🔷مول اكس فايف التجمع الخامس استثماري بفرصة ذهبية
مول اكس فايف التجمع الخامس – في السنوات الأخيرة، أصبحت القاهرة الجديدة وخاصة منطقة التجمع الخامس وجهة استثمارية واعدة، ليس فقط للسكن، بل أيضًا للمشاريع التجارية والطبية والإدارية. ومع ازدياد الإقبال على المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات، جاء مول اكس فايف القاهرة الجديدة من شركة X Estate Developments ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار الناجح في واحدة من أقوى المناطق العقارية بمصر.
يُعد المول فرصة مثالية للراغبين في تملك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في قلب منطقة جنوب الأكاديمية، حيث الطلب العالي والمنافسة المنخفضة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مول اكس فايف التجمع الخامس
📍📌 مميزات موقع مول إكس فايف التجمع الخامس
اختيار الموقع لمول X Five Mall ماكانش صدفة، بل مدروس بعناية شديدة من شركة X Estate، لأن الموقع هو العامل الأساسي في نجاح أي مشروع عقاري تجاري أو طبي أو إداري.
📍 موقع المشروع بالتحديد:
- جنوب الأكاديمية – التجمع الخامس
- كما يكون ثالث نمره من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم وأغلى الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة.
- كما يقع خلف مسجد الشرطة، مما يضمن وضوح الرؤية وسهولة الوصول.
- بجوار المدرسة الأوروبية والمدرسة الإنجليزية، وهما من أرقى المؤسسات التعليمية في المنطقة.
كل هذه العناصر تجعل الموقع مركزًا حيويًا بين مناطق سكنية راقية ومؤسسات تعليمية وطبية كبرى، مما يعني حركة يومية عالية وزيادة في العوائد الإيجارية للمستثمرين.
| المكان | المسافة التقريبية |
|---|---|
| مسجد الشرطة | دقيقة واحدة مشي |
| المدرسة الأوروبية | دقيقتين |
| المدرسة الإنجليزية | دقيقتين |
| شارع التسعين الشمالي | أقل من 3 دقائق |
| كايرو فستيفال سيتي | 10 دقائق |
| الجامعة الأمريكية (AUC) | 12 دقيقة |
| محور المشير طنطاوي | 10 دقائق |
| الطريق الدائري | 8 دقائق |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 20 دقيقة فقط |
| مطار القاهرة الدولي | 15-20 دقيقة |
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
تصميم معماري عصري وذكي
يأتي مشروع X Five Mall بتصميم معماري راقٍ يُحاكي أحدث المعايير العالمية للمولات متعددة الاستخدام:
- واجهة زجاجية بالكامل تسمح بأكبر نسبة رؤية للمحال من الخارج.
- تصميم ذكي يضمن فصل الوحدات التجارية عن الطبية والإدارية بما يحافظ على الخصوصية.
- كما ان النظام إنسيابي للحركة داخل المول، ما يسهل على الزوار الوصول لأي وحدة بسهولة.
- مداخل منفصلة للوحدات الطبية والإدارية لراحة الزوار والموظفين.
- كما ان التصميم يسمح بأكبر استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
فيديو توضيحي عن مشروع اكس فايف التجمع الخامس
🏢 أنواع الوحدات داخل مول إكس فايف X Five
يوفر المشروع وحدات متنوعة لتناسب جميع الأنشطة:
الوحدات التجارية:
- الدور الأرضي المنخفض: يبدأ من 168,750 جنيه للمتر، بأقل سعر إجمالي 7,931,250 جنيه لمساحة 47 م².
- الدور الأرضي: يبدأ من 300,000 جنيه للمتر، بأقل سعر 12,900,000 جنيه لمساحة 43 م².
- الدور الأول: يبدأ من 200,000 جنيه للمتر، بأقل سعر 6,937,500 جنيه لمساحة 37 م².
الوحدات الإدارية:
- الدور الثاني: سعر المتر يبدأ من 181,250 جنيه، بأقل سعر 7,360,000 جنيه لمساحة 46 م².
الوحدات الطبية:
- الدور الثالث: سعر المتر يبدأ من 181,250 جنيه، بأقل سعر 6,875,000 جنيه لمساحة 44 م².
البارتيشن (مساحات صغيرة):
- 10 متر² فقط بسعر 2,500,000 جنيه، مثالية للشركات الناشئة أو مكاتب الخدمات.
لمعرفة اسعار مول اكس فايف X استيت
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
X five mall new cairo X estate
💼 خدمات ومرافق مول إكس فايف
يقدم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة لتعزيز الراحة والأداء الوظيفي:
- أمن وحراسة 24/7 بكاميرات مراقبة متطورة.
- أنظمة مكافحة حريق وتهوية مركزية.
- مصاعد كهربائية بأحدث تقنيات السلامة.
- كما يتوفر مواقف سيارات ذكية تستوعب عدد كبير.
- مولدات كهرباء احتياطية.
- كما يوجد نظام عزل صوتي وحراري.
- إنترنت عالي السرعة في جميع الوحدات.
- قاعات اجتماعات وغرف انتظار.
- كما يوجد منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة.
- منطقة مخصصة للأطفال لراحة الأسر.
💸 أنظمة سداد مريحة وتنافسية
يمنحك مول X Five Mall مرونة غير مسبوقة في طرق الدفع، مع خصومات مغرية حسب قيمة المقدم:
| نسبة المقدم | مدة التقسيط | الخصم |
|---|---|---|
| 10% | 5 سنوات | 20% خصم |
| 15% | 6 سنوات | 15% خصم |
| 20% | 8 سنوات | 8% خصم |
| 30% | 10 سنوات | بدون خصم |
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
لماذا الاستثمار في مولات القاهرة الديدة ؟
- ارتفاع الطلب المستمر على الوحدات التجارية والإدارية.
- متوسط العائد الإيجاري من 8% إلى 12% سنويًا.
- وجود قاعدة سكانية ضخمة في التجمع الخامس.
- شبكة طرق قوية تسهل الوصول من العاصمة الإدارية والعين السخنة.
- فرص تصاعد سعر الوحدة العقارية بمرور الوقت.
Mall X FIVE القاهرة الجديدة
🏢 شركة X Estate Developments: خبرة وموثوقية
شركة X Estate من الشركات الرائدة في التطوير العقاري:
- بدأت كمكتب استشارات هندسية للبنك المتحد.
- لديها سجل حافل بالمشاريع الناجحة مثل بلس مول و X Plaza.
- كما تركز على المشروعات ذات الموقع الذهبي والتصميم الذكي.
📈 الفرص الاستثمارية في مول إكس فايف X Five New Cairo
- عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الموقع المميز.
- كما يوجد فرصة لإعادة البيع بأرباح خلال فترة قصيرة.
- طلب متزايد على الوحدات الطبية والإدارية بسبب نقص العرض.
- كما يتميز بمرونة التقسيط تقلل العبء المالي وتزيد من شريحة المستثمرين.
مول اكس فايف New Cairo
📌 أسئلة شائعة (FAQ)
هل المشروع مناسب للاستثمار أم التشغيل؟
الاثنين. يمكن تأجير الوحدة بعائد ممتاز أو تشغيلها في نشاطك الخاص.
هل المشروع مرخص بالكامل؟
نعم، المشروع حاصل على التراخيص والموافقات الرسمية.
هل يوجد صيانة سنوية؟
نعم، هناك نظام إدارة محترف يضمن صيانة مستمرة للمول.
متى يتم التسليم؟
من المتوقع التسليم خلال عام 2028.
هل يمكن إعادة بيع الوحدة أثناء فترة السداد؟
نعم، يمكن ذلك بشرط الالتزام بسياسات الشركة.
📝 خلاصة: مول إكس فايف – استثمارك الذكي يبدأ هنا
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب التجمع الخامس، فإن مول إكس فايف من X Estate هو الخيار الأمثل. تصميم معماري مميز، موقع استراتيجي، وخطط سداد مرنة تجعل من هذا المشروع فرصة لا تتكرر كثيرًا.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
🚀 ابدأ استثمارك الآن، وكن جزءًا من مستقبل العقارات في القاهرة الجديدة!
