سترايد مول القاهرة الجديدة 2024
تعرف على دليل اسعار سترايد مول القاهرة الجديدة 2024 – هو مشروع عقاري حديث أطلقته شركة أرتال للتطوير العقاري، و يقع في قلب التجمع الخامس. يتميز هذا المول بكونه وجهة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال. حيث يسعى لتوفير فرص استثمارية مميزة تعزز الطموحات والرؤى الاستثمارية.
يتميز مول سترايد بموقعه الاستراتيجي في منطقة القاهرة الجديدة، و التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار. يضم مول سترايد وحدات متنوعة تشمل المساحات التجارية، الإدارية والطبية، بتصميمات و مساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
كما ان دليل اسعار سترايد مول القاهرة الجديدة 2024 اسعار تنافسية و أنظمة دفع مرنة، تسهل على الجميع حجز وحداتهم. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المول، مما يزيد من قربه للعديد من الأماكن الحيوية في المدينة ويعزز من جاذبيته.
و يتميز بتصميمه المعماري الفخم والعصري، الذي يضفي عليه طابعًا جذابًا. حيث يسعى هذا التصميم إلى جعل المول وجهة مفضلة للزوار، مما يضيف قيمة جمالية للمكان.
مول سترايد القاهرة الجديدة Stride Mall
موقع سترايد مول القاهرة الجديدة 2024
يقع مول سترايد في القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الشمالي في قلب المنطقة، و تحديدًا في القطاع الرابع الذي يُعد من أبرز المناطق التجارية الحيوية. يتمتع هذا الموقع بمجاورته لكمبوند ديار، مما يضعه في وسط منطقة سكنية فاخرة تعج بالسكان. كما يتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المجاورة.
أما عن موقع المول بالتحديد، فهو يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة و سهل الوصول من مختلف المناطق. بل أنه قريب من العديد من الكمبوندات و المناطق الحيوية ايضا.
ابرز المعالم و الطرق القريبة من سترايد مول
- يقع المول بالقرب من مكتب المدعي العام، مما يتيح ارتباطًا مباشرًا مع الجهات القانونية والإدارية المهمة في المنطقة. مما يزيد من قيمة المول كوجهة استثمارية مميزة.
- كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري، الذي يعد أحد الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى. يتيح ذلك للمستثمرين والزوار التنقل بسهولة إلى ومن المشروع دون أي عناء.
- و يبعد المول بعد الدقائق عن محور النصر و شارع الأندية، و هما من الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إلى أهم الأندية الاجتماعية والرياضية في القاهرة الجديدة. مما يجعل المول قريبًا من تجمعات سكانية راقية ونقاط جذب هامة.
- ايضا يعتبر قرب سترايد مول القاهرة الجديدة من مطار القاهرة الدولي ميزة كبيرة لرجال الأعمال و المسافرين. حيث يوفر لهم إمكانية الوصول السريع للمطار، سواء للسفر الدولي أو المحلي.
- و يتميز سترايد مول بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، التي تعد المشروع القومي الأبرز في مصر. يُعزز هذا القرب فرص الاستثمار في المول نظرًا للطلب المتزايد في هذه المنطقة المتطورة والمستقبلية.
- كما تقع مدينة المستقبل على مقربة من المول. و هي واحدة من احدث المجتمعات العمرانية الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا. مما يجعل المول في موقع مثالي لخدمة سكان هذه المنطقة الواعدة و تلبية احتياجاتهم التجارية و الإدارية.
- و يقع المول على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية و جولدن سكوير، مما يعزز من جاذبيته كوجهة تسوق و ترفيه.
مساحة سترايد مول القاهرة الجديدة
مول سترايد القاهرة الجديدة مقام على مساحة أرض تبلغ 13,600 متر مربع. حيث تم بناء 40% فقط من هذه المساحة لضمان تصميم متكامل يجمع بين الحداثة و العملية. فيُعتبر المول مجمعًا تجاريًا ذو استخدامات متعددة، و يضم ثلاثة عناصر رئيسية: الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والوحدات الطبية.
