تفاصيل كمبوند مارفيل الشيخ زايد– حياة فاخرة في قلب زايد الجديدة
تفاصيل كمبوند مارفيل الشيخ زايد (Marville ElShekh Zayed) – هو مشروع سكني من شركة المراسم للتطوير العقاري في نيو زايد، ويقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات متنوعة، مع خطط سداد مرنة.
ويقع المشروع على طريق الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مطار سفنكس الدولي ومحاور رئيسية تربطه بمناطق غرب القاهرة.
كما أن المشروع يتميز بموقع استراتيجي، تصميم عالمي، خدمات متكاملة، وبنية تحتية قوية، مما يجعله ضمن أهم مشاريع الشيخ زايد التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون.
مشروع مارفيل الشيخ زايد هو أحدث إطلاق من سلسلة مشاريع Al Marasem Developments ويعتبر امتدادًا لنجاح الشركة في مشاريع كبرى مثل فيفث سكوير، ليك ريزيدنس، وفنادق عالمية.
ويقام على 110 فدان كاملة بنسبة مباني 20% فقط، ووجود بحيرة بطول 1.8 كم داخل الكمبوند.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مارفيل زايد الجديدة
تفاصيل كمبوند مارفيل الشيخ زايد في دقيقه
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | مارفيل Mar Ville New Zayed |
| المطور | شركة المراسم للتطوير العقاري |
| الموقع | نيو زايد – الشيخ زايد |
| مساحة المشروع | 111 فدانًا |
| نوع الوحدات | شقق ووحدات متنوعة حسب المرحلة |
| التشطيب | الوحدات المتاحة في الشيت المرفق كاملة التشطيب |
| المقدم | 5% وفق الشيت المرفق |
| التقسيط | حتى 10 سنوات وفق الشيت المرفق |
| الصيانة | 7% وفق الشيت المرفق |
| مواقف السيارات | موقف Underground بقيمة 300 ألف جنيه وفق الشيت المرفق |
| التسليم | 24 أو 36 شهرًا حسب الوحدة/المرحلة |
| الخصم النقدي | يصل إلى 30% وفق الشيت المرفق |
موقع كمبوند مارفيل الشيخ زايد – موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة
يحتل كمبوند مارفيل المراسم موقعًا استثنائيًا في واحدة من أهم المناطق العمرانية الحديثة: زايد الجديدة – New Zayed، والتي تُعد الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد وتضم نخبة من أكبر الكمبوندات العقارية.
أقرب المعالم إلى مارفيل نيو زايد
- دقيقة من بوابة زايد الجديدة
- كما أنه يقرب 2 دقيقة من وصلة دهشور
- 3 دقائق من القرية الذكية
- دقائق من مطار سفنكس الدولي
- كما يقرب 5 دقائق من محور روض الفرج – الضبعة
- 12 دقيقة من أركان بلازا
- وانه يقرب حوالي 15 دقيقة من محور 26 يوليو
- كما انه قريب للوصول بشكل مباشر لطريق الإسكندرية الصحراوي
هذا الموقع يجعل المشروع نقطة ربط بين:
- الشيخ زايد
- أكتوبر
- القاهرة الجديدة
- مطار سفنكس
- الطرق السريعة والمحاور الرئيسية
رقم مبيعات مشروع شركة المراسم مارفيل الشيخ زايد
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
المساحة والتصميم في مشروع مارفيل – تحفة معمارية عالمية المستوى
تم إنشاء مشروع Marville ElSheikh Zayed على مساحة ضخمة تبلغ:
- 110 فدان
- كما أن بنسبة مباني 20% فقط
- كما أنه علي 80% مساحات مفتوحة ولاندسكيب
- لاجون مائي بطول 1.8 كيلومتر
التصميم المعماري
- تصميم المشروع بالكامل من قبل:
Architecture Studio – Paris (مكتب معماري عالمي)
- كما يوجد توزيع مدروس للوحدات لضمان الخصوصية
- استخدام أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية
- كما أن رؤية مباشرة على المساحات الخضراء
- تصميمات حديثة بواجهات زجاجية
أنواع الوحدات (G+2)
- شقق سكنية
- بنتهاوس
- فلل مستقلة
- توين هاوس
- تاون هاوس
كما أن كل الوحدات تأتي تشطيب فاخر Fully Finished كما هو موضح في الملف الرسمي.
مساحات كمبوند مارفيل الشيخ زايد – باقة متنوعة تناسب كل الاحتياجات
تقدم شركة المراسم مجموعة كبيرة من المساحات داخل Marville New Zayed، لكي تناسب:
- الشباب
- العائلات الصغيرة
- العائلات الكبيرة
- المستثمرين
مساحات الشقق:
- 1 غرفة نوم: 95 م²
- 2 غرفة نوم: 118 – 144 م²
- 3 غرف نوم: 166 – 268 م²
- 4 غرف نوم: 240 – 272 م²
هذه المساحات مأخوذة من أحدث نشرات الأسعار الرسمية لمشروع مارفيل.
