كمبوند ايدج التجمع الخامس أسلوب حياة راقى في القاهرة الجديدة 2025
كمبوند ايدج التجمع الخامس – في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدا في واحد من أكثر أحيائها حيوية وتميزًا، يبرز مشروع إيدج التجمع الخامس كرمز للفخامة المعمارية والابتكار العمراني. إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل تجربة حياة متكاملة تأخذك إلى عالم تتناغم فيه الطبيعة مع الفخامة، ويحتفى فيه بكل تفصيلة تمثل الراحة والأناقة.
كما يبرز كمبوند ايدج التجمع الخامس كواحد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الخلابة. كما تم تطوير هذا المشروع بواسطة شركة ذا أرك للتطوير العقاري، التي تسعى دائمًا لتقديم مشروعات سكنية متميزة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقى ومريح.
For more inquiries
كمبوند ايدج التجمع الخامس
معلومات عن شركة ذا ارك العقارية
تعد شركة ذا أرك للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الواعدة في السوق المصري، حيث انطلقت برؤية طموحة لتطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تعتمد على أعلى معايير الجودة والتكنولوجيا. رغم حداثة تأسيسها، إلا أن الشركة ترتكز على تحالف قوي بين مجموعة من كبار المستثمرين في مصر، ما يعزز من مصداقيتها وقوتها التنافسية.
أبرز الشركاء المؤسسين:
- ياسر عبد المقصود – صيدليات عبد المقصود.
- إبراهيم العرجاني – شركة أبناء سيناء للمقاولات.
- محمد أمين الدخميسي – مجموعة أرابيلا.
- صافي وهبة – مجموعة الصافي (بافاريان أوتو).
بفضل هذا التحالف الاستراتيجي، تستند ذا أرك إلى خبرات متعددة في مجالات العقارات، السيارات، الصيدلة، والمقاولات، ما يمنحها تنوعًا فريدًا في الرؤية والقدرة على الابتكار.
رؤية شركة ذا ارك العقارية
تهدف ذا أرك إلى تأسيس مشاريع حديثة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، التكنولوجيا الذكية، والبنية التحتية المتكاملة، لتوفير تجربة معيشية وعملية استثنائية تعزز من جودة حياة العملاء.
For more inquiries
ايدج New Cairo
🔹 الموقع الاستراتيجي لمشروع ايدج التجمع الخامس
يعد الموقع من أبرز نقاط القوة في مشروع إيدج التجمع الخامس، كما تم اختياره بعناية فائقة ليضمن لسكانه الراحة وسهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية. المشروع يقع ضمن مجمع ذا آرك The Ark على طريق التسعين الجنوبي، وهو أحد أهم الشرايين الرئيسية في القاهرة الجديدة، كما يجعله في قلب الحدث ومتصلاً بكافة الاتجاهات الحيوية.
✅ مميزات موقع المشروع:
- يقع على محور التسعين الجنوبي، الطريق الأهم في القاهرة الجديدة.
- كما يبعد دقائق فقط عن مناطق الأعمال، الجامعات، والمجمعات السكنية الراقية.
- كما ان موقعه الاستراتيجي يجعل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة أمرًا غاية في السهولة.
🧭 المسافات الدقيقة من أبرز المعالم:
| المعالم | المسافة بالكيلومتر | المسافة بالميل |
|---|---|---|
| جامعة المستقبل1.34 ميل | 2.16 كم | 1.34 ميل |
| الجامعة الأمريكية بالقاهرة | 2.83 كم | 1.76 ميل |
| الجامعة الألمانية بالقاهرة | 4.87 كم | 3.03 ميل |
| الطريق الدائري | 6.73 كم | 4.18 ميل |
| طريق العين السخنة | 6.30 كم | 3.92 ميل |
| طريق السويس | 6.99 كم | 4.34 ميل |
هذه الأرقام توضح بجلاء أن السكان سيتمتعون بامتيازات كبيرة، سواء عند الذهاب إلى الجامعة أو العمل أو حتى التوجه إلى الساحل في عطلة نهاية الأسبوع، فالموقع مصمم ليوفر الوقت ويقلل الإجهاد اليومي.
🔹 مساحة مشروع ايدج القاهرة الجديدة
يمتد مشروع إيدج التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 92 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتقديم تجربة عمرانية متكاملة تجمع بين الراحة السكنية والفعالية التجارية.
