قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

تفاصيل قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

قرية مسايا سيدي عبد الرحمن Massaya Sidi Abdel Rahman – وعلى أحد أجمل الشواطئ  الممتدة على الساحل الشمالي، ليجسد رؤية معمارية وسياحية غير مسبوقة. المشروع الذي أطلقته شركة إيجي جاب للتطوير العقاري لا يقدم مجرد وحدات سكنية فاخرة، بل يعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية من خلال تصميم مبتكر، موقع استثنائي، ومجتمع متكامل تتناغم فيه الطبيعة مع الرفاهية.

قرية مسايا سيدى عبدالرحمن

موقع مسايا سيدي عبدالرحمن

يقع مسايا الساحل الشمالي في الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعتبر القلب النابض الجديد للساحل الشمالي. هذا الموقع يمنح مسايا مزايا متعددة، أهمها:

• القرب من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي
• سهولة الوصول من القاهرة الكبرى عبر طريق الضبعة (فقط 265 كم)
• مجاورة لقرى فاخرة مثل مراسي، سي شيل، لافيستا، جون سوديك، دي باي

هذا الموقع يمكن السكان من الوصول السريع إلى جميع النقاط الحيوية في الساحل الشمالي، مع الحفاظ على خصوصية تامة وهدوء نادر.

موقع مسايا الساحل الشمالي

رؤية مبتكرة للتصميم الهندسي في مسايا سيدي عبدالرحمن

تم اعتماد مفهوم الدمج الطبيعي بين البيئة والهندسة في تصميم مسايا سيدي عبدالرحمن. بدلاً من البناء العشوائي أو المكدس، كما اختارت إيجي جاب أن تقيم مشروعها على نظام المصاطب المتدرجة، ما يضمن:

• رؤية بانورامية للبحر من جميع الوحدات.
• كما يوجد توزيع متناغم للمباني والمساحات الخضراء.
• إضفاء إحساس بالاتساع والانفتاح في جميع الاتجاهات.
• مجتمع ساحلي مصمم بعناية ليلبي جميع الأذواق مع احترام تضاريس الأرض والمناظر الطبيعية.

المساحة الكاملة لمشروع مسايا الساحل الشمالي

يمتد مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدان. كما وزعت هذه المساحة بطريقة علمية تحقق التوازن المثالي بين البناء، الخدمات، والمناظر الطبيعية.

📐 توزيع المساحة: 

• المباني السكنية: 30% من المساحة الكلية.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: 70%.
• كما ان طول الواجهة البحرية: 200 متر.
• كما ان عمق المشروع من الشاطئ إلى الخلف: 700 متر.

هذا التوزيع فى مسايا سيدي عبدالرحمن يتيح لكل وحدة أن تستفيد من الإطلالة والمسارات الداخلية في المشروع دون أي ازدحام أو إغلاق للرؤية.

قرية مسايا الساحل الشمالى

الأنواع المختلفة للوحدات داخل مسايا سيدي عبدالرحمن

تلبي مسايا سيدي عبدالرحمن مختلف احتياجات العملاء عبر مجموعة من الوحدات المصممة بعناية. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، أو فيلا واسعة لعائلتك، فستجد خيارات متعددة.

🏠 أنواع الوحدات المتاحة فى مسايا سيدي عبدالرحمن

• شاليهات بمساحات متنوعة من 50 إلى 155 م².
• كما يوجد دوبلكسات أنيقة بمساحات تبدأ من 271 م².
• كما يوجد توين هاوس وتاون هاوس بإطلالات رائعة على البحر أو البحيرات.
• فيلات مستقلة بمساحة 300 م² مصممة للفخامة الكاملة.

جميع الوحدات تأتي بتشطيب “سوبر لوكس”، مع أنظمة تكييف مركزي ومواصفات حديثة تضاهي أعلى معايير المنتجعات العالمية.

قرية مسايا الساحل الشمالى شركة ايجى جاب

تفاصيل تصميم المصاطب داخل قرية مسايا سيدي عبدي عبدالرحمن

يعتمد مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن على 6 مصاطب معمارية مصممة بارتفاعات متفاوتة تتيح لكل وحدة رؤية مباشرة للبحر دون عوائق. كل مصطبة تحتوي على نوع محدد من الوحدات:

• المصاطب الثلاث الأولى: مخصصة للفيلات والتوين هاوس.
• المصاطب الثلاث الأخيرة: مخصصة للشاليهات والدوبلكسات.
• المسافة بين المصاطب: 20 – 25 متر.
• الارتفاعات: تبدأ من 4.25 متر وتصل إلى 8 متر.
• كما ان التصميم يراعي دخول الشمس والتهوية الطبيعية لجميع الوحدات.

خدمات مسايا سيدي عبدالرحمن

تقدم مسايا سيدي عبدالرحمن نموذجًا متطورًا من المجتمعات السياحية الفاخرة، كما صممت لتلبي جميع احتياجات السكان والزوار، من الراحة اليومية إلى الترفيه عالي المستوى. لا يقتصر الأمر على حمام سباحة أو نادي اجتماعي، بل تشمل الخدمات باقة شاملة من المرافق الذكية والمتميزة.

🏖️ أهم المرافق والخدمات داخل مسايا 

• مسطحات مائية متنوعة: حمامات سباحة متعددة الأحجام والوظائف، منها ما هو مخصص للأطفال، وأخرى مغطاة للسيدات.
• كما يوجد مدينة ملاهي ومنطقة ألعاب شاطئية: مناسبة لجميع الأعمار، مع أنشطة يومية آمنة.
• كما يوجد نادي اجتماعي متكامل: يحتوي على صالة استقبال، غرف ألعاب، مساحات للأنشطة.
• نادي صحي فاخر: يشمل جيم، سبا، جاكوزي، وصالات يوجا.
• كما يوفر المنتجع فندق للحيوانات الأليفة: ميزة نادرة تجعلك تستمتع بإجازتك دون قلق على رفيقك الأليف.
• بوتيك أوتيل بإدارة محترفة: لخدمة الضيوف وتقديم أعلى درجات الراحة.
• كما يوجد ملاعب رياضية متنوعة: كرة قدم، تنس، كرة سلة، بلياردو.
• كما يوجد ممشى سياحي على الشاطئ: مناسب للجري أو الاسترخاء مع مناظر البحر.
• مطاعم وكافيهات بإطلالة مباشرة على البحر: تقدم مأكولات عالمية وخدمة راقية.
• كاميرات مراقبة وأمن 24/7: مع بوابات إلكترونية وخدمة أمن مدربة.
• كما يوجد مناطق مخصصة لحفلات الشواء والأنشطة العائلية.
• كما يوجد عيادات طبية متخصصة تعمل على مدار اليوم.
• صيدلية مجهزة تقدم الأدوية والمستلزمات الطبية.
• كما يوجد هايبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية
• كما يوجد منطقة تجارية تشمل متاجر متنوعة، من الملابس إلى الإلكترونيات.
• مغسلة ومراكز خدمات منزلية.
• كما يوجد مطاعم عالمية بتصاميم عصرية
• كما يوجد كافيهات بإطلالة بانورامية على البحر.
• Beach Bar ومناطق Chill Out
• كما يوجد مركز مأكولات ومشروبات مركزي يخدم جميع سكان المشروع.

كل هذه المرافق تجعل من مشروع مسايا ايجي جاب مجتمعا مستداما. كما يمكنك قضاء وقتك اليومي بأريحية تامة دون الحاجة للخروج من المنتجع.

مشروع مسايا الساحل الشمالى

نمط الحياة داخل مسايا سيدى عبدالرحمن

الحياة داخل مسايا لا تعتمد فقط على الوحدة التي تمتلكها، بل على نمط حياة كامل صمم بعناية ليناسب جميع الأعمار والاهتمامات.

✨ ما يميز أسلوب الحياة داخل منتجع مسايا 

• الخصوصية التامة لكل وحدة، بفضل توزيع المصاطب والتصميم الهندسي.
• الهدوء والاسترخاء وسط مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• كما يوجد نشاط اجتماعي حيوي من خلال النوادي والمرافق المشتركة.
• كما يوجد بيئة آمنة للأطفال مع مراقبة دائمة وأنشطة مناسبة.

