الحي اللاتيني العلمين الجديدة

نظرة عامة على مشروع الحي اللاتيني

الحي اللاتيني العلمين الجديدة – ليس مجرد مشروع عقاري عادي، بل هو خطوة استراتيجية نحو نمط حياة عصري راقٍ يجمع بين الفخامة والطابع التاريخي العريق. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 404 فدان، ويتضمن 249 عمارة سكنية موزعة بعناية في تصميم معماري مستوحى من الطراز الروماني والإغريقي، مع لمسات واضحة من روح الإسكندرية القديمة.

كما يمثل المشروع أحد إبداعات الشركة السعودية المصرية للتعمير، التي تمتلك باعا طويلا في إنشاء المشروعات العقارية المتميزة، وهو ما ينعكس جليًا في جودة التنفيذ والتصميم والاهتمام بكافة التفاصيل.

لمعرفة اسعار الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة قم بالضغط علي الرابط التالي

الحى اللاتيني العلمين الجديدة

خلفية عن مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة هي أحد أبرز مدن الجيل الرابع في مصر، وتقع على ساحل البحر المتوسط على مساحة 50 ألف فدان. تهدف المدينة إلى استيعاب النمو السكاني وتحقيق التوازن بين الطبيعة، البنية التحتية الحديثة، وفرص الاستثمار العقاري والسياحي.

الحي اللاتيني يأتي كجزء رئيسي من هذه المدينة الذكية، مقدّمًا تجربة سكنية متكاملة تنافس أفضل المدن العالمية.

المطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير |SED

تأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير في عام 1975، بموجب اتفاق دولي بين حكومتي مصر والسعودية. ومنذ ذلك الحين، استطاعت تقديم العديد من المشروعات الناجحة في القاهرة، الإسكندرية، أسيوط، وغيرها.

بعض أبرز مشاريعها تشمل:

• ليك دريم في دريم لاند.
• مشروع جَيّد بالقاهرة الجديدة.
• إسكان المنصورة.
• درة أسيوط.
• زهرة التجمع الخامس.

خبرة الشركة وتاريخها الحافل يعكسان الثقة التي يتمتع بها مشروع الحي اللاتيني بين المستثمرين والعملاء.

الحى اللاتينى الشركة السعودية

الموقع الجغرافي للحي اللاتيني العلمين الجديدة

يقع المشروع في المنطقة الجنوبية من مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من:

• جامعة العلمين الجديدة.
• المدينة التراثية.
• مجمع السينما والمسرح.
• بحيرة العلمين.
• طريق الإسكندرية – مطروح.
• الطريق الدولي الساحلي.

هذا الموقع يجعل من الحي اللاتيني مركزًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري بفضل قربه من المعالم الأساسية وسهولة الوصول إليه من كافة الاتجاهات.

الوصول والمواصلات المحيطة بالمشروع

الحي اللاتيني محاط بشبكة من الطرق الحيوية التي تسهّل الحركة من وإلى المشروع، أهمها:

• الطريق الدولي الساحلي.
• طريق الفوكا الجديد.
• طريق مرسى مطروح – الإسكندرية.

كما أن قربه من مدينة برج العرب ومطار العلمين الدولي يعزز من سهولة الوصول للسياح والمقيمين.

تقسيم الحي اللاتيني ومخططه العام

الحي مقسم إلى جزئين رئيسيين:

• جزء قبلي مواجه للطريق العام.
• جزء بحري يطل مباشرة على البحر واللاجون.

كل جزء يضم مجموعة من العمارات بمستويات مختلفة:

• عمارات من أرضي + 4 طوابق.
• عمارات من أرضي + 7 طوابق.

التصميم يراعي الخصوصية، الإطلالات الجذابة، والتوزيع الذكي للمساحات.

الحى اللاتيني بالعلمين

التصميم المعماري وأسلوب البناء

الطابع المعماري الفريد للحي مستوحى من العمارة الرومانية والإغريقية، ويجمع بين:

• الأعمدة الكلاسيكية.
• النوافذ الواسعة.
• الواجهات المميزة.
• استخدام خامات بناء عالية الجودة.

الهدف من التصميم هو خلق بيئة حضارية راقية تعكس عراقة التاريخ وتناسب متطلبات الحياة العصرية.

نماذج وأسعار الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

كل الوحدات تسلم كاملة التشطيب بجودة عالية ومعايير تنفيذ محترفة.

نماذج الوحدات السكنية المتاحة

تم تصميم وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة بعناية فائقة لتناسب كافة الأذواق والمتطلبات، كما تشمل النماذج التالية:

• شقق أرضي بحديقة: مثالية للعائلات التي ترغب في الخصوصية والمساحات الخضراء الخاصة.
• شقق متكررة: عملية وفعالة من حيث المساحة والسعر، مثالية للباحثين عن استثمار عقاري.
• شقق روف بتراس: توفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر أو اللاجون، مع مساحات مناسبة للترفيه.

تتنوع الوحدات من حيث المساحات وعدد الغرف لتبدأ من غرفتين نوم وحتى 4 غرف، وكلها تتميز بتصميمات راقية وتشطيبات سوبر لوكس.

فيديو تفصيلي لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

أنظمة السداد والأسعار

لجعل الحلم بالعيش في الحي اللاتيني العلمين واقعا، قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة:

• 5% مقدم فقط.
• 10% خلال 3 شهور.
• كما ان باقي المبلغ على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• بدون فوائد.

أما الأسعار فهي تنافسية للغاية مقارنة بالخدمات والموقع، حيث تبدأ من:

• 6 مليون جنيه لشقق بمساحة 161 متر مربع.
• كما تختلف الأسعار بحسب الإطلالة، الطابق، والمساحة.

كمبوند الحى اللاتينى

الخدمات والمرافق المتوفرة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يمتاز مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بتكامل الخدمات والمرافق، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب احترافي.
• كما يمجموعة حمامات سباحة وبحيرات صناعية.
• كما يوجد مارينا لليخوت والصيد.
• مراكز طبية متكاملة وعيادات.
• كما جامعات ومدارس دولية.
• كما مجمع سينمات، مكتبات، نوادى رياضية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة.
• كما يوجد نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة 24/7 ساعة.

كل هذه المرافق تجعل من الحي اللاتيني العلمين الجديدة بيئة متكاملة للعيش والاستثمار.

الحي اللاتيني

المميزات التنافسية لمشروع الحي اللاتيني

من خلال المقارنة مع مشروعات مثل العلمين الجديدة الحي اللاتيني والحي اللاتيني العلمين، نجد أن هذا المشروع يتفوق في عدة نقاط:

مراحل البناء وتقدم الأعمال

بحسب آخر تقارير وزارة الإسكان:

• تم تنفيذ 75% من أعمال الخرسانات بالحي اللاتيني.
• كما تم الانتهاء من منطقة الممشى السياحي في الواجهة البحرية.
• كما انه جاري العمل على 15 برجا سكنيا فاخرا.
• المدينة التراثية التي تقع بجوار الحي تم إنجاز نسبة كبيرة منها.
• كما يؤكد هذا الالتزام بالجداول الزمنية ويعزز ثقة المستثمرين.

فرص الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة 

إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية عقارية ذات عائد مضمون ومستقر، فإن الحى اللاتينى العلمين الجديدة يقدم لك التالي:

• ارتفاع الطلب على الشقق ذات الطابع التاريخي الفاخر.
• إيجارات موسمية وسنوية مرتفعة نظرًا للموقع السياحي.
• زيادة القيمة العقارية مع تقدم المشروع.
• استقرار السوق العقاري المصري وتوجه الدولة للتنمية الساحلية.

مقارنة الحي اللاتيني بالمشروعات المجاورة

مقارنة بمشروعات مثل “بالم هيلز العلمين” أو “مدينة تراث العلمين”، يتفوق الحي اللاتيني من حيث:

• السعر مقابل القيمة.
• طابع التصميم الفريد.
• مرونة السداد.
• توفر كامل المرافق قبل التسليم.

نبذة عن الحياة داخل الحي اللاتيني

العيش في الحي اللاتيني العلمين يعني الجمع بين الراحة والهدوء والحياة الحضرية. ستجد:

• وحدات تطل على البحر أو البحيرات الهادئة.
• كما يوجد أماكن للتنزه والمشي وسط الخضرة.
• توافر المدارس، الخدمات الصحية، الأسواق… دون الحاجة لمغادرة الحي اللاتيني.

الأسئلة الشائعة عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة 

1. ما هو موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالتحديد؟

يقع بجنوب مدينة العلمين الجديدة، قريب من الجامعة، المدينة التراثية، والممشى السياحي.

2. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟

شقق متنوعة تشمل أرضي بحديقة، متكررة، وروف.

3. هل المشروع جاهز للتسليم؟

نعم، الأعمال الخرسانية قاربت على الاكتمال، والتسليم خلال أشهر.

4. ما هي طرق السداد؟

5% مقدم، و7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

5. هل هناك مرافق تعليمية؟

نعم، يشمل مدارس دولية وجامعات.

6. كيف يمكنني حجز وحدة؟

ببساطة من خلال الاتصال على رقم المبيعات الموضح أدناه أو التوجه لمكتب الشركة.

خلاصة ومزايا امتلاك وحدة في الحي اللاتيني

• موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديدة
• كما يتيميز بتصميم معماري راقٍ مستوحى من الحضارات القديمة
• كما يوفر خدمات متكاملة تضمن الراحة والرفاهية
• عائد استثماري مرتفع بفضل الإقبال الكبير
• كما يوجد خطط سداد مرنة تلائم جميع الميزانيات

بيانات التواصل وحجز الوحدة فى الحي اللاتيني السعودية المصرية

📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في الحى اللاتيني

📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات

01118871131