يتألف مول سترايد التجمع الخامس من أربع مبانٍ متصلة عبر الطابق السفلي و الطابق الأرضي، و يحتوي على بلازتين رئيسيتين توفران مساحات مفتوحة. مما يعزز تجربة التسوق والترفيه. يتكون المشروع من طابق سفلي، طابق أرضي، و4 طوابق إضافية، بالإضافة إلى طابقين سفليين يغطيان كامل مساحة الأرض. مما يوفر مساحات إضافية لتلبية احتياجات المستثمرين.
تبلغ إجمالي المساحة البنائية للمشروع (B.U.A) حوالي 57,400 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع في القاهرة الجديدة. يتمتع سترايد مول القاهرة الجديدة بواجهة رائعة تمتد على 225 متر على شارع التسعين الشمالي، و يعد من أكثر الشوارع حيوية و تجارية في المنطقة.
كما يحتوي المول على 330 وحدة موزعة بين 150 مكتبًا إداريًا، 110 وحدات تجارية، و70 وحدة طبية. ويتميز بوجود 3 مداخل رئيسية من الشوارع المحيطة، مما يسهل حركة الزوار والدخول إلى المول.
التصميم المعماري في سترايد مول القاهرة الجديدة 2024
تجسد براعة التصميم المعماري في مول Stride القاهرة الجديدة 2024 التحفة الفنية التي قدمتها شركة أرتال العقارية للمستثمرين و رجال الأعمال. حيث حرصت الشركة على أن يظهر المول بأفضل صورة ممكنة، مما ساهم بشكل كبير في جذب الزوار إليه.
كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا لتوفير واجهات زجاجية تضفي قيمة جمالية إضافية على المشروع، مما يسمح بدخول أشعة الشمس إلى جميع الوحدات. هذه العناصر تساهم في خلق جو من الراحة النفسية للزوار و المستخدمين.
علاوة على ذلك، كانت التصميمات المعمارية الداخلية من أولويات الشركة، حيث يمكنك عند دخول المول أن تلاحظ الفخامة و الرقي في التصميم الداخلي لجميع المباني و الوحدات. هذه العناية في التفاصيل كانت من عوامل نجاح المشروع بشكل كبير، مما يعزز تجربة الزوار و يجعلها مميزة.
ابرز الخدمات و المرافق في سترايد مول القاهرة الجديدة
- تصميم معماري عصري: يهدف التصميم إلى تحسين تجربة المستخدم من خلال توفير بيئات مرنة تلائم الاستخدامات المتعددة، سواء كانت سكنية أو تجارية. كما يتم دمج العناصر الطبيعية، مثل الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتعزيز الشعور بالراحة والرفاهية. باختصار، التصميم المعماري العصري يهدف إلى خلق أماكن تجمع بين الجمال والوظيفة. مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من المشاريع المعمارية.
- المساحات الخضراء: و تتضمن المساحات الخضراء مجموعة من العناصر مثل الحدائق، الأشجار، والنباتات، و التي تلعب دورًا مهمًا في تعزيز جودة الهواء وتوفير بيئة طبيعية مريحة. هذه المساحات الخضراء لا تعد مجرد عناصر جمالية. بل تساهم ايضا و بشكل فعّال في تحسين الصحة النفسية والجسدية للسكان.
- الساحات الخارجية: تعتبر أماكن مفتوحة مُخصصة للاجتماعات الاجتماعية، الفعاليات، و الاسترخاء، مما يسهم في تعزيز تفاعل المجتمع. هذه الساحات الخارجيه تعتبر نقطة التقاء حيوية، حيث توفر بيئة مناسبة للتواصل الاجتماعي والنشاطات المختلفة.
- المناطق الترفيهية والصحية: كما تعد المناطق الترفيهية و الصحية جزءًا أساسيًا من تصميم المجتمعات الحديثة، حيث توفر أماكن مخصصة لممارسة الأنشطة البدنية و الاسترخاء. تشمل هذه المناطق مجموعة من المرافق مثل حمامات السباحة و صالات الألعاب الرياضية، و التي تلعب دورًا مهمًا في تعزيز الصحة العامة ورفاهية السكان.
