًا ذكيًا، ونسبة مبانٍ منخفضة، وخدمات غير مسبوقة، فضلًا عن أنظمة سداد مبتكرة بعوائد استثمارية حقيقية.
مع خصم لونش 15% على جميع الوحدات Mall SignOne New Capital R5
ساين وان العاصمة الادارية الجديدة
موقع مشروع SignOne – لوكيشن تجاري نادر في R5
لا شك أن الموقع هو حجر الأساس في نجاح أي مشروع تجاري، ولذلك تم اختيار منطقة R5 بعناية شديدة، كونها من أكثر المناطق السكنية كثافة ونموًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقع مشروع Mall SignOne New Capital R5 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة – الحي السكني الخامس (جاردن سيتي الجديدة)
وعلى أهم المحاور الحيوية في العاصمة، وهو ما يمنحه قوة تشغيلية حقيقية.
أهم مميزات الموقع
- مباشرة على محور الأمل
- بالقرب من محور بن زايد الجنوبي
- كما أنه بالقرب من الكيان العسكري
- قريب من المدينة الطبية
- و قريب دقائق من البرج الأيقوني والنهر الأخضر
- كما أنه بالقرب من فندق طيبة روز التابع لدار الدفاع الجوي
- في نطاق الجامعة الإنجليزية (جامعة هيرتفوردشاير الدولية)
- وجود محطة بنزين وطنية بالمنطقة
- كما أنه مجاور لـ حضانة إنترناشونال
كما أن كل هذه العناصر تعني حركة زوار مستمرة على مدار اليوم وليس في أوقات الذروة فقط.
البيانات الأساسية لمشروع SignOne شركة راين
قبل الدخول في التفاصيل، نظرة سريعة ومنظمة على مواصفات مشروع Mall SignOne New Capital R5:
- اسم المشروع: SignOne – ساين وان
- نوع المشروع: مول تجاري فقط
- الموقع: منطقة R5 – العاصمة الإدارية الجديدة
- و من شركاء التطوير: INCommercial – OYK
- مساحة الأرض: 2750 متر مربع
- كما أن نسبة المباني: 40% فقط
- عدد الأدوار: G + 2
- كما أن موعد الاستلام: خلال سنتين ونصف
كما أن هذه الأرقام تعكس بوضوح أن المشروع تم التخطيط له بعناية شديدة لتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وأفضل تجربة للزائر.
وصف مول SignOne والتقسيم الداخلي
مشروع SignOne ساين وان العاصمة الإدارية هو:
- أرضي + دورين تجاري بالكامل (G+2)
- دورين جراج تحت الأرض لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات
توزيع الأدوار
- الدور الأرضي:
منطقة كافيهات ومطاعم ذات حركة عالية - اما الدور الأول:
محلات تجارية متنوعة - بينما الدور الثاني:
Food Court + بلازا خارجية لخدمة زوار المطاعم
الأسعار الرسمية في مول SignOne ساين وان العاصمة الإدارية
تعد الأسعار في مشروع SignOne ساين وان العاصمة الإدارية من أهم نقاط القوة الاستثمارية، حيث تعكس توازنًا واضحًا بين الموقع المميز، وطبيعة المشروع التجاري الخالص، والعائد المتوقع.
أسعار الوحدات حسب الدور
- الدور الأرضي:
يبدأ سعر المتر من 380,000 جنيه ويصل إلى 425,000 جنيه
- بينما الدور الأول:
يبدأ سعر المتر من 170,000 جنيه ويصل إلى 210,000 جنيه
- اما الدور الثاني:
يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه ويصل إلى 180,000 جنيه
ويُراعى في تحديد السعر اختلاف:
- موقع الوحدة داخل الدور
- كما تتميز بقربها من المداخل أو البلازا
- قوة الرؤية التجارية (Visibility)
أسعار الوحدات حسب نوعها في مول ساين وان العاصمة
- الوحدات الشير (Shared Units):
تبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه
- أما الوحدات المنفصلة (Standalone Units):
تبدأ الأسعار من 8,100,000 جنيه
للحصول علي التفاصيل او الاستفسار تواصل علي الرقم التالي
01028696662
أنظمة السداد في ساين وان العاصمة الإدارية
حرص المطور على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين، مع ربط بعض الخطط بعوائد واضحة.
