🏝️ كمبوند ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديدة| تجربة ساحلية فاخرة في قلب الساحل الشمالي
ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديدة – في قلب مارينا و بالتحديد في منطقة لسان الوزراء، أطلقت شركة HDP للتعمير والإسكان العقارية واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا على الإطلاق، تحت اسم “The Island”. إنه مشروع يجسد مفهوم الخصوصية المطلقة والرفاهية الراقية، و يعتبر وجهة متكاملة تمزج بين سحر البحر وروعة البحيرة في بيئة مثالية لمحبي الهدوء، الطبيعة، و الاستثمار.
تم تصميم ذا ايلاند الساحل الشمالي ليكون “جزيرة” بكل ما تحمله الكلمة من معنى، محاطًا بالمياه من كل جانب – حيث تطل جميع وحداته على البحر أو البحيرة، مما يخلق إحساسًا لا يُضاهى بالحياة الراقية والمعزولة عن صخب العالم الخارجي.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
📍 موقع مشروع The Island – مارينا 5
مشروع HDP الساحل الشمالي يتميز بموقع استثنائي داخل مارينا 5 – جزيرة 22، منطقة لسان الوزراء – العلمين الجديدة. وهو موقع من النادر تكراره، حيث يُعتبر من أرقى وأهدأ المواقع الساحلية التي تلبي طموحات الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار سياحي مضمون.
📐 تفاصيل المشروع الفنية والهندسية
يمتد مشروع ذا آيلاند – 22 The Island على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 19 فدان، أي ما يعادل 77,000 متر مربع، في واحدة من أندر المواقع وأكثرها تميزًا داخل منطقة مارينا 5، وتحديدًا في لسان الوزراء، مما يمنحه مكانة استثنائية تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
وقد راعت شركة HDP أن تكون نسبة البناء لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المساحة. بما يتيح مساحات شاسعة مخصصة للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والخدمات المتنوعة، مما يُعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويوفر تجربة سكنية متكاملة ومريحة.
كما يتكون المشروع من مجموعة من المباني المصممة على طراز معماري عصري، بارتفاعات تتكون من أرضي + 4 طوابق، وتحتضن هذه المباني وحدات سكنية فندقية مفروشة بالكامل، تتنوع بين شقق بغرفة واحدة أو غرفتين، مع تشطيب داخلي فاخر يسلم جاهزًا على المفتاح.
ويحتوي المشروع على مسطحات بنائية إجمالية (BUA) تصل إلى حوالي 100,000 متر مربع، تم توزيعها بذكاء لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، دون التنازل عن المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية.
واحدة من أبرز مميزات المشروع هو امتلاكه لـ مارينا خاصة لليخوت بطول يصل إلى 700 متر، ما يمنح السكان والزوار تجربة بحرية فاخرة واستثنائية من قلب الساحل الشمالي.
أما من ناحية الإطلالات، فتتميز جميع الوحدات داخل المشروع بـ إطلالات مباشرة إما على البحر أو على البحيرة، مما يعزز من الشعور بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة اليومية.
كما تلتزم شركة HDP بتسليم الوحدات خلال مدة لا تتجاوز 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التأكيد على أن جميع الوحدات ستكون كاملة التشطيب بأعلى المعايير، لتوفر للملاك تجربة سكنية جاهزة فور الاستلام دون الحاجة إلى أية تجهيزات إضافية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
🏗️ أنواع ومساحات الوحدات في ذا ايلاند مارينا 5
تم تصميم المشروع بوحدات متنوعة تناسب احتياجات الجميع، ما بين وحدات غرفة واحدة أو غرفتين، وجميعها تأتي كاملة التشطيب وبإطلالات مفتوحة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر (خطة 5 سنوات) | السعر (8 سنوات) | السعر (10 سنوات) |
|---|---|---|---|---|
| غرفة واحدة | تبدأ من 60 م² | 6,900,000 جنيه | 7,900,000 جنيه | 8,750,000 جنيه |
| غرفتين | حتى 110 م² | 10,500,000 جنيه | 11,750,000 جنيه | 12,900,000 جنيه |
💡 ملاحظات:
- جميع الوحدات كاملة التشطيب
- التسليم بعد 3.5 سنوات
- التصميم مستوحى من الطراز المعماري العصري بلمسات فاخرة
💳 أنظمة الدفع والسداد في ذا ايلاند مارينا 5
تعتمد شركة HDP على توفير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف العملاء والمستثمرين، بما يجعل فرصة التملك متاحة بأبسط الطرق.
🔸 نظام الدفع الأساسي:
- 5% مقدم فقط
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
- كما ان الاستلام بعد 3 سنوات ونصف
💼 فرصة استثمارية ذهبية مع أقل مقدم وأطول فترة سداد !
The island Marina 5
🏖️ الخدمات والمرافق داخل 22 The Island
مشروع The Island هو مجتمع متكامل الخدمات، حيث لا حاجة للخروج من الكمبوند للتمتع بأفضل المرافق الترفيهية والخدمية.
- مارينا لليخوت بطول 700 متر
- ممشى سياحي للمطاعم والكافيهات
- نادي مارينا كلوب هاوس
- كما يتوفر حمامات سباحة متنوعة (10 حمامات سباحة)
- سينما مفتوحة
- نادي صحي (SPA & Wellness)
- نادي يوغا وتأمل
- شاطئ خاص رملي بطول 150 متر وعمق 100 متر
- حمامات سباحة مفتوحة
- مسبح بامواج صناعية
- حمامات سباحة على الأسطح (Infinity Pools)
- أكوا بارك للأطفال
- مناطق ألعاب وملاهي للأطفال
- مناطق استراحة وشواء
- سينما عائلية خارجية
- نادي ألعاب للمراهقين
- مسارات جري ومشي وركوب دراجات (Cycling Tracks)
- نادي رياضي خارجي (Outdoor Gym)
- كما يوجد مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء
- مركز لتأجير القوارب واليخوت
- كما يتوفر مركز Jet Ski و Kayak
- رصيف لصيد الأسماك (Fishing Pier)
- جراجات تتسع لـ 1,100 سيارة (80% منها تحت الأرض)
- كما يوجد بوابات إلكترونية
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مركز خدمة كونسييرج 24/7
- مداخل ذكية للوحدات
🏢 الشركة المطورة لمشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي – HDP
تعد شركة HDP (التعمير والإسكان للتطوير العقاري) من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تأسست بهدف تطوير مجتمعات عمرانية راقية بمعايير عالمية. وقد نجحت الشركة في تقديم باقة من المشاريع المتكاملة تجمع بين الجودة، الابتكار، والاستدامة.
🔸 مزايا HDP:
- شراكات قوية مع مؤسسات مالية وهيئات عمرانية
- كما انها خبرة طويلة في السوق المصري
- التزام بمعايير الجودة والتسليم في المواعيد
ابرز مشروعاتها:
- تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
- تالدا القاهرة الجديدة Talda
- جاردينيا اكتوبر Gardenia October.
- ذا جراي القاهرة الجديدة the Gray.
- سيتي فيو City View.
- مشروع ليك دريم Lake Dream.
- تالدا المستقبل سيتي Talda.
💡 لماذا تستثمر في The Island؟
الاستثمار في مشروع “The Island” يضمن لك عوائد عالية وفرصة نادرة للتملك في أرقى مناطق الساحل الشمالي.
✅ أسباب تدفعك للشراء:
- موقع استثنائي في لسان الوزراء داخل مارينا 5
- إطلالة مباشرة على البحر والبحيرة
- كما يوجد خدمات متكاملة بمستوى عالمي
- كما ان الوحدات كاملة التشطيب
- مقدم بسيط وتقسيط حتى 10 سنوات
- كما أن المشروع ذو طابع سياحي واستثماري معًا
📈 عوائد استثمارية متوقعة:
- إمكانية تأجير الوحدات بأسعار مرتفعة خلال موسم الصيف
- كما يوجد ارتفاع القيمة السوقية للوحدات خلال السنوات المقبلة
- قابلية إعادة البيع بسهولة نظرًا لقوة الموقع والمطور
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديدة
🌍 أين يقع مشروع The Island؟
يقع في مارينا 5، جزيرة 22، بمنطقة لسان الوزراء – العلمين الجديدة، ويتميز بإطلالة فريدة على البحر والبحيرة.
🏠 ما نوع الوحدات المتوفرة؟
يتوفر شاليهات بغرفة واحدة أو غرفتين بمساحات من 60م² وحتى 110م²، كاملة التشطيب.
💰 ما هو نظام الدفع؟
مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم خلال 3.5 سنوات.
🏖️ هل هناك شاطئ خاص؟
نعم، يوجد شاطئ رملي خاص بطول 150 متر، بالإضافة إلى بحيرة صناعية وإطلالة مباشرة على البحر.
🛥️ هل يوجد مارينا لليخوت؟
نعم، المشروع يضم مارينا بطول 700 متر مخصص لليخوت والقوارب الخاصة.
📞 كيفية الحجز والتواصل
لمن يرغب في اقتناء وحدة داخل مشروع ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديدة والاستفادة من فرصة التملك في واحد من أندر المواقع على ساحل البحر المتوسط
سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح، أو مكان فاخر للاسترخاء، أو وجهة صيفية لعائلتك، فإن ذا ايلاند الساحل الشمالي يحقق كل التطلعات وأكثر.
📱 للتواصل والحجز:
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