- فريق الطوارئ: فريق الطوارئ هو مجموعة من الأفراد المدربين بشكل خاص للرد السريع على حالات الطوارئ، مما يضمن سلامة و أمان الجميع في المجتمع. يتكون هذا الفريق عادةً من متخصصين في مجالات متعددة، مثل الإسعاف، الإطفاء، و الأمن، مما يسمح لهم بالتعامل مع مجموعة واسعة من المواقف الحرجة السريعة.
- خدمات الأمن و الحراسه: تقديم مستوى عالٍ من الحماية و المساعدة على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة و مريحة للزوار و المقيمين. يجمع نظام الامن بين الحراسة الأمنية المتواصلة و خدمات الاستقبال التي تسهم في تسهيل تجربة الجميع. و يوفر النظام الأمني الحماية على مدار 24 ساعة، مع فرق متخصصة تراقب المباني و المناطق المحيطة باستمرار لضمان الأمان التام.
مميزات أخرى فى مول سترايد القاهرة الجديدة
- مواقف سيارات و جراجات: و تشمل مواقف السيارات الوفيرة تخصيص عدد كبير من الأماكن المخصصة لركن السيارات. مما يسهل وصول الزوار والمقيمين إلى الموقع دون عناء البحث عن مكان للوقوف.
- انظمة تدفئه الهواء و التكييف المركزي: ايضا تشير أنظمة التدفئة و التهوية و تكييف الهواء الموفرة للطاقة إلى تقنيات مصممة لتقليل استهلاك الطاقة مع تحسين جودة الهواء الداخلي. حيث تعتمد هذه الأنظمة على تقنيات حديثة تحقق توازنًا بين الراحة والكفاءة البيئية.
- إنترنت فائق السرعة: كما يشير توفير الإنترنت فائق السرعة و البنية التحتية التقنية المتقدمة إلى تجهيز الموقع بخدمات اتصال سريعة وتقنيات حديثة تسهم في دعم الأعمال والتواصل الفعال.
- مساحات مناسبة للعائلات: أماكن مصممة لتكون آمنة و مريحة للعائلات، بما في ذلك مناطق اللعب و المرافق للعائلات.
- منطقة الصلاة: أماكن مخصصة لأداء الصلاة، لتلبية لاحتياجات الزوار و العملاء.
- أجهزة الصراف الآلي: تهدف إلى تسهيل الوصول الفوري للأموال. مما يتيح للزوار والمقيمين سحب الأموال أو إجراء المعاملات المالية بسهولة وراحة دون الحاجة للذهاب إلى أماكن بعيدة.
- مرافق مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة: يشير توفير مرافق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة إلى إنشاء بيئة مصممة لتسهيل تنقلهم وضمان وصولهم إلى مختلف أجزاء الموقع بسهولة واستقلالية.
- كاميرات مراقبة و انظمة تحكم: و تعد كاميرات المراقبة و أنظمة التحكم في الوصول جزءًا حيويًا من البنية الأمنية الحديثة. حيث تستخدم الكاميرات لمراقبة المواقع و ضمان سلامة الأفراد والممتلكات. تعمل هذه الأنظمة المتطورة على توفير حماية شاملة للمباني والمساحات العامة على مدار الساعة.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: توفير مواقع مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، ما يعكس الاهتمام بالاستدامة و التكنولوجيا الحديثة. حيث ان محطات الشحن هذه تعتبر ضرورية لدعم البنية التحتية المتطورة و تشجيع استخدام السيارات الصديقة للبيئة.
دليل اسعار سترايد مول القاهرة الجديدة 2024
تتنوع الوحدات و المساحات في سترايد مول القاهرة الجديدة 2024. كما يتميز المول بتوفير مجموعة متنوعة من المساحات المصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، الادارية، والطبية.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا. و تبدأ الاسعار من 250,000 جنيه مصري لكل متر مربع. و من حيث التشطيبات توفر خيارات متنوعة، بما في ذلك الكور و الشيل. مما يمنح المستأجرين مرونة في تخصيص الوحدات حسب احتياجاتهم.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا. و تبدأ الاسعار من 150,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
و تقدم تشطيبات مرنة، مع عدم توفير أنظمة تكييف الهواء، مما يتيح للمستأجرين إمكانية تجهيز المكاتب وفقًا لمتطلباتهم الخاصة. - العيادات الطبية: المساحة تبدأ من 35 مترًا مربعًا، مع خيارات متعددة تشمل غرفة واحدة، غرفتين، أو ثلاثة غرف. كما تبدأ الاسعار من 158,000 جنيه مصري لكل متر مربع. و تشطيبها يشمل توفير تشطيب كامل للعيادات الطبية لضمان جاهزيتها للعمل.
