دليل معلومات اسعار سنترال هاب مول اكتوبر الاستثمار الافضل لعام 2025
اسعار سنترال هاب مول اكتوبر Central Hub October – كواحد من أبرز المشاريع الواعدة التي تترجم هذا التوجه إلى واقع ملموس. حيث تشهد تلك المدينة طفرة عمرانية هائلة جعلت منها مركز جذب استثماري متنامٍ، خاصة في القطاعات التجارية والطبية والإدارية. ومع ازدياد الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات.
كما يقع سنترال هاب مول اكتوبر في قلب الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، مباشرة على شارع السنترال الحيوي، وهو أحد أهم المحاور التي تربط بين المناطق السكنية والخدمية الرئيسية، كما يجعله نقطة جذب متميزة للعلامات التجارية والمراكز الطبية والمكاتب الإدارية. كما يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر، واستخدام ذكي للمساحات، ونسبة بناء لا تتجاوز 40%، ما يتيح بيئة تشغيلية مريحة ومستدامة.
لذلك فإن سنترال هاب مول ليس مجرد مبنى، بل هو مجتمع أعمال متكامل يوفر وحدات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية بأعلى مواصفات الجودة والتشطيب، مدعوما بشركة إدارة وتشغيل متخصصة تضمن للمستثمرين أعلى معدلات العائد واستقرار طويل الأمد.
For more inquiries
اسعار سنترال هاب مول اكتوبر
من هي شركة ليفيلز العقارية Levels Development؟
شركة ليفيلز للتطوير العقاري Levels Development هي شركة مصرية طموحة في مجال التطوير العقاري، أسسها المهندسان أحمد طلبة وأحمد عبد البديع، وهما من أصحاب الخبرة الواسعة التي تمتد لأكثر من 20 عامًا في القطاع العقاري. سبق وأن أسس أحمد طلبة شركة Kayan Development وحقق بها إنجازات عقارية ملموسة.
أبرز ما يميز الشركة:
- تنفيذ فعلي لـ 9 مشاريع قائمة بالفعل بين السكني والتجاري.
- خبرة عملية في مناطق غرب القاهرة (الشيخ زايد – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر).
- كما ان الشركة تقوم بتنفيذ المشروع ذاتيًا بدون اللجوء لمقاولي تنفيذ من الخارج.
- كما بدأت أعمال الحفر وبدأت فعليا في البناء خلال مرحلة الإطلاق (Pre Launch).
For more inquiries
مساحات مول سنترال هاب اكتوبر
📍 الموقع الجغرافي لمول سنترال هاب 6 اكتوبر
يعد الموقع أحد أهم العوامل التي تحدد مدى نجاح أي مشروع عقاري، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمشروعات التجارية والإدارية والطبية. وهنا يتفوّق سنترال هاب مول بجدارة، كما انه بفضل تمركزه في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بمدينة 6 أكتوبر، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية على مستوى الحركة والطلب.
تفاصيل الموقع:
- يقع سنترال هاب مول اكتوبر في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، وهو من الأحياء الأكثر حيوية وسكنًا.
- كما يقع تحديدًا على شارع السنترال الرئيسي، والذي يعد شريانًا حيويًا يربط بين الأحياء السكنية والخدمية.
- كما يقع ايضا أمام نادي وادي دجلة مباشرة، مما يوفر له رؤية استراتيجية وزخمًا في الحركة اليومية.
- على بعد دقائق معدودة من جامعتي MSA وجامعة 6 أكتوبر، كما يخلق فرصة تجارية ضخمة أمام المطاعم، الكافيهات، ومراكز الخدمات التعليمية.
- كما يبعد 5 دقائق فقط عن مول العرب، أحد أكبر وأشهر وجهات التسوق والترفيه في مصر.
- كما انه محاط بمجموعة من كبرى المستشفيات مثل دار الفؤاد – مستشفى الوادي – مستشفى الصفوة، كما يعزز من قيمة العيادات الطبية داخل المول.
- يتمتع بسهولة الوصول من محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر بالقاهرة.
⭐ أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول من مختلف مناطق أكتوبر والشيخ زايد دون الحاجة للتنقل المعقد.
- كما يقع في منطقة خدمات مكتملة وتضم عددا كبيرا من السكان والمشروعات السكنية الفاخرة.
- كما يوجد شارع رئيسي بعرض 18 متر، يمنح الوحدات واجهات مفتوحة ومرئية تزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
بفضل هذا الموقع الذهبي، يمكن القول إن سنترال هاب مول يجمع بين الجاذبية التجارية والحيوية التشغيلية، مما يجعله خيارا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب 6 أكتوبر.
For more inquiries
موقع سنترال هاب مول اكتوبر
تفاصيل التصميم والمساحات في سنترال هاب مول
يمتد سنترال هاب مول اكتوبر على مساحة 3,000 متر مربع، كما يعتمد في تصميمه على استغلال 40% فقط من الأرض، كما يخلق بيئة عمرانية مفتوحة ومريحة.
مكونات المبنى:
- عدد الأدوار: بيزمنت + أرضي + دورين متكررين.
الاستخدامات:
- الدور الأرضي + الأول: تجاري.
- الدور الثاني: إداري وطبي.
تشطيب الوحدات:
- التجاري: تسليم على الطوب الأحمر.
- الإداري والطبي: تشطيب كامل (fully finished) مع تجهيزات التكييفات.