مسايا ليست مجرد سكن صيفي، بل مكان يشجع على البقاء لفترات طويلة والاستمتاع بالحياة بعيدًا عن ضغوط المدينة.

منتجع مسايا سيدي عبدالرحمن

الشقق الفندقية في مسايا الساحل الشمالي | ايجي جاب 

في خطوة غير مسبوقة، أطلقت شركة إيجي جاب شقق فندقية داخل المشروع، بالشراكة مع U Hotels & Resorts المتخصصة في إدارة الضيافة على مستوى آسيا.

🏨 مميزات الشقق الفندقية 

• مساحات تبدأ من 50 إلى 100 م².
• أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتين نوم.
• تشطيب فندقي كامل + تكييفات.
• خدمة إدارة وتشغيل فندقي متكامل.
• إطلالة على البحر أو المساحات المفتوحة.

أنظمة الدفع والتقسيط فى قرية مسايا شركة ايجي جاب 

من أهم النقاط التي تجعل مسايا سيدي عبدالرحمن خيارًا ذكيًا ومتاحًا لفئات متعددة من العملاء، هي مرونة أنظمة السداد، كما تقدم الشركة تسهيلات تعد من الأفضل على مستوى الساحل الشمالي.

💳 خطط السداد المتوفرة:

• النظام الأول 10% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني 15% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث (للشقق الفندقية) 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% عند الاستلام + تقسيط حتى 10 سنوات.
• الصيانة وديعة صيانة بنسبة 10% تدفع لمرة واحدة.

المرونة في الدفعات تتيح للعملاء حجز وحدتهم بأقل التكاليف مقدما مع الاحتفاظ بقدرتهم على التحكم في التدفقات المالية الشهرية.

تفاصيل أسعار الوحدات وأنواعها فى مسايا سيدي عبدالرحمن 

تعد الأسعار المطروحة في مسايا سيدي عبدالرحمن تنافسية جدا مقارنة بموقع المشروع وجودة التشطيب والخدمات المتوفرة، كما أنها أقل من أسعار المشاريع المجاورة التي تقدم وحدات أقل تجهيزًا.

💰 الأسعار الرسمية حسب نوع الوحدة 

تسلم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، كما يقلل من تكاليف التشطيب الإضافية بعد الشراء.

أهمية موقع مسايا ضمن المخطط العمراني للساحل الشمالي الجديد

يقع مشروع مسايا ضمن نطاق استراتيجي يتماشى مع الرؤية الجديدة للدولة في تطوير الساحل الشمالي الغربي، خصوصا مع إطلاق مدينة العلمين الجديدة وتطوير شبكة الطرق.

📍 نقاط تميز الموقع

• ملاصقة لمشاريع كبرى مثل “مراسي” و”بيانكي”.
• قرب مباشر من مطار العلمين.
• ارتباط مباشر بطريق الضبعة – القاهرة.
• ضمن نطاق المدن المستدامة الجديدة.

موقع المشروع يعزز من قيمة الوحدة السوقية بمرور الوقت، كما يجعلها فرصة ممتازة للشراء الآن قبل ارتفاع الأسعار مستقبلا.

مسايا الساحل الشمالي فرصة استثمارية لا تكرر في 2025

في ظل النمو السريع لسوق العقارات الساحلية، تعتبر مسايا من الفرص الاستثمارية الآمنة والمربحة. ومن أبرز نقاط القوة الاستثمارية:

• ارتفاع سنوي متوقع في قيمة العقار بنسبة 20–25%.
• إمكانية التأجير اليومي أو الموسمي بعائد جيد.
• إدارة فندقية محترفة تزيد من قيمة الإيجار.
• كثافة الطلب على وحدات سيدي عبد الرحمن مقابل ضعف المعروض.

سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو عائد سريع، فإن مسايا توفر الخيارين بمرونة.

الأسئلة الشائعة عن مسايا سيدي عبدالرحمن (FAQs)

أين يقع مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن؟

يقع مسايا اسلاحل الشمالي في الكيلو 133 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من مراسي، بيـانكي، ومطار العلمين.