كما تم تخصيص حوالي 45 فدانًا للوحدات السكنية الفاخرة التي تتوزع بين شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس، وسط بيئة خضراء ومرافق خدمية متكاملة.
أما المساحة المتبقية، والبالغة قرابة 47 فدانًا، فقد تم تخصيصها لإنشاء وحدات تجارية وإدارية على أعلى مستوى، لتشكل مجتمعا نابضًا بالأنشطة والخدمات المتنوعة.
ويشمل ذلك:
- مناطق مخصصة للعيادات والمراكز الطبية (C Clinics)
- مجمعات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية
- مطاعم وكافيهات عالمية
- وحدات إدارية مرنة المساحات
- فنادق ومرافق ضيافة فندقية ضمن المشروع
هذا التقسيم يعكس فلسفة المطور في خلق مجتمع سكني حيوي متكامل، لا يحتاج سكانه لمغادرة المشروع لقضاء احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية، مما يعزز مفهوم الراحة والرفاهية والعملية في آنٍ واحد.
التصميم المعماري لكمبوند ايدج نيو كايرو ينسجم مع الطبيعة
تم تصميم مشروع إيدج التجمع الخامس بعناية فائقة ليتناغم مع الطبيعة المحيطة، حيث استعانت الشركة المطورة بالمعماري الشهير رائف فهمي لوضع تصاميم تجمع بين الحداثة والطابع الطبيعي. تتميز الوحدات السكنية بواجهات زجاجية بانورامية توفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومريحة.
المواصفات الفنية والفاخرة للوحدات
تقدم وحدات إيدج التجمع الخامس تجربة سكنية فاخرة تعتمد على أحدث التقنيات والتجهيزات، حيث تم تجهيز الوحدات بأنظمة ذكية من شركة فيمار الإيطالية، تشمل:
- أنظمة إضاءة ذكية.
- أنظمة تكييف متطورة.
- أنظمة أمان ومراقبة.
- تحكم مركزي في الأجهزة الكهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تأتي الوحدات بتشطيبات فاخرة تشمل المطابخ المجهزة، خزائن الملابس، والتكييفات المركزية، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة.
المرافق والخدمات المتكاملة داخل إيدج
يوفر كمبوند ايدج التجمع الخامس مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان، وتشمل:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية.
- كما يوجد بحيرات صناعية تضفي جمالًا على المناظر الطبيعية.
- كما يوجد حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- كما يتوافر مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
- كما يوجد مراكز تجارية تضم محلات لأشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كما يوجد أنظمة مراقبة بالكاميرات لضمان الأمان.
- مواقف سيارات مخصصة للسكان.
تسهم هذه المرافق في توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
تجربة فندقية حقيقية مع كيمبتون
تمتاز وحدات إيدج التجمع الخامس بتقديم تجربة سكنية فندقية فاخرة، حيث يتم إدارة الوحدات بواسطة فندق كيمبتون التابع لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال (IHG). تشمل هذه التجربة:
- خدمات تنظيف وصيانة على مدار الساعة.
- استقبال وكونسيرج مميز.
- مطاعم عالمية داخل المشروع.
- ردهات استقبال بأعلى مستوى من الفخامة.
- توفر هذه الخدمات تجربة معيشية راقية تضاهي الإقامة في أفخم الفنادق.
نمط الحياة المجتمعي داخل المشروع
يحرص كمبوند ايدج التجمع الخامس على تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان، من خلال تصميم مساحات مشتركة تشجع على التفاعل والتواصل، مثل:
- الحدائق والمناطق الخضراء المشتركة.
- مناطق الشواء والتجمعات العائلية.
- صالات متعددة الأغراض لإقامة الفعاليات.
كما تم تصميم كل طابق ليخدمه مصعدان فقط، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان.
مستوى الأمان والسلامة في إيدج
يولي كمبوند ايدج التجمع الخامس أهمية قصوى للأمان والسلامة، حيث تم تزويد المشروع بـ:
- أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع المناطق.
- بوابات إلكترونية محكمة.
- فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى.
تسهم هذه الإجراءات في توفير بيئة آمنة ومطمئنة للسكان.
🔹 كليف – CLIFF: الوجهة التجارية والطبية في قلب المشروع
على بعد خطوات من الوحدات السكنية، ينفتح عالم جديد من الخدمات الطبية والتجارية ضمن مشروع CLIFF الملاصق لـ إيدج، والذي يمثل عنصرًا محوريًا في رؤية “سفينة الشرق” لتقديم تجربة متكاملة.
