مول خان الوزير التجمع الخامس – استثمار ذهبي في القاهرة الجديدة
مول خان الوزير التجمع الخامس (Khan El Wazeer)- واحد من أضخم وأهم المشروعات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.
مشروع متكامل من تطوير شركة Arabisk Development، يجمع بين التصميم العصري المستوحى من الهندسة المصرية القديمة والموقع الاستراتيجي الذي يضمن له أن يكون وجهة استثمارية وتجارية رائدة.
مع النمو المتسارع في القاهرة الجديدة وزيادة الطلب على المولات التجارية والإدارية، جاء مول خان الوزير ليقدم حلًا متكاملًا يلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
مشروع خان الوزير القاهرة الجديدة ليس مجرد مبنى تجاري، بل أيقونة معمارية حديثة في منطقة النائب العام، حيث يدمج بين الراحة البصرية، سهولة التشغيل، والمساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الأنشطة.
🔹 باختصار: مول خان الوزير مش بس مكان للاستثمار، لكنه فرصة ذهبية تجمع بين الموقع + التصميم + الخدمات + الأسعار المرنة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مول خان الوزير التجمع الخامس
الموقع الاستراتيجي لمول خان الوزير
الموقع هو العامل الأهم لأي استثمار عقاري، وهنا يتألق مول خان الوزير بمكانه المميز داخل القاهرة الجديدة.
- إطلالة مباشرة على شارع 60 متر الفاصل بين القرنفل فيلات ومنطقة خدمات النائب العام.
- يربط بين شارع التسعين الشماليوامتداد الرحاب.
- كما يبعد دقيقتين فقط عن طريق السويس، ودقيقة واحدة عن شارع النصر.
- أمام أكثر من 1500 فيلا في منطقة القرنفل.
- محاط بمناطق سكنية راقية مثل: ديار صبور، ماونتن فيو، التمر حنة، دار مصر القرنفل.
- كما انه قريب من أرقى النوادي مثل: وادي دجلة، نادي المعادي، بلاتينيوم.
📍 يعني من الآخر: أي حد ساكن في التجمع أو قريب من طريق السويس، يقدر يوصل للمول في 1 – 3 دقائق فقط
موقع مول خان الوزير القاهرة الجديدة
التصميم الهندسي والمعماري
- التصميم نقطة قوة مميزة في مول خان الوزير.
- مستوحى من الطابع المصري القديم لكن بلمسة عصرية حديثة.
- كما يوجد استخدام واجهات زجاجية لزيادة الإضاءة الطبيعية وتوفير الراحة البصرية.
- تشطيبات خارجية من الحجر الطبيعي والخشب الفاخر.
- اعتماد فكرة الملقف والمشربيات لتوفير التهوية وعكس أشعة الشمس.
- كما تم تصميم U-Shape بمساحة كلية 2250 متر بنسبة إنشائية من 40% إلى 43%.
📌 توزيع الأدوار:
- Basement: خدمات أساسية.
- Lower Ground: Food Court.
- Ground Floor: مطاعم وكافيهات (F\&B).
- First Floor: محلات تجارية (Retail).
- Second Floor: مكاتب إدارية + عيادات طبية.
التصميم مش بس جمال بصري، لكنه كمان اقتصاد في الطاقة وسهولة حركة للزوار.
مميزات التشغيل والخدمات المتاحة في Mall Khan El Wazeer
واحدة من أقوى نقاط التميز في مول خان الوزير هي إن المشروع معمول بفكر تشغيل عملي وذكي، يخلي أي نشاط سواء تجاري، إداري، أو طبي يشتغل بسهولة وبدون تعقيدات.
🔹 أهم مميزات التشغيل:
- 96% من وحدات المول سواء الإداري، الطبي، أو التجاري بتطل على الشارع الرئيسي مباشرة.
- 4 سلالم كهربائية بتسهل حركة الزوار بين الدور الأرضي والفود كورت والدور الأول.
- 4 مصاعد كهربائية بتربط بين البزمنت لحد الدور الثاني.
ممرات واسعة جدًا:
- 3 متر للمحلات التجارية.
- كما يوجد 2 متر للمكاتب والعيادات.
- وجود غرفة اجتماعات مجهزة.
- كما يوجد استقبال وحجز لخدمة العملاء والزوار.
- Plaza خضراءمع أماكن جلوس مخصصة للـ F\&B والفود كورت.
- كما يوجد حمامات موزعة في كل دور.
- Roof Top Gym في الدور الثالث للي يحبوا أسلوب حياة صحي.
أنظمة أمان متكاملة:
- حراسة وأمن 24 ساعة.
- كما يوجد كاميرات مراقبة حديثة.
- نظام إطفاء حريق (Fire Fighting).
📍 باختصار: مول خان الوزير مصمم بحيث يحقق تجربة مريحة وسلسة لكل من المستثمر والعميل.
المساحات المتنوعة
التنوع في المساحات نقطة مهمة جدًا لأي مستثمر، لأن مش كل الناس بيدوروا على نفس الاحتياج. وده اللي ركزت عليه **Arabisk Development**.
🔹أنواع الوحدات:
محلات تجارية (Retail): بداية من 41 متر.
مطاعم وكافيهات (F\&B):بداية من 44 متر.
وحدات إدارية: بداية من 22 متر.
عيادات طبية:بداية من 23 متر.
يعني سواء عايز تستثمر في محل، تفتح عيادة، أو حتى مكتب لشركتك، هتلاقي عندك المساحة المناسبة.
الأسعار التنافسية
رغم الموقع المميز والخدمات المتكاملة، أسعار مول خان الوزير تعتبر من **الأفضل في التجمع الخامس** مقارنة بالمشروعات المماثلة.
💰 تفاصيل الأسعار والمساحات في مول خان الوزير التجمع الخامس
Lower Ground (Food Court):من 120,000 إلى 170,000 جنيه للمتر.
- تبدأ المساحات من 42 مترًا.
- كما أن السعر يبدأ من 7,000,000 جنيه.
- مثالي للمطاعم والكافيهات، مع موقع حيوي يجذب أكبر عدد من الزوار.
الدور الأرضي (F\&B):
- تبدأ المساحات من 44 مترًا.
- السعر يبدأ من 8,400,000 جنيه.
- كما يتميز بأنه أكثر الأدوار جذبًا للأنشطة الغذائية والماركات العالمية بفضل الفيو المباشر.
اما الدور الأول (Retail):
- تبدأ المساحات من 41 مترًا.
- السعر يبدأ من 6,500,000 جنيه.
- الأنسب لمحلات التجزئة والبراندات التجارية الباحثة عن واجهة مميزة.
بيتما الدور الثاني (إداري/طبي):
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 22 مترًا بسعر 2,700,000 جنيه، ومع خصم 10% يصبح السعر 2,400,000 جنيه فقط.
- الوحدات الطبية:تبدأ من 23 مترًا بسعر 3,200,000 جنيه، وبعد خصم 10% يصبح السعر 2,800,000 جنيه.
- اختيار مثالي للشركات الناشئة والعيادات الطبية الباحثة عن موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
💥 عروض حالية:
- خصم 10% لفترة محدودة.
- خصومات كاش تصل لـ 40%.
أنظمة السداد المرنة
التقسيط دايمًا بيكون عامل أساسي في قرار الاستثمار، وهنا برضه مول خان الوزير بيقدم أنظمة دفع مرنة جدًا.
🔹 أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10%فقط.
- تقسيط حتى 9 سنوات.
خطط متنوعة:
- 10% مقدم – 5 سنوات.
- 15% مقدم – 6 سنوات.
- 20% مقدم – 7 سنوات.
- 25% مقدم – 8 سنوات.
- 30% مقدم – 9 سنوات.
- 7% مقدم + 7% بعد 3 شهور – تقسيط 7 سنوات.
خصومات خاصة للكاش: حتى 40%.
📌 كمان في خطة مميزة: 40% مقدم، وأول قسط بعد الاستلام على 3 سنوات.
مشروع خان الوزير القاهرة الجديدة
لماذا تستثمر في مول خان الوزير؟
السؤال المهم: ليه أختار مول خان الوزير بدل أي مشروع تاني في القاهرة الجديدة؟
الإجابة بسيطة 👇
- موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس وعلى بعد دقائق من أهم المحاور.
- تصميم معماري مميز بيجمع بين الأصالة والعصرية.
- كما يوجد تنوع في الوحدات: تجاري – إداري – طبي.
- سهولة تشغيل مع تصميم يضمن حركة سلسة للعملاء.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- كما يوجد خطط سداد مرنة تناسب كل الميزانيات.
- قيمة استثمارية عالية بفضل قربه من مناطق سكنية راقية ومكتملة السكان.