دليل اسعار سترايد مول القاهرة الجديدة 2024 يعكس التنوع في المساحات و الأسعار يعكس التزام مول بتلبية احتياجات السوق المتنوعة. مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين و رواد الأعمال في مختلف المجالات.
طرق السداد وأنظمة الدفع لمول سترايد القاهرة الجديدة
تهدف طرق السداد و الدفع الميسرة إلى جعل امتلاك الوحدات التجارية أو المكاتب أو العيادات أمراً سهلاً دون الضغط المالي الكبير. كما أن هذه الأنظمة مرنة بما يكفي لتناسب مختلف فئات العملاء. مما يسهم في تعزيز فرص الاستثمار دون التأثير على استقرارهم المالي.
و يقدم سترايد مول التجمع الخامس خطط سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء و المستثمرين، حيث يمكن حجز الوحدة بدفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة الإجمالية. و يتمتع العملاء بميزة تقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات، مما يتيح لهم مرونة مالية كبيرة.
نبذة عن شركة ارتال للتطوير العقاري
شركة ارتال للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري التي تأسست عام 1997 في المملكة العربية السعودية، حيث تتمتع بخبرة تفوق 27 عاماً و هي شركة مصرية سعودية. كما تميزت في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تجمع بين الإبداع و الجودة.
و تحرص الشركة على تطبيق أحدث الأساليب التكنولوجية و المعمارية في تطوير مشروعاتها، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة و السلامة العالمية. كما انها تفضل اختيار المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة لتنفيذ مشروعاتها، مما يعكس رؤيتها المستقبلية وسعيها لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامي.
حيث اكتسبت الشركة سمعة متميزة بفضل التزامها بالدقة والابتكار في تطوير مجتمعات متكاملة وناجحة. و يعكس تاريخ ارتال التزامها الراسخ بتقديم حلول مبتكرة، مع التركيز على بناء مجتمعات تعزز التطور و تدعم مستقبلًا أفضل.
اهم المشاريع لشركة ارتال للتطوير العقاري
- تطوير عمارات سكنية بمصر الجديدة.
- ايضا تطوير عمارات سكنية بالنرجس الجديدة.
- و تطوير عمارات سكنية ببيت الوطن.
مميزات الاستثمار في سترايد مول القاهرة الجديدة
و يعتبر مول سترايد القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أبرز المناطق العمرانية الحديثة بمصر. حيث يتمتع المشروع بتنوع في الوحدات بين الإدارية، الطبية، والتجارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين و رواد الأعمال الذين يتطلعون لتوسيع أعمالهم في موقع استراتيجي.
كما يتفرد مول سترايد بخطط سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10% فقط، مما يمنح المستثمرين مرونة مالية كبيرة. تبدأ أسعار الوحدات من 150,000 جنيه للمتر، و هو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة تستهدف العديد من القطاعات المختلفة.
مميزات اخرى للاستثمار في مول سترايد القاهرة الجديدة
و الاستثمار في مول سترايد يعد خيارًا ذكيًا للاستفادة من النمو السريع الذي يشهده التجمع الخامس، و هي منطقة تشهد تطورًا حضريًا متسارعًا، و تزايدًا في الطلب على الوحدات التجارية و الإدارية و الطبية، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأمد و مربحة.
باختصار، يمثل مول سترايد القاهرة الجديدة فرصة لا تعوض للاستثمار في منطقة تشهد طفرة عقارية و تجارية. من خلال تقديم وحدات مرنة و خطط سداد ميسرة، يتيح المشروع فرصًا واعدة للمستثمرين للنجاح في مجال الأعمال. بفضل موقعه المميز و تصميمه العصري، مما يضمن للمشروع الاستمرارية في تحقيق عوائد ناجحة للمشاريع التجارية على المدى البعيد.
تواصل معنا عبر الهاتف حول سترايد مول التجمع الخامس واتصل بنا على
رقم مبيعات مول سترايد القاهره الجديدة