تفاصيل خطط السداد في Mall SignOne New Capital R5
- 5% مقدم ➜ تقسيط 5 سنوات ➜ عائد 200%
- 10% مقدم ➜ تقسيط 6 سنوات ➜ عائد 100%
- 15% مقدم ➜ تقسيط 8 سنوات ➜ عائد 70% + 10% عائد على القسط
- 20% مقدم ➜ تقسيط 8.5 سنوات ➜ عائد 50%
- 40% مقدم ➜ 3 سنوات بعد الاستلام ➜ عائد 30%
- كما يوجد خصم الكاش: 25%
كما أن هذه المرونة تمنح المستثمر حرية اختيار الخطة الأنسب حسب أهدافه المالية.
مميزات ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة
- بلازا خارجية
- كما يوجد بلازا داخلية
- مدخلين رئيسيين لمشروع Mall SignOne New Capital R5
- جميع الوحدات Double View في مول ساين وان العاصمة
- نافورة راقصة
- كما يوجد عروض بتقنية الهولوجرام
- كما يتوفر ATM Center في مول ساين وان العاصمه
- كما يوجد منطقة شحن سيارات كهربائية في مشروع ساين وان
- أشجار صناعية مضيئة
- أول Food Court في منطقة R5 في مول ساين اون شركة راين
- خدمة WiFi في المول بالكامل
- كما يوجد مكتب معلومات في Mall SignOne New Capital R5
- خدمة صف السيارات (Valet Parking)
- كما يوجد شاشة خارجية 9D
- غرف مخصصة للصلاة
- كما يوجد 3 مصاعد بانورامية بإطلالة 360 درجة
مطور مول ساين وان – شركة راين للتطوير العقاري
تعد شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments) المطور الرسمي لمشروع SignOne ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة تعتمد على رؤية تطويرية حديثة تركّز بشكل أساسي على المشروعات التجارية المدروسة ذات الطلب الحقيقي والعائد المستدام.
كما تتبنى الشركة فلسفة واضحة تقوم على أن نجاح المشروع لا يتحقق عند البيع فقط، بل يبدأ من اختيار الموقع الصحيح، والتخطيط المعماري الذكي، وضمان التشغيل الفعلي بعد التسليم.
التعاون مع شركاء متخصصين في التشغيل والإدارة ومن شركاء شركة راين في مول ساين وان
كما يقف خلف مشروع SignOne ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة تحالف تطوير قوي يجمع بين الخبرة التشغيلية والرؤية الاستثمارية الحديثة، من خلال شراكة استراتيجية بين INCommercial و OYK، وهو ما يعكس قوة المشروع منذ لحظة التخطيط وحتى التشغيل.
شركة INCommercial
تعد INCommercial واحدة من الشركات المتخصصة في تطوير وإدارة المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، مع تركيز واضح على إنشاء مولات حديثة تحقق أعلى معدلات تشغيل وربحية.
وبالتالي، فإن وجود INCommercial في مشروع ساين وان العاصمة يمنح المستثمرين ثقة عالية في كفاءة الإدارة والعائد طويل الأجل.
مجموعة OYK
أما مجموعة OYK، فهي كيان استثماري يتمتع برؤية واضحة في الاستثمار العقاري التجاري، وتسعى دائمًا إلى تقديم مشروعات تعتمد على:
ومن هنا، جاءت مشاركة OYK في تطوير ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة لتضيف بُعدًا استثماريًا قويًا، خاصة فيما يتعلق بأنظمة العائد، والإيجار الإلزامي، وضمان أعلى قيمة إيجارية للوحدات
ومن أهم أعمال الشركة
مول مجال تاور العاصمة الادارية الجديدة
الأسئلة الشائعة (FAQ) عن مول ساين وان
هل مشروع SignOne مناسب للاستثمار فقط؟
نعم، المشروع تجاري فقط ومصمم لتحقيق أعلى عائد استثماري.
ما أقل مقدم للحجز؟
يبدأ من 5% فقط.
هل يوجد إيجار مضمون؟
نعم، بنظام إيجار إلزامي بعائد مرتفع.
متى موعد الاستلام؟
خلال سنتين ونصف.
هل جميع الوحدات Double View؟
نعم، جميع الوحدات بدون استثناء.
هل يوجد خصم عند الدفع كاش؟
نعم، خصم يصل إلى 25%.
هل مشروع مول SignOne فرصة حقيقية؟
في ضوء ما سبق، يمكن القول بثقة إن ساين وان العاصمة الإدارية SignOne New Capital R5 يمثل فرصة استثمارية مدروسة لكل من يبحث عن مول تجاري بعائد واضح ومخاطر أقل.
فالموقع الحيوي، والتصميم الذكي، وتكامل الخدمات، إلى جانب الإيجار الإلزامي وخطط السداد المرنة، تجعل مشروع Mall SignOne New Capital R5 من أقوى الخيارات التجارية المطروحة حاليًا في العاصمة الإدارية.