📍 ببساطة: مول خان الوزير مش مجرد مشروع، لكنه استثمار آمن ومضمون في منطقة بتشهد أعلى معدلات نمو عقاري في مصر.
المقارنة مع مولات أخرى في القاهرة الجديدة
لما تيجي تقارن مول خان الوزير بمشروعات تانية في نفس المنطقة، هتلاحظ الفرق:
- في حين إن أغلب المولات بتعتمد على واجهات زجاجية فقط، هنا التصميم مدموج بعناصر طبيعية زي الحجر والخشب.
- أسعار المتر أقل من مولات تانية في شارع التسعين، مع نفس القيمة أو أعلى.
- أغلب الوحدات لها فيو مباشر على الشارع، وده نادر تلاقيه في مشاريع مشابهة.
موعد التسليم وخطط الإيجار
- التسليم متوقع في 2028.
متاح نظام تفويض بالإيجار بنسبة واضحة في العقد النهائي، يعني المستثمر يقدر يضمن عائد إيجاري بدون صداع الإدارة.
فرص الاستثمار في التجمع الخامس
التجمع الخامس بقى النهارده مركز تجاري واستثماري مش بس على مستوى القاهرة، لكن كمان على مستوى مصر كلها.
- قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
- كثافة سكانية عالية من الفئة المستهدفة (شباب – عائلات – رجال أعمال).
- نمو مستمر في الأسعار.
📌 الاستثمار في مول خان الوزير يعني إنك بتدخل مشروع في قلب منطقة واعدة، مستقبلها مضمون.
لمحة عن Arabisk Development
وراء كل مشروع ناجح، شركة تطوير عقاري قوية.
وهنا لازم نسلط الضوء على شركة Arabisk Development، اللي بقت واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر.
🔹مميزات Arabisk Development:
- خبرة كبيرة في تصميم وتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية على أعلى مستوى.
- اعتمادهم على دمج الطابع التراثي مع المعاصرة في التصميمات.
- التزامهم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة.
- سمعة قوية وثقة عالية من العملاء.
رؤية الشركة واضحة: خلق مشروعات مختلفة تضيف قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
كيفية حجز وحدتك في مول خان الوزير
الحجز في مول خان الوزير سهل جدًا وبخطوات بسيطة:
- التواصل مع فريق المبيعات للحصول على استشارة وتفاصيل المساحات والأسعار. من خلال الرقم التالي او ارسال رسالة عبر الـ الواتساب ⇐ 01028696662
- اختيار الوحدة المناسبة (تجاري – إداري – طبي) حسب احتياجاتك.
- دفع المقدم المناسب بناءً على خطة السداد اللي تختارها.
- التوقيع على العقد النهائي اللي بيشمل كافة الضمانات والتفويض بالإيجار.
- استلام وحدتك في الموعد المتفق عليه (2028).
📌 فريق Arabisk Development بيقدم دعم كامل من أول الاستشارة لحد استلام الوحدة.
الأسئلة الشائعة عن مول خان الوزير
هل مول خان الوزير قريب من الجامعة الأمريكية؟
نعم، المول بيبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
ما أقل مساحة يمكن شراؤها داخل المول؟
أقل مساحة تبدأ من 22 متر للوحدات الإدارية، و41 متر للوحدات التجارية.
هل متاح تمويل عقاري أو تسهيلات دفع؟
نعم، في أنظمة سداد مرنة جدًا تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
ما ميعاد تسليم الوحدات؟
التسليم المقرر في عام 2028.
هل يوجد نظام إيجار مضمون؟
نعم، متاح تفويض بالإيجار بعقد رسمي، لضمان عائد استثماري ثابت.
ما نسبة الخصم الحالية؟
يوجد خصم 10% لفترة محدودة، بالإضافة إلى خصومات كاش تصل إلى 40%.
مول خان الوزير Khan El Wazeer – استثمار يليق بمستقبل القاهرة الجديدة.
لو بتدور على فرصة استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة، فـ مول خان الوزير هو خيارك الأمثل.
- موقع استراتيجي على شارع رئيسي حيوي.
- تصميم معماري عصري مستوحى من التراث.
- خدمات متكاملة وتشغيل سهل.
- أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة.
- عائد استثماري مضمون على المدى القريب والبعيد.
📌 مع موعد تسليم 2028، وضمانات عقود واضحة، أنت مش بس بتشتري وحدة… أنت بتأمن استثمار ذهبي وسط واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
للحصول علي تفاصيل تواصل معنا من خلال