اسعار و مساحات مشروع مارفيل نيو زايد
كمبوند مارفيل نيو زايد يوفر مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة بأسعار تتناسب مع مختلف الميزانيات. فيمكن لكل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته الشخصية.
| الوحدة | المساحة | الحديقة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Garden | 95 م² | 51 م² | 9,600,000 جنيه |
| 2 Bedrooms Typical | 136 م² | — | 11,600,000 جنيه |
| 2 Bedrooms Garden | 136 م² | 77 م² | 15,700,000 جنيه |
| 3 Bedrooms Garden | 166 م² | 37 م² | 15,900,000 جنيه |
| 3 Bedrooms Typical | 180 م² | — | 15,900,000 جنيه |
| 4 Bedrooms Typical | 258 م² | — | 23,205,000 جنيه |
| 4 Bedrooms Typical | 255 م² | — | 24,100,000 جنيه |
| 4 Bedrooms Typical | 272 م² | — | 25,800,000 جنيه |
| 4 Bedrooms Garden | 272 م² | 138 م² | 28,900,000 جنيه |
| 4 Bedrooms Garden | 254 م² | 171 م² | 29,000,000 جنيه |
سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو وحدة سكنية كبيرة. فإن مارفيل نيو زايد يعد خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر و الاستثمار المربح في قلب زايد الجديدة.
طرق الدفع و السداد في مشروع مارفيل نيو زايد
نظام السداد في كمبوند مارفيل زايد الجديدة يقدم مرونة عالية للعملاء. حيث يتيح لهم امتلاك وحدة سكنية بسهولة و دون تعقيدات. يعتمد المشروع على نظام سداد ميسر يسمح للعملاء بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
أفضل خطط التقسيط في الشيخ زايد
- 5% مقدم
- 5% دفعة بعد 3 أشهر
- تقسيط بأقساط متساوية
- مدة تصل إلى 10 سنوات
- خصومات على السداد النقدي تصل إلى 30%
- مصاريف صيانة 7%
- موقف سيارات Underground بقيمة 300 ألف جنيه
- مدد تسليم تتراوح بين 24 و36 شهرًا حسب الوحدة أو المرحلة.
مميزات نظام السداد
- أقل مقدم في زايد
- كما يوجد أقساط طويلة بلا فوائد
- مرونة عالية للمستثمرين
- كما أنه يوجد إمكانية إعادة البيع قبل الاستلام
الخدمات و المرافق في كمبوند مارفيل زايد الجديدة
مارفيل الشيخ زايد هو مشروع سكني فريد يجمع بين الرفاهية و الراحة في بيئة طبيعية جذابة. حيث يوفر للسكان تجربة سكنية متكاملة في قلب منطقة نيو زايد.
كما يقدم المشروع مجموعة ضخمة من الخدمات، وبالفعل يأتي كمدينة سكنية كاملة.
خدمات فندقية:
- فندق عالمي داخل الكمبوند
- كما يوجد Branded Apartments
منطقة تجارية وترفيهية:
- مطاعم عالمية
- كما يوجد كافيهات
- محلات راقية
- كما يوجد مول تجاري خارجي
خدمات ترفيهية ورياضية:
- كلوب هاوس Clubhouse
- كما يوجد أماكن جلوس في الهواء الطلق
- مناطق ألعاب للأطفال
- كما يوجد مسارات للجري والمشي
- جيم
- كما يوجد سبا
- صالات متعددة الاستخدام
خدمات طبيعية:
- لاندسكيب ضخم
- كما يوجد 80% مساحات مفتوحة
- بحيرة Lagoon بطول 1.8 كم
منطقة أعمال:
- Business District
- كما يوجد Co-working Spaces
كما يضمن المشروع حياة سكنية تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه. هذه المرافق المتكاملة تجعل مارفيل الشيخ زايد الخيار الأمثل لمن يسعى للحصول على نمط حياة فاخر في نيو زايد.
مميزات كمبوند مارفيل الشيخ زايد
من أبرز النقاط التي يمكن إبرازها:
- موقع المشروع في نيو زايد.
- قربه من مطار سفنكس والمحاور الرئيسية.
- تنوع مساحات الوحدات.
- وجود وحدات كاملة التشطيب وفق البيانات المتاحة.
- خطط سداد طويلة.
- وجود مساحات خضراء ومرافق داخل المشروع.
- تنوع الوحدات المتاحة حسب المرحلة.
- إمكانية اختيار وحدات بحدائق في بعض المساحات.