سنترال هاب اكتوبر شركة ليفيلز
الأسعار والمساحات المتاحة فى مول سنترال هاب اكتوبر
| الطابق | نوع الوحدات | المساحات (م²) | سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|---|
| الأرضي | تجاري | من 22 إلى 87 | من 150,000 إلى 265,000 |
| الأول | تجاري | من 23 إلى 94 | من 115,000 إلى 150,000 |
| الثاني | طبي/إداري (متشطب) | من 24 إلى 80 | من 75,000 إلى 110,000 |
انظمة السداد المرنة فى سنترال هاب مول اكتوبر
| الدفعة المقدمة | مدة السداد | مميزات إضافية |
|---|---|---|
| 10% | 8 سنوات | - |
| 10% + 5% بعد 8 شهور | 9 سنوات | 🔥 خصم 10% |
| 10% + 5% بعد 8 شهور + 10% بعد 6 شهور | 10 سنوات | 🔥 خصم 10% |
🏗️ التصميمات المعمارية والهندسية لمول سنترال هاب أكتوبر
تم تطوير سنترال هاب مول اكتوبر ليكون أكثر من مجرد مبنى متعدد الاستخدامات، بل تجربة متكاملة تجمع بين الجمال المعماري، الكفاءة التشغيلية، وسهولة الاستخدام.
كما تولت شركة ADC للاستشارات الهندسية – بقيادة المهندس أحمد سرور – مسؤولية التصميم والإشراف الهندسي على المشروع، وهي شركة ذات سابقة أعمال متميزة مع كيانات كبرى مثل سوديك ومدينة مصر، كما يعكس المستوى الاحترافي العالي في تنفيذ المشروع.
أبرز ملامح التصميم:
- نسبة البناء لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض (3000 متر مربع)، كما يخلق بيئة عمرانية منفتحة وتدفق طبيعي للحركة داخل المول.
- تصميم متوازن بين الوظائف المختلفة: تجاري، طبي، إداري، مع فصل واضح بين الأدوار لضمان راحة المستخدم والزائر.
- واجهات زجاجية بانورامية تزيد من وضوح الرؤية وتمنح الوحدات التجارية حضورا بصريا قويا على شارع السنترال بعرض 18 متر.
- بيزمنت عملي يدعم الخدمات اللوجستية، ويدعم الاحتياجات التشغيلية بعيدًا عن المناطق المخصصة للعملاء.
- تصميم يراعي مسارات الحركة العمودية والأفقية بسهولة، مع مداخل مستقلة لكل نشاط لخلق بيئة عمل منظمة.
- الوحدات الطبية والإدارية يتم تسليمها مشطبة بالكامل مع تجهيزات التكييفات، ما يضمن سرعة التشغيل وتقليل تكاليف البداية على المستثمر.
🏢 شركة الإدارة والتشغيل – TSM
ولضمان أن يستمر هذا المستوى الاحترافي بعد التسليم، تم التعاقد مع شركة TSM، وهي من كبرى الشركات المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية في مصر. تتولى TSM مسؤولية تشغيل المشروع بالكامل وفقًا لأعلى معايير الجودة، كما يشمل:
- تنظيم الحركة داخل المول.
- صيانة دورية وخدمات تشغيل مستمرة.
- إدارة المرافق والخدمات المشتركة.
- توفير بيئة تشغيل مستقرة للمستثمرين والعيادات والمحلات التجارية.
بفضل هذا التعاون بين شركة التصميم ADC وشركة التشغيل TSM، يتحول سنترال هاب مول من مجرد مشروع عقاري إلى وجهة تجارية متكاملة تحقق للمستثمر قيمة حقيقية وعائدًا طويل الأجل في قلب مدينة 6 أكتوبر.
مميزات سنترال هاب مول
- ✅ موقع ذهبي في قلب أكتوبر.
- ✅ استغلال مساحة بناء بنسبة 40% فقط.
- ✅ وحدات متنوعة (تجارية – طبية – إدارية).
- ✅ أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
- ✅ خصومات حصرية في مرحلة الإطلاق.
- ✅ تسليم سريع خلال 3 سنوات.
- ✅ تنفيذ ذاتي من الشركة المالكة.
- ✅ إدارة احترافية وتشغيل مضمون.
الأسئلة الشائعة (FAQ) لمول سنترال هاب 6 اكتوبر
أين يقع سنترال هاب مول؟
في الحي الأول – مدينة 6 أكتوبر – على شارع السنترال – أمام نادي وادي دجلة مباشرة.
ما أنواع الوحدات المتاحة فى سنترال هاب مول؟
وحدات تجارية، عيادات طبية، مكاتب إدارية.
هل الوحدات متشطبة؟
الوحدات الإدارية والطبية متشطبة بالكامل، والوحدات التجارية تسلم على الطوب الأحمر.
ما هو سعر المتر فى سنترال هاب مول اكتوبر؟
من 75,000 حتى 265,000 جنيه حسب النوع والدور.
هل هناك أنظمة تقسيط؟
نعم، تبدأ من 10% مقدم وحتى 10 سنوات أقساط.
متى يتم التسليم؟
- خلال 3 سنوات من التعاقد.
- استثمر الآن في موقع واعد وتشغيل مضمون.
سنترال هاب مول أكتوبر ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو فرصة استثمارية في أحد أقوى مواقع النمو في القاهرة الكبرى. مع تشطيب متميز، تشغيل احترافي، وخطة سداد مرنة، أصبح من السهل جدًا بدء استثمار ناجح ومربح.
كيفية الحجز في مول سنترال هاب أكتوبر
- التواصل مع الشركة عبر رقم المبيعات.
- اختيار الوحدة المناسبة من حيث الاستخدام والمساحة.
- دفع الدفعة المقدمة (10%).
- توقيع عقد الحجز واستلام نسخة رسمية.
- بدء جدولة الأقساط وفقًا لنظام السداد المختار.
📞 رقم المبيعات:01118871131
📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في مول سنترال هاب 6 اكتوبر
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات
