اهم تفاصيل كمبوند بوليفارد هيلز 6 اكتوبر | مجموعة العمار 2025
بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October – يعد أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة الجديدة التي تخطو بها مجموعة العمار نحو تقديم مفهوم مختلف للرفاهية والخصوصية داخل مدينة السادس من أكتوبر. حيث يأتي المشروع ليقدم نموذجًا عمرانيًا متكاملًا يعتمد على المساحات الخضراء الضخمة، والوحدات الفاخرة التي صُممت لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والجودة والهدوء في آن واحد.
كما يمتد كمبوند بوليفارد هيلز العمار جروب 6 اكتوبر على مساحة 29 فدان كاملة تم توزيعها بعناية هندسية ليعكس رؤية المطور في إنشاء مجتمع سكني متوازن بين الفخامة والراحة والطبيعة.
كما تسعى مجموعة العمار عبر هذا المشروع إلى إعادة تعريف السكن الراقي من خلال تقديم وحدات سكنية عالية الجودة، ومساحات واسعة، وتشطيبات كاملة، إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وخصوصية. ويأتي المشروع كإضافة قوية لسوق الفيلات داخل منطقة أكتوبر؛ لما يحمله من مميزات استثنائية من حيث الموقع والتصميم والمساحات والخدمات.
بوليفارد هيلز 6 اكتوبر
نبذة عن مجموعة العمار للتطوير العقاري
تعد مجموعة العمار من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وقد رسخت مكانتها من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة التي تتميز بالفخامة وجودة التنفيذ والدقة في اختيار المواقع.
كما تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بابتكار حلول عمرانية معاصرة تراعي نمط الحياة الحديث، وتعمل بشكل مستمر على تطوير مشروعات تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم.
كما اعتمدت الشركة في مشروع بوليفارد هيلز على خبرتها الواسعة لضمان تقديم منتج عقاري متكامل يحقق التوازن بين السكن الراقي، والبنية التحتية القوية، والخدمات المتنوعة، بما يضمن للسكان تجربة معيشية فريدة.
أبرز مشروعات شركة العمار
حققت شركة العمار سلسلة من المشروعات المتميزة على الساحل الشمالي، كما قدمت على مدار سنوات طويلة مجموعة كبيرة من القرى السياحية المتكاملة، التي أصبحت اليوم علامات بارزة على خريطة المصايف في مصر. كما شملت هذه المشروعات مواقع مميزة على الطريق الساحلي بدءًا من الكيلو 38 وحتى الكيلو 91، ومن أبرزها:
- فينوس 1 – الكيلو 49.
- فينوس 2 – الكيلو 50.
- غرناطة – الكيلو 55.
- بيلا ميرا – الكيلو 74.
- أغادير – الكيلو 78.
- مايوركا – الكيلو 38.
- كرير لاجون – الكيلو 39.
- كرير جاردنز – الكيلو 41.
- كاربيانو – الكيلو 42.
- كازابلانكا – الكيلو 46.
- مارينا فلاورز – الكيلو 81.
- مارينا صن شاين – الكيلو 87.
- مارينا جاردنز – الكيلو 91.
تعد هذه القرى دليلًا واضحًا على قدرة الشركة في اختيار المواقع الاستراتيجية، كما تعمل على تنفيذ المشروعات بمعايير عالية من الجودة، وتسليمها في المواعيد المحددة دون تأخير، كما عزز ثقة العملاء وجعل الكثير منهم يقيمون اليوم داخل وحدات جاهزة ومتكاملة الخدمات.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بوليفارد هيلز 6 اكتوبر
يمتاز بوليفارد هيلز 6 اكتوبر بموقع استراتيجي يعد واحدا من أهم عناصر قوته، حيث يقع المشروع مباشرة على طريق البوليفارد في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ضمن واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا للمشروعات السكنية الراقية. كما يعد طريق البوليفارد محورًا حيويًا يربط بين أكتوبر والشيخ زايد، ويمنح سهولة تنقل ممتازة بفضل اتصاله بمجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
كما يقع المشروع في نقطة محورية تمنح سكانه القدرة على الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق غرب القاهرة، وذلك عبر شبكة متكاملة من الطرق القريبة، مثل:
- محور جمال عبد الناصر.
- محور 26 يوليو.
- وصلة دهشور.
- الدائري الأوسطي.
- طريق الواحات.
ابرز المشروعات و الوجهات القريبة من مشروع بروليفارد هيلز
يحتل بوليفارد هيلز موقعا يجعل الوصول إلى أشهر المولات والجامعات والمستشفيات في دقائق معدودة، كما انه من أبرزها:
- مول العرب: 12 دقيقة.
- نادي الرماية: 8 دقائق.
- أركان بلازا (الشيخ زايد): 20 دقيقة.
- مول مصر: 20 دقيقة.
- جامعة القاهرة – فرع زايد: 15 دقيقة.
- جامعة النيل: 20 دقيقة.
- مستشفى دار الفؤاد: 18 دقيقة.
تعد هذه المواقع جزءًا أساسيًا من نمط الحياة اليومية للعائلات، كما يجعل السكن في بوليفارد هيلز خيارًا عمليًا ومميزًا.
موقع كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر
تحليل أهمية موقع بوليفارد هيلز 6 اكتوبر
يشكل موقع بوليفارد هيلز نقطة قوة رئيسية تعزز من جدوى الاستثمار بالمشروع. فوجوده وسط مجموعة من أكبر المشروعات السكنية والخدمية يخلق مجتمعًا متكاملًا وآمنًا،كما يضمن ارتفاع قيمة الوحدات مع مرور الوقت.
كما أن قربه من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر يزيد من سهولة التنقل ويسهم في تعزيز جاذبيته للعائلات الباحثة عن السكن في منطقة راقية بعيدة عن الازدحام، وقريبة من جميع الخدمات الضرورية والترفيهية.
المشروعات المحيطة ببوليفارد هيلز
يتواجد بوليفارد هيلز وسط نخبة من أكبر الشركات العقارية والمشروعات المتكاملة، كما يشكل مجتمعا سكنيا راقيا مكتمل الخدمات. ومن أبرز المشروعات المحيطة به.
- Nyoum October (ADH).
- Kingsway (Mountain View).
- Chill Out Park (Mountain View).
- October Plaza – Sodic.
- Green 6 – Mabany Edris.
وجود هذه المشروعات يضيف للموقع قيمة قوية، نظرًا لارتفاع مستوى الخدمات والبنية التحتية بالمنطقة المحيطة، كما يضمن بيئة سكنية راقية وهادئة.
المساحة الكلية لمشروع بوليفارد هيلز
يمتد بوليفارد هيلز 6 أكتوبر على مساحة واسعة تبلغ 29 فدان، وقد جرى تخطيط هذه المساحة وفق رؤية هندسية دقيقة تهدف إلى خلق مجتمع سكني هادئ وفاخر، كما يعتمد على المساحات المفتوحة الواسعة والطبيعة الخضراء المتدرجة. كما أنشئ المشروع بأسلوب يوازن بين الخصوصية والجمال العمراني، ويمنح السكان تجربة معيشية راقية داخل بيئة صحية ومنسقة بعناية.
لا تتجاوز نسبة المباني في بوليفارد هيلز 15% فقط من إجمالي المساحة، وهو معدل منخفض للغاية مقارنة بالكمبوندات الأخرى في مدينة السادس من أكتوبر.
كما ان هذا المعدل يعكس فلسفة المشروع القائمة على الحد من الكثافة السكانية، وتوفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية لكل وحدة، مع إبقاء الفيلات متباعدة وموزعة بطريقة تمنح ساكنيها شعورًا بالراحة والهدوء.
المساحات الخضراء والمسطحات المائية
تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات على أكثر من 85% من مساحة المشروع، وتشمل:
- حدائق واسعة موزعة بين الفيلات.
- كما بوجد ممرات مشي وجري ممتدة وسط الطبيعة.
- كما يوفر المشروع مسطحات مائية وبحيرات صناعية تبعث على الاسترخاء.
- مناطق هادئة للجلوس والتأمل.
- كما يوجد مساحات مخصصة للأنشطة الخارجية.
هذه النسبة المرتفعة من المساحات الطبيعية تجعل المشروع بمثابة واحة خضراء داخل مدينة أكتوبر، كما توفر بيئة صحية نقية بعيدًا عن الضوضاء والزحام.
التصميم العمراني والمعماري لمشروع بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
اعتمدت مجموعة العمار في تصميم بوليفارد هيلز على منهج معماري حديث يوازن بين الفخامة والبساطة، كما يقدم تجربة سكنية مريحة تعكس روح الحياة الهادئة التي يبحث عنها العملاء في مجتمع سكني فاخر داخل مدينة السادس من أكتوبر.
كما يتميز المشروع بتخطيط هندسي دقيق يجعل كل فيلا تتمتع بأعلى درجات الخصوصية، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والصفاء.
خصائص التصميم المعماري في المشروع
- واجهات عصرية بألوان هادئة تعزز الإحساس بالانسجام والاتساع.
- كما يوجد نوافذ واسعة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية.
- كما يوجد مسارات للمشاة والدراجات صممت بانسيابية لتشجيع سكان المشروع على أسلوب حياة صحي.
- توزيع مبتكر للوحدات بحيث يحصل كل ساكن على إطلالة مميزة.
- كما يوفر الكمبوند تقسيم داخلي ذكي يمنح مساحات واسعة داخل كل فيلا لتسهيل الحركة واستغلال المساحة بشكل أمثل.
هذا النهج التصميمي يضع المشروع ضمن قائمة الكمبوندات الراقية التي تلائم الباحثين عن سكن فاخر وعملي في الوقت نفسه.
أسعار ومساحات Boulevard Hills أكتوبر
يقدم بوليفارد هيلز 6 اكتوبر مزيجا مميزا من الفيلات الفاخرة التي صممت بعناية لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن المساحات الرحبة والجودة العالية. كما حرصت مجموعة العمار على توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، كما يمنح العملاء حرية الاختيار بما يناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم السكنية والاستثمارية.
مساحات بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
تتراوح مساحات الفيلات داخل المشروع بين 253 م² و285 م².
- Type A – Standalone: مساحة 278 م².
- Type B – Standalone: مساحة 253 م².
- Type C – Twin House: مساحة 253 م².
- Type D – Standalone: مساحة 266 م².
- Type E – Standalone: مساحة 285 م².
جميع الوحدات تأتي بتشطيبات Fully Finished وفق أعلى معايير الجودة.
أسعار بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
- تبدأ الأسعار من 15.5 مليون جنيه.
- كما تصل أعلى الوحدات إلى 21 مليون جنيه.
- كما ان الأسعار تختلف حسب مساحة الفيلا وموقعها ونوع النموذج.
- السعر يشمل تشطيب كامل جاهز للسكن.
الخدمات والمرافق داخل مشروع بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
يتميز بوليفارد هيلز بتوفير مجموعة من الخدمات الراقية التي تضمن أسلوب حياة فاخر للسكان داخل مجتمع سكني فريد يعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة، كما تشمل هذه الخدمات:
- مجمع سكني خاص بالفيلات فقط يوفر أعلى مستويات الهدوء والخصوصية.
- كما يوجد مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 85% من إجمالي المشروع، بما يشمل الحدائق والمناطق المفتوحة والممرات الطبيعية.
- كما يوجد نادي اجتماعي متكامل يضم مطعمًا راقيًا يقدم تجربة ترفيهية مميزة للسكان.
- ملاعب رياضية ومرافق متعددة الاستخدام تلائم مختلف الأنشطة الرياضية.
- كما يوفر منطقة مخصصة للأطفال تشمل ملاعب آمنة وصديقة للطفل داخل بيئة خضراء.
- كما يوجد مسجد داخل الكمبوند بتصميم أنيق يخدم جميع السكان.
- منطقة إدارية راقية تضم مكاتب وصالات مُصممة بعناية لتوفير خدمات إدارية وتجارية متكاملة داخل المشروع.
مميزات مشروع بوليفارد هيلز
يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله واحدًا من أقوى المشروعات السكنية داخل مدينة السادس من أكتوبر:
- تصميم مبني على الفخامة والهدوء: المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومثاليًا للعائلات
- كما يتميز بنسبة مبانٍ منخفضة (15% فقط): وهي نقطة قوة رئيسية تميزه عن أغلب الكمبوندات داخل أكتوبر.
- كما يتمتع ايضا بموقع استراتيجي وحيوي: بالقرب من المولات الكبرى، الجامعات، والنوادي الشهيرة.
- نظام وحدات قائم بالكامل على الفيلات: مما يعزز الخصوصية والرقي.
- كما يوجد تنوع واسع في أنظمة السداد: لتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغط مالي كبير.
أنظمة السداد والتقسيط في بوليفارد هيلز |شركة العمار جروب
حرصت مجموعة العمار على توفير خطط سداد مرنة ومتنوعة داخل بوليفارد هيلز 6 أكتوبر لتناسب مختلف الاحتياجات المالية للعملاء، مع الحفاظ على أقل مقدم ممكن وأطول فترة تقسيط دون فوائد. كما جاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- نظام 7 سنوات: 5% مقدم + 5% استكمال بعد 3 أشهر + أقساط متساوية حتى 7 سنوات + أول قسط بعد شهرين.
- نظام 8 سنوات: 5% مقدم + 7% استكمال بعد 3 أشهر + 4% دفعات على 3 سنوات + أقساط متساوية حتى 8 سنوات + أول قسط بعد شهرين.
- نظام 9 سنوات (الأول): 5% مقدم + 9% استكمال بعد 3 أشهر + 6% دفعات على 3 سنوات + أقساط متساوية حتى 9 سنوات + أول قسط بعد شهرين.
- نظام 9 سنوات (الثاني): 10% مقدم + 10% استكمال بعد 3 أشهر + أقساط ممتدة حتى 9 سنوات + أول قسط بعد شهرين.
لماذا يعد بوليفارد هيلز فرصة استثمارية؟
- لأنه مشروع فيلات فقط داخل منطقة واعدة.
- كما ان موقعه ذو قيمة عالية ووسط مجتمعات راقية.
- كما يتمتع بنسبة مباني منخفضة ومساحات خضراء ضخمة.
- خدمات متكاملة ونظام سكن فاخر.
- كما يوجد خطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.
الأسئلة الشائعة حول بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
ما هو موقع مشروع بوليفارد هيلز بالتحديد؟
يقع مباشرة على طريق البوليفارد في مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من مول العرب ومول مصر.
ما هي أنظمة السداد المتاحة فى بوليفارد هيلز؟
تتوفر خطط سداد من 7 إلى 9 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة فى بوليفارد هيلز؟
فيلات مستقلة وتوين هاوس فقط.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات Fully Finished.
ما هي مساحة مشروع بوليفارد هيلز اكتوبر؟
29 فدان بنسبة مبانى 15% فقط.
ما هو موعد التسليم؟
يتم التسليم خلال 3 سنوات.
ما هو رقم مبيعات بوليفارد هيلز 6 أكتوبر؟
رقم المبيعات الرسمي لمشروع بوليفارد هيلز 6 أكتوبر هو: 01118871131
كما يمكن من خلاله التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل الأسعار، المساحات، خطط السداد، والمواعيد المتاحة للمعاينة.
ما الذي يجعل بوليفارد هيلز فرصة لا تتكرر؟
يقدم بوليفارد هيلز 6 أكتوبر مفهوما جديدا للحياة الفاخرة داخل مدينة السادس من أكتوبر، كما يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، والمساحات الواسعة، والخدمات المتكاملة. ومع تنوع أنظمة السداد، كما يصبح امتلاك فيلا داخل المشروع فرصة حقيقية للسكن والاستثمار في آن واحد.
رقم مبيعات مشروع بوليفارد هيلز العمار جروب
