شركة بلكون للتطوير العقاري Belcon Developments | الرؤية والمشروعات
تقدم شركة بلكون للتطوير العقاري Belcon Developments نهجًا مختلفًا في تطوير المشروعات العقارية، يقوم على الربط بين قراءة الأرض، والتخطيط، والتصميم، والتنفيذ، وصولًا إلى التسليم وما بعده. وتتخذ الشركة من القاهرة مقرًا لها، وتعمل على تقديم مشروعات تنطلق من فهم الموقع واحتياجات السوق، مع الاهتمام بتكامل مراحل التطوير بدلًا من التعامل مع كل مرحلة باعتبارها جزءًا منفصلًا.
تأسست بلكون عام 2025، ويُعد مشروع تاون سكوير الشروق Town Square El Shorouk أول مشروعاتها، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة الشروق بشرق القاهرة، يجمع بين المباني السكنية والمنطقة التجارية «أفينيو فيسل».
نبذة عن شركة بلكون للتطوير العقاري
تعمل بلكون على تطوير المشروعات العقارية من خلال منظومة تجمع بين تخصصات متعددة، تشمل التخطيط، والهندسة، والعمارة، وتنسيق الموقع، والإنشاء، والتسويق، والخدمات المرتبطة بالمشروع. وتقوم فلسفة الشركة على وجود رؤية موحدة ومسؤولية واضحة عن المنتج العقاري، من المراحل الأولى وحتى التسليم.
وبحسب الملف التعريفي للشركة، فإن اسم Belcon Developments يرتبط بفكرة إدارة عملية التطوير بصورة متكاملة، بحيث لا يقتصر دور المطور على طرح المشروع أو بيعه، بل يمتد إلى متابعة جودة التنفيذ، وتحمل المسؤولية، والاستفادة من الملاحظات بهدف التحسين المستمر.
فلسفة بلكون في التطوير العقاري
تعتمد بلكون على مجموعة من المبادئ التي توضح طريقة عملها في تطوير المشروعات، بدايةً من دراسة الأرض وحتى المراحل التالية للتسليم.
1. دراسة الأرض قبل إطلاق المشروع
تبدأ عملية التطوير بقراءة الموقع وفهم طبيعة الأرض، ومدى ملاءمتها للمشروع، وعوامل الوصول إليها، والمناخ، والتخطيط، والطلب المتوقع. وتساعد هذه المرحلة على تحديد فكرة المشروع قبل تقديمه إلى السوق.
2. وضع رؤية واضحة للمشروع
تعمل الشركة على تحديد الفكرة الأساسية للمشروع والوعد الذي يقدمه للعملاء، ليكون هذا التوجه مرجعًا للتخطيط والتصميم والتنفيذ، بدلًا من التعامل مع كل مرحلة بمعزل عن الأخرى.
3. التكامل بين التصميم والتنفيذ
تعتمد بلكون على جمع التخصصات المختلفة حول رؤية واحدة، بما يربط بين العمارة والهندسة والتخطيط وتنسيق الموقع والإنشاء. ويهدف هذا النهج إلى تحقيق الاتساق بين التصور التصميمي ومتطلبات التنفيذ الفعلي.
4. الوضوح والالتزام بالمسؤولية
يشير الملف التعريفي إلى اهتمام الشركة بالوضوح في التعامل مع العميل، والالتزام بالقانون، والسلامة، والجودة، والصدق في عرض المعلومات المتعلقة بالمشروع وحالته.
5. استمرار المسؤولية بعد التسليم
وفقًا لفلسفة بلكون، لا تنتهي مسؤولية المطور بمجرد البيع؛ بل تشمل الخدمة، ومراجعة الملاحظات، والتعلم، والتصحيح، بما يدعم العلاقة مع العملاء بعد التسليم.
مجلس إدارة شركة بلكون للتطوير العقاري
يضم فريق الإدارة مجموعة من القيادات ذات الخبرات في مجالات العمارة، والاستثمار العقاري، والمقاولات، وتطوير الأعمال. ويعرض الملف التعريفي الأدوار التالية:
1- المهندس وائل خطاب – رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي
يتولى المهندس وائل خطاب رئاسة مجلس إدارة بلكون وقيادتها التنفيذية. ووفقًا للبروفايل، يمتلك خبرة تمتد إلى نحو 20 عامًا في مجال العمارة، مع أعمال في مصر والسعودية وليبيا.
ويشمل سجل أعماله مشروعات إسكان ومنشآت طبية، إلى جانب أعمال إعادة تأهيل مبانٍ ومشروعات أخرى. وتتركز خبرته في مجالات العمارة وإدارة المشروعات.
2- المهندس علاء خطاب – عضو مجلس الإدارة والمؤسس
يتمتع المهندس علاء خطاب بخبرة تقارب 15 عامًا في السوقين المصري والليبي، وفقًا للملف التعريفي. وتشمل خبراته الاستثمار العقاري وإدارة الاستثمارات والأراضي والمشاركة في برامج إعادة الإعمار.
كما يشغل عضوية مجلس إدارة شركة نيو ديزاين للمقاولات وشركة تمدّن للاستثمار العقاري، ويشارك بخبراته في الجوانب الاستثمارية وتقييم الفرص العقارية.
3- المهندس محمد الشبكي – عضو مجلس الإدارة والمؤسس
يشغل المهندس محمد الشبكي منصب المدير العام لشركة نيو ديزاين للمقاولات، إلى جانب عضويته في مجلس إدارة بلكون. ويحمل مؤهلات في الهندسة المعمارية والفنون التطبيقية، بالإضافة إلى دراسات عليا في فن العمارة والديكور.
وتتضمن خبراته إدارة وضبط جودة مشروعات إنشائية في مصر وليبيا، إلى جانب مشروعات في قطاعات ومواقع مختلفة. وتدعم خبرته الجانب التنفيذي في منظومة التطوير التي تعتمد عليها بلكون.
الدكتور محمد سيف النصر العبيدي – الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال
يتولى الدكتور محمد سيف النصر العبيدي قيادة تطوير الأعمال، مستندًا إلى خبرة تتجاوز 22 عامًا في الإدارة الاستراتيجية، والاستثمار، والتطوير العقاري، وإعادة الهيكلة المؤسسية، وبناء منظومات النمو.
تقدم بلكون للتطوير العقاري نموذجًا يركز على تكامل مراحل التطوير، بدءًا من دراسة الأرض ووضع رؤية المشروع، مرورًا بالتصميم والتنفيذ، وصولًا إلى التسليم والمتابعة. ويأتي تاون سكوير الشروق بوصفه أول مشروعات الشركة، جامعًا بين الاستخدامات السكنية والتجارية في مدينة الشروق.