قرية بورتو جراندى الساحل الشمالي | دليلك الشامل لامتلاك وحدة بسعر مميز | أسعار 2026
قرية بورتو جراندى الساحل الشمالي Porto Grande New Alamein – تعتبر مدينة العلمين الجديدة اليوم هي الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم ليس فقط في مصر، بل في حوض البحر الأبيض المتوسط. وفي قلب هذه المدينة العالمية.
كما تبرز قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة (Porto Grande New Alamein) كأحدث وأضخم مشروعات شركة عامر جروب (Amer Group).
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن، أو وحدة سكنية فندقية تضمن لك الرفاهية طوال العام وليس فقط في فصل الصيف، فإن بورتو جراندي هي الإجابة.
حلم الساحل الشمالي أصبح حقيقة بـ 5000 جنيه شهرياً فقط! بدون مقدم، امتلك وحدة فندقية مسجلة وتورث في بورتو جراندي العلمين Porto Grande New Alamein.
نظام ‘بورتو أجازتي’ هو الطريقة الأذكى لضمان إجازتك مدى الحياة في أرقى لوكيشن بالعلمين.”
عدد الوحدات بهذا النظام محدود جداً.. استفسر الآن: 01028696662
قرية بورتو جراندى الساحل الشمالي
الموقع الاستراتيجي (لوكيشن يضمن لك العائد)
عند الحديث عن العقارات، القاعدة الذهبية هي “الموقع ثم الموقع”. وبورتو جراندي تقع في الكيلو 108 بمنطقة العلمين الجديدة، وهو موقع استراتيجي للغاية للأسباب التالية:
- أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: هذا الموقع يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن الطلابي والأساتذة طوال العام، مما يضمن لك عائد إيجاري مرتفع جداً ومستمر خارج الموسم السياحي.
- القرب من المعالم العالمية: كما أن المشروع يقع بالقرب من منطقة الأبراج والبرج الأيقوني، مما يجعلك في قلب الحدث.
- سهولة الوصول:
- إلى جانب ذلك تبعد عن القاهرة حوالي 240 كم فقط (ساعتين ونصف تقريباً).
- و تبعد عن الإسكندرية 90 كم فقط.
- كما أنها قريبة جداً من مطار العلمين الدولي، مما يسهل استقبال السياح والمستثمرين العرب والأجانب.
علاوة على ذلك الموقع في بورتو جراندي ليس مجرد إحداثيات، بل هو ضمان لزيادة قيمة وحدتك بنسبة تتخطى 30% سنوياً نظراً للتطور المتسارع في العلمين الجديدة.
Master Plan Porto Grande Nortg Coast – New Alamein
المطور العقاري (الأمان والثقة في “عامر جروب”) – تاريخ من النجاح يمتد لـ 25 عاماً
عندما تقرر الاستثمار في بورتو جراندي العلمين الجديدة، فأنت لا تشتري مجرد جدران، بل تضع ثقتك في مؤسسة عقارية غيرت مفهوم السياحة في مصر.
كما أن شركة عامر جروب (Amer Group) هي الرائدة في ابتكار فكرة “المنتجعات المتكاملة” (Resorts) التي توفر السكن والترفيه في مكان واحد.
أهم أعمال شركة عامر جروب (سلسلة بورتو الشهيرة):
- بورتو مارينا (الساحل الشمالي)
- بورتو جولف مارينا
- و بورتو السخنة
- بورتو شرم الشيخ
- ومشروع بورتو مطروح
- بورتو المنيا وبورتو سعيد
- سيلبريشن ويست بيتش الساحل الشمالي
فهذا التاريخ العريق لشركة عامر جروب، وشراكتها الحالية مع هيئة المجتمعات العمرانية في بورتو جراندي، يقطع الشك باليقين حول مدى جدية المشروع وقوته الاستثمارية.
لماذا تضع أموالك في قرية بورتو جراندى وأنت مطمئن؟
الإجابة تكمن في اسم المطور: عامر جروب.
- خبرة تتحدث عن نفسها: عامر جروب ليست مجرد شركة عقارية، بل هي من صنعت مفهوم “بورتو” في مصر (بورتو مارينا، بورتو جولف، بورتو السخنة).
- و تتوفر شراكة رسمية قوية: المشروع يتم تنفيذه بشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. هذه النقطة هي “صمام الأمان” لكل عميل؛ فوجود جهة حكومية كشريك يعني قانونية كاملة للأوراق، التزاماً بمواعيد التسفيذ، وضماناً لحقوقك كمالك.
- رؤية “بورتو جراندي”: كما أن المشروع مصمم على مساحة ضخمة تصل إلى 388 فدان، وهي مساحة تسمح بخلق مدينة متكاملة الخدمات تضاهي المدن العالمية.
التصميم المعماري والماستر بلان (العمارة الأيقونية)
بورتو جراندي ليست مجرد مبانٍ أسمنتية، بل هي لوحة فنية صُممت لتكون علامة مميزة في أفق العلمين:
- (مباني الكروز) Grande Cruise : لأول مرة في الساحل، 5 مبانٍ مصممة على شكل سفن عملاقة، مما يوفر لكل الوحدات إطلالات بانورامية وشعوراً دائماً بأنك في رحلة بحرية فاخرة.
- كما يوجد (البرج الأيقوني) Grande Towers: يوفر وحدات فندقية بمواصفات عالمية تليق بصفوة المجتمع.
- Grande Villas: لمحبي الخصوصية والرفاهية المطلقة، تتوفر فيلات بتصاميم عصرية ومساحات خضراء شاسعة.
Porto Grande New Alamein
كيف تمتلك شاليه بـ 5000 جنيه فقط في قرية بورتو جراندى؟
ابتكرت عامر جروب نظام الملكية الجزئية (Fractional Ownership) في قرية بورتو جراندى الساحل الشمالي، وهو الحل المثالي لمن يريد الرفاهية دون تحمل أعباء الصيانة والفرش بمفرده:
- وحدة فندقية تمليك: وحدتك مسجلة، تورث، ويمكنك بيعها في أي وقت.
- كما أنها مفروشة ومجهزة بالكامل: لن تحمل هم الفرش أو الأجهزة الكهربائية.
- أسبوعك مضمون: لك أسبوع كامل كل سنة مدى الحياة في نفس الموعد.
تنوع الفئات:
- GOLD: (شهور مايو وأكتوبر) بقسط يبدأ من 5000 جنيه شهرياً لمدة 4 سنوات وبدون مقدم.
- كما يوجد فئة PLATINUM: (شهور يونيو وسبتمبر) بقسط 10,000 جنيه شهرياً.
- و يوجد فئة DIAMOND: (ذروة الصيف – يوليو وأغسطس) بقسط 15,000 جنيه شهرياً.
هل تريد معرفة المزيد عن المساحات المتاحة أو الحصول على صور حقيقية للماستر بلان؟ للحجز والاستفسار عن العروض المتاحة حالياً، يمكنك التواصل مباشرة عبر: 📞 اتصال: 01028696662
الخدمات والمرافق في بورتو جراندي (مدينة لا تنام)
ما يميز Porto Grande New Alamein عن غيرها من قرى الساحل الشمالي هو أنها مصممة كمدينة “متكاملة” (Integrated City). إليك تفاصيل الخدمات التي تجعل من إقامتك تجربة فريدة:
- عالم الألعاب المائية (Grande Aqua): كما تضم القرية منطقة “أكوا جراندي” الضخمة، وهي ليست مجرد منزلقات مائية، بل مدينة ترفيهية متكاملة تناسب الكبار والصغار. بالإضافة إلى أكثر من 140 حمام سباحة موزعة بذكاء في أنحاء المشروع لضمان الخصوصية والقرب من كل وحدة.
- كما أن Porto Grande New Alamein توفر الرفاهية الرياضية (Grande Golf & Club): ملعب جولف عالمي (18 حفرة): لمحبي رياضة النخبة، و يوفر المشروع ملاعب جولف بمواصفات دولية.
- نادي بورتو الرياضي (Porto Club): و يضم ملاعب كرة قدم، تنس، ومسارات للجري وركوب الدراجات، مما يشجع على حياة صحية طوال العام.
- منطقة الداون تاون (القلب النابض): منطقة تجارية وإدارية ضخمة تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى دور السينما والمحلات التجارية، مما يغنيك عن الخروج من القرية لتلبية احتياجاتك.
- كما يوجد الخدمات التعليمية والطبية (لأول مرة في مشروع سياحي): لأن الرؤية هي “السكن الدائم”، يضم المشروع:
- مدرسة دولية: لضمان تعليم راقٍ لأبنائك دون الحاجة للانتقال للمدن الكبرى.
- و يوجد مستشفى دولي في بورتو جراندي الساحل : مجهز بأحدث الأجهزة الطبية لحالات الطوارئ والرعاية المستمرة.
- و يوجد مباني إدارية ومسجد: لتكتمل أركان المدينة الحقيقية.
تفاصيل الوحدات والمساحات (تنوع يناسب الجميع)
تم تصميم الوحدات في قرية بورتو جراندى العلمين الجديدة لتستغل كل متر مربع بذكاء، مع إطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو البحيرات أو حمامات السباحة:
- استوديو (42 متر)
- شقق فندقية (56م – 65م)
- و يوجد شقق متوسطة (90 متر)
- Grande Villas
لماذا الاستثمار في بورتو جراندي هو الأذكى حالياً؟
إذا كنت تقارن بين بورتو جراندي مدينة العلمين وأي مشروع آخر في الساحل، هقدملك هذه النقاط الفاصلة:
- سعر المتر الافتتاحي: البدء من 1.5 مليون جنيه في قلب العلمين الجديدة هو سعر “لقطة” مقارنة بالمشاريع المجاورة التي تخطت هذا الرقم بمراحل – أقل سعر متر في المنطقة بفضل نظام الملكية الجزئية.
- العائد الإيجاري (Rent Yield): وجودك أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا يضمن لك إيجار وحدتك للطلاب والأساتذة لمدة 9 أشهر في السنة، بالإضافة إلى الإيجار السياحي في الصيف، مما يحقق لك أسرع دورة رأس مال.
- كما يوجد خدمات مدينة ذكية (مستشفى، مدرسة، ملاعب جولف، أكوا بارك).
- إدارة عامر جروب: الشركة لا تكتفي بالبناء، بل تدير المشروع (Property Management). كما أن هذا يضمن لك الحفاظ على جودة المرافق ونوعية السكان، مما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.
Porto Grande Amer Group
تفاصيل “بورتو أجازتي” .. المعادلة الذكية للتملك والاستثمار
كثير من العملاء يبحثون عن كلمات مثل “عيوب التايم شير” أو “الفرق بين التمليك والملكية الجزئية”. هنا يتفوق مشروع Porto Grande بتقديم نظام الملكية الجزئية الذي يحل كل مشاكل الأنظمة القديمة:
لماذا نظام “بورتو أجازتي” هو الأفضل؟
- عقد تمليك رسمي: أنت تمتلك حصة في الوحدة الفندقية، وهذه الحصة مسجلة، لها كيان قانوني، وتورث للأبناء، ويمكنك بيعها في أي وقت لتحقيق ربح رأسمالي.
- وداعاً لمصاريف الصيانة والفرش: الوحدة يتم تسليمها مفروشة بالكامل ومجهزة بأحدث الأجهزة الكهربائية، وتتولى إدارة بورتو صيانتها دورياً دون أن تحمل أنت عبء البحث عن فنيين أو شراء أثاث.
- و المرونة الدولية: بامتلاكك في بورتو جراندي، تنضم لشبكة بورتو، مما يتيح لك إمكانية تبديل أسبوعك في أي فرع آخر من فروع بورتو داخل أو خارج مصر.
أنظمة السداد وكيفية الحجز في قرية بورتو جراندى
تقدم عامر جروب تسهيلات غير مسبوقة لتشجيع الاستثمار:
- نظام القسط المريح: تقسيط يصل إلى 5 سنوات.
- و يوجد نظام 0% مقدم: يمكنك البدء في إجراءات التعاقد بدون دفعة مقدمة في أنظمة محددة.
- بينما يوجد نظام “بورتو أجازتي”: (كما ذكرنا سابقاً) يبدأ من 5000 جنيه شهرياً فقط.
الأسئلة الشائعة حول بورتو جراندي Porto Grande الساحل الشمالي
أين تقع بورتو جراندي بالضبط؟
- تقع في الكيلو 108 طريق إسكندرية مطروح، في قلب العلمين الجديدة وأمام الأكاديمية العربية مباشرة.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
- شركة عامر جروب (Amer Group) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
هل الوحدات في قرية بورتو جراندى تمليك أم حق انتفاع؟
- الوحدات تمليك بعقود مسجلة، وتورث قانونياً، وللمالك كامل الحق في بيعها.
ما هي أقل مساحة متاحة في قرية بورتو جراندى؟
- تبدأ المساحات من 42 متر مربع.
لا تضيع الفرصة! عهد جديد من الرفاهية أمام الأكاديمية العربية مباشرة
قرية بورتو جراندى ليست مجرد مشروع عقاري، بل هي حلم أصبح حقيقة بأسعار تنافسية. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر، أو مصيف عالمي، أو استثمار يدر عليك دخلاً دولارياً في المستقبل، بورتو جراندي هي وجهتك.
احصل الآن على عرض خاص (Limited Time Offer): تواصل معنا فوراً لمعرفة الوحدات المتاحة حالياً قبل زيادة الأسعار القادمة
للتواصل و الاستفسار