ما أسعار الوحدات فى مسايا سيدى عبدالرحمن؟

تبدأ الأسعار فى مسايا من 6.9 مليون جنيه للشقق الفندقية، وتصل إلى 63 مليون جنيه للفيلات المستقلة، حسب المساحة والموقع.

 هل يوجد أنظمة تقسيط فى مسايا سيدى عبدالرحمن؟

نعم، أنظمة التقسيط تبدأ من 10% مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

هل كل الوحدات ترى البحر فى مسايا؟

نعم، لأن تصميم المصاطب المتدرجة، تتمتع جميع الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة أو جزئية مميزة.

هل مسايا سيدي عبدالرحمن هى فرصتك الذهبية؟ 

إذا كنت تبحث عن وحدة فاخرة على البحر، داخل مجتمع آمن ومتكامل، وبموقع مثالي في واحدة من أجمل مناطق الساحل، فإن مسايا سيدي عبدالرحمن هو خيارك الأمثل.

نبذة عن شركة ايجي جاب للتطوير العقاري

تعتبر شركة إيجي جاب للتطوير العقاري Egy Gab Developments هى الشركة المالكة و المنفذة للمشروع وهى تعد من أهم وأكبر الشركات الاستثمارية في مصر والشرق الاوسط، كما تم تأسيسها في عام 1977 م مما يجعلها تتمتع بخبرة طويلة فى مشروعاتها وأعمالها السابقة فى أعمالها في عدة مجالات مختلفة.

كما استطاعت الشركة أن تصبح علامة مميزة في مجال الاستثمار وذلك النجاح يرجع لمجموعة كبيرة من رجال الأعمال والمهندسين الخبرة والمهرة بالشركة وعلى رأسهم صاحب ذلك الكيان وهو:

المهندس/ سمير جاب.

ولمن لا يعرف تلك الشركة هي اسم مميز قام بالعمل في مجال التعليم والقطاع الزراعي والصناعي وقطاع الهندسة العمرانية، فعلى سبيل المثال تمتلك الشركة أكثر من 6 مدارس لغات في مصر، كما تعد شريكة بالجامعة الكندية.

انجازات الشركة بالقطاع الزراعي

قامت الشركة أيضا بالاستثمار في مجال الزراعة حيث تمتلك مزرعة جاب الله المقامة بمحافظة الشرقية، بالإضافة إلى شركة تصدير تقوم بتصدير المحاصيل الزراعية.

انجازات الشركة بالقطاع الصناعي

تمتلك الشركة بجانب كل تلك الانجازات مجموعة من المصانع التي تقوم بعمل الزى المدرسى بمنطقة العاشر من رمضان، كما تمتلك أيضا عدد من مصانع الملابس الجاهزة فى مدينة 6 أكتوبر.

مشروعات شركة ايجى جاب للتطوير العقاري 

قامت الشركة بمجموعة متميزة من المشروعات و الاعمال الضخمة التى اصبحت علامة مميزة فى السوق العقارى المصرى وهى كالتالى:

• انشاء 30 عمارة سكنية فى مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع
• كمبوند فاميلى سيتى فى التجمع فى منطقة المستثمرين الشمالية وقد تم تسليمه
• مول ذا فاونت الطبي في القاهرة الجديدة.
• مشروع جراندا لايف فى مدينة الشروق وتم تسليمه في عام 2019 م.
•  استكمال مول ذا ايدج الطبى التجارى بالشروق .
• مشروع إيذان التجمع الخامس.
• مبنى الطاقة الذرية.
• مبنى المصل واللقاح.
• بناء جراجات النقل العام .
• أنشأت ورش الصيانة بمصر للطيران.

امتلك وحدتك اليوم بمقدم يبدأ من 10% فقط، واستفد من فرصة التقسيط حتى 10 سنوات، مع عائد استثماري مضمون، وإطلالة لا تتكرر.

📞 لمزيد من التفاصيل أو الحجز: 01118871131

للحجز و الاستعلام اتصل على

رقم مبيعات وحجوزات قرية مسايا الساحل الشمالي

01118871131