عيوب كمبوند مارفيل التي يجب معرفتها قبل الشراء
قبل شراء وحدة في مارفيل، يجب مراجعة:
- السعر الفعلي للوحدة وليس سعر البداية فقط.
- المقدم والدفعات اللاحقة.
- إجمالي الأقساط.
- نسبة الصيانة.
- موعد التسليم الخاص بالوحدة نفسها.
- هل السعر المعروض سعر مطور أم إعادة بيع؟
- هل الوحدة متاحة فعلًا؟
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- اتجاه الإطلالة.
- قيمة الجراج.
- أي رسوم إضافية.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري|Al Marasem Developments
شركة المراسم للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري. حيث تتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة تمتد لأكثر من 30 عامًا في المملكة العربية السعودية وحوالي 20 سنة في السوق المصري.
كما تأسست الشركة في عام 1997، وقد أثبتت نفسها كمطور عقاري متميز بفضل تنفيذ مشاريع مبتكرة و جديدة تلبي احتياجات السوق العقاري و تساهم في تنمية المجتمعات و تعزيز الاستثمار العقاري.
شركة المراسم جزء من مجموعة بن لادن، ويترأسها الشيخ خالد بن لادن و الشيخ عمر بن لادن. مما يمنحها دعماً كبيراً من حيث الإدارة والخبرة في مجال التطوير العقاري.
كما تتميز الشركة بتقديم مشاريع عقارية مبتكرة ذات تصاميم فاخرة وجودة عالية، بما في ذلك مشاريع سكنية وتجارية تتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية.
ابرز مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري
- منتجع مراسى بلانكا على الساحل الشمالي.
- كمبوند كابيتال جيت في التجمع الخامس.
- كما يوجد مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب.
- مشروع مطار الشارقة في دولة الإمارات.
- فندق فيرمونت.
- كما يوجد فندق مطار القاهرة.
- نادي هليوبليس في مدينة الشروق.
- نادي الرحاب في القاهرة الجديدة.
- مستشفى المراسم الدولية في القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- ليك ريزيدنس في القاهرة الجديدة.
لماذا تختار كمبوند مارفيل الشيخ زايد؟
- موقع استراتيجي نادر
- كما أن شركة تطوير عملاقة (Al Marasem)
- تصميم عالمي
- كما يوجد استلام سريع
- تشطيب كامل
- كما يوجد خدمات عالمية
- بينما يوجد بحيرة ضخمة بطول 1.8 كم
- كما أنه أعلى عائد استثماري في زايد
الأسئلة الشائعة عن كمبوند مارفيل الشيخ زايد
ما هو كمبوند مارفيل الشيخ زايد؟
مارفيل هو مشروع سكني من شركة المراسم للتطوير العقاري في نيو زايد، ويضم وحدات سكنية بمساحات وأنواع مختلفة، مع خطط سداد تختلف حسب المرحلة والوحدة.
أين يقع مارفيل الشيخ زايد؟
يقع المشروع في نيو زايد على طريق الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مطار سفنكس الدولي وعدد من المحاور الرئيسية.
من هو مطور كمبوند مارفيل؟
شركة المراسم للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع.
كم مساحة كمبوند مارفيل؟
تبلغ مساحة المشروع نحو 111 فدانًا وفق البيانات المنشورة حاليًا.
كم أسعار مارفيل الشيخ زايد؟
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والمرحلة والتوافر. وبحسب الـFact Sheet الحالي المرفق، تبدأ الأسعار المعروضة من 9,600,000 جنيه لوحدة 95 مترًا بحديقة، بينما توجد وحدات أكبر بأسعار تتجاوز 28 مليون جنيه.
ما نظام تقسيط مارفيل؟
يوجد مقدم 5%، ودفعة 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط على 10 سنوات. يجب التأكد من النظام المطبق على الوحدة وقت الحجز.
هل وحدات مارفيل كاملة التشطيب؟
الوحدات المعروضة كاملة التشطيب.
هل يوجد وحدات بحديقة في مارفيل؟
نعم، وحدات بحدائق بمساحات مختلفة، منها وحدات 95 و136 و166 و254 و272 مترًا، مع اختلاف مساحة الحديقة حسب الوحدة.
ما موعد تسليم مارفيل؟
توجد مدد تسليم 24 و36 شهرًا، ويجب تحديد المدة الخاصة بكل وحدة قبل التعاقد.
هل مارفيل مناسب للاستثمار؟
يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يقارن بين سعر الدخول، وخطة السداد، ونوع الوحدة، وموعد التسليم، وأسعار المشاريع المنافسة في نيو زايد. ولا ينبغي تقييم الاستثمار بناءً على اسم المشروع وحده.
تواصل معنا عبر الهاتف و احجز وحدتك الان في كمبوند مارفيل الشيخ زايد واتصل بنا على
رقم مبيعات مشروع مارفيل نيو زايد