👨⚕️ العيادات C Clinics
- تقع في المنطقة التجارية لمشروع CLIFF.
- تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.
- بأسعار تبدأ من 10 مليون جنيه.
- تشطيبات فاخرة، مكيفة بالكامل.
- مقدم 10% فقط، وتقسيط حتى 7 سنوات.
هذه العيادات ليست فقط مخصصة لتقديم الخدمات الصحية، بل هي فرصة استثمارية حقيقية في منطقة ذات كثافة سكانية عالية وزوار دائمين.
🛍️ المرافق التجارية المجاورة
- محلات بعلامات تجارية عالمية.
- كما يوجد مقاهي ومطاعم راقية.
- كما يوجد مركز صحي ونادي رياضي.
- مناطق انتظار وتنقلات مريحة.
CLIFF يكمل التجربة التي يبدأها السكن في إيدج، ليجعل من الموقع كله مركزًا للراحة، العمل، والرعاية.
نظام الحجز والسداد في كمبوند ايدج التجمع الخامس
توفر شركة ذا أرك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن حجز وحدة في مشروع إيدج التجمع الخامس بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط على مدى 7 سنوات بدون فوائد.
🔹 تجربة السكن في إيدج ما وراء الزجاج
في كمبوند ايدج التجمع الخامس، لا تقتصر جودة الحياة على التشطيبات الفاخرة أو التصميم الأنيق، بل تمتد إلى التفاصيل التي قد لا يلاحظها البعض فورًا، ولكنها تترك تأثيرا دائما.
كما ان أبرز هذه التفاصيل هي استخدام ألواح زجاجية واسعة النطاق لتشكيل واجهات المباني بالكامل. هذا الاختيار المعماري لم يكن من قبيل الصدفة، بل هو ترجمة حقيقية لرغبة المطور في إدخال الطبيعة إلى كل وحدة سكنية.
عندما تنظر من نافذتك، لا ترى حائطًا أو مبنى آخر، بل تجد نفسك محاطًا بمناظر خضراء مفتوحة، ومساحات هادئة تعزز الشعور بالصفاء النفسي.
كما ان الضوء الطبيعي يتسلل إلى أعماق كل غرفة، ويمنحها طابعا مشرقا ومريحا. كما أن الزجاج المستخدم يتمتع بمواصفات عزل حراري وصوتي متقدمة، تحافظ على راحة السكان مهما تغيرت الظروف الخارجية.
🪟 ماذا يعني “وراء الزجاج” في إيدج؟
- رؤية بانورامية للمساحات الخضراء.
- شعور بالانفتاح والارتباط بالطبيعة.
- عزلة صوتية عن الضوضاء الخارجية.
- تجربة إضاءة طبيعية صحية ومريحة.
كل ذلك يصنع تجربة سكنية توصف بحق بأنها “ملهمة على حافة الإبداع”.
🔹 مكونات المجتمع داخل إيدج: أكثر من مجرد جيران
في الكثير من المشروعات السكنية، ينظر إلى الوحدات على أنها كيانات منفصلة. لكن في إيدج التجمع الخامس، الأمر مختلف تمامًا. كما ان الرؤية هنا ترتكز على خلق مجتمع نابض بالحياة، يشعر فيه السكان بالانتماء والتواصل، دون التضحية بخصوصيتهم.
📍 كيف تحقق إيدج هذا التوازن؟
- تم تصميم المصاعد لخدمة شقتين فقط في كل طابق، ما يمنح إحساسًا شخصيا ومساحة خاصة للتنقل دون زحام.
- كما تم توزيع المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء بشكل يشجع اللقاءات الودية والتفاعل الاجتماعي بين السكان.
- كما تم بناء أماكن تجمع عائلية، حدائق عامة، ومرافق مجتمعية لتكون منصات للتفاعل وبناء العلاقات.
👪 المجتمع في إيدج يشمل:
- سكان يبحثون عن الهدوء والجودة في تفاصيل الحياة.
- بيئة صديقة للعائلات، ومناسبة لتربية الأطفال.
- شبكة من الخدمات تسهل الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة المجمع.
- كما إنه مفهوم جديد للسكن الفاخر: الراحة الفردية داخل شبكة مجتمعية متجانسة.
🔹 معادلة الرفاهية والأمان: كيف يحققها مشروع إيدج؟
الرفاهية لا تكتمل دون شعور دائم بالأمان. ولهذا، فإن مشروع إيدج التجمع الخامس يُولي هذا الجانب أولوية قصوى:
🔒 عناصر الأمان الرئيسية:
- بوابات دخول وخروج مزودة بأنظمة تحكم إلكتروني حديثة.
- نقاط تفتيش أمنية على مداخل المشروع.
- كما يوجد كاميرات مراقبة تغطي كل زاوية.
- كما يوجد فرق أمنية مدربة على مدار 24 ساعة.
- أنظمة إطفاء وإنذار متطورة داخل المباني.
سواء كنت تسكن في الوحدة أو مسافرًا لفترة طويلة، ستشعر بأن الممتلكات والخصوصية محمية بالكامل. وهذا ما يجعل المشروع خيارًا آمنًا للعائلات، وكبار السن، وحتى المستثمرين الباحثين عن استثمار بدون قلق.
ماذا يجعل إيدج التجمع الخامس مختلفًا؟
إذا جمعت بين كل ما ذكرناه، ستدرك أن إيدج التجمع الخامس ليس مجرد مشروع عقاري فاخر. إنه بيئة متكاملة تم تصميمها بروح فنية عالية، وبتخطيط محكم، وبتفاصيل تسبق توقعات العميل.
⭐ نقاط التميز باختصار:
- إدارة فندقية من IHG عبر كيمبتون.
- موقع مركزي على محور التسعين الجنوبي.
- تصميم معماري بانورامي وواجهات زجاجية مبهرة.
- أنظمة ذكية داخل كل وحدة.
- مجتمع حي وآمن ومتكامل الخدمات.
- مرافق طبية وتجارية مجاورة.
- وحدات جاهزة بالتشطيب الكامل تبدأ من 14.5 مليون جنيه.
- مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات.
كل هذه العوامل تجعله الوجهة العقارية الأذكى في القاهرة الجديدة اليوم، سواء للباحث عن مسكن راقٍ أو فرصة استثمارية طويلة الأجل.
🔹 6 أسئلة شائعة حول كمبوند ايدج التجمع الخامس
1. ما نوع الوحدات المتاحة في مشروع إيدج؟
يوفر المشروع شقق سكنية، دوبلكسات، وبنتهاوس فندقية بإدارة عالمية.
2. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، موقعه الاستراتيجي والخدمة الفندقية الفاخرة يجعلان منه فرصة استثمارية قوية.
3. هل توجد أنظمة ذكية داخل الوحدات؟
نعم، الوحدات مزودة بأنظمة فيمار الإيطالية للتحكم الذكي الكامل.
4. ما هي أقل مساحة للوحدات؟
أصغر وحدة تبدأ من 45 متر مربع، وهي مناسبة للأفراد أو كمكتب منزلي فاخر.
5. هل توجد خدمات فندقية حقيقية؟
نعم، تتم إدارة المشروع بالكامل بواسطة فندق كيمبتون من مجموعة IHG العالمية.
6. هل يمكن استرداد مبلغ الحجز؟
نعم، مبلغ التأكيد بقيمة 100 ألف جنيه قابل للاسترداد بالكامل في حال التراجع.
🔹 لماذا يجب أن تبدأ حياتك الجديدة في إيدج؟
لأن مشروع إيدج التجمع الخامس لا يشبه أي مشروع أخر.
إنه المكان الذي تلتقي فيه الحياة الراقية مع الابتكار، كما تفتح النوافذ على الطبيعة لا على الجدران، وتجد نفسك محاطا بخدمات فندقية دون أن تغادر منزلك.
سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو فرصة استثمار آمن، أو بيئة مثالية لتربية أطفالك، فإن مشروع إيدج يوفر لك كل ذلك وأكثر، عبر تصميم فني، موقع حيوي، وخدمات عالمية المستوى.
📞 اتصل اليوم بمستشارك العقاري واحجز وحدتك في واحد من أكثر مشروعات القاهرة الجديدة تميزا.
📞 احجز الآن قبل نفاد الوحدات عبر الرقم: 01118871131 أو من خلال واتساب مباشرة.
⏳ ايدج – القرار الذكي للمستقبل العقاري.
📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في ايدج التجمع الخامس
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